引論：我們?yōu)槟砹?3篇區(qū)域規(guī)劃設(shè)計范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。

篇1

中圖分類號：TU984文獻標(biāo)識碼：A

一、城市規(guī)劃設(shè)計理論

城市規(guī)劃設(shè)計是在一定時期對城市的未來建設(shè)及經(jīng)濟發(fā)展的研究，是土地規(guī)劃利用、合理布局及綜合統(tǒng)籌安排城市各項工程及諸多因素建設(shè)的綜合規(guī)劃實施部署。

（一）理論基礎(chǔ)

1．規(guī)劃設(shè)計目標(biāo)，其包括適用性、宜居性、社會性、環(huán)境性、形象性;對城市設(shè)計主體所要求的居住生活、生態(tài)環(huán)境和空間結(jié)構(gòu)風(fēng)格等作出發(fā)展規(guī)劃目標(biāo)。

2．規(guī)劃設(shè)計特征，其包含以人為本、綜合性、時間性、特色性；依人的心理和行為特點、城市發(fā)展特色、間間靜動態(tài)景觀統(tǒng)一及社會文化等因素特征；而精華典范的城市民居建筑沉淀了民間多年的藝術(shù)，是最具有鮮明的典型性和歷史文化寫照的特征[ 黃志文.廣西那坡縣大石山黑衣壯族群干欄民居保護研究[J].民族學(xué)刊2011年12月專輯:第101頁-105頁.]。

3．規(guī)劃設(shè)計要素，城市設(shè)計要考慮的主要因素是用地性質(zhì)、用地建設(shè)強度和環(huán)境指標(biāo)。規(guī)劃設(shè)計要素包含整體布局、建筑形態(tài)及其組成、開發(fā)用地、街道城區(qū)、公共設(shè)施、標(biāo)志、外部空間及主體輻射。

（二）城市設(shè)計與城市規(guī)劃關(guān)系理論

1. 兩者關(guān)系。

控制性詳細城市規(guī)劃和城市設(shè)計對局部要素進行設(shè)計，都有“定性、定量、定位、定界”的特點。

(1) 評價標(biāo)準方面，城市規(guī)劃較多地涉及用地的各類技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，適用經(jīng)濟，與總體規(guī)劃的匹配是其評價的基本標(biāo)準。城市設(shè)計是與具體的城市生活環(huán)境和人的實際空間體驗的評價。

(2) 規(guī)劃設(shè)計重點方面．城市規(guī)劃更偏幣于用地性質(zhì)、設(shè)施配套、道路交通布局總體安排。而城市設(shè)計更側(cè)重于三維的城市空間結(jié)構(gòu)、建筑景觀特色等內(nèi)容的設(shè)計。

(3) 規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容方面．詳細規(guī)劃更多地涉及工程技術(shù)問題實施的步驟和建設(shè)項目的安排，考慮的是局部與整體、設(shè)施工程配套等。而城市設(shè)計更多涉及感心理影響，表現(xiàn)為具體空間環(huán)境設(shè)計．

2 城市規(guī)劃與城市設(shè)計結(jié)合。

據(jù)我國國情，城市設(shè)計必須且和城市規(guī)劃結(jié)合。（1）城市設(shè)計應(yīng)在城市總體規(guī)劃的指導(dǎo)下進行。（2）城市設(shè)計與城市規(guī)劃的主要結(jié)合點是控制性詳細規(guī)劃。（3）城市設(shè)計的思想觀點在城市規(guī)劃條件要求上有主要體現(xiàn)。（4）兩者結(jié)合關(guān)系:城市規(guī)劃為城市設(shè)計提供指導(dǎo)和框架；城市設(shè)計為城市規(guī)劃創(chuàng)造空間形象；城市設(shè)計是城市規(guī)劃的繼續(xù)和集體化。

二、區(qū)域發(fā)展理論

（一）原理闡述。通過區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的主要目標(biāo)增長與均衡來反映，增長與均衡是一對對立統(tǒng)一的矛盾。美·威廉姆遜收集了24個國家橫斷面數(shù)據(jù)，他在對10個國家的時間序列分析發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)正在開發(fā)的國家，其區(qū)域之間的不平衡大多經(jīng)歷遞增、穩(wěn)定、下降這樣三個階段，即在經(jīng)濟發(fā)展的早期階段，區(qū)域差異逐漸擴大，隨著發(fā)展，區(qū)域之間不平衡程度將趨于穩(wěn)定，在成熟階段，區(qū)域差異縮小。威廉姆遜結(jié)論：“在國家經(jīng)濟發(fā)展的早期階段，必然會出現(xiàn)區(qū)際收入差異的擴大和南北二元結(jié)構(gòu)的加劇，而在國家經(jīng)濟發(fā)展的成熟階段，則會出現(xiàn)區(qū)際收入趨同和尖銳南北問題消失”，隨經(jīng)濟發(fā)展水平的提高先擴大后縮小，形成一個倒寫的“u”字母，被區(qū)域經(jīng)濟理論界稱為威廉姆遜“倒U形”學(xué)說，如圖-1所示。

圖-1

從“倒U形”理論內(nèi)容可見，該理論揭示的是區(qū)域經(jīng)濟非均衡發(fā)展的長期趨勢。威廉姆遜的“倒u形”學(xué)說發(fā)表后，促使區(qū)域經(jīng)濟理論界的一些學(xué)者，利用多個國家的統(tǒng)計資料作了大量的實證研究，研究結(jié)果雖有不同，但大多數(shù)研究還是支持“倒U形”學(xué)說的。

（二）區(qū)域發(fā)展在城市規(guī)劃的應(yīng)用。城市規(guī)劃的發(fā)展將隨著區(qū)域空間經(jīng)濟這種發(fā)展過程而呈現(xiàn)出相應(yīng)的演化規(guī)律。在發(fā)展的初期階段，隨著區(qū)域空間發(fā)展的擴張，區(qū)域空間經(jīng)濟快速增長，城市規(guī)劃同時迅速擴張；隨著經(jīng)濟總量增加、增長速度放緩，區(qū)域規(guī)劃和城市規(guī)劃發(fā)展也呈現(xiàn)出緩慢發(fā)展的趨勢.

此后，為防止或消除規(guī)模經(jīng)濟現(xiàn)象和進一步促進區(qū)域發(fā)展，需控制規(guī)劃的集聚程度，即在一個區(qū)域內(nèi)保持一定數(shù)量的城市節(jié)點，而不是節(jié)點數(shù)量越多或越少越好。與此同時，城市規(guī)劃呈趨發(fā)展態(tài)勢。城市發(fā)展水平則表現(xiàn)為先快速發(fā)展，在達到一定的覆蓋規(guī)模后呈現(xiàn)出內(nèi)涵式發(fā)展到接近某一相對值的規(guī)律。有關(guān)該規(guī)律概念模型圖（略）。

三 、區(qū)域空間結(jié)構(gòu)理論（相互作用理論）

（一）理論闡述。空間結(jié)構(gòu)研究始于德國，該研究把一定主體的有關(guān)事物看成是具有一定功能的有機整體，并且要考慮其時間上的先后變化，將空間結(jié)構(gòu)理論視為動態(tài)的、總體的區(qū)位理論。

空間結(jié)構(gòu)研究的基本內(nèi)容包括以城鎮(zhèn)居民點的空間結(jié)構(gòu)；最佳的城市企業(yè)規(guī)模、居民點規(guī)模和中心地等級體系；以及社會經(jīng)濟客體空間集中程度及空間相互作用.

（二）空間結(jié)構(gòu)理論作用

烏爾曼（美國地理學(xué)家）認為空間相互作用指地理區(qū)域之間的相互依賴。這種相互依賴是某一地理區(qū)域內(nèi)人～地通過“互補性”及“干擾機會”和“可轉(zhuǎn)移性”的空間相互作用。

區(qū)域發(fā)展從一些點開始，然后沿軸線在空間上延伸；點與點之間相作用，沿著空間交通線聯(lián)成軸線，點線交織成區(qū)域網(wǎng)絡(luò)。其具有不同的動態(tài)階段過程及空間結(jié)構(gòu)。

區(qū)域發(fā)展的區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展具有政治、經(jīng)濟社會結(jié)構(gòu)的相應(yīng)變化，而空間結(jié)構(gòu)是最明顯變化且受均衡增長和非均衡增長影響。其區(qū)域經(jīng)濟增長只涉及區(qū)域內(nèi)發(fā)達與非發(fā)達地區(qū)的生產(chǎn)和消費的增加。

四、核心～邊緣模型理論

（一）核心～邊緣理論

弗里德曼結(jié)合區(qū)域規(guī)劃發(fā)展的階段提出空間結(jié)構(gòu)的演化經(jīng)過低水平均衡發(fā)展階段～極核發(fā)展階段～擴散發(fā)展階段～高水平均衡發(fā)展四個階段, 并給出了一幅近似完美的演變過程圖。現(xiàn)實世界的“核心～邊緣”圖景存在多種類型和結(jié)構(gòu)。

從空間結(jié)構(gòu)演化角度看,“核心～邊緣”結(jié)構(gòu)體系始終存在的, 只是在表現(xiàn)形式、聯(lián)系機制和強度、耦合機理等方面存在時空差異。顧朝林( 1995)在研究區(qū)域城市體系空間結(jié)構(gòu)演化過程中提出, 區(qū)域城市體系空間結(jié)構(gòu)的演化分孤立體系階段～區(qū)域體系階段～區(qū)際體系階段～大區(qū)體系階段四個階段。從其對不同階段對應(yīng)的空間結(jié)構(gòu)可以歸納得出核心和邊緣結(jié)構(gòu)始終存在。第一階段核心比較獨立, 為小區(qū)域中心;第二階段形成典型的核心—邊緣結(jié)構(gòu); 第三階段次級核心生成, 形成多級多核核心～邊緣結(jié)構(gòu); 第四階段區(qū)位升級, 形成大區(qū)系核心～邊緣結(jié)構(gòu)。

（二）新核心—邊緣理論分析

舊核心—邊緣理論產(chǎn)生的時代背景是冷戰(zhàn)時期的全球分割對峙時代,它強調(diào)是一國之內(nèi)的區(qū)域系統(tǒng),核心和邊緣的演變機制局限于極化和擴散效應(yīng)的解釋,受依附理論的影響,核心與邊緣的關(guān)系傾向于控制和依賴關(guān)系,對于核心與邊緣互動發(fā)展問題、核心和演變問題、邊緣區(qū)的類型和升級發(fā)展等,都必深入研究。在經(jīng)濟全球化背景下, 國內(nèi)外區(qū)域差異、統(tǒng)籌發(fā)展需要新理論,因而對 “新核心—邊緣理論”研究會產(chǎn)生積極的政策推動。新舊核心邊緣理論比較（如表-1）

表-1

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一、前言

化工園區(qū)規(guī)劃是最近幾年才出現(xiàn)發(fā)展起來的、具有城市區(qū)域規(guī)劃特點的、同時有很強的工業(yè)區(qū)域規(guī)劃設(shè)計特性的、特殊的區(qū)域性規(guī)劃，行業(yè)特點較強。目前化工園區(qū)規(guī)劃規(guī)范缺乏，大多采取城市規(guī)劃規(guī)范。本文將根據(jù)化工園區(qū)特點，關(guān)鍵點放在化工園區(qū)給排水特點、設(shè)計參數(shù)確定和計算方面，同時給出建議。

二、化工園區(qū)給排水規(guī)劃特點

化工園區(qū)給排水設(shè)計在總體規(guī)劃階段的主要任務(wù)就是測算化工園區(qū)給排水負荷，管網(wǎng)的定線，確定給排水方案，確定污水處理方案以及為了節(jié)約用水，減少污染物排放的中水回用方案。在做總體規(guī)劃時或總體規(guī)劃完成后，這類專項規(guī)劃應(yīng)由具有專業(yè)資質(zhì)的機構(gòu)來完成，以此對總體規(guī)劃進行必要的完善和補充。而總體規(guī)劃也需要根據(jù)專項規(guī)劃的成果進行必要的修編。控制性詳細規(guī)劃階段給水管網(wǎng)設(shè)計計算的主要參數(shù)有：給水管網(wǎng)中的節(jié)點參數(shù)，包括節(jié)點流量、節(jié)點壓力；管段參數(shù)，包括管段流量、管徑、管長等；排水管網(wǎng)的節(jié)點流量、管徑、坡度、管長及埋深等。

三、化工園區(qū)給排水規(guī)劃設(shè)計參數(shù)的確定和計算

化工園區(qū)給排水具備以下特點：（1）園區(qū)內(nèi)各地塊的給排水用量具有不確定性。（2）規(guī)劃范圍內(nèi)的給排水設(shè)施及地下管網(wǎng)的設(shè)計參數(shù)會比較大。（3）給排水用量的連續(xù)性。（4）人口密度小，景觀要求不高。（5）污水處理難度高，污染物對人群的影響大。（6）清潔廢水排放量大。（7）給排水用量具有不均衡性。（8）防洪排澇要求高。

1．確定工業(yè)生產(chǎn)用水量

化工園區(qū)工業(yè)用水量的確定，通常采用三種方法進行測算：

一是按照規(guī)定，三類工業(yè)用地按照3.00～5.00萬m3／km2?d進行測算。

二是工業(yè)用水定額一般以萬元產(chǎn)值用水量表示。

三是按照規(guī)劃的化工產(chǎn)業(yè)實際用水量或同類已建成項目實際用水量進行估算。

2. 管網(wǎng)流量分配

給水管網(wǎng)設(shè)計計算中有兩個很重要的參數(shù)：管段流量和節(jié)點流量，將給水管網(wǎng)設(shè)計用水量分配到管網(wǎng)的管段和節(jié)點。

（1）集中流量

集中流量一般逐項計算。

（2）沿線流量

用水量沿干管均勻分布， 由此確定單位管長的用水量， 稱為長度流量比：

當(dāng)均勻性較差、干管沿街區(qū)分布不均勻：

3. 節(jié)點設(shè)計流量計算

將管段沿線簡化為管段兩端的節(jié)點流量；集中流量直接加到所處節(jié)點上；供水流量作為負流量。節(jié)點設(shè)計流量是集中流量、沿線流量（轉(zhuǎn)移后）和供水流量之和。

4. 管段計算流量

管網(wǎng)中任一管段的計算流量在確定節(jié)點設(shè)計流量之后，接著要利用節(jié)點流量的連續(xù)性方程確定管段設(shè)計流量。

5. 管網(wǎng)設(shè)計流量的計算方法

水量相對較大的用戶按照集中流量處理，對給水管網(wǎng)進行修正以接近實際情況。

6. 排水量的確定

（1）污水設(shè)計流量計算

化工園區(qū)污水設(shè)計流量是通過對所有規(guī)劃項目的污水排放量的測算或按照一定的排污率進行測算得出的污水排放量。

（2）清潔廢水設(shè)計流量計算

清潔廢水排水量的測算是通過對項目運行時循環(huán)冷卻水及化學(xué)水用量的分析后，計算出其清潔廢水排放量。

7. 排水系統(tǒng)劃分

化工園區(qū)的排水系統(tǒng)一般分為：清污分流體制和清污合流體制。

8. 設(shè)計管段流量計算

（1） 設(shè)計管段劃分

污水管網(wǎng)也可以被簡化為由管段和節(jié)點構(gòu)成的污水管網(wǎng)。

（2） 設(shè)計管段中設(shè)計流量的組成

管段流量=本段流量+轉(zhuǎn)輸流量

（3） 沿線流量設(shè)計

沿線流量采用面積比例進行分配。

（4）節(jié)點設(shè)計流量計算

節(jié)點設(shè)計流量計算往往與管段設(shè)計流量計算同時進行。

（5）管段設(shè)計流量計算

污水管網(wǎng)水力計算從上游節(jié)點向下游節(jié)點進行，依次進行計算。

（6）污水管道銜接

通常采用水平接和管頂平接，特殊情況下需采用管底平接與跌水連接。

9．污水管道水力計算參數(shù)

（1）設(shè)計充滿度

污水在管道中的水深h和管道直徑D的比值稱為設(shè)計充滿度。

（2）設(shè)計流速

污水管道的最小流速定為0.60m／s，通常金屬管道的最大設(shè)計流速為10m／s，非金屬管道為5m／s。

（3）最小管徑

規(guī)定一個允許的最小管徑，在街區(qū)和廠區(qū)內(nèi)最小管徑為200mm ，在街道下為300mm。

（4）最小設(shè)計坡度

以設(shè)計充滿度為1或0.5時的最小坡度作為最小設(shè)計坡度。

（5）污水管道的埋設(shè)深度

無保溫措施的污水管道管底可埋設(shè)在冰凍線以上0.15m；有保溫措施可加大，在車行道下的最小覆土厚度不小于0.7m；非車行道下可減小。

10．化工園區(qū)污水管網(wǎng)設(shè)計流量計算修正方法

計算項目污水量，加在最近的節(jié)點上，其流量=集中流量+沿線流量，然后對管網(wǎng)的其它參數(shù)進行修正。

11. 化工園區(qū)雨水管網(wǎng)參數(shù)的計算

（1）雨水管渠布置要求

擴大重力流排除雨水的范圍；避免設(shè)置雨水泵站；結(jié)合規(guī)劃布置雨水管線；道路上一定距離處設(shè)置雨水口。

（2）雨水量的計算

①雨水設(shè)計流量公式

雨水設(shè)計流量公式是根據(jù)一定假設(shè)條件，由雨水徑流成因加以推導(dǎo)而得出的。

② 雨量設(shè)計參數(shù)

