引論：我們?yōu)槟砹?3篇工程管理專業(yè)前景分析范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。
篇1
工程管理專業(yè)是門復(fù)合型學(xué)科，它有工程技術(shù)和工程管理兩門學(xué)科交織構(gòu)成。我國于20世紀80年代初，應(yīng)城市建設(shè)和社會發(fā)展的需求而設(shè)立該專業(yè)。該專業(yè)的主修學(xué)科有：工程項目管理、工程估價、建筑設(shè)備工程、建筑制圖、統(tǒng)計學(xué)、管理學(xué)等[1]。通過主修學(xué)科的學(xué)習(xí)，使學(xué)生掌握工程管理、工程制圖、建筑法律法規(guī)等綜合知識，能在國內(nèi)外相關(guān)的工程建設(shè)領(lǐng)域，從事工程項目管理與監(jiān)管的復(fù)合型和具有創(chuàng)新型的高級專業(yè)人才。
通過工程管理的學(xué)習(xí)，畢業(yè)生應(yīng)具有以下知識和能力：一、掌握工程管理的基本理論知識和工作方法。二、掌握經(jīng)濟學(xué)的相關(guān)理論知識和建筑制圖的基本技能。三、熟悉現(xiàn)代工程管理的相關(guān)法律法規(guī)和土木工程的基本知識。四、對國內(nèi)外的工程管理的新動向具有一定的了解，并能借助計算機技術(shù)對對工程管理中存在的問題進行分析。畢業(yè)生具有以上能力，才能算是一個合格的工程管理專業(yè)畢業(yè)生，才可能勝任與工程管理有關(guān)的工作。
1.2 國內(nèi)外工程管理專業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀
在中國，國家教委于1998年對高等院校開設(shè)的建筑經(jīng)濟和管理專業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營專業(yè)進行調(diào)整，兩個專業(yè)進行重組、整合形成了工程管理專業(yè)。一般意義上的工程管理中的“工程”，通常是指土木建筑工程，這里的工程管理是指對工程或者是工程建設(shè)的管理。工程管理是對一個工程從工程設(shè)計到工程勘探、招標、工程施工與運行等群過程進行管理。
目前，在我國有很多專家對工程管理僅指土木建設(shè)工程管理提出了質(zhì)疑，認為這種狹義的定義縮小了工程管理的范圍，違法了國際規(guī)定，也與我國工程科技發(fā)展的實際狀況不相符合。在很多專家看來，工程管理不單指土木建設(shè)工程，應(yīng)包括更多的領(lǐng)域和范圍。在我國很多高校的專業(yè)設(shè)置，就是一個很好的證明。例如，我國的天津大學(xué)，他們把工程管理專業(yè)納入到管理學(xué)院下，作為管理專業(yè)的一個分支方向。武漢大學(xué)他們將工程管理專業(yè)作為土木工程專業(yè)的一個分支培養(yǎng)方向。也就是說，工程管理在實際高校開設(shè)課程中，并不一定單單獨開設(shè)作為一個專業(yè)，可能作為一種專業(yè)的分支。
2.工程管理專業(yè)的就業(yè)方向
工程管理專業(yè)學(xué)生在大學(xué)期間，學(xué)習(xí)的課程比較多且涉及領(lǐng)域比較多，因此畢業(yè)生的就業(yè)方向就比較廣泛。通常情況下，工程管理專業(yè)的畢業(yè)生，他們從事的職業(yè)可以是：建造師、房產(chǎn)評估師、監(jiān)理工程師或者造價工程師等[2]。他們可以在設(shè)計單位、房地產(chǎn)開發(fā)公司、政府部門等單位從事與工程管理相關(guān)的工作，也可以在一些高等院校擔(dān)任教師或者在一些重要研究機構(gòu)擔(dān)任研究員等。
3.工程管理專業(yè)就業(yè)前景分析