降雨量是指降雨絕對深度。降雨歷時是連續(xù)降雨的時段。暴雨強度是連續(xù)降雨時段內(nèi)的平均降雨量。暴雨強度重現(xiàn)期是指暴雨強度值出現(xiàn)一次的評價間隔時間。

③ 徑流系數(shù)

徑流系數(shù)（化工園區(qū)）一般選0.6到0.7。

④ 設(shè)計重現(xiàn)期

一般選用0.5～3 年。

⑤ 集水時間

包括地面集水時間與雨水在管渠內(nèi)的流行時間：T = t1 + mt2。地面集水時間t1取10 min， 折減系數(shù)m。

⑥ 雨水管段的設(shè)計流量計算

從匯水面積最遠端到不同的計算斷面處的集流時間（包括管道內(nèi)的流行設(shè)計） 也不一樣，在計算平均設(shè)計暴雨強度時，應(yīng)采用不同的降雨歷時t。

12.雨水管渠水力計算

（1）雨水管渠水力計算的設(shè)計規(guī)定

① 雨水管道的設(shè)計充滿度按滿流考慮，明渠應(yīng)有0.20m的超高，街道邊溝應(yīng)有0.03m的超高。

② 設(shè)計流速：雨水管道在滿流時最小設(shè)計流速為0.75 m／s，明渠為0.40 m／s。金屬管道的最大設(shè)計流速為10 m／s，非金屬管道為5 m／s。

③ 最小設(shè)計坡度與最小管徑：雨水管道的最小管徑為300 mm，相應(yīng)的最小坡度為0.003，雨水口連接管道200 mm，0.01。

④最小埋深與覆土厚度：具體規(guī)定同污水管道。

（2）雨水管渠水力計算的方法

按均勻流考慮，主要確定5 個水力因素：管徑D、粗糙系數(shù)n、水力坡度i、流量Q、流速v。

（3）雨水徑流量調(diào)節(jié)

利用管渠自身的調(diào)節(jié)能力蓄洪； 利用調(diào)節(jié)池、天然池塘或河流蓄洪。

（4）雨水管渠系統(tǒng)的設(shè)計計算步驟

① 劃分排水流域和管道定線。

② 劃分設(shè)計管段。

③ 劃分并計算各設(shè)計管段的匯水面積。

④ 確定各排水流域的平均徑流系數(shù)。

⑤ 確定設(shè)計重現(xiàn)期P、地面集水時間。

⑥ 求單位面積徑流量。

⑦ 確定管渠的最小埋深。

⑧ 雨水管渠流量和水力計算。

⑨ 繪制雨水管渠平面圖及縱剖面圖。

13．化工園區(qū)雨水管網(wǎng)設(shè)計計算

化工園區(qū)雨水管網(wǎng)設(shè)計中，有清潔廢水加入，所以應(yīng)按照合流制管網(wǎng)設(shè)計。

（1）化工園區(qū)合流制管網(wǎng)設(shè)計流量計算

化工園區(qū)合流管渠設(shè)計流量計算方法與分流制系統(tǒng)中雨水量計算相同。

（2）合流制排水管網(wǎng)水力計算

設(shè)計計算規(guī)定

① 合流制排水管渠設(shè)計充滿度一般按滿流考慮， 即h ／ H=1。

② 合流管道（ 滿流時）最小設(shè)計流速為0.75 m／s，校核旱流量時管內(nèi)流速，一般不宜低于0.2到0.5m／s。

③ 最大設(shè)計流速、最小設(shè)計坡度、最小管徑與最小埋深要求基本上與雨水管渠的設(shè)計相同。

（2）合流制排水管網(wǎng)水力計算內(nèi)容

合流制排水管網(wǎng)水力計算內(nèi)容：溢流井上游合流管渠的計算； 截流干管和溢流井的計算與晴天旱流情況校核。

四、化工園區(qū)給排水規(guī)劃優(yōu)化建議

（1）化工園區(qū)規(guī)劃按照一次性規(guī)劃，分步實施的原則，使規(guī)劃更具有先進性和可操作性。

（2）建議在做園區(qū)用水負荷預(yù)測時，采用綜合方法對園區(qū)用水量進行考核檢驗，用萬元產(chǎn)值耗水量或清潔生產(chǎn)標(biāo)準對預(yù)測結(jié)果進行復(fù)核。

（3）準確測算給排水用量，可以有效節(jié)省建設(shè)投資，節(jié)省水資源，同時也可以有效提高給排水設(shè)施的運行效率。

（4）建議用已經(jīng)落地的項目作為參考，采用規(guī)劃中給水量較大的項目作為集中用水，重新進行復(fù)核計算，使其更接近實際運行情況。

（5）排水管網(wǎng)設(shè)置階段，建議用已經(jīng)落地的項目作為參考，采用規(guī)劃中排水量較大的項目作為集中排水，重新進行復(fù)核計算。

五、結(jié)束語

化工園區(qū)給排水規(guī)劃設(shè)計專業(yè)性極強，需要進行大量的計算和優(yōu)化工作。在進行此類設(shè)計之時，一定要注意理論和實踐相結(jié)合，看待問題要更加符合現(xiàn)實。

參考文獻

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中圖分類號：TH181 文獻標(biāo)識碼：A文章編號：

前言

生態(tài)住宅小區(qū)，就是要以人為本，在規(guī)劃設(shè)計中運用城市設(shè)計的新思維，新觀念，在建筑與環(huán)境設(shè)施方面力求運用高新技術(shù)，以提高環(huán)境質(zhì)量、生活質(zhì)量、加強社會服務(wù)與管理的現(xiàn)代化，以達到傳統(tǒng)與現(xiàn)代的完美結(jié)合。

1生態(tài)小區(qū)內(nèi)涵及其特點

生態(tài)小區(qū)是通過調(diào)整人居環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)生態(tài)因子和生態(tài)關(guān)系，使小區(qū)成為具有自然生態(tài)和人類生態(tài)、自然環(huán)境和人工環(huán)境、物質(zhì)文明和精神文明高度統(tǒng)一、可持續(xù)發(fā)展的理想城市住區(qū)。生態(tài)小區(qū)空間結(jié)構(gòu)合理、基礎(chǔ)設(shè)施完善，生態(tài)建筑、智能建筑和生命建筑廣泛應(yīng)用，人工環(huán)境與自然環(huán)境融合。它符合城市規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃，與區(qū)域和城市融洽，是生態(tài)城市的一部分，體現(xiàn)了所在城市的風(fēng)貌和特質(zhì)。

生態(tài)小區(qū)與傳統(tǒng)小區(qū)相比有本質(zhì)的不同，主要有以下特點：和諧性的生態(tài)小區(qū)內(nèi)自然與人共生，人類回歸自然，親近自然，自然融于小區(qū)，小區(qū)融于自然；同時，能營造滿足人類自身發(fā)展需求的環(huán)境，富有人情味，充滿濃厚的文化氣息，擁有強有力的互幫互助的群體，呈現(xiàn)出繁榮、生機和活力。

可持續(xù)性的生態(tài)小區(qū)是以可持續(xù)發(fā)展為指導(dǎo)的，因而它能實現(xiàn)小區(qū)社會、經(jīng)濟、環(huán)境的發(fā)展，能夠在取得社會效益和環(huán)境效益的同時推動經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟快速高質(zhì)增長；能把小區(qū)自然環(huán)境作為小區(qū)公共資源得到永續(xù)利用。整體性的生態(tài)小區(qū)不是單單追求環(huán)境優(yōu)美或自身的繁榮，而是兼顧了社會、經(jīng)濟、環(huán)境三者的整體協(xié)調(diào)發(fā)展，小區(qū)生態(tài)化也不是某一方面的生態(tài)化，而是小區(qū)整體上的生態(tài)化，實現(xiàn)整體上的生態(tài)文明。因此，生態(tài)小區(qū)的建設(shè)將會逐漸改變目前我國城市建設(shè)中環(huán)境污染、缺乏有效環(huán)境保護的不合理現(xiàn)狀，實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、低污染以及物業(yè)等的有效管理，為城市和小區(qū)自身環(huán)境改善帶來強大動力。

2生態(tài)住宅的設(shè)計及建設(shè)

由于生產(chǎn)技術(shù)的落后，我國平均建筑能耗是發(fā)達國家的2~3倍，造成的污染也相當(dāng)嚴重，我國的一些城市被世界衛(wèi)生組織列為“嚴重污染”城市。房地產(chǎn)開發(fā)和使用是一種消耗大量資源，產(chǎn)生大量廢物的產(chǎn)業(yè)。為了人們衛(wèi)生、健康、舒適地生活，必須將環(huán)境保護放在重要位置。

2.1充分利用太陽能

太陽能是綠色能源中最重要的能源，是取之不盡、用之不竭、廣泛存在的天然能源，其優(yōu)點是極為豐富、潔凈、安全、廉價。目前，在住宅區(qū)中太陽能的利用主要有3個方面：太陽能熱水器、太陽能空調(diào)和太陽能電池。據(jù)資料介紹，安裝一套供300人全年用熱水洗浴的太陽能中央熱水系統(tǒng)需投資約15萬元，全年的節(jié)能費約為8萬元，2a就可收回全部投資，而太陽能熱水系統(tǒng)的使用壽命為15~20a，那么這套設(shè)備的節(jié)能費就高達100~140萬元。近幾十年來，許多國家都在積極研究、開發(fā)、利用太陽能，取得了可喜的成果。其中以澳大利亞和以色列最為顯著，其太陽能熱水器的普及率分別是30%和50%.我國研制開發(fā)太陽能起步較晚，取得了一定成效，但普及率僅為6%左右，且發(fā)展不平衡，西部地區(qū)較集中，云南省普及率最高，達10%.

我國的太陽能資源十分豐富，年日照時數(shù)為2500h，的地區(qū)占國土面積的2/3以上，有的地區(qū)高達3000h.這為我國開發(fā)利用太陽能提供了良好的條件。隨著科學(xué)技術(shù)的進步，太陽能利用的范圍將會更廣，能量轉(zhuǎn)換效率將會更高。

2.2合理利用水資源

我國是個水資源缺乏的國家，一些地方，一方面缺水嚴重，另一方面浪費嚴重。節(jié)水的關(guān)鍵措施還是“開源節(jié)流”。居民對水的消費主要是飲和用，其中飲食用水量約占總消費量的5%，其余95%用于洗滌、排污等。在住宅小區(qū)，根據(jù)兩種用途設(shè)置A、B兩套供水系統(tǒng)。A系統(tǒng)專供飲用水（包括沖茶、洗米、洗菜、煮飯）。這個系統(tǒng)的水必須是符合飲用水標(biāo)準的潔凈水。B系統(tǒng)專供使用水。這個系統(tǒng)的水應(yīng)該循環(huán)使用。將住戶洗菜、洗衣、洗澡水以及屋面雨水，地面雨水引入蓄水池內(nèi)，進行過濾、凈化、去污等物理、化學(xué)處理，再輸入住戶的“使用水管”，供洗地、洗車、綠化、水景、沖廁、排污等使用。這個系統(tǒng)的水循環(huán)使用，可節(jié)省大量的用水。

2.3規(guī)劃用地

隨著經(jīng)濟的高速發(fā)展，土地資源逐年減少。關(guān)于住宅小區(qū)的節(jié)地問題，應(yīng)從3方面著手：

（1）容積率控制在合理的水平，并非越低越好；

（2）停車場架空或入地，即建造立體化的多層停車場或地下、半地下停車場；

（3）從節(jié)地與節(jié)能兩個因素綜合考慮，宜建造多層和小高層萬方數(shù)據(jù)公寓，控制建設(shè)單門獨戶的別墅，尤其是依山傍水、景觀優(yōu)美的“風(fēng)水寶地”更不應(yīng)建造高檔別墅和私家花園供極少數(shù)人享用，而應(yīng)建造小區(qū)公園等公共設(shè)施，供大眾享用。

2.4強力整治、促進環(huán)保

房屋的建設(shè)和使用都存在著對環(huán)境污染的問題。環(huán)境被污染，直接危害人類健康，這是人所共知的道理。關(guān)于環(huán)境污染問題，過去只提“三廢”（廢水、廢氣、廢渣）污染，現(xiàn)在增加了防治聲污染和光污染的內(nèi)容。這是切合現(xiàn)實情況的。還有個問題，就是電磁污染的問題。隨著人們生活水平的提高，家用電器的普及率和使用率也在日益提高，電磁污染已經(jīng)出現(xiàn)，并有不斷增長之勢。建議把這方面的內(nèi)容納入治污計劃和措施之內(nèi)。

3怎樣追求高效、低碳、無污染的生態(tài)住宅小區(qū)呢？

3.1生態(tài)住宅要有益于人的身心健康，滿足人體的舒適要求。做到陽光充足、通風(fēng)良好、空氣清新，及無輻射、無污染、低能耗以及環(huán)境舒適、設(shè)施完善、交通便利。在人文方面，既要保證安全性、私密性，又要滿足人與人之間、人與自然之間的交往需求。達到住宅與人、人與大自然的和諧關(guān)系，盡可能減少建筑對自然環(huán)境、建筑對人的負面影響，如材料的無害化、可降解、可再生、可循環(huán)，減少有害氣體、二氧化碳的排放以及不使用有害建筑材料等等。

3.2充分利用資源，因地制宜、合理開發(fā)，杜絕浪費與大能耗的行為，以最低的能源、資源成本去獲取高效益的建筑出品。

住宅小區(qū)與大自然和不和諧，不僅體現(xiàn)在能量、物質(zhì)方面，同時也體現(xiàn)在精神境界方面，包括生態(tài)住宅與自然景觀相融合，與社會文化相融合。人們在選擇住宅時,不再單純地追求居住面積和適用的功能,而更多地考慮空間環(huán)境、人文環(huán)境、區(qū)域位置、物業(yè)管理、物資采購、交通等諸多因素,因此對小區(qū)總平面規(guī)劃的設(shè)計者提出了更高的要求。因此，在區(qū)域建筑規(guī)劃、住宅單體設(shè)計、建筑能源系統(tǒng)的設(shè)計的過程中要充分考慮建筑位置、朝向、造型、標(biāo)高、道路和綠化的布置、地形、地貌以及物業(yè)管理、物資采購、交通等諸多因素的細節(jié)處理，如維護結(jié)構(gòu)材料選擇、保溫方式、門窗形式、布置室外綠化布置(包括屋頂綠化和墻壁垂直綠化)和水體規(guī)劃等等；充分考慮氣候因素和場地因素，盡可能利用天然熱源、冷源來實現(xiàn)采暖與降溫；充分利用自然通風(fēng)來改善空氣質(zhì)量、降溫、除濕；在適當(dāng)?shù)姆秶鷥?nèi)進行雨水收集、中水處理、水的循環(huán)利用和梯級利用；使用本土材料、降低由干材料運輸而造成的能耗和環(huán)境污染。

4結(jié)語

要將住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計做好,就必須處理好建筑與地形道路、綠化、相鄰建筑和周圍環(huán)境等之間的關(guān)系,同時對人們的居住模式、居住心理和居住觀念要有深刻的了解,積極推進“以人為核本、順應(yīng)生態(tài)環(huán)境”的設(shè)計觀念和“可持續(xù)發(fā)展”的方針，從而創(chuàng)造出一個高品質(zhì)、高效益的人居空間,實現(xiàn)住區(qū)人性化與環(huán)境生態(tài)化的和諧統(tǒng)一宜居家園。

參考文獻

篇4

法國經(jīng)濟學(xué)家佩魯提出了“增長極”的概念，他指出：“增長并非同時出現(xiàn)在所有地區(qū)，而是以不同的強度出現(xiàn)在增長點或增長極，然后通過不同的渠道擴散，對整個經(jīng)濟具有不同的終極影響”。后來的經(jīng)濟學(xué)家和政策制定者對佩魯?shù)某橄罄碚撨M行了具體化。布代維爾(J.B.boudeville)把抽象的經(jīng)濟空間轉(zhuǎn)換為地理空間，認為增長極是若干推進型企業(yè)在地域上的聚集，主張在經(jīng)濟落后地區(qū)建立大型推進型企業(yè)，并以此為增長極帶動周圍地區(qū)的發(fā)展。美國經(jīng)濟學(xué)家約翰?弗里德曼（John Friedman）結(jié)合城市中心論，提出經(jīng)濟的空間發(fā)展經(jīng)歷了以下階段：第一階段，只存在一些孤立的區(qū)域性中心；第二階段，以中心點為基礎(chǔ)形成了一些區(qū)域中心城市；第三階段，以中心城市為極核向周圍地區(qū)擴散，形成第二級城市；第四階段，中心城市和第二級城市相輔相成，形成現(xiàn)代化的城市體系和完整的空間點軸網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。增長極理論在政策操作上帶有強烈的城市化和工業(yè)化傾向，其政策主張使城市成為所在地區(qū)的增長極，圍繞城市建立區(qū)域發(fā)展規(guī)劃。

瑞典經(jīng)濟學(xué)家繆爾達爾（Gunnar Myrdal）以社會過程理論為基礎(chǔ)，提出了著名的“累積性因果循環(huán)關(guān)系”原理。該理論把經(jīng)濟社會發(fā)展過程看成是一種動態(tài)發(fā)展過程，并把經(jīng)濟社會環(huán)境內(nèi)的各種因素看成是互相聯(lián)系、互相影響、互為因果的。經(jīng)濟社會諸因素之間的關(guān)系不是均衡或趨于均衡，而是以具有積累效果的循環(huán)方式運動，是累積性因果循環(huán)關(guān)系。他把一個國家分為發(fā)達地區(qū)和落后地區(qū)，即存在地理上的二元結(jié)構(gòu)。發(fā)達地區(qū)產(chǎn)生兩種效應(yīng)：極化效應(yīng)與擴散效應(yīng)。極化效應(yīng)是指正在擴張的產(chǎn)業(yè)中心地區(qū)對周圍地區(qū)資金和勞動力等生產(chǎn)要素以及儲蓄的吸引所形成的地區(qū)發(fā)展向心力引起這些要素向發(fā)達地區(qū)流動，并導(dǎo)致周圍地區(qū)的衰退；擴散效應(yīng)起相反方向的作用，指的是發(fā)達地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展到一定水平，各種要素在一定程度上向外擴散又流向周圍落后地區(qū)，從而促進了周圍地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展。二者從不同的方面推動區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。累積性因果循環(huán)理論關(guān)于地區(qū)經(jīng)濟由不平衡發(fā)展到平衡發(fā)展的過程和條件的合理闡釋得到了發(fā)展中國家的認可，并被廣泛用于各國的地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃的制定。

二、不同層級區(qū)域發(fā)展規(guī)劃模式及評述

伴隨區(qū)域發(fā)展不平衡的實際情況，我國也在學(xué)術(shù)上和實務(wù)上探索編制科學(xué)的經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃，從而促進區(qū)域經(jīng)濟社會的發(fā)展。自1982年黨的十二大提出20世紀末的宏偉目標(biāo)后，各省、市、區(qū)先后開展本地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展戰(zhàn)略研究，并根據(jù)本地條件制定了相應(yīng)的區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃，已經(jīng)形成了國家、省、市、區(qū)（縣）四級規(guī)劃體系，各級規(guī)劃形成了自身的模式和特點。

全國性的發(fā)展規(guī)劃即國民經(jīng)濟社會發(fā)展“五年規(guī)劃”（“十一五”之前稱“五年計劃”），除規(guī)劃總體發(fā)展指標(biāo)外，主要以部門和地區(qū)發(fā)展時序、生產(chǎn)力布局等為主要內(nèi)容，形成了梯度推進的規(guī)劃模式。如我國“七五計劃”把全國劃分為東、中、西三大發(fā)展區(qū)域，指出要先重點發(fā)展東部沿海地區(qū)，再逐次發(fā)展中部和西部地區(qū)，具體應(yīng)用實施了由高梯度地區(qū)向低梯度地區(qū)推移發(fā)展的梯度推進模式。

省級經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃大多以點軸規(guī)劃模式為主。隨著經(jīng)濟的不平衡發(fā)展，一些城市或區(qū)域經(jīng)濟取得了較快的發(fā)展，各省將這些城市或區(qū)域看作增長極，通過規(guī)劃交通網(wǎng)絡(luò)和信息網(wǎng)絡(luò)，使產(chǎn)業(yè)和人口向交通干線聚集，沿線成為經(jīng)濟增長軸。

市及市級以下區(qū)域發(fā)展規(guī)劃主要是中心城鎮(zhèn)規(guī)劃模式，即以區(qū)域中政治、經(jīng)濟、文化中心城鎮(zhèn)為規(guī)劃的主要對象，通過中心城鎮(zhèn)對周圍地區(qū)輻射作用，帶動區(qū)域發(fā)展的一體化。市縣一級由于區(qū)域?qū)蛹壿^低，不可能像省級發(fā)展規(guī)劃的點軸模式一樣多“點”開花，一般確定一個主體城鎮(zhèn)作為中心，資源、人口向中心城鎮(zhèn)集中。

總體來說，現(xiàn)有國家、省、市、區(qū)（縣）四級規(guī)劃體系和規(guī)劃模式與我國現(xiàn)階段發(fā)展水平是基本適應(yīng)的，但并非十全十美，還有著一定的局限性。第一，發(fā)展目標(biāo)體系和目標(biāo)值的設(shè)計存在局限。由于政府體系的層級性，本級發(fā)展目標(biāo)體系的主體框架多由上一級發(fā)展目標(biāo)體系引申而來，體系中主要指標(biāo)的目標(biāo)值也多由上一級指標(biāo)的目標(biāo)值分解而來，但由于各區(qū)域特點的不同，這種依葫蘆畫瓢規(guī)劃方式并非完全科學(xué)。第二，省、市、區(qū)（縣）規(guī)劃模式中增長極的選擇存在一定的局限。不論是省一級的點軸規(guī)劃模式還是市縣一級的中心城鎮(zhèn)規(guī)劃模式，其規(guī)劃的核心是對增長極的選擇，并且大多以城市或區(qū)域現(xiàn)有發(fā)展水平作為選擇增長極的基礎(chǔ)，即將當(dāng)前經(jīng)濟總量大、發(fā)展速度快的城市或區(qū)域作為增長極。但選擇增長極最主要的標(biāo)準應(yīng)該是其具有的可持續(xù)發(fā)展能力，可持續(xù)發(fā)展能力來源于經(jīng)濟地理位置、要素稟賦以及政策資源等經(jīng)濟社會發(fā)展條件，現(xiàn)有的發(fā)展水平并不代表著可持續(xù)發(fā)展的能力。第三，在經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展方面存在局限性。市縣一級中心城鎮(zhèn)規(guī)劃往往將城鎮(zhèn)化與工業(yè)化結(jié)合，重視經(jīng)濟發(fā)展目標(biāo)，忽視社會和環(huán)保目標(biāo)的規(guī)劃，重視工業(yè)發(fā)展和規(guī)劃，忽視農(nóng)業(yè)農(nóng)村的發(fā)展和規(guī)劃，等等。

三、區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃模式設(shè)計

為彌補現(xiàn)有區(qū)域發(fā)展規(guī)劃模式的不足，本文嘗試建立一個系統(tǒng)的規(guī)劃模式，以適用于各級區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃。

（一）規(guī)劃模式設(shè)計的基本思路

自然條件、區(qū)位條件、經(jīng)濟社會條件以及可供開發(fā)和利用的自然資源與經(jīng)濟社會資源是一個區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展的基礎(chǔ)，這些資源和條件確定了區(qū)域發(fā)展的比較優(yōu)勢和發(fā)展?jié)摿χ凇Ｒ虼藢σ粋€區(qū)域進行發(fā)展規(guī)劃的前提是對一個地區(qū)自然稟賦、區(qū)位條件和經(jīng)濟社會資源做出準確的分析評價。

經(jīng)濟社會發(fā)展條件說明了區(qū)域發(fā)展的優(yōu)勢和潛力，而現(xiàn)狀是這些優(yōu)勢和潛力發(fā)揮的結(jié)果。這些優(yōu)勢和潛力發(fā)揮的效果如何，區(qū)域的發(fā)展處于一個什么樣的階段和水平，需要對區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展現(xiàn)狀進行正確評價。從系統(tǒng)論的角度來看，一個地區(qū)是一個結(jié)構(gòu)復(fù)雜的系統(tǒng)，它們通過資源、勞動輸入以及自身的功能運動，生產(chǎn)出物質(zhì)和精神的產(chǎn)品，以滿足人們物質(zhì)文化生活水平以及區(qū)域社會經(jīng)濟發(fā)展進步的需要。評價一個地區(qū)的綜合發(fā)展水平時，應(yīng)從系統(tǒng)論的角度建立一套完整的指標(biāo)體系，對這個地區(qū)的各個子系統(tǒng)進行綜合全面的評估，并綜合各個系統(tǒng)的指數(shù)，形成這個地區(qū)的社會經(jīng)濟綜合發(fā)展水平指數(shù)。

規(guī)劃的最終目的是對未來進行設(shè)計，在充分利用經(jīng)濟社會發(fā)展條件，準確評估現(xiàn)有發(fā)展水平的基礎(chǔ)上，綜合運用發(fā)展經(jīng)濟學(xué)、計量經(jīng)濟學(xué)及技術(shù)經(jīng)濟、數(shù)理統(tǒng)計的方法，預(yù)測未來一定時期內(nèi)經(jīng)濟社會指標(biāo)的目標(biāo)值，并建立發(fā)展目標(biāo)體系。對照發(fā)展目標(biāo)，就基礎(chǔ)設(shè)施與生產(chǎn)力要素等直接影響發(fā)展目標(biāo)實現(xiàn)的方方面面，展開定性定量分析，找準區(qū)域發(fā)展“瓶頸”制約，確定相應(yīng)對策。

（二）區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃模式構(gòu)建

根據(jù)綜合評價的思路，從經(jīng)濟社會發(fā)展條件、經(jīng)濟社會發(fā)展現(xiàn)狀、經(jīng)濟社會發(fā)展目標(biāo)和對策建議四個層次構(gòu)建綜合評價模式。框架圖如圖2所示：

1.經(jīng)濟社會發(fā)展條件評價

運用描述性統(tǒng)計分析和定性分析的方法，對某一區(qū)域地理位置、資源稟賦、交通運輸、基礎(chǔ)設(shè)施、資金、勞動力等方面進行分析、評價，全面了解一個區(qū)域的發(fā)展基礎(chǔ)，確定區(qū)域的比較優(yōu)勢和發(fā)展?jié)摿χ凇Ｖ饕▍^(qū)位條件評價、自然條件評價、經(jīng)濟社會條件評價等方面。

區(qū)位條件評價包括對區(qū)域自然地理位置和經(jīng)濟地理位置的評價。通過自然地理位置的評價明確區(qū)域所在區(qū)位的優(yōu)劣勢；通過對經(jīng)濟地理位置的評價明確該區(qū)域的經(jīng)濟資源和一段時期內(nèi)某些資源的突出價值。

自然條件評價包括自然地理評價和自然資源評價。其中自然地理評價主要通過對區(qū)域氣象氣候、水文、地質(zhì)地貌、土壤、植被等情況的描述、評價，摸清區(qū)域生活生產(chǎn)的基本條件。這些因子雖然不能進行開發(fā)，并投入生產(chǎn)過程，但對經(jīng)濟社會活動有著重要的影響。地質(zhì)地貌主要影響資源和市場的可達性，氣候、水文、土壤主要影響農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)。自然資源評價主要通過對土地資源、礦產(chǎn)資源、旅游資源的分析、評價，明確區(qū)域自然稟賦方面的優(yōu)劣勢，這些資源是決定經(jīng)濟社會發(fā)展區(qū)域差異的關(guān)鍵因子，其優(yōu)劣和豐歉程度表現(xiàn)了一個區(qū)域的基礎(chǔ)素質(zhì)。對自然資源的評價一看豐度，二看可開發(fā)性，三看多項資源的配合情況。

經(jīng)濟社會條件評價是對經(jīng)濟社會發(fā)展硬環(huán)境和軟環(huán)境的分析，主要包括對城市建設(shè)、交通運輸、郵電通信、水利設(shè)施、能源、土地、勞動力、資金、技術(shù)等方面的分析、評價，明確區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展條件的優(yōu)勢與“瓶頸”，這些環(huán)境因子對市場微觀主體的發(fā)展極為重要。

2.構(gòu)建指標(biāo)體系評價發(fā)展現(xiàn)狀

經(jīng)濟社會發(fā)展現(xiàn)狀評價的關(guān)鍵在于構(gòu)建綜合評價體系。綜合評價體系主要由綜合指標(biāo)體系、參照系以及相關(guān)技術(shù)方法有機組合而成。一套合理的綜合評價體系，可以科學(xué)衡量現(xiàn)階段區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展的水平和發(fā)展的協(xié)調(diào)程度，集評價、分析、監(jiān)測和預(yù)測多功能于一體。

參照國內(nèi)外評估標(biāo)準和要求，結(jié)合中國區(qū)域經(jīng)濟的實際情況，遵循系統(tǒng)全面性、穩(wěn)定可比性、簡明科學(xué)性、靈活可操作性等原則，嘗試從經(jīng)濟、社會、生態(tài)、制度四個方面，設(shè)計經(jīng)濟發(fā)展、社會發(fā)展與生活質(zhì)量、人口素質(zhì)與科教發(fā)展、生態(tài)環(huán)境保護、制度進步五個大類指標(biāo)，構(gòu)建區(qū)域經(jīng)濟社會綜合評價指標(biāo)體系。

經(jīng)濟發(fā)展類指標(biāo)。主要評價經(jīng)濟水平、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)與經(jīng)濟效益，包括人均GDP、經(jīng)濟增長率、非農(nóng)產(chǎn)業(yè)增加值比重、出口額占GDP比重、工業(yè)企業(yè)總資產(chǎn)貢獻率等。

社會發(fā)展與生活質(zhì)量類指標(biāo)。包括城鎮(zhèn)實際失業(yè)率、每萬人醫(yī)生數(shù)、平均預(yù)期壽命、恩格爾系數(shù)、貧困人口占總?cè)丝诒戎亍⒚堪賾艟用駬碛须娫挕⒊擎?zhèn)社會保障覆蓋率、新型農(nóng)村合作醫(yī)療參合率、城鄉(xiāng)人均純收入、城鄉(xiāng)居民人均居住面積、每萬人治安案件發(fā)生率、基尼系數(shù)。

人口素質(zhì)和科教發(fā)展類指標(biāo)。包括R&D占GDP比重、教育經(jīng)費占GDP比重、人均受教育年限、萬人農(nóng)業(yè)科技人員數(shù)。

生態(tài)環(huán)境保護類指標(biāo)。包括耕地保有量、工業(yè)“三廢”處理率、環(huán)保投資占GDP比重、城鎮(zhèn)綠地覆蓋率及森林覆蓋率、水環(huán)境質(zhì)量指數(shù)、大氣環(huán)境質(zhì)量指數(shù)、水土流失及水土保持情況。

在經(jīng)濟社會發(fā)展中，制度環(huán)境也起著極為重要的作用。制度雖然不能直接產(chǎn)生生產(chǎn)力，但是它影響了市場運行效率和市場主體之間的交易成本，從而影響到資源要素的有效配置。諾斯認為：“一種經(jīng)濟長期變化的主要來源是結(jié)構(gòu)變遷，……結(jié)構(gòu)變遷的參數(shù)包括技術(shù)、人口、產(chǎn)權(quán)和政府對資源的控制。政治―經(jīng)濟組織的變遷及其相應(yīng)的激勵效應(yīng)是將結(jié)構(gòu)變遷的所有來源理論化的基礎(chǔ)，而且還有包含著有目的的人類活動的制度改變。”根據(jù)中國發(fā)展的政府主導(dǎo)的特征，在制度評價中將重點放在以行政體制為中心的相關(guān)制度的評價。在評價指標(biāo)體系方面，以建立行政體系為中心內(nèi)容的評價指標(biāo)體系，用以反映政府行政管理和行政效率等方面的情況。在具體指標(biāo)的選擇時盡量選擇能反映制度因素的指標(biāo)來評價，這樣可以避免與經(jīng)濟社會評價指標(biāo)的重復(fù)。

以行政體制為中心的相關(guān)制度的合理性與完備性最終都會以各種方式對處于制度環(huán)境中的經(jīng)濟、社會及政府自身產(chǎn)生影響，得到直觀的體現(xiàn)。因此，對制度建設(shè)的評價可以通過以定量的方式構(gòu)建與行政體制相關(guān)制度實施后的績效評價體系并結(jié)合行政體制相關(guān)制度的合理性和完備性的定性分析來進行。

定量評價內(nèi)容包括經(jīng)濟、社會、環(huán)境和機構(gòu)的評價。經(jīng)濟制度方面，評價的主要內(nèi)容包括：經(jīng)濟運行環(huán)境（財稅制度、信貸制度）、非國有經(jīng)濟發(fā)展、商品市場發(fā)育、要素市場發(fā)育等。社會制度包括：社會安全（城鎮(zhèn)就業(yè)、社會保障、社會治安、自然災(zāi)害等）、社會管理、公共服務(wù)、教育與培訓(xùn)。環(huán)境制度包括：環(huán)保投入、三廢處理率等。機構(gòu)及能力包括：政府運行效率、中介機構(gòu)發(fā)展?fàn)顩r。

定性評價從制度建設(shè)自身的合理性、完備性和現(xiàn)實性出發(fā)，對定量評價進行解釋（原因）和補充（定量評價未包含的內(nèi)容），關(guān)注三方面：①政策法規(guī)的完備性（制度有無）。如：財政政策、產(chǎn)業(yè)政策方面、招商引資政策、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、民辦教育制度問題、政府信息公開、市場體系及管理制度、非政府組織發(fā)展等。②制度的現(xiàn)實合理性，如是否與歷史發(fā)展階段相適應(yīng)，是否與非正式制度相協(xié)調(diào)。③制度落實執(zhí)行情況和制度創(chuàng)新情況。明確制度績效存在的主要問題及制度建設(shè)的方向和措施。