工程管理專業(yè)畢業(yè)生的就業(yè)狀況，主要看社會對這類人才的需求狀況和該類人才的培養(yǎng)供給量，下面筆者將從這兩個方面進行分析：
3.1社會對工程管理人才市場需求量分析
工程管理專業(yè)就業(yè)去向盡管很多，但該專業(yè)畢業(yè)生還是主要從事建筑行業(yè)或者是房地產(chǎn)開發(fā)。當(dāng)前，我國經(jīng)濟快速發(fā)展，城鎮(zhèn)化迅速推進，各地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施項目和房屋建筑的建設(shè)任務(wù)十分繁重。而且，我國政府現(xiàn)在十分重視城市化建設(shè)，計劃在本世紀中期我國的城市化水平達到世界中等發(fā)達國際水平。可是，據(jù)國家統(tǒng)計局2014年的統(tǒng)計結(jié)果顯示，我國城市化水平僅為54.7%，而世界發(fā)達國家城市化水平普遍超過70%，且有些發(fā)達國家的城市化水平甚至超過90%，我國與其它發(fā)達國家在城市化水平方面存在較大差異。
因此，如果我國要想在21世紀中葉城市化水平達到70%以上，則意味著每年需要有1700萬人口轉(zhuǎn)入城市。大量的人口進入城市，就需要有相應(yīng)的配套基礎(chǔ)設(shè)施尤其是住宅建筑與之相適應(yīng)。可見，隨著我國城市化的發(fā)展，經(jīng)濟的發(fā)展，工程建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、生產(chǎn)道路等行業(yè)將迎來良好的發(fā)展機遇，這些行業(yè)的發(fā)展對建筑類人才尤其是懂工程建設(shè)、工程管理、工程法律法規(guī)等工程管理專業(yè)方面的人才有著廣泛的社會需求。下面是2014年我國主要城市人才交流市場，對工程管理專業(yè)職位需求的統(tǒng)計表。
從2014年主要大城市的對工程管理專業(yè)人才供需看，現(xiàn)在很多大城市對工程管理專業(yè)的人才需求量大，人才普遍存在供不應(yīng)求的狀況。從全國來看，我國工程管理的人力缺口也是很大的，總體來說工程管理專業(yè)畢業(yè)生的供需比較在1：3。工程管理人才市場需求量大，且工資水平也普遍偏高。下面是2014年工程管理專業(yè)人才就業(yè)平均工資水平統(tǒng)計表：
由表格可見，工程管理專業(yè)的畢業(yè)生平均工資水平遠高于畢業(yè)大學(xué)生整體工資水平。總體來說，市場對工程管理專業(yè)的畢業(yè)生需求量大，且愿意給予的薪資高。
3.2高校工程管理人才輸出量分析
伴隨著國內(nèi)小城鎮(zhèn)化的快速推進，社會對工程管理人才的需求量呈不斷增長趨勢，為此國內(nèi)很多高校應(yīng)市場需求紛紛開設(shè)。據(jù)國家教育部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截止到2014年1月，我國已有400多所高等院校開設(shè)了工程管理專業(yè)。為了保證開設(shè)該專業(yè)的院校培養(yǎng)人才的質(zhì)量，教育部對各個院校的招生計劃進行了嚴格限定，因此每年工程管理專業(yè)的畢業(yè)生規(guī)模也僅在6萬人左右，這與社會每年7萬人的市場需求連還存在一定差異。而且，社會對工程管理專業(yè)人才的需求量每年還以8%的速度在增長，也就是說人才缺口可能還會增大[3]。
關(guān)于就業(yè)的幾點建議
工程管理專業(yè)盡管就業(yè)方向多，就業(yè)前景好，但一個畢業(yè)生能不能順利就業(yè)，還需要自身專業(yè)技能過硬且掌握一定的技能。首先，過硬的專業(yè)技能是成功就業(yè)的保證。為此，學(xué)生在校期間，應(yīng)珍惜時間努力學(xué)習(xí)理論知識，并有意識的進行社會實踐活動。其次，合理規(guī)劃職業(yè)方向。每個人的性格和優(yōu)勢是不一樣的，適合的工作崗位也不同。因此，畢業(yè)生在學(xué)生就業(yè)崗位時，應(yīng)提前對自身能力進行合理分析地位，明確自身適合的工作類型。最后，工作崗位的選擇應(yīng)利于自身事業(yè)的長期發(fā)展。