3.經(jīng)濟社會發(fā)展目標(biāo)預(yù)測

在確定具體發(fā)展目標(biāo)之前，需要總體把握區(qū)域發(fā)展的方向和重點，確定區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略。根據(jù)發(fā)展條件和發(fā)展現(xiàn)狀的分析評價，通過SWOT等技術(shù)手段進行要素的匹配綜合，分析區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展內(nèi)部條件和面臨的外部環(huán)境。

發(fā)展目標(biāo)指標(biāo)體系與綜合評價指標(biāo)體系保持對應(yīng)，這樣即便于運用歷史數(shù)據(jù)對發(fā)展目標(biāo)進行預(yù)測，也便于將規(guī)劃目標(biāo)與現(xiàn)實狀況比較，體現(xiàn)規(guī)劃的效果。

綜合評價體系說明了“現(xiàn)在是什么樣”，發(fā)展目標(biāo)設(shè)計了“未來會成什么樣”。如何實現(xiàn)現(xiàn)實到未來的飛躍，關(guān)鍵在于基礎(chǔ)設(shè)施和各種生產(chǎn)要素支撐。根據(jù)所確定的發(fā)展目標(biāo)指標(biāo)值，可以分析、測算實現(xiàn)發(fā)展目標(biāo)對基礎(chǔ)設(shè)施和生產(chǎn)要素的需求量，對比現(xiàn)有的經(jīng)濟社會發(fā)展條件和現(xiàn)狀，計算出相應(yīng)的土地、資金、勞動力、技術(shù)、能源等要素需求缺口和交通、城市建設(shè)、水利設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施的瓶頸制約。

彌補要素缺口和打通“瓶頸”制約的載體是項目，也就是解決“應(yīng)當(dāng)做什么”的問題。如交通運輸不能滿足發(fā)展需求，就應(yīng)該設(shè)計交通建設(shè)項目。各級政府都制定了中長期重大項目規(guī)劃，通過基礎(chǔ)設(shè)施和生產(chǎn)要素缺口分析，可以評價政府中長期重大項目規(guī)劃的合理性和科學(xué)性，對不足之處提出項目設(shè)計建議。通過項目設(shè)計，找到了區(qū)域規(guī)劃走向?qū)嵱眯缘耐緩剑瑥亩鴮崿F(xiàn) “區(qū)域分析―區(qū)域規(guī)劃―項目設(shè)計”的高度統(tǒng)一。

4.參照系的選取與運用

無論是經(jīng)濟社會發(fā)展現(xiàn)狀的評價還是發(fā)展目標(biāo)的預(yù)測，僅僅局限于本區(qū)域進行歷史分析，并不能判斷區(qū)域發(fā)展的水平和程度，必須與其他區(qū)域進行比較分析，通過對比作出更加準確的評價和預(yù)測。參照系可以選取國家或省（市）的平均水平，省內(nèi)其他區(qū)域或周邊區(qū)域，及國內(nèi)條件相似的其他同級區(qū)域等也是選擇的對象。

參照系選擇和運用應(yīng)該注意三個方面：一是可比性，參照系應(yīng)該從經(jīng)濟社會發(fā)展條件相近，或區(qū)位條件、資源條件和政策條件等相似的地區(qū)中選擇；二是差距性，參照系中除了有代表平均水平的區(qū)域外，也要有與本區(qū)域拉開差距的區(qū)域，為目標(biāo)設(shè)計提供空間；三是連貫性，選取的參照系既可以運用于現(xiàn)狀的比較分析，評價現(xiàn)階段的發(fā)展水平，也可以與預(yù)測目標(biāo)實現(xiàn)后的綜合效應(yīng)比較，評價規(guī)劃完成后的發(fā)展水平。通過與參照系的比較，在更加寬闊的視野上發(fā)掘本區(qū)域的比較優(yōu)勢與比較劣勢，從而以此為基礎(chǔ)，確定區(qū)域發(fā)展的定位。

5.區(qū)域發(fā)展規(guī)劃的方法

區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃要研究的對象是區(qū)域復(fù)雜的社會經(jīng)濟系統(tǒng)，所以規(guī)劃應(yīng)堅持系統(tǒng)論的觀點，采用定性與定量相結(jié)合的分析方法。除了定性研究外，常常應(yīng)用一些模型來做定量研究，從而更簡潔地揭示復(fù)雜經(jīng)濟過程中的本質(zhì)特征，更準確地描述、評價區(qū)域發(fā)展的現(xiàn)狀和基本趨勢。

對于發(fā)展目標(biāo)的預(yù)測設(shè)計主要采用計量經(jīng)濟模型。在收集統(tǒng)計資料的基礎(chǔ)上，選取模型參數(shù)，并通過樣本數(shù)據(jù)來做擬合對其結(jié)果進行檢驗，主要包括ARIMA模型預(yù)測、二次指數(shù)平滑法預(yù)測、線性回歸預(yù)測、Logistic回歸預(yù)測和組合預(yù)測。計量經(jīng)濟模型以模擬歷史從已經(jīng)發(fā)生的活動中找出變化規(guī)律為主要技術(shù)手段，但是并沒有系統(tǒng)地反映經(jīng)濟發(fā)展各部門間的相互關(guān)系。為了反映各經(jīng)濟生產(chǎn)部門投入與產(chǎn)出之間密切的生產(chǎn)技術(shù)聯(lián)系和經(jīng)濟聯(lián)系，還可以采用投入產(chǎn)出模型。由于投入產(chǎn)出模型結(jié)構(gòu)復(fù)雜，投入產(chǎn)出表的編制工作量十分巨大，在區(qū)域規(guī)劃中運用的還不多。

對于發(fā)展規(guī)劃，采用的方法主要包括層次分析法、正特征矢量法、系統(tǒng)動力學(xué)方法等。層次分析法（AHP）是一種定性與定量相結(jié)合的決策分析方法，運用這種方法，決策者通過將復(fù)雜問題分解為若干層次和若干因子，在各因子之間進行簡單的相對重要性比較，從而得到各相關(guān)因子相對重要性的矩陣形式，然后通過判斷矩陣的最大特征根及其對應(yīng)的特征向量，計算出各因子的權(quán)重值。正特征矢量法是根據(jù)區(qū)域經(jīng)濟規(guī)劃的實際背景，把正特征矢量法與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)結(jié)合起來，給出一類區(qū)域經(jīng)濟網(wǎng)絡(luò)模型，并提出一種尋求有效解的Pareto最優(yōu)算法。系統(tǒng)動力學(xué)方法是一種以反饋控制理論為基礎(chǔ)，以仿真技術(shù)為手段的研究復(fù)雜社會經(jīng)濟系統(tǒng)的定量方法。系統(tǒng)動力學(xué)模型本質(zhì)上是具時滯的一階微分方程組，其特點是強調(diào)結(jié)構(gòu)的描述，處理具有非線性和時變現(xiàn)象的系統(tǒng)問題，能對經(jīng)濟社會系統(tǒng)進行長期、動態(tài)、戰(zhàn)略性的定量仿真分析與研究。

四、完善政府區(qū)域發(fā)展規(guī)劃的建議

在科學(xué)發(fā)展觀的統(tǒng)領(lǐng)下，目前我國各級政府都十分重視規(guī)劃的作用，著手編制從經(jīng)濟社會發(fā)展到專項領(lǐng)域各個層級的規(guī)劃，但由于政府規(guī)劃模式自身的特點，政府主導(dǎo)的區(qū)域發(fā)展規(guī)劃還有很多需要改進和完善的地方。

1.發(fā)展目標(biāo)的設(shè)計要以區(qū)域發(fā)展條件為基礎(chǔ)

在政府主導(dǎo)的規(guī)劃中，發(fā)展目標(biāo)多數(shù)來源于上級規(guī)劃目標(biāo)的分解和政府的需要，帶有很多主觀性和指令性的成分。雖然政府能夠?qū)δ繕?biāo)的實現(xiàn)起到重要的組織推動作用，但經(jīng)濟社會的發(fā)展具有自身的客觀規(guī)律，是多方面的條件和要素共同作用的結(jié)果。自然條件、區(qū)位條件以及能源、資金、土地、技術(shù)、勞動力等經(jīng)濟社會資源存在著客觀的可開發(fā)利用能力和承載能力，這種承載力制約著經(jīng)濟社會的發(fā)展速度，發(fā)展目標(biāo)的設(shè)計一定要對經(jīng)濟社會發(fā)展條件作出充分的分析和評估，尊重客觀條件，尊重客觀規(guī)律。

2.發(fā)展規(guī)劃要注重要素瓶頸的分析

以區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展條件為基礎(chǔ)規(guī)劃設(shè)計的發(fā)展目標(biāo)，是經(jīng)濟社會各要素綜合效用的結(jié)果，但要素的配置在各個區(qū)域并不是均衡的，必然存在部分要素的現(xiàn)有供給與實現(xiàn)發(fā)展目標(biāo)的需求之間的缺口。這些要素供給不足的問題，很可能因為“短板效應(yīng)”，成為制約整個經(jīng)濟社會發(fā)展的“瓶頸”，影響規(guī)劃目標(biāo)的實現(xiàn)。因此在政府區(qū)域發(fā)展規(guī)劃中要注重對要素“瓶頸”的分析，對短缺要素的種類、數(shù)量做出科學(xué)的預(yù)測，從而通過相應(yīng)的政策引導(dǎo)和項目策劃，增加這些要素的供給，打通“瓶頸”要素的制約。

3.發(fā)展規(guī)劃要注重制度建設(shè)的規(guī)劃

制度對經(jīng)濟社會的運行和發(fā)展起著至關(guān)重要的作用，已經(jīng)成為經(jīng)濟社會發(fā)展的劑和助推力。政府是基礎(chǔ)設(shè)施的主要融資者和投資者，是區(qū)域發(fā)展的領(lǐng)導(dǎo)者，是政策制度的制定者與創(chuàng)新主體，擔(dān)負著區(qū)域規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營、管理的重任。以行政體制為中心的相關(guān)制度在整個制度體系中處于核心地位，它的合理性與完備性最終都會以各種方式對處于制度環(huán)境中的經(jīng)濟、社會及政府自身產(chǎn)生影響。因此在經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃中要注重對制度建設(shè)的規(guī)劃，尤其要注意政府對中央和上級政策的落實，對本地相關(guān)制度的創(chuàng)設(shè)、實施與調(diào)整，對自身良好、高效機制的構(gòu)建。要將制度建設(shè)規(guī)劃納入規(guī)劃的范圍，作為整體規(guī)劃的一部分。

篇5

現(xiàn)代物流園區(qū)的規(guī)劃不僅能夠使城市空間的輻射、聚集能力得以顯著增強，還可以使城市的交通壓力得到緩解，并且可以進一步地使用地結(jié)構(gòu)得到調(diào)整和優(yōu)化，不斷的完善城市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。有鑒于城市物流園區(qū)的重要性，本文認為應(yīng)該針對城市物流園區(qū)進行交通影響分析，從而最終能夠使物流園區(qū)規(guī)劃建設(shè)的效益可以實現(xiàn)最大化。

1.城市物流園區(qū)的作用

在空間上一些物流企業(yè)集中布局的場所就是所謂的城市物流園區(qū)，其作為一個物流節(jié)點具有一定的規(guī)模和綜合服務(wù)功能，同時城市物流園區(qū)還是政府立足于城市的整體功能和環(huán)境，為了使環(huán)境壓力得以減輕、交通擁擠得以緩解，城市功能紊亂得以解決，將專門的土地開辟出來，然后進行統(tǒng)一的規(guī)劃，最終設(shè)立的大型城市物流基礎(chǔ)設(shè)施。

物流園區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)在每一個城市的發(fā)展過程中都具有十分重要的作用，在生態(tài)環(huán)境的改善、交通壓力的緩減、現(xiàn)有物流資源的整合利用、第三方物流的發(fā)展、物流企業(yè)的成長和物流投資環(huán)境的改善以及物流技術(shù)和服務(wù)的升級都與物流園區(qū)的建設(shè)具有十分密切的關(guān)系[1]。

2.如何針對城市物流園區(qū)進行規(guī)劃設(shè)計

城市物流園規(guī)劃通常包括四個方面的內(nèi)容，也就是物流園區(qū)交通影響分析、詳細交通組織設(shè)計、用地規(guī)劃以及功能預(yù)測等幾個方面的重要內(nèi)容。利用這幾個方面，就能夠?qū)⒊鞘形锪鲌@區(qū)初步規(guī)劃制定出來。

①功能預(yù)測：以預(yù)測為根據(jù)，可以將物流園區(qū)的功能定位、交通量以及貨運量等確定下來，并且將物流園區(qū)具備的容量、數(shù)量以及功能等特征確定下來，其中主要包括兩部分的內(nèi)容，也就是輔助設(shè)施規(guī)劃以及物流主體設(shè)施的規(guī)劃[2]。

②用地規(guī)劃：城市物流園區(qū)用地規(guī)劃主要包括兩部分的內(nèi)容，也就是用地容量設(shè)計以及用地布置規(guī)劃。首先要以城市物流園區(qū)的運行流程作為根據(jù)，對各個功能區(qū)在物流園區(qū)內(nèi)的作業(yè)空間關(guān)系以及活動關(guān)系進行分析，然后布置規(guī)劃物流園區(qū)的空間區(qū)域，也就是說合理的布置各個單體，這就是系統(tǒng)分析以及工程的數(shù)學(xué)的范疇，現(xiàn)在在國際上已經(jīng)具有了很多相關(guān)的分析方法，其中主要包括PLANET、CORELAP以及CRAFT，并且最終通過對功能預(yù)測結(jié)果的運用規(guī)劃物流園區(qū)內(nèi)的用地。

③交通組織設(shè)計：要想順利的實現(xiàn)自身的物流功能、保證富有效率以及比較通暢的物流流程，就必須要保證物流園內(nèi)部能夠具備科學(xué)合理的交通組織。物流園內(nèi)的交通組織包含著以下幾個方面的內(nèi)容：步行交通組織、信號燈、標(biāo)線以及標(biāo)志，自行車交通組織以及機動車交通組織。

④交通影響分析：通過分析上述的三個物流園區(qū)規(guī)劃設(shè)計的步驟，就能夠?qū)⑽锪鲌@區(qū)內(nèi)部設(shè)備規(guī)劃設(shè)計方案得出來。不過作為一個新開發(fā)項目，物流園必然會產(chǎn)生新增交通需求，這樣就會使城市物流園周邊的交通水平有所降低，并且還有可能造成整個路網(wǎng)服務(wù)水平的降低。建設(shè)物流園的最初目的就是使城市的交通狀況得到改善，立足于這一目的，就必須要認真分析物流園區(qū)的交通影響[3]。

3.對城市物流園區(qū)規(guī)劃設(shè)計中交通影響的分析

上海市對于城市新建項目的交通影響非常重視，對新建項目都要求進行交通影響分析，這對于控制新建項目的規(guī)模、緩解上海的交通壓力都有著重要的作用。物流園區(qū)的建設(shè)規(guī)模較大，在城市物流園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計中要對交通影響進行充分的分析，考慮城市物流園區(qū)的作用和功能，對城市的交通壓力進行緩解。交通影響的分析主要是對城市物流園區(qū)建成后所產(chǎn)生和吸引的交通量進行評估，并分析城市物流園區(qū)對其周圍的交通環(huán)境產(chǎn)生的影響程度和影響范圍。分析城市物流園區(qū)的服務(wù)水平和交通使用狀況，并提出相應(yīng)的管理措施[4]。

3.1分析交通影響的范圍

要對城市物流園區(qū)進行交通影響范圍的分析，對物流園區(qū)項目的交通設(shè)置建設(shè)進行考慮，并結(jié)合物流園區(qū)的交通管理措施。要分析城市物流園區(qū)的開發(fā)會對周圍多大范圍區(qū)域造成交通方面的影響，此外，在分析中要把物流園區(qū)周邊的區(qū)域，以及周邊區(qū)域的擴展地區(qū)作為一個整體來進行考慮，分析整體的土地使用情況會對城市的交通狀況帶來怎樣的影響。

城市物流園區(qū)的交通影響區(qū)域的劃分主要依據(jù)物流園區(qū)項目周圍的城市路網(wǎng)布局以及項目本身的規(guī)模。在對城市物流園區(qū)的交通影響程度進行評價時，要著重考慮物流園區(qū)項目周邊的供需平衡關(guān)系。城市物流園區(qū)項目啟動后必然會影響周邊的道路交通，而以交通影響的特性為依據(jù)，影響的范圍越大，則影響的程度越小，隨著距離的增加，受到項目的交通影響也會逐漸遞減。

3.2對交通量進行分析和預(yù)測

分析一個建設(shè)項目的交通影響程度，就要對項目的交通量進行分析和預(yù)測，作為交通影響程度定量的依據(jù)。要對城市路網(wǎng)會受到城市物流園區(qū)建成之后所吸引的交通量的影響進行合理的預(yù)測。此外，要調(diào)查城市物流園區(qū)周邊的道路交通情況，以及物流園區(qū)的用地特征。一般分析新建項目的交通影響時，要分四個步驟來對該項目未來的交通量進行預(yù)測，以專業(yè)的交通規(guī)劃軟件來進行分析[5]。

①劃分交通生成與交通方式。本地區(qū)的建筑性質(zhì)和建筑規(guī)模都會對交通吸引量產(chǎn)生影響，通過對不同性質(zhì)建筑的交通吸引指標(biāo)進行分析，來對交通量的大小進行預(yù)測。通過調(diào)查物流園區(qū)的出行特征，結(jié)合以往的交通調(diào)查內(nèi)容，并對該地區(qū)的各交通方式的運行情況進行調(diào)查，就可以對交通方式進行預(yù)測。

②對交通分布進行預(yù)測。交通產(chǎn)生的吸引量如何在一定空間內(nèi)進行分布是有一定的規(guī)律的。一般空間距離近、經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)交通交換量和出行量都比較大。對交通分布的預(yù)測一般使用重力模型法[6]。

3.3交通影響評價

將交通影響分析的方法和步驟作為根據(jù)，將土地開發(fā)利用的情況作為參考，并且對交通工程的理論和技術(shù)進行充分的利用，然后對項目完成之后的交通需求進行分析，同時還要認真評價分析公共交通系統(tǒng)以及停車供需關(guān)系；通過對交通預(yù)測分析結(jié)論的研究，針對各類交通設(shè)施以及項目對周邊交通環(huán)境的影響進行評價，評價和檢驗既有的道路交通規(guī)劃方案。

3.4交通組織

將項目的功能布局以及建筑規(guī)模作為根據(jù)，并且與該區(qū)域規(guī)劃路網(wǎng)條件作為根據(jù)，要充分的估計到將會發(fā)生的交通問題，并且對現(xiàn)代交通工程規(guī)劃設(shè)計理論進行充分的利用，最終將科學(xué)的交通組織方案和改善建議提出來，保證投入使用后的項目具備完善的內(nèi)部交通和外部交通。

4.結(jié)語

城市物流園區(qū)的建設(shè)會對城市交通產(chǎn)生很大的影響，特別是對于上海這樣的特大城市而言更是如此。因此城市物流園區(qū)在規(guī)劃設(shè)計中就要對交通影響進行分析，以此來提高物流園區(qū)設(shè)計規(guī)劃的科學(xué)性與前瞻性，促進物流產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

【參考文獻】

[1] 霍婭敏. 大型公共建筑的交通影響分析[J]. 西南交通大學(xué)學(xué)報, 1999,34(2):228- 232.