小結(jié)：
作為一個新興的專業(yè)，工程管理的就業(yè)前景十分良好。但隨著時間的推移，該專業(yè)的高校畢業(yè)生將陸續(xù)進入社會，會給該專業(yè)的就業(yè)造成一定壓力。因此，工程管理專業(yè)人才在看到自身專業(yè)優(yōu)勢的同時，也應(yīng)具有憂患意識，不斷更新自身知識和技能，以適應(yīng)社會對人才的新需求。
參考文獻：
篇2
在我國，電氣自動化工程控制系統(tǒng)的發(fā)展已有幾十年的實踐，至今也取得了較為突出的成就。但是與發(fā)達國家相比，我國的起步仍較晚，電氣自動化工程控制技術(shù)也并不尖端，特別是隨著電氣自動化工程控制系統(tǒng)不斷發(fā)展和電氣自動化工程制造業(yè)競爭日趨激烈，更加突出了我國電氣自動化工程控制技術(shù)的現(xiàn)狀。可歸納總結(jié)為如下四方面內(nèi)容：
1.信息集成化現(xiàn)狀。電氣自動化控制系統(tǒng)的信息集成化的發(fā)展大致有兩個方向：一是管理層次的擴展。該系統(tǒng)需了解企業(yè)生產(chǎn)部門的動態(tài)，并合理調(diào)配各項資金和人力，不但能為管理者的高效管理提供依據(jù)，也能降低意外的發(fā)生和損害。二是技術(shù)的延伸。包括設(shè)施研發(fā)和機器改良，技術(shù)延伸使企業(yè)產(chǎn)品更接近市場，符合社會需求，特別是新型微電子處理技術(shù)在電氣自動化設(shè)施中的應(yīng)用，完成了電氣自動化工程控制技術(shù)與其所匹配軟件的有機結(jié)合。
2.DCS系統(tǒng)現(xiàn)狀。分散控制系統(tǒng)，即DCS系統(tǒng)，是融合了計算機技術(shù)、CRT技術(shù)、控制技術(shù)和通訊技術(shù)的一種新型控制系統(tǒng)。該系統(tǒng)是以微處理機為基礎(chǔ)進行微機分散，對生產(chǎn)中的多個回路進行控制，并同時完成集中獲取并采集數(shù)據(jù)，進而實現(xiàn)管理控制的過程。在計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)發(fā)展日新月異的今天，分散控制系統(tǒng)也開始朝著多元化和網(wǎng)絡(luò)化方向發(fā)展，系統(tǒng)型號接入不再單一限制，即可完成數(shù)據(jù)的綜合入網(wǎng)，使之與工程管理系統(tǒng)相連。由于DCS系統(tǒng)采用的是容錯設(shè)計，當(dāng)一臺電腦出現(xiàn)故障時整個系統(tǒng)運行不受影響。要使電氣自動化控制系統(tǒng)穩(wěn)定性更強，最好采用特定軟件和專用計算機。
3.標準語言規(guī)范現(xiàn)狀。電氣自動化控制系統(tǒng)的標準語言規(guī)范是Windows NT以及IE電氣自動化控制系統(tǒng)發(fā)展的，最終目的是通過Windows操作系統(tǒng)來達成人機界面。由于PC系統(tǒng)控制的靈活性和集成電路板的易制作性，如在系統(tǒng)中運用標準的編寫語言，則會使其維修和護理更便捷。
4.集中監(jiān)控方式現(xiàn)狀。集中監(jiān)控在電氣自動化控制系統(tǒng)的應(yīng)用非常廣泛，但這并不代表其沒有缺點。因為集中監(jiān)控的系統(tǒng)控制把全部的功能都集中在一個服務(wù)器中，因此信息處理速度難以提升，主機空間的限制使其無法完成對全部設(shè)備的集中監(jiān)控，即便實現(xiàn)也會增加造價成本，還會存在可靠性不足、維護難度大等系列問題。
二、電氣自動化控制系統(tǒng)發(fā)展前景分析