[2] 王麗, 劉小明, 任福田. 對大城市交通影響分析理論與方法的探討[J]. 北京工業(yè)大學(xué)學(xué)報, 2001,27(1):16- 20.

[3] 韓勇. 物流園區(qū)系統(tǒng)規(guī)劃的理論、方法和應(yīng)用研究[D]. 天津: 天津大學(xué) (博士學(xué)位論文), 2002.

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[5] 楊章賢. 物流園區(qū)規(guī)劃方法與實踐[D]. 長春: 東北師范大學(xué) (碩士學(xué)位論文), 2003.

篇6

二、發(fā)揮街社區(qū)教育優(yōu)勢，挖掘培養(yǎng)和收集優(yōu)秀教育成果和先進經(jīng)驗

1、我街社區(qū)教育以“九校一室（社區(qū)黨校、市民學(xué)校、社區(qū)老年學(xué)校、青少年法律學(xué)校、社區(qū)科普學(xué)校、社區(qū)團校、殘疾人素質(zhì)培訓(xùn)學(xué)校、社區(qū)人口學(xué)校、社區(qū)家長學(xué)校、圖書室）”為依托，開展各類人員的教育、培訓(xùn)活動，提高社區(qū)居民文化素質(zhì)。

2、以街科技園區(qū)為依托，開展好居民科普教育活動，提高居民群眾素質(zhì)，進一步加強特殊人群的科普教育工作，使受教育居民率達到80%以上。

3、加強由街離、退休老干部、老教師、老專家、老專業(yè)技術(shù)人員組成的社區(qū)教育志愿者隊伍的管理，發(fā)揮志愿者隊伍教育優(yōu)勢，體現(xiàn)出本街的教育特色和教育成果。

三、營造“全民學(xué)習(xí)、終身學(xué)習(xí)”的學(xué)習(xí)氛圍，創(chuàng)造學(xué)習(xí)型組織

1、充分認識創(chuàng)建學(xué)習(xí)型組織的重要意義，通過不斷學(xué)習(xí)的氛圍，創(chuàng)造學(xué)習(xí)型街道和學(xué)習(xí)型社區(qū)

2、推進社區(qū)教育隊伍的建設(shè)，理論研究教育培訓(xùn)，增強社區(qū)教育工作者的學(xué)習(xí)意識，大力開展多內(nèi)容、多形式教育培訓(xùn)活動，做好創(chuàng)建學(xué)習(xí)型組織的評選工作

四、調(diào)動街道各方面資源，共筑街社區(qū)教育平臺

1、街道社區(qū)教育工作與街內(nèi)的機關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院、企、事業(yè)單位有機結(jié)合，做到協(xié)調(diào)發(fā)展、借勢發(fā)展，資源共享、合作共贏

2、逐步規(guī)范街道、社區(qū)教育基地建設(shè)，提高街道社區(qū)教育活動基地的培訓(xùn)質(zhì)量、管理水平，落實公共教育資源向社區(qū)開放，根據(jù)社區(qū)居民需要，制定規(guī)范教學(xué)社區(qū)工作計劃和內(nèi)容。

篇7

【Keywords】Software industry，Software Park，Software community

中圖分類號：S611文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

隨著信息時代的到來，知識、信息的創(chuàng)造、加工、處理和傳播成為經(jīng)濟增長最重要的源泉，軟件產(chǎn)業(yè)作為世界上發(fā)展最快、最具代表性的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展趨勢引起了世界各國的高度重視。軟件園作為軟件產(chǎn)業(yè)的物質(zhì)載體，以其綜合功能、人才與科技集聚等特點，成為信息時代拉動社會經(jīng)濟發(fā)展的一個巨大的動力和亮點，其規(guī)劃建設(shè)方法的研究將有助于為軟件產(chǎn)業(yè)提供符合行業(yè)特點的工作環(huán)境和生活平臺。

1軟件園的概念、分類及發(fā)展階段

軟件園起源于20世紀80年代的美國硅谷[1]，是高科技園的一種，是由政府、高校院所或企業(yè)興辦，積聚了眾多軟件企業(yè)及相關(guān)服務(wù)機構(gòu)，以軟件研發(fā)與生產(chǎn)為主要活動的產(chǎn)業(yè)綜合體。軟件園以生產(chǎn)知識和信息產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)活動為主要內(nèi)容,以密集的創(chuàng)造性智力勞動為主要特征，其開發(fā)建設(shè)需要營造局部優(yōu)化的政策環(huán)境，形成較為優(yōu)越的研發(fā)、生產(chǎn)及工作生活環(huán)境。在空間布局上需要將有限的資金和人力資源集中起來，構(gòu)成產(chǎn)業(yè)化的基地和企業(yè)群體，產(chǎn)生局部的聚集效應(yīng)和示范效應(yīng)。[2]

軟件園按與城市的空間關(guān)系，可分為位于市區(qū)的依賴型軟件園和位于城市邊緣的自足型軟件園；按開發(fā)建設(shè)形態(tài)，可分為物理軟件園和虛擬軟件園；按開發(fā)建設(shè)主體，可分為市場主導(dǎo)型軟件園、政府主導(dǎo)型軟件園和“政府+市場”型軟件園。迄今為止，軟件園共經(jīng)歷了四個發(fā)展階段，第一階段是以軟件生產(chǎn)為主的軟件產(chǎn)業(yè)園；第二階段是生產(chǎn)與研發(fā)相結(jié)合的軟件園；第三階段是既適宜創(chuàng)業(yè)、又適宜居住的社區(qū)化軟件園，即軟件社區(qū)；第四階段是“物理+虛擬”園區(qū)的軟件產(chǎn)業(yè)總部。軟件園發(fā)展過程中，其區(qū)位逐步由市區(qū)走向城市邊緣區(qū)，功能逐步由單一走向綜合，布局及建設(shè)形態(tài)從散點式物理園區(qū)到集中式物理園區(qū)。

2廣州天河軟件園高唐新建區(qū)規(guī)劃

廣州天河軟件園高唐新建區(qū)屬于自足性軟件園，開發(fā)建設(shè)形態(tài)主要為物理軟件園，開發(fā)建設(shè)模式為“政府+市場”型，是“智慧廣州”示范區(qū)“天河智慧城”的核心。規(guī)劃的功能定位為以通信信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)、數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、軟件外包服務(wù)產(chǎn)業(yè)、金融創(chuàng)新服務(wù)業(yè)、電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的社區(qū)化生態(tài)型高新技術(shù)研發(fā)區(qū)。規(guī)劃形成“一心兩軸八區(qū)”的功能結(jié)構(gòu)，結(jié)合軟件產(chǎn)業(yè)的需求，引入“HOSECA”理念，在中心區(qū)設(shè)置辦公、商業(yè)、展示等公共服務(wù)功能，形成配套完善、特色鮮明的城市公共空間。

城市設(shè)計總平面規(guī)劃圖總體鳥瞰圖

3規(guī)劃創(chuàng)新與特色

規(guī)劃從規(guī)劃角度、理念、布局模式、技術(shù)手段上進行了創(chuàng)新，著力突出產(chǎn)業(yè)特色，將城市綜合管理和智慧運營理念融于規(guī)劃之中。

3.1 規(guī)劃角度創(chuàng)新：從區(qū)域發(fā)展的角度看待問題，超前規(guī)劃

規(guī)劃從區(qū)域發(fā)展的角度審視軟件園發(fā)展的問題，跳出以往產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃從“工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”的簡單升級改造模式，結(jié)合國內(nèi)外軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，提出“軟件社區(qū)”的發(fā)展模式，并考慮未來軟件園將從相對獨立的產(chǎn)業(yè)發(fā)展組團轉(zhuǎn)變?yōu)槌菂^(qū)的一部分，提出“社區(qū)+城區(qū)”的發(fā)展模式，最終實現(xiàn)“工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)軟件社區(qū)社區(qū)＋城區(qū)”的發(fā)展目標(biāo)。結(jié)合這一發(fā)展目標(biāo)，規(guī)劃將原軟件園功能由單一的“產(chǎn)業(yè)+科研”向“產(chǎn)業(yè)、科研、居住、生活配套＋教育培訓(xùn)、文化娛樂、商業(yè)商務(wù)、管理服務(wù)”多元化轉(zhuǎn)變。

3.2 規(guī)劃理念創(chuàng)新：強調(diào)“低碳化、數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化”

在園區(qū)運營、管理和服務(wù)方面，著重強調(diào)“低碳化、數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化”，如在城市設(shè)計指引中強調(diào)低碳、節(jié)能的新材料的應(yīng)用；在交通規(guī)劃中引入“綠波交通”；在市政規(guī)劃中利用中國電信IDC數(shù)據(jù)中心實現(xiàn)電信網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)和廣播電視網(wǎng)“三網(wǎng)融合”；在公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃中設(shè)置技術(shù)中心、創(chuàng)新中心、展貿(mào)及體驗中心，為電子商城、社區(qū)網(wǎng)站、在線公共服務(wù)、遠程教學(xué)等網(wǎng)絡(luò)化遠程服務(wù)提供空間載體；在項目策劃中，引入廣州超級計算中心、中移動南方基地等項目，為構(gòu)建“天河智慧城云服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地”提供技術(shù)支撐。

3.3 布局模式創(chuàng)新：突出軟件產(chǎn)業(yè)特色，采用“軟件社區(qū)”模式進行布局

軟件開發(fā)主要依托人的智慧和創(chuàng)造性思維，而且崇尚效率，因此從業(yè)人員的工作時間不是固定的，白天和夜晚都可能是他們的工作時間，這對人性化的生活環(huán)境、提供連續(xù)服務(wù)的生活配套設(shè)施提出了需求。針對以上需求，規(guī)劃提出“軟件社區(qū)（SLAIG）”的開發(fā)建設(shè)模式。軟件社區(qū)是軟件園發(fā)展的高級階段，是軟件產(chǎn)業(yè) “社區(qū)化” 的產(chǎn)物，是具有一定規(guī)模（3平方公里以上），以軟件為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)區(qū)和生活區(qū)一體化，集研發(fā)、居住、教育、商務(wù)、休閑等功能為一體的綜合性社區(qū)。軟件社區(qū)一般由軟件產(chǎn)業(yè)（Software industry）、生活配套（Life support）、公寓（Apartment，）、產(chǎn)業(yè)配套（Industry support）和公共綠地（Green）五項主要功能組成，以軟件產(chǎn)業(yè)功能為基礎(chǔ)，以公共綠地為核心，生活配套、公寓、產(chǎn)業(yè)配套緊密布局，形成軟件社區(qū)的 “SLAIG” 布局模式。以此為據(jù)，衍生出由相鄰兩個軟件社區(qū)共享服務(wù)設(shè)施的軟件社區(qū)共享布局模式“S-LAIG-S”，并進一步提出由多個軟件社區(qū)和公共服務(wù)中心組成的“社區(qū)型軟件園”布局模式。

軟件社區(qū)布局模式 軟件社區(qū)共享布局模式社區(qū)型軟件園布局模式

3.4 技術(shù)手段創(chuàng)新：運用GIS技術(shù)對山坡地使用進行科學(xué)分析

規(guī)劃涉及山坡地的利用問題，從保護環(huán)境和適當(dāng)開發(fā)相結(jié)合的角度出發(fā)，規(guī)劃運用ARCGIS生態(tài)敏感分析輔助用地選擇，GIS技術(shù)進行地貌信息分析與處理，綜合分析用地的高程、坡度、坡向及地表徑流等信息，劃定適宜開發(fā)范圍和保護范圍。對適宜開發(fā)范圍內(nèi)的山坡地，結(jié)合軟件產(chǎn)業(yè)特點，對其進行具有保護性的低密度開發(fā)，并保留范圍內(nèi)具有生態(tài)價值的樹林和植被；對不適合進行開發(fā)的保護范圍，規(guī)劃為公園，其范圍內(nèi)的用地為保護為主，嚴禁進行破壞環(huán)境的開發(fā)活動。

4結(jié)語

軟件產(chǎn)業(yè)以創(chuàng)新為主要驅(qū)動力，輻射帶動力強、附加值高，對推進我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級、建設(shè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、加快經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變具有重要作用。而軟件產(chǎn)業(yè)以知識和創(chuàng)新為動力的特征和軟件從業(yè)人員工作時間的不固定性，導(dǎo)致了其對場地和空間的需求異于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，因此，傳統(tǒng)的工業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)建設(shè)模式已經(jīng)難以滿足軟件園的開發(fā)建設(shè)需求。本文通過廣州天河軟件園高唐新建區(qū)規(guī)劃的實踐經(jīng)驗，探索將生活配套功能與產(chǎn)業(yè)功能相結(jié)合，并將其融入良好的生態(tài)環(huán)境中的方式，創(chuàng)造出既適宜創(chuàng)業(yè)、又適宜居住，且環(huán)境優(yōu)美的社區(qū)化軟件園，對軟件園的開發(fā)建設(shè)具有一定的借鑒意義。軟件園的建設(shè)是一個涉及多方面的問題，必須立足實際，充分考慮產(chǎn)業(yè)特點、地方特色和業(yè)主需求，兼顧各方面影響因素，才能創(chuàng)造出滿足各方需求且具有地方特色的軟件園。

[參考文獻]

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[作者簡介]

李東明，男，工程師，廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院，主創(chuàng)規(guī)劃師

篇8

1 綠化

綠化是環(huán)境景觀的基本要素。人們在使用的社區(qū)花園僅僅是滿足了低水平的綠化設(shè)計，只是綠色的樹和草地等等。而現(xiàn)代居住環(huán)境的綠化則顯示為下面幾個發(fā)展方向：空間層次豐富的植物搭配，平面顏色變化的花卉組合，標(biāo)志性植物的種植以及參與性與教育性并行的植物開發(fā)等。與此同時，更加注重適地適樹，將具有區(qū)域特點的植物種類作為綠化基礎(chǔ)。在“龍巖印象”的設(shè)計中，經(jīng)過充分的調(diào)研，了解到當(dāng)?shù)卦郝涓浇哂忻黠@福建代表的果樹，例如枇杷樹、香蕉樹、木瓜樹等。還有茂密的榕樹和杜鵑花等。這些標(biāo)志性植物種類即是體現(xiàn)了龍巖的植物風(fēng)貌。也是方案設(shè)計中的植物重點。

2 水

充分利用水的特點，例如水的流動性，改變性、穿透性和易蒸發(fā)性。在相對完美功能的一個大的社區(qū)，綠色設(shè)計加入水的設(shè)計至關(guān)重要，動靜互補，其匹配元素也是層次豐富，如水、老樹、亭子、巖石充分體現(xiàn)藝術(shù)的魅力。在設(shè)計中，我們也會設(shè)計其他元素：比如路堤的設(shè)計，水池底部的設(shè)計，橋的設(shè)計也必須考慮。與此同時通過水的寬或窄，還有形態(tài)的改變以及現(xiàn)代自動化技術(shù)測量去控制水流的速度。快速、慢速、流體、靜水，形成靜態(tài)和動態(tài)的結(jié)合，很好地平衡自然和人造的水景。通過燈光、基座、欄桿和其它裝飾物的補充，營造舒適的環(huán)境。