電氣自動化控制系統(tǒng)作為工業(yè)生產(chǎn)中的關(guān)鍵平臺，在市場條件下作用下與IT平臺結(jié)合度越來越高，并引發(fā)了電氣自動化發(fā)展中的多次革新，筆者在此簡要概述電氣自動化工程控制系統(tǒng)的未來發(fā)展前景：
1.實現(xiàn)一致性。當(dāng)控制系統(tǒng)實現(xiàn)一致性發(fā)展的時候，也就表明其經(jīng)歷具有歷史轉(zhuǎn)折意義的深刻發(fā)展，它不但能推進自動化制造產(chǎn)品的周期性，而且能確保養(yǎng)護及維修等各個環(huán)節(jié)都會實現(xiàn)統(tǒng)一。而逐步實現(xiàn)控制系統(tǒng)的一致性，不但是社會環(huán)境發(fā)展的客觀需要，而且也標志著控制系統(tǒng)的發(fā)展走向了獨立化。
2.實現(xiàn)標準化。隨著電力領(lǐng)域技術(shù)發(fā)展的日新月異，我國電氣工程也面臨著技術(shù)革新。在技術(shù)環(huán)境不斷走向開放化的當(dāng)下，自動化控制系統(tǒng)在接口方面的標準化進程也在不斷推進。標準化的到來，一方面有利于各企業(yè)間進行軟硬件信息數(shù)據(jù)的傳遞共享，另一方面也解決通訊難問題，大大提升了企業(yè)間信息通訊交流的效率。
3.趨于專業(yè)化。在自動化控制系統(tǒng)的安置和設(shè)計環(huán)節(jié)，業(yè)內(nèi)加大了對專業(yè)技術(shù)人員的培訓(xùn)重視度，無論從培訓(xùn)力度還是培訓(xùn)規(guī)模方面都有了較大的提高，使操作人員的專業(yè)素養(yǎng)也水漲船高，技術(shù)日益精湛和純熟，這也就意味著控制系統(tǒng)將步入專業(yè)化的方向發(fā)展 。在自動化領(lǐng)域?qū)I(yè)技能培訓(xùn)與日俱增的今天，控制好系統(tǒng)的操作者應(yīng)將專業(yè)技能的培訓(xùn)當(dāng)成一項重要任務(wù)來抓。專業(yè)的培訓(xùn)將大大提高技術(shù)操作人員在實踐中的 維修、養(yǎng)護技術(shù)，對故障的發(fā)現(xiàn)、查明和處理速度和質(zhì)量也會大大提升。
4.趨于安全化。隨著改革開放和市場化的不斷深入，我國的工業(yè)經(jīng)濟也面臨新的“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)”的洗牌，新型工業(yè)化的發(fā)展離不開電氣自動化技術(shù)的成熟發(fā)展。近年來，電氣自動化在國內(nèi)工業(yè)進程中的優(yōu)勢地位越發(fā)明顯，安全化也成為其主要特點之一，日后要進一步實現(xiàn)自動化控制系統(tǒng)朝著規(guī)范性的安全趨勢發(fā)展，就必須對電力市場的發(fā)展前景做科學(xué)的分析，力求市場風(fēng)險的最低化。
5.須持續(xù)創(chuàng)新。當(dāng)前我國的電氣自動化技術(shù)進入高速創(chuàng)新的發(fā)展新階段，隨著市場技術(shù)環(huán)境的不斷開放，自動化控制系統(tǒng)領(lǐng)域的創(chuàng)新力度史無前例。各大電氣工程企業(yè)也緊抓發(fā)展機遇，提升對創(chuàng)新人才的培養(yǎng)和應(yīng)用，特別重視該系統(tǒng)的自主研發(fā)和科研攻關(guān)，一些企業(yè)已取得了驕人的成績。當(dāng)然，機遇和挑戰(zhàn)永遠都是并存的，在電氣工程企業(yè)迎來發(fā)展春天的同時，也面臨著殘酷的市場競爭，要想在市場中分的一杯羹，就必須持續(xù)進行技術(shù)創(chuàng)新，才能以此為保障不斷提升自身的綜合競爭力，并為電氣工程的快速發(fā)展提供技術(shù)支撐和智力保障。