3 建筑

不同風(fēng)格的建筑設(shè)計同樣也是景觀設(shè)計的重點。建筑的獨特性在于它們之間或圍合或開放所營造出的空間感受。這樣的景觀建筑對瀏覽者來說也是一種重要的觀賞體驗。

在了解了一些景觀設(shè)計的主要要素之后，結(jié)合“龍巖印象”方案中的設(shè)計理念闡述都市社區(qū)的景觀設(shè)計原則。

4 空間概念

不同的都市社區(qū)設(shè)計風(fēng)格產(chǎn)生不同的景觀構(gòu)造。比如，適合于現(xiàn)代社區(qū)景觀園藝的現(xiàn)代風(fēng)格，本地風(fēng)格的社區(qū)更適用于本地的特色和歷史語言。在“龍巖印象”的設(shè)計調(diào)研初期，了解到當(dāng)?shù)刈罹哂刑厣囊彩蔷用褡钕Ｍ目臻g形式就是舊時的中山街。繁華的景象、異國風(fēng)情的騎樓。前店后院就是人們生活最主要的空間形式。

區(qū)域中心的街道式空間序列，展現(xiàn)中山街風(fēng)情。兩側(cè)是以圍合和半圍合院落組成的鄉(xiāng)土建筑的空間序列，展現(xiàn)當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)土和華僑民居風(fēng)格。加以鼓樓廣場的連接和貫穿，形成地域風(fēng)格濃厚的商業(yè)文化區(qū)。同時，景觀的設(shè)計需要根據(jù)不同開放程度進行空間的組織。在整體方案中，既有中部的開放空間又有以院落為代表的私密性空間，彼此貫通并有所分離。

5 建立以人為本的思想

篇9

1 現(xiàn)代化小區(qū)

現(xiàn)代化小區(qū)一般是指居住人口規(guī)模在8000～16000人，區(qū)內(nèi)各種生活配套設(shè)施齊全，公共服務(wù)完備具有現(xiàn)代化特征的住區(qū)。現(xiàn)代化小區(qū)以住宅小區(qū)為主。現(xiàn)代化小區(qū)因采用了多種現(xiàn)代化技術(shù)，如現(xiàn)代信息技術(shù)、建筑技術(shù)、其他領(lǐng)域的先進科學(xué)技術(shù)等，具有多樣化的現(xiàn)代化綜合功能，可以滿足住居民多樣的生活需求，是人們居住、休閑娛樂的場所。現(xiàn)代化小區(qū)內(nèi)除了一般建筑外，還有娛樂設(shè)施、運動場所、銀行、超市、醫(yī)院、住區(qū)公園等，具有多樣的適用性、功能性、觀賞性，小區(qū)是功能齊全、生活方便、風(fēng)景優(yōu)美的小區(qū)。

2 現(xiàn)代化小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計要求

2.1 節(jié)能環(huán)保，具有較高的經(jīng)濟性

現(xiàn)代化小區(qū)要在可持續(xù)發(fā)展的理念下長遠健康有序的運行，規(guī)劃設(shè)計要求小區(qū)注重節(jié)能減排，實行綠色建筑，強調(diào)新興科技手段和運用，提高資源利用率，減少環(huán)境破壞，節(jié)約成本，獲得較大的綜合經(jīng)濟利益。

2.2 功能齊全，采用現(xiàn)代化設(shè)備，操作性強

現(xiàn)代化小區(qū)規(guī)模較大，所以規(guī)劃設(shè)計時，要充分滿足居民的各種生活、休閑、娛樂、運動等多樣需求，所以規(guī)劃設(shè)計時要盡量做到全面，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要十分完備、服務(wù)要多樣化，適用性強。現(xiàn)代化小區(qū)主要是面向市場的，所以要從經(jīng)濟性角度出發(fā)，使用先進的建筑設(shè)計技術(shù)、先進的電子信息手段、先進技術(shù)設(shè)備，為現(xiàn)代居民的生活提供便利。現(xiàn)代化小區(qū)的所有規(guī)劃設(shè)計都要在科學(xué)合理的基礎(chǔ)之上進行，要具有高度的可操作性，杜絕資源浪費或是規(guī)劃設(shè)計影響建筑的安全性、適用性。

2.3 注重實用性，也要具有一定的觀賞性

現(xiàn)代化小區(qū)功能多元，綜合性強，觀賞性也是一大要求。所以，現(xiàn)代化小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計，要十分講究小區(qū)的居住環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計，充分研究當(dāng)?shù)氐牡匦苇h(huán)境，利用當(dāng)?shù)刈匀痪坝^，建造小區(qū)與原先自然環(huán)境和諧的宜居環(huán)境。小區(qū)內(nèi)要建造適當(dāng)?shù)木G化帶、小區(qū)園林、自然湖泊等，建筑規(guī)劃布局要講究空間層次、色彩搭配等視覺變化，要將小區(qū)打造成具有濃厚的生活氣息和人文氣息的美好家園。

3 現(xiàn)代化小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計存在的問題和不足

近年來，得益于社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國現(xiàn)代化小區(qū)誕生的速度和規(guī)模都在不斷上升，為我國的居民提供了很多便利。但是，我國現(xiàn)代化小區(qū)的發(fā)展歷史不算久，雖然發(fā)展速度很快，但總體發(fā)展水平較低。作為小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的核心建筑規(guī)劃設(shè)計還存在很多問題。比如：（1）現(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計不合理。現(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計要滿足多樣化、多功能居民需求，但是有的現(xiàn)代化住宅小區(qū)沒有充分研究當(dāng)?shù)氐淖匀坏乩憝h(huán)境、水文地質(zhì)條件以及小區(qū)內(nèi)建筑的功能、用途以及與周邊環(huán)境的關(guān)系等，造成設(shè)計上的很多不合理，不但不方便居民生活，造成Y源浪費，嚴重的甚至還會存在安全隱患等。（2）現(xiàn)代化小區(qū)內(nèi)建筑規(guī)劃設(shè)計人員的綜合素質(zhì)和綜合水平有待提高。整體上，我國是比較缺乏高素質(zhì)高水平的建筑規(guī)劃設(shè)計師的，現(xiàn)有的建筑設(shè)計人員，總體上還不能滿足現(xiàn)代化小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計要求。要么設(shè)計者年紀較大經(jīng)驗豐富，但卻新興技術(shù)把握不夠，不具備現(xiàn)代化信息技術(shù)、技術(shù)設(shè)備的掌握和運用能力，也缺乏節(jié)能環(huán)保理念；要么較年輕的接受過高學(xué)歷的教育的設(shè)計師雖然充滿熱情，具有較良好環(huán)保理念和新興技術(shù)手段運用能力，但缺乏建筑規(guī)劃設(shè)計的實踐經(jīng)驗和統(tǒng)籌規(guī)劃能力，或者過于追求形式新穎而忽略了建筑的實用性，在建筑觀賞性和適用性上很難做到平衡等，制約了現(xiàn)代化小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計整體水平。（3）材料質(zhì)量問題。近年來，我國建筑行業(yè)飛速崛起，這也造成了很多市場監(jiān)管的困難，有的企業(yè)一味追求經(jīng)濟利益，有法不依，偷工減料，以次充好，影響了現(xiàn)代化小區(qū)的建筑質(zhì)量。另外，現(xiàn)代化小區(qū)高度要求節(jié)能減排，使用安全、綠色、環(huán)保材料，但這些材料在我國的普及程度還有待提高。

4 提高現(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計水平的有效策略

現(xiàn)代化小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計中，建筑規(guī)劃設(shè)計是其中最重要的部分，應(yīng)積極尋找有效策略提高及規(guī)劃設(shè)計水平。

4.1 培養(yǎng)高素質(zhì)高水平的建筑規(guī)劃設(shè)計人員

我國應(yīng)加強建筑企業(yè)和高校的合作，加強新型建筑規(guī)劃設(shè)計人才的教育和培養(yǎng)，為年輕建筑規(guī)劃設(shè)計人員提供更多的實踐機會，積累實踐經(jīng)驗，加強現(xiàn)有現(xiàn)代化小區(qū)設(shè)計人員的進修、培訓(xùn)，提高其新科技、新技術(shù)的運用、規(guī)劃設(shè)計水平，提高其環(huán)保意識等，促進老一代和新一代建筑設(shè)計人才的相互學(xué)習(xí)和交流，彌補鴻溝，減少人才斷層，為我國現(xiàn)代小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計保障充足的高質(zhì)量人才。

4.2 科學(xué)選址、合理規(guī)劃建筑布局

現(xiàn)代化小區(qū)選址時，要遵循人與自然和諧發(fā)展的原則，根據(jù)小區(qū)的規(guī)模、功能、用途等選擇合適的建設(shè)用地，認真研究當(dāng)?shù)氐匦巍⒌孛病⑺摹⒆匀痪坝^、風(fēng)向、光照、地質(zhì)條件等自然地理環(huán)境和水文地質(zhì)條件，科學(xué)地選擇小區(qū)建設(shè)地址。選定小區(qū)的地質(zhì)以后，要充進行合理的建筑規(guī)劃布局，根據(jù)建筑的功能、用途制定合理的占地面積、建筑數(shù)量、每棟建筑的樓層數(shù)、地址、每棟建筑內(nèi)的相應(yīng)的房間、樓道、電梯、消防系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等的布局和設(shè)置。不同功能的建筑要科學(xué)布置在相應(yīng)位置，比如銀行、超市要布置在視野開闊、人流量較大的地方、公園要布局在本身可利用的自然條件較好，綠化景觀較好，土地利用成本相對低的地方，建筑的整體布局應(yīng)具有一定的空間層次感，色彩和諧，采光良好，通風(fēng)條件佳，生活便利。建筑內(nèi)各個部分的布局要科學(xué)、客觀，以方便居民生活。

4.3 可持續(xù)發(fā)展，節(jié)能減排，建設(shè)生態(tài)小區(qū)

現(xiàn)代化小區(qū)是一種生態(tài)小區(qū)，所以小區(qū)的建筑設(shè)計要堅持綠色環(huán)保理念，注重節(jié)能環(huán)保。比如，小區(qū)內(nèi)的建筑要盡量采用環(huán)保材料，進行綠色安全施工，盡量利用條件，利用自然光和自然風(fēng)進行采光、通風(fēng)。大量利用太陽能加熱、照明，建立污水處理系統(tǒng)、垃圾分類處理系統(tǒng)、水循環(huán)利用系統(tǒng)，節(jié)能節(jié)水節(jié)電，提高資源利用率。另外，小區(qū)建筑周邊要規(guī)劃一定的綠化面積，植樹種草，調(diào)節(jié)小區(qū)氣候，凈化空氣，除塵降噪，提高小區(qū)的整體生態(tài)環(huán)境。

4.4 保障建筑的實用性和觀賞性

現(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計，要在保障建筑的功能、安全、舒適的基礎(chǔ)之上加強建筑規(guī)劃設(shè)計的創(chuàng)新，利用色彩、空間布局、線條、照明條件、自然景觀等多種有效元素，提高建筑的美感，使居民在獲得豐富的建筑使用功能的同時獲得美的享受、美的體驗，提高小區(qū)的滿意度。

良好的現(xiàn)代化住在小區(qū)需要根據(jù)小區(qū)內(nèi)的各方面要求多方并舉，每個環(huán)節(jié)每個部分都進行合理規(guī)劃設(shè)計才能獲得高質(zhì)量的規(guī)劃設(shè)計效果，文章只選取了其中最核心的建筑規(guī)劃設(shè)計進行了簡要的探討，具體策略應(yīng)根據(jù)具體小區(qū)的情況進行具體分析，提出相應(yīng)的解決策略，提高規(guī)劃設(shè)計質(zhì)量。

5 結(jié)束語

近年來，我國現(xiàn)代化小區(qū)發(fā)展迅速，為居民提供了很多便利。文章分析了現(xiàn)代化小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計要求、存在的問題和不足，并從選址布局、節(jié)能減排、觀賞性設(shè)計等幾個方面提出了提高現(xiàn)代化小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計質(zhì)量的有效策略，對促進我國現(xiàn)代化小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計具有一定的指導(dǎo)意義。

參考文獻：

[1]牟永春.淺析現(xiàn)代化小區(qū)中的建筑規(guī)劃設(shè)計[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品， 2015（04）.

[2]林秀瑛.現(xiàn)代化小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計探析[J].江西建材，2015（01）.

篇10

Keywords: living concepts; Modern residential planning, it is with the person this, sustainable development

中圖分類號：S611文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

居住區(qū)是一個城市中住房集中,并設(shè)有一定數(shù)量及相應(yīng)規(guī)模的公共服務(wù)設(shè)施和公用設(shè)施的地區(qū)，是一個在一定地域范圍內(nèi)為居民提供居住、休憩和日常生活服務(wù)的社區(qū)。它包括居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團、住宅街坊和住宅群落等，它不僅是傳統(tǒng)意義上的相對獨立的生活舉止地段，同時還是一個社會學(xué)意義上的社區(qū)，它包含了居民相互間的鄰里關(guān)系，價值觀念和道德準則等，維系個人發(fā)展和社會穩(wěn)定與繁榮的內(nèi)容。

居住區(qū)規(guī)劃從社會發(fā)展的角度看來其目標(biāo)是期望形成一個良好的社區(qū)，是構(gòu)建一種廣義交流層次上的良好的人際關(guān)系，從物質(zhì)形態(tài)構(gòu)筑而言是提供一些場所，它是針對城市中人口密集，房屋擁擠，居住環(huán)境惡劣，交通事故嚴重的狀況提出的，目的是使人們居住生活在一個花園式的住宅區(qū)內(nèi)，形成鄰里單位的原則是：鄰里單位布局應(yīng)不跨越城市道路；住宅區(qū)內(nèi)應(yīng)有良好的綠化和充分的日照、通風(fēng)；內(nèi)部應(yīng)實施人車分流，最大步行距離不應(yīng)超過1/4英里，應(yīng)充分尊重原有的地形地貌等。

鄰里單位思想成為居住區(qū)規(guī)劃的重要理論依據(jù)。該思想引入中國后，對中國住宅區(qū)的發(fā)展產(chǎn)生了積極的作用，出現(xiàn)了眾多的居住區(qū)和居住小區(qū)，居民條件得到明顯改善。單從居住區(qū)在中國發(fā)展的歷程來看，隨著城市經(jīng)濟、社會的發(fā)展和居民生活水平的提高，已建居住區(qū)已不適應(yīng)現(xiàn)代人的居住要求，以下結(jié)合清遠市清新縣北江新城居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的實例來探討居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計需要注意的問題。

本項目位于廣東省清遠市清新縣，地塊東鄰振威皮革及雙匯等廠區(qū)，南臨北江支流水系，西鄰村莊，北臨G107國道，扼守交通要沖，地形相對規(guī)整，具有較好的可塑性；規(guī)劃總用地約29萬平方米，約450畝。本項目定位為未來城市核心上，配套完善、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代高品質(zhì)住宅社區(qū)。除建設(shè)有多類型的住宅產(chǎn)品外，還為客戶提供完善的公共配套設(shè)施及物業(yè)管理服務(wù)。 項目配套的公共服務(wù)設(shè)施包括：社區(qū)商業(yè)、社區(qū)會所、小學(xué)、幼兒園等。設(shè)計總建筑面積為1348366.9平方米，其中計算容積率建筑面積1046785.3平方米；不計算容積率建筑面積301581.6平方米，基本上達到居住區(qū)的標(biāo)準。

清新北江新城項目是一個相對成熟的大型居住小區(qū)，該項目的成熟之處和特色正是現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃所欠缺的，我們結(jié)合該項目來分析現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃存在的幾點問題：

1 已建居住區(qū)規(guī)劃存在的問題分析

清新北江新城作為一個容積率達到3.5的大型居住小區(qū)，綠化率達到30%，公建配套齊全，配有24班小學(xué)和12班幼兒園，以達到服務(wù)周邊的社區(qū)，居住小區(qū)內(nèi)還配有醫(yī)療門診、衛(wèi)生站、肉菜市場和文化活動中心等。這些公建配套這是已建居住區(qū)所一直欠缺的。

1.1已建居住區(qū)缺少人性化的考慮

已建的居住規(guī)劃往往以滿足居民基本生活居住條件為目的，只考慮物質(zhì)空間的布局，很少考慮居民真正意義上的社會和精神需求，更加忽略了居住區(qū)所需的綠地率和綠化率。并且居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計沒有充分考慮公眾的參與，住戶只能被動地接受既定的居住環(huán)境和設(shè)施。因此，這種以物質(zhì)環(huán)境內(nèi)容決定居住區(qū)建設(shè)的做法只會導(dǎo)致居民缺乏交往，缺乏對社會的理解和認同。