6.實現(xiàn)市場產(chǎn)業(yè)化。隨著電氣自動化工程企業(yè)持續(xù)在集成系統(tǒng)和技術(shù)的開發(fā)及公關(guān)中投入大量的時間和精力，特別是當(dāng)分工外包協(xié)作方式日漸被推廣和接受之時，零配件的配套生產(chǎn)也會發(fā)生相應(yīng)的變化，逐步轉(zhuǎn)變成市場化，使各種大型號裝備制造技術(shù)能有序展開，并在一定程度上催生了裝備自主研發(fā)的數(shù)量。隨著市場產(chǎn)業(yè)化的不斷推進，資源配置也將不斷被優(yōu)化，大大提高生產(chǎn)效率。
三、結(jié)語
總而言之，在全球經(jīng)濟一體化日漸深入發(fā)展的當(dāng)下，電氣自動化在我國國民經(jīng)濟中的支撐作用越發(fā)突出。身為一名電氣工程技術(shù)人員，我們都應(yīng)該秉承以身作則、實事求是、務(wù)實創(chuàng)新的精神，時刻將提升專業(yè)素質(zhì)放在第一位，力爭通過自己的專業(yè)知識在我國電氣自動化控制系統(tǒng)的未來發(fā)展中發(fā)一分光，三一分熱。
參考文獻：
篇3
隨著現(xiàn)代電子技術(shù)的快速發(fā)展觀，在電力領(lǐng)域和部門生產(chǎn)第一線智能電子產(chǎn)品的設(shè)計與開發(fā)、質(zhì)量監(jiān)測、生產(chǎn)管理、智能電子產(chǎn)品的銷售和技術(shù)方面發(fā)揮著重要的作用。如何將現(xiàn)代電子技術(shù)應(yīng)用到工業(yè)工程領(lǐng)域當(dāng)中，并發(fā)揮其在工業(yè)工程發(fā)展中的積極作用是當(dāng)前電子技術(shù)應(yīng)用研究的熱點。電子技術(shù)在工業(yè)工程中的應(yīng)用能夠極大的促進我國工業(yè)工程的發(fā)展，也使當(dāng)前學(xué)術(shù)界研究的重點之一。
1.電子技術(shù)高數(shù)
電子技術(shù)是在自然科學(xué)快速發(fā)展的基礎(chǔ)上形成的，并且是在自然科學(xué)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。電子技術(shù)的正式出現(xiàn)可以追溯到機械工業(yè)發(fā)展到機制，在工業(yè)工程生產(chǎn)中需要一種全新的技術(shù)來提高止步不前的生產(chǎn)效率和生產(chǎn)方法時期。電子技術(shù)的出現(xiàn)以及其發(fā)展符合了我國經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)律，并且電子技術(shù)在市場經(jīng)濟中的廣泛應(yīng)用推動了經(jīng)濟的快速發(fā)展，并成為人類發(fā)展的一座里程碑。以電子技術(shù)的應(yīng)用為開端，在人類發(fā)展的過程中，以電子技術(shù)為基礎(chǔ)發(fā)明了在人類歷史上具有舉足輕重的技術(shù)，其中計算機技術(shù)就是其中的一項重要的發(fā)明。計算機的出現(xiàn)，是數(shù)學(xué)和機械的高度融合，并且標志著在工業(yè)工程生產(chǎn)當(dāng)中，自動化控制能夠?qū)崿F(xiàn)，并且代表著信息時代的到來。電子技術(shù)在其短短的一百年的發(fā)展時間內(nèi)，經(jīng)歷多次變革，并且經(jīng)理的每一次變革都實現(xiàn)了對電子技術(shù)新的突破。電子技術(shù)主要是依靠電子元器件實現(xiàn)各種功能，因此，電子元器件的性能直接關(guān)系到電子技術(shù)的發(fā)展。在電子技術(shù)發(fā)展的最初階段，由于電子元器件的性能比較差，并且設(shè)備的技術(shù)含量比較低，導(dǎo)致很多電子技術(shù)的功能只停留在理論層次，在工業(yè)工程中難以得到不規(guī)模的應(yīng)用。但是，隨著電子技術(shù)經(jīng)歷了幾次變革，電子元器件的性能不斷提高，電子技術(shù)裝備的技術(shù)水平不斷提高，質(zhì)量不斷改進，使電子技術(shù)在當(dāng)前的工業(yè)工程中得到越來越廣泛的應(yīng)用，并在推動經(jīng)濟建設(shè)和境界結(jié)構(gòu)調(diào)整中發(fā)揮著越來越重要的作用。