1.2居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計缺乏對城市發(fā)展的總體考慮。

開發(fā)商在尋求自身開發(fā)利益時，很少考慮開發(fā)項目對城市的影響，很多居住區(qū)開發(fā)缺乏相應(yīng)的必要設(shè)施，尤其是城市邊緣社區(qū)的出現(xiàn)，缺少相應(yīng)的教育設(shè)施和文化娛樂設(shè)施。出現(xiàn)與城市脫離的現(xiàn)象，社會問題突出，犯罪率上升，住宅區(qū)內(nèi)部交通與城市交通缺乏銜接，居民上下班不便，單一功能居住區(qū)的過分集中導(dǎo)致城市交通流量的不均勻，影響城市交通功能的正常發(fā)揮。

2 現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的變化及特征分析

社會經(jīng)濟發(fā)展對人的影響社會經(jīng)濟發(fā)展和居民生活水平的提高，使我們的居住行為和居住心理不斷發(fā)生變化，表現(xiàn)出許多新的社會特征。清新北江新城摒棄了傳統(tǒng)的行列式的規(guī)劃形態(tài)，以自由和曲線結(jié)合的布局方式使整個小區(qū)的空間形態(tài)更為豐富多樣，南北貫穿的水系使地塊與北江支流聯(lián)系更為密切，為打造大型園林社區(qū)提供了堅實的基礎(chǔ)，為置身于高層住宅的居民們提供了豐富的景觀和園林。這種逐漸變化的規(guī)劃形態(tài)正是現(xiàn)代居住區(qū)所需要的。

2.1居民居住行為的變化。

居民在城市的生活和工作中往往表現(xiàn)出一定的規(guī)律性，即居民的日常行為軌跡，比如上班、坐公交車或騎自行車、購物買菜、接送孩子、娛樂游憩，計劃經(jīng)濟時代居民的這種神火規(guī)律性往往表現(xiàn)得十分明顯，這是已建居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計需要遵循的重要內(nèi)容。現(xiàn)代社會則有很多變化，比如生活、工作效率大大提高、神火閑暇時間增多、小汽車時代的來臨等都會對居住行為產(chǎn)生影響，大型超市開始增多，生活服務(wù)設(shè)施呈現(xiàn)集中趨勢，小汽車、出租車開始增多，人們上班不再完全依賴公交車等。

2.2家庭結(jié)構(gòu)和社會成員的變化

現(xiàn)代家庭平均人口數(shù)量呈減小的趨勢，“核心家庭”數(shù)量越來越多，表現(xiàn)在同一居住區(qū)居民的各種需求會發(fā)生變化，家庭的需求結(jié)構(gòu)、消費結(jié)構(gòu)、生活觀念和方式都發(fā)生一定的變化，家庭勞務(wù)也呈現(xiàn)社會化的趨勢，社會成員在同一住宅區(qū)內(nèi)也呈異質(zhì)話的傾向，社會成員在經(jīng)濟能力、教育程度、生活居住行為習(xí)慣等方面存在較大差異，不同文化背景，居住習(xí)慣的居民集聚給現(xiàn)代居住去規(guī)劃設(shè)計和管理增加了難度。

2.3規(guī)劃設(shè)計理念的變化

（1）”可持續(xù)發(fā)展“觀念的建立。住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計充分考慮對現(xiàn)有環(huán)境的保護、節(jié)約土地資源、減少能源消耗和生活污染排放等問題，使居住區(qū)生態(tài)平衡，營造良好的環(huán)境，促進植物和其它生物多樣性發(fā)展。

（2）“以人為本”思想的建立。人地需求是不斷發(fā)展變化的，滿足人的各種需求是居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計是根本目的，居住區(qū)規(guī)劃不僅要滿足居民的日常生活居住要求，同時要滿足居民教育、文化娛樂、健身、鄰里交往等多種精神需要，要為居民參與社區(qū)建設(shè)與管理創(chuàng)造條件，對居民未來的需求也要作相應(yīng)考慮，規(guī)劃要有彈性。

（3）“共享社區(qū)”思想的建立。居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計無論從布局結(jié)構(gòu)或是空間處理上都要體現(xiàn)均好性原則，應(yīng)為所有住戶創(chuàng)造良好的生活居住環(huán)境空間。

（4）“生態(tài)社區(qū)”思想的建立。生態(tài)社區(qū)是建設(shè)生態(tài)城市的基礎(chǔ)，生態(tài)社區(qū)建設(shè)包括社區(qū)生態(tài)環(huán)境的保護、建立連續(xù)完整的綠地系統(tǒng)，為社區(qū)生物多樣性創(chuàng)造條件，尊重社區(qū)的地形地貌，盡可能地減少對地表的破壞，充分考慮城市的氣候特征，有意識地通過綠色空間引導(dǎo)空間流動以減輕社區(qū)的熱島效應(yīng)，綠化種植應(yīng)充分考慮植物的不同生長習(xí)性要求等。

3通過對清新北江新城項目的了解與分析，我們可以得出現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中幾個值得注意的問題

3.1體現(xiàn)“以人為本”目標(biāo)內(nèi)涵

基于居住社區(qū)呈現(xiàn)出的多樣化需求，規(guī)劃工作者應(yīng)整合社會平衡發(fā)展與文化繼承創(chuàng)新的目標(biāo)，把居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計從被動地服從市場，作委曲求全的妥協(xié)，轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃拥囊龑?dǎo)市場開發(fā)，合情、合理、合法地貫徹規(guī)劃思想。在居住規(guī)劃設(shè)計中，不僅要關(guān)注居住區(qū)的經(jīng)濟因素，還應(yīng)關(guān)注居住區(qū)的人文因素。將重點放在居住區(qū)內(nèi)居民的需求上，因地制宜，因人制宜地創(chuàng)造居住區(qū)的規(guī)劃布局。

3.2不同類型居住區(qū)設(shè)施、服務(wù)需求的滿足

篇11

前言

所謂人口老齡化，又稱人口老化，就是指老年人口在總?cè)丝谥兴急壤龆嗟囊环N社會人口年齡結(jié)構(gòu)的變化。國際上公認，凡是60歲以上老年人占總?cè)丝诘?0％以上，或65歲以上老年人占總?cè)丝?％的國家和地區(qū)。就稱為老年型國家或老年型地區(qū)。由于我國總?cè)丝诨鶖?shù)大，老年人占總?cè)丝诒戎厣仙瑢?dǎo)致了老年人總量的迅速增長。隨著我國物質(zhì)生活水平的逐步提高和醫(yī)療衛(wèi)生條件的不斷改善，人口老齡化程度將日益加劇。

老齡化問題畢竟不僅僅限于老年人自身的問題，它還與社會的經(jīng)濟活動、文化教育、醫(yī)療保健、社會福利、勞動就業(yè)、計劃生育、城市規(guī)劃和市政建設(shè)以及人們生活水平的改善有著直接密切的關(guān)聯(lián)。這是一個復(fù)雜的社會問題。如何盡可能使社會經(jīng)濟發(fā)展受其影響的程度減少到最低限度，則是全社會的共同愿望，也是人們研究老齡化問題的目的所在。

老齡社會養(yǎng)老需求對居住區(qū)設(shè)計的影響

人口老齡化的趨勢迫使在建及待建居住區(qū)中完善老年人的居住環(huán)境，補充老年人的活動設(shè)施，引入無障礙設(shè)計思想，開展康復(fù)保健、專業(yè)照顧等成為需要解決的問題。為滿足老年人的不斷變化的住房、心理和行動的需求，創(chuàng)造適宜老年人活動的戶外環(huán)境，創(chuàng)造適合老年人居住的居住環(huán)境十分必要。

應(yīng)對老齡化問題的居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計

3.1.支持居家養(yǎng)老的住宅設(shè)計

在我國社會福利保障體系尚不完善的條件下，今后相當(dāng)時期內(nèi)，居家養(yǎng)老將是我國養(yǎng)老的主要方式。城市管理者應(yīng)對老齡人群及老齡家庭的住房需求進行準確的預(yù)測，結(jié)合社會經(jīng)濟發(fā)展水平，提出適當(dāng)?shù)谋壤l(fā)展適合老年人及老年人與子女可分可合的住宅類型。鼓勵居家養(yǎng)老還需要充分發(fā)揮政府的作用，制定鼓勵居家養(yǎng)老的相應(yīng)支持政策。

我國對于老少合居的情況，應(yīng)建設(shè)多間套住房，年輕夫婦與父母住在一起，各有獨立居室。對于老少分居的情況，應(yīng)增加小套型的住宅，“1室戶+2室戶”、“1室半戶+2室戶”、“2室戶+2室戶”的形式。同時在住宅設(shè)計中，還要充分考慮老年人的身體機能、心理特征、生活方式和喜好習(xí)慣等因素的影響，合理有效地安排生活空間。比如老年人步行和使用輪椅的空問，應(yīng)消除地面的高差，能使老年人自由地在住宅內(nèi)移動。老年人通常在室內(nèi)的時間長，所以特別要考慮到日照、通風(fēng)、采光和換氣，讓起居生活空間能直通陽光；對衛(wèi)生和廚房空問設(shè)計及其設(shè)備的使用安全性和地面的防滑處理都是不容忽視的重要環(huán)節(jié)；此外還要充分兼顧老年住宅的私密性。

3.2.發(fā)揮社區(qū)養(yǎng)老作用的居住區(qū)設(shè)計

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，家庭人口結(jié)構(gòu)的變化、獨身子女政策繼續(xù)奉行，再加上子女工作繁忙，將來一對年輕夫婦要擔(dān)負起照顧雙方家庭的4位老人，尤其是照顧體弱多病的高齡老人，將成為家庭生活中的突出矛盾，這就需要社會承擔(dān)起家庭成員難以承擔(dān)的責(zé)任，因此，社會養(yǎng)老模式將是我國未來養(yǎng)老形式發(fā)展的一個趨勢。

近年來，社會福利院、老年公寓、敬老院和托老所等社會養(yǎng)老專用設(shè)施規(guī)劃建設(shè)已引起社會的重視和關(guān)注。在各級政府和社會各界的關(guān)心和支持下，興建了一批規(guī)模較大的社會福利院和老年公寓，然而，對于大多數(shù)家庭而言，社區(qū)敬老院或養(yǎng)老中心，以及托老所更受他們的歡迎。

社區(qū)敬老院能讓子女減輕老人住福利院的經(jīng)濟負擔(dān)，便于照料和探望，也便于社區(qū)熟悉老人之間的交往和溝通。社區(qū)敬老院宜在居住區(qū)范圍內(nèi)設(shè)置，并結(jié)合老年活動中心、護理醫(yī)院等設(shè)施一同考慮。托老所是有效的一種寄養(yǎng)形式，主要收養(yǎng)受傷病折磨，或生活不能自理，或家中無人照顧的老人，它既解除了雙職工子女的后顧之憂，又有利于老人的身心健康。托老所可內(nèi)設(shè)醫(yī)療保健室、心理咨詢站、老年康復(fù)室、文娛活動室等設(shè)施，宜在居住小區(qū)設(shè)置，以方便老年人就近入托。

由于之前的城市規(guī)劃沒有充分考慮預(yù)留社會養(yǎng)老福利設(shè)施和老年公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)用地，致使現(xiàn)有的老年專用設(shè)施遠遠不能滿足日益加劇的社會老齡化發(fā)展的需求。要解決目前養(yǎng)老設(shè)施不足的矛盾和避免今后居住區(qū)建設(shè)中的遺憾，出路在于：一、從實際出發(fā)對于現(xiàn)有的居住區(qū)公建配套設(shè)施進行合理的調(diào)整，通過建筑物使用性質(zhì)的轉(zhuǎn)換，將目前空置的或移作它用的托兒所、幼兒園設(shè)施改作老年專用設(shè)施。二、把各系統(tǒng)的職工療養(yǎng)院改成養(yǎng)老院。三、城市規(guī)劃應(yīng)對不同等級的老年設(shè)施在布局和數(shù)量上加以規(guī)范，對于公建配套指標(biāo)應(yīng)予以明確定位。

3.3. 適應(yīng)老齡化社會的居住區(qū)室外環(huán)境設(shè)計

老年人對戶外環(huán)境有其特殊要求，具體體現(xiàn)為：

生理方面——采取措施，避免老人在戶外活動中的不便或危險，確保安全。

心理方面——確保老年人擁有住宅附近空間的使用權(quán)，組成合適的防線。

社會方面——適應(yīng)獨立的、特殊的要求，提供滿足單體及群體的公共服務(wù)設(shè)施。

針對以上特點，應(yīng)加強對老人活動空間的設(shè)計，從戶外活動空間及其細部設(shè)計的內(nèi)容人手。

老年人戶外環(huán)境的特殊設(shè)計要點：

(1)從路網(wǎng)設(shè)計中通過巧妙合理的道路規(guī)劃，實行嚴格的人車分流。把道路分成幾個層次來處理，園區(qū)主干道寬7米，各戶宅路在盡可能的情況下與次干道連接，避免與主干道連接。道路系統(tǒng)考慮老人的自身安全維護能力的降低，將讓步行者無需或較少通過主干道就可以到達想去的任何公共綠化景觀區(qū)和會所。采用欄桿用以阻隔汽車，以保證行人的安全。

(2)在活動空間的組成和布置中，專門設(shè)計針對老人不同行為特點的動態(tài)活動區(qū)(門球、慢跑、舞劍、打拳等)和靜態(tài)活動區(qū)(聊天、觀景、曬陽、休息等)，包括戶外活動中心、小群體活動場所、座息空間、步行空間、種植園等大小、形狀、私密性各自不同的空間。活動設(shè)施的尺度應(yīng)與人體工程學(xué)諸尺度相適應(yīng)，從材料的色彩、質(zhì)地和化學(xué)性質(zhì)上都要考慮人與其相接觸時的舒適性和安全性，以及使用的耐久性。

(3)無障礙設(shè)計從座椅、花壇、標(biāo)志、照明等方面考慮。在規(guī)劃設(shè)計中，對地面之間的各種高差及臺階進行無障礙設(shè)計，設(shè)置殘疾人坡道，在庭院設(shè)計中考慮增設(shè)道路，鋪設(shè)盲人導(dǎo)引塊、盲人指路牌等設(shè)施。

3.4.做好社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的組織工作

政府需要為社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)提供盡可能的設(shè)施和資金支持，放手讓社區(qū)組織去開展社區(qū)養(yǎng)老工作，同時應(yīng)注重積極利用社區(qū)自身的人力資源條件，發(fā)展社區(qū)老齡支持服務(wù)。發(fā)展社區(qū)服務(wù)需要一定數(shù)量的人員來工作，而離退了工作崗位以后返回杜區(qū)的老年人正是發(fā)展社區(qū)服務(wù)事業(yè)的重要的人力資源。社區(qū)服務(wù)應(yīng)進一步把健康老人或中低齡老人組織起來。積極為老人提供在社區(qū)的般務(wù)機會和場所，使他們發(fā)揮余熱，為高齡、病弱老及兒童、殘疾人等提供低收費的有償服務(wù)。

4.結(jié)語

篇12

隨著我國市場經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民文化素質(zhì)的綜合提升，對住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計提出了更高層次的要求，傳統(tǒng)的單純生理性需求滿足向人文情感性需求發(fā)展。住宅的價值功能的延伸也就意味著住宅規(guī)劃設(shè)計的主體有所創(chuàng)新，其涉及的文化內(nèi)涵更加深刻，不僅僅局限于安全、舒適、耐久和經(jīng)濟，更要求符合社區(qū)發(fā)展、社區(qū)資源優(yōu)化共享及生態(tài)優(yōu)化等原則。

1 住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的基本內(nèi)涵

住宅小區(qū)是人們生活和發(fā)展中必不可少的生產(chǎn)要素，在生產(chǎn)生活中起到了有效的橋梁中介作用，為人們的休息、工作、文化教育等提供了轉(zhuǎn)接空間。住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計是經(jīng)濟文化推動社會發(fā)展的產(chǎn)物，是城市化進程中最受關(guān)注的組成因素，住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的好壞直接反映了這個城市綜合城市文化水平的高低，影響到未來可預(yù)期的城市化發(fā)展。住宅小區(qū)規(guī)劃是指以滿足小區(qū)居民舒適、安全居住為核心的，涉及居民出行交通道路設(shè)計、文化教育安排、日常生活服務(wù)等的綜合性區(qū)域性建筑規(guī)劃。住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計要充分考慮住宅小區(qū)內(nèi)的人口可容量和實際可用自由地面積，以相關(guān)政策及居民的要求為指導(dǎo)決定居住小區(qū)各級道路的寬度、斷面形式及相關(guān)布置，擬定有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，決策各類公共服務(wù)設(shè)施的類型和數(shù)量甚至服務(wù)方式。我國物質(zhì)文化水平的總體提升直接決定了人民對住宅小區(qū)的更高層次的要求，要求規(guī)劃設(shè)計必須以現(xiàn)代化科學(xué)理論為先導(dǎo)，強調(diào)小區(qū)的現(xiàn)代化、發(fā)展性和創(chuàng)新意識，能夠以時間為主線可持續(xù)發(fā)展，為將來的城市建設(shè)提供必要的輔助，從而更好的促進我國城市經(jīng)濟發(fā)展。

2 住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的主題與文化

隨著房地產(chǎn)市場的火熱，各式風(fēng)格的住宅小區(qū)不斷涌現(xiàn)。住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計具有顯著的目的性，圍繞鮮明的主題與文化才能更高效率的做到以人為本、科學(xué)規(guī)劃、合理設(shè)計，實現(xiàn)多個主體的經(jīng)濟、社會、環(huán)境及文化效益的有機統(tǒng)一，促進小區(qū)資源的最大限度利用。

2.1 舒適性主題

住宅小區(qū)的最本質(zhì)、最根本的功能價值無疑是體現(xiàn)在居住上，住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計必須堅持以居住為發(fā)展核心，要求能夠從居民的基本的物質(zhì)文化生活需要的舒適性來考慮。總體上來講，我國地域遼闊，各省市不同地區(qū)的文化及自然條件時有所差異的，住宅小區(qū)所處地方的自然、氣象及文化習(xí)慣、經(jīng)濟發(fā)展水平是首先要考慮的，南北方的住宅小區(qū)的日照因素考慮就有極大差異，如何形成小區(qū)內(nèi)部最佳氣候模式，創(chuàng)造最適宜的氣候條件是舒適主題的基本要求。其次，不同年齡主體如兒童、青年、中年、老年人對居住環(huán)境的要求考慮因素因身體和情感有所不同，必須根據(jù)實際住戶家庭和人口年齡的不同構(gòu)成來設(shè)計相關(guān)的生活服務(wù)場所。最后，舒適主題的另一個主要要求就是能夠創(chuàng)造一個良好的衛(wèi)生環(huán)境，要依據(jù)生理及人文保健等理論來安排室內(nèi)與室外的居住活動空間，對于日照、通風(fēng)和采光及噪音干擾及相關(guān)污染因素必須多方位、全面性考慮，公共衛(wèi)生及私人廢物暫儲設(shè)備要合理安置。

2.2 安全性主題

住宅小區(qū)安全包括環(huán)境安全和社會安全兩個方面。環(huán)境安全側(cè)重硬件設(shè)施的建筑規(guī)劃，如在規(guī)劃設(shè)計中，必須考慮當(dāng)?shù)乜赡艹霈F(xiàn)的具有較大影響的自然及氣象災(zāi)害，能夠滿足居民心理的安全預(yù)期。社會安全側(cè)重軟件設(shè)施的人事規(guī)劃，指能夠根據(jù)周圍的社會環(huán)境設(shè)置安全方位設(shè)備，按照有關(guān)部門或文件的規(guī)定切實可靠的合理規(guī)劃居民小區(qū)的安全間距及疏散通道，創(chuàng)造一個優(yōu)良的治安管理環(huán)境，住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)該包括完備的保護安全監(jiān)控系統(tǒng)，在人口密集、事故多發(fā)區(qū)設(shè)置別要的檢控設(shè)備及可觀察對講系統(tǒng)。安全性主題是建立在舒適性主題基礎(chǔ)上的，是舒適性主題的重要保障，有了居民小區(qū)的安全環(huán)境才能真正發(fā)揮小區(qū)的舒適休閑價值，存在舒適休閑的可能性才會去更多的關(guān)注環(huán)境的安全。

2.3 經(jīng)濟美觀主題

居住小區(qū)的本質(zhì)是為居民的生活休閑提供一個穩(wěn)定的可預(yù)期的場所，也就是說居民在付出一定成本后，希望能夠最大程度的獲得居住價值，這就客觀上要求居民小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計必須符合經(jīng)濟性的要求。居民小區(qū)建筑必然遵循各個區(qū)域的各類相關(guān)指標(biāo)和標(biāo)準，這些是基礎(chǔ)性的、最適中的價值功能體現(xiàn)，規(guī)劃設(shè)計就是在這個價值上將本小區(qū)居民生活水平與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r相結(jié)合，使小區(qū)居民能夠付出最小的成本獲得更加有效率的服務(wù)，進而促進小區(qū)自身的和諧與城市的穩(wěn)定發(fā)展。現(xiàn)代化居民小區(qū)提出生理和心理上的雙重價值滿足，一個良好的公共休閑環(huán)境，和諧的居民建筑與公共區(qū)域環(huán)境的統(tǒng)一才能夠?qū)崿F(xiàn)這一價值，綠化及花園廣場應(yīng)該賦予一定的人文價值，以人文文化代替單純的視覺美觀設(shè)計，創(chuàng)造符合現(xiàn)代價值觀念的文化氛圍才能夠更加完整的豐富美化居住空間，小區(qū)的外觀設(shè)計應(yīng)該與城市的發(fā)展方向及城市塑造的整體形象有所切合，這才是整體性的、現(xiàn)代化的住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計應(yīng)該遵循的美化主題。

2.4 綠色文化

近年來，日益加重的環(huán)境污染與居民不斷增加的環(huán)境保護意識對居民小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計提出了綠色文化建筑理念。綠色文化直接貫穿整個規(guī)劃設(shè)計的所有主題。綠色文化要求住宅小區(qū)的設(shè)計規(guī)劃的進行是以居民建筑的詳盡信息及居民對居住形態(tài)的要求調(diào)查為基礎(chǔ)的，不僅要注重綠色植物的種植和保護，還要合理配置植物品種和種類，花園式的環(huán)境綠化并不只是視覺上的刺激，更重要的是能夠配合小區(qū)的交通、服務(wù)場所的設(shè)計，以實現(xiàn)其最大限度利用。同時，綠色文化要求對居民區(qū)原有植被的建設(shè)性保護，能夠?qū)崿F(xiàn)其原生態(tài)的成長，推山、填湖建房是不被提倡的，應(yīng)該重視居民小區(qū)綠色人文文化的注入，促使整個小區(qū)產(chǎn)生穩(wěn)定的綠色文化心理。綠色文化還包括生態(tài)小區(qū)理論，即環(huán)境與資源能夠有機發(fā)展，以人為本是生態(tài)小區(qū)理論的價值核心，在保護居民身心健康的前提條件下，可以適用多項環(huán)境資源整合運用技術(shù)，新材料、新工藝的環(huán)保技術(shù)應(yīng)該代替?zhèn)鹘y(tǒng)的污染大、成本高的落后技術(shù)，綠色環(huán)境系統(tǒng)還可以配備智能化防控技術(shù)，標(biāo)準化的處理資源與環(huán)境的關(guān)系。

3 結(jié)語

世界性的建筑設(shè)計文化價值理念是不斷變化發(fā)展的，我們應(yīng)該以與時俱進的態(tài)度去觀察、去學(xué)習(xí)，要不斷更新設(shè)計理念，打破傳統(tǒng)的條條框框，從住宅小區(qū)自身的實際出發(fā)，以不同的規(guī)劃設(shè)計主題為核心設(shè)計不同的小區(qū)風(fēng)格，注重人文環(huán)境的培養(yǎng)，堅持以人為本的人性化規(guī)劃與設(shè)計，注重生態(tài)環(huán)境的保護力度，合理有節(jié)的利用資源，創(chuàng)建可持續(xù)發(fā)展的居住環(huán)境。

參考文獻

[1] 孫琦.淺析住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計[J].經(jīng)營管理者，2013（26）.

篇13

Key words： apartments for the elderly；advanced age nature；Taiwan Province

中圖分類號：TU241.93 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1006-4311（2017）06-0122-03

0 引言

我國1999年就已經(jīng)進入老齡化社會，作為世界上老年人口最多的國家，如何為老年人提供舒適的居住空間、提高老年人的生活滿意度是一系列需要解決的問題。與大陸地區(qū)相比，臺灣地區(qū)進入老齡化社會更早，自進入老齡化社會的20多年來，在養(yǎng)老服務(wù)與養(yǎng)老設(shè)施等方面不斷探索，積累了寶貴的經(jīng)驗，對大陸發(fā)展老年居住設(shè)施很有借鑒意義。

1 建設(shè)概況

臺灣老年居住設(shè)施的發(fā)展大致經(jīng)歷了四個階段，救濟院時期（1943-1967）；仁愛之家時期（1968-1979）；自費養(yǎng)老居住逐漸形成的時期（上世紀八十年代）；民間資本進入自費養(yǎng)老居住領(lǐng)域的時期（上世紀九十年代以后）。臺灣最早的自費養(yǎng)老居住機構(gòu)是1972年私立臺南救濟院（現(xiàn)稱私立臺南仁愛之家）敬老所，之后臺灣各地如高雄市、臺南市等地的仁愛之家也開始提供自費養(yǎng)老居住服務(wù)。1990年臺灣地區(qū)公布《八十年度獎助建立老人公寓改善老人居住實施計劃》，該計劃鼓勵各級政府及民間團體興建老人公寓（也就是老年公寓），并以租賃方式為65歲以上能自理老人提供自費養(yǎng)老居住服務(wù)；2004年5月頒布了《促進民間參與老人住宅建設(shè)推動方案》，鼓勵民間參與銀發(fā)住宅的建設(shè)與經(jīng)營。順應(yīng)上述的政策和計劃，臺灣地區(qū)開始各種老年公寓的建設(shè)，陸續(xù)出現(xiàn)了“老人公寓”、“養(yǎng)生村”、“銀發(fā)住宅”、“老人住宅”等各種類型的老年公寓，以上老年公寓的各種名稱，只代表經(jīng)營管理的差異以及不同年代、政策下的產(chǎn)物，在提供養(yǎng)老居住服務(wù)的本質(zhì)上并沒有太大不同。

2 選址

臺灣地區(qū)老年公寓的選址一般考慮如下幾個因素：①優(yōu)質(zhì)的環(huán)境，基地不僅要有好的空氣質(zhì)量、環(huán)境清靜，而且要有良好的通風(fēng)、充足的采光，如果有優(yōu)美的景觀則更佳；②公共設(shè)施齊全，老年人很看重住所附近是否有醫(yī)療等設(shè)施，齊全的設(shè)施可以讓他們的生活更加方便、安心；③公共交通方便，老年人雖然喜靜但是更怕孤獨，便利的交通讓老人與社會更好地連接，老人可以方便地到達想去的地方，子女朋友也可以方便地看望老人；④生活氣息濃郁，這樣老年人就有足夠的機會與各種各樣的人結(jié)識交往，避免出現(xiàn)被社會拋棄的消極心理。

臺灣地區(qū)老年公寓設(shè)立的地點大致可以分為中心區(qū)、近郊區(qū)和風(fēng)景區(qū)等三種類型，經(jīng)過問卷調(diào)研分析發(fā)現(xiàn)，風(fēng)景區(qū)不是老年公寓理想的選址；中心區(qū)交通便利，能夠提供多樣的社交機會及多種運動設(shè)施，但也容易有交通擁擠、地價昂貴、管理費較高等問題發(fā)生，在中心區(qū)建設(shè)老年公寓有一定困難，單純依靠市場機制很難成功地運營，應(yīng)由政府給予一定的優(yōu)惠政策；近郊區(qū)往往環(huán)境良好，綠地資源豐富，可以滿足老年人對自然田園的需求，與城市中心區(qū)有比較方便的交通連接，而且地價比較低，使得開發(fā)老年公寓的成本比較低，有可能實現(xiàn)財務(wù)平衡，因此，近郊區(qū)是老年公寓理想的選址。臺灣比較受歡迎的老年公寓中，朱侖老人公寓、中山老人住宅、康寧園安養(yǎng)中心位于中心區(qū)，高雄市老人公寓崧鶴樓和具有營利性質(zhì)的潤福生活新象位于近郊區(qū)，也印證了以上老年公寓的選址策略。

3 規(guī)模

考慮老年公寓的規(guī)模，主要從兩個方面進行：首先是營造老年公寓內(nèi)溫馨的氣氛；再是考慮開發(fā)運營的成本和效益。各個國家對于老年公寓的合理規(guī)模看法不太一致，歐洲很多國家認為30人是老年公寓合適的規(guī)模，老年彼此之間容易認識熟悉；英美國家認為規(guī)模大便于組織老年人集體活動，以70～140人為宜；日本近年來興起的老年公寓以10～30人為一個居住單元。在臺灣地區(qū)，老年公寓的規(guī)模少到幾十人多到幾百人的都有，入住人數(shù)規(guī)模不應(yīng)太大，否則會增加進住老人心理的壓力和生活適應(yīng)上的困難，同時又考慮到經(jīng)營管理的效率和成本，臺灣老年公寓比較合適的規(guī)模在100人左右。

4 空間形式

老年公寓的空間形式也就是各個功能空間的組合形式，下文將通過平面布局模式和豎向布局模式的研究可以對空間形式進行分析。

4.1 平面布局

依據(jù)建筑物空間與室外空間的關(guān)系，臺灣地區(qū)老年公寓的平面布局可以分為廊式和庭院式。

廊式是臺灣地區(qū)的老年公寓普遍采用的平面布局形式，廊式的平面布局是通過公共走廊將各個居住單元和各種功能空間聯(lián)系起來，交通空間的利用率高，老年人住戶之間互相交流以及使用服務(wù)功能都非常方便。同時廊式是一種適應(yīng)性很強的的平面布局形式，可以根據(jù)場地的大小、形狀、通風(fēng)、朝向、景觀等進行調(diào)整，沿直線、曲線或折線排布，選擇合適的角度和布局形式。

庭院式是廊式的一種特殊情況，廊式圍繞庭院形成三邊圍合或全圍合式布局時，即為庭院式。庭院式布局的空間親切、豐富、具有向心力，圍合出的空間成為老年公寓良好的景觀，但是庭院式布局相對而言占地面積比較大，在基地面積允許的情況下，可以考慮采用這樣的平面布局形式。

4.2 豎向布局

老年公寓的豎向布局指的是各功能空間通過豎向交通組織在一起的形式，可分為分置型和合置型兩種類型。

分置型布局的老年公寓的特點是不同的功能空間體量獨立，建筑排布自由、靈活，居住功能與管理服務(wù)等功能通過連廊連接，分置型布局的老年公寓功能分區(qū)明確，該布局一般應(yīng)用于基地面積較大的新建老年公寓、其他類型建筑改造的老年公寓以及老年公寓擴建新的居住單元等，可以利用連廊、屋頂?shù)刃纬蓪哟呜S富的空間，易形成庭院。

合置型布局是臺灣地區(qū)老年公寓最常見的豎向布局形式，指的是各功能空間布置在同一棟建筑中，一般一二層或者一二三層為公共服務(wù)及管理空間，公共服務(wù)空間包括教室、護理室、健身室等，有的還有日間照護中心，寢室樓層位于建筑中上部。合置型模式體現(xiàn)了老年公寓集約性的特點，交通距離短因而管理高效，在城市中心區(qū)域土地資源緊張、土地價格高昂的情況下，它是一種比較可能的老年公寓與商業(yè)地產(chǎn)結(jié)合的方式。合置型布局模式往往創(chuàng)造空中花園等室外、半室外空間，在基地面積緊張的情況下，還可以考慮活用天臺空間，對于身體機能衰退、外出行動不太方便的老人有很大的好處。

5 老年公寓套內(nèi)設(shè)置

目前臺灣城市老年公寓的套型大致分為兩種：簡單型和復(fù)合型，這兩種類型都可以單人或夫妻住。

簡單型的套內(nèi)面積一般在25-50m2，由于面積的限制，套內(nèi)采用單一空間的形式，休息區(qū)和起居區(qū)在同一個空間內(nèi)劃分，對于30m2左右的套型而言，起居區(qū)的面積非常有限，往往僅能容納兩把座椅，而接近50m2的套型則可以有比較完整的起居區(qū)，起居區(qū)內(nèi)可以放置二人或三人沙發(fā)以及茶幾。

復(fù)合型的套內(nèi)面積一般在50-90m2，這種套型具備了更多普通住宅的特點，有獨立的臥室和起居室，復(fù)合型還可以再細分為一房復(fù)合型和兩房復(fù)合型。除廚衛(wèi)空間和起居室之外，一房復(fù)合型還包括一個臥室，兩房復(fù)合型包括兩個臥室或者一個臥室一個書房。入住老年公寓的老人普遍文化程度高，對書房有一定的需求，兩房復(fù)合型兩個臥室中面積較小朝向較差的那個可以設(shè)置為書房，書房也可以自由轉(zhuǎn)換為第二個臥室，滿足部分老年人夫婦分房間休息的需求。

目前臺灣地區(qū)老年公寓套型以套內(nèi)面積30m2以內(nèi)的為主，部分老年公寓也設(shè)置了四五十平米甚至面積更大的套型，由于老年夫婦的入住比例很低及價格等因素的影響，大套型的需求并不是很多，但隨著老年公寓接受程度的增加，老年夫婦在入住老年人中的比例很有可能上升，老年公寓的大、小套型應(yīng)分別存留一套拆為兩套和兩套合為一套的可能性，以適應(yīng)不斷變化的市場需求。

6 結(jié)語

老年居住設(shè)施的建設(shè)是我國應(yīng)對老齡化的重要措施，我國大陸地區(qū)應(yīng)多參考其他國家和地^的經(jīng)驗，研究、指定符合我國國情的老年居住設(shè)施建設(shè)的政策，加快老年公寓市場化的進程，讓老年人有更多優(yōu)質(zhì)的居住設(shè)施可以選擇。

參考文獻：

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[2]曾思瑜.高齡者居住空間規(guī)劃與設(shè)計[M].華都文化事業(yè)有限公司，2014.