2.電子技術(shù)在工業(yè)工程中的應(yīng)用
2.1電子技術(shù)在工業(yè)控制當(dāng)中的應(yīng)用
隨著電子技術(shù)的發(fā)展成熟，在現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)當(dāng)中電子技術(shù)得到廣泛的應(yīng)用，并且通過應(yīng)用電子技術(shù)實現(xiàn)了工業(yè)生產(chǎn)的自動化。但是，從整體上看，由于我國工業(yè)工程發(fā)展比較晚，并且受到電子設(shè)備和技術(shù)上的限制，導(dǎo)致我國工業(yè)生產(chǎn)自動化水平與國外相比整體水平比較低。為此，我國政府出臺了相關(guān)的優(yōu)惠政策，積極推動我國工業(yè)工程生產(chǎn)實現(xiàn)自動化，并且高校還加強了電子技術(shù)專業(yè)人才培養(yǎng)，這為我國電子技術(shù)快速發(fā)展及其在工業(yè)工程當(dāng)中的應(yīng)用奠定了良好的基礎(chǔ)。通過摩爾定律我們可以了解，現(xiàn)代電子技術(shù)的革新速度加強快，要想在電子技術(shù)發(fā)展中爭取達到領(lǐng)先水平，必須要有先進的發(fā)展理念。在這種情況下要想將電子技術(shù)順利的應(yīng)用到工業(yè)工程應(yīng)用電子，必須根據(jù)不同產(chǎn)業(yè)的實際需要發(fā)展專門的電子技術(shù)。通過對相關(guān)技術(shù)和相關(guān)設(shè)備有針對行的研究和設(shè)計，才能使電子技術(shù)符合工業(yè)工程發(fā)展需要，提高生產(chǎn)效率，降低生產(chǎn)成本。
2.2電子技術(shù)在工業(yè)管理中的應(yīng)用
隨著現(xiàn)代信息化水平的不斷提高，為了提高對工業(yè)工程的管理效率，在現(xiàn)代工業(yè)工程管理當(dāng)中正在逐步推行電子技術(shù)，建立有針對性的管理體系。在一般情況下，在建立工業(yè)工程管理體系時，首先需要在企業(yè)的內(nèi)部構(gòu)建一個局域網(wǎng)，將企業(yè)內(nèi)部的計算機都連接起來，這樣促進了物聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)，推動了現(xiàn)代電子技術(shù)的快速發(fā)展。在物聯(lián)網(wǎng)的基礎(chǔ)上，能夠?qū)⒐I(yè)工程當(dāng)中的生產(chǎn)設(shè)備連接揀來。在組建網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)上，開發(fā)一個有針對性的管理程序，在當(dāng)前的市場上存在有很多這樣的管理系統(tǒng)用。這些系統(tǒng)在進行硬件設(shè)計的基礎(chǔ)上，還包括了相應(yīng)的軟件程序，但是由于是自主設(shè)計的，與工業(yè)工程生產(chǎn)管理工作相脫節(jié)，因此系統(tǒng)缺乏針對性，只能在一些小型的工業(yè)管理中進行實用，并且能夠取得一定效果。企業(yè)要想在最大的程度上提高工業(yè)工程管理效率可以自主進行電子技術(shù)開發(fā)，也可以和專門的企業(yè)進行溝通后進行購買。通過分析可以支出電子技術(shù)在工業(yè)工業(yè)管理中的應(yīng)用可以主要劃分為兩個部分，分別是軟件和硬件，對軟、硬件性能的提升和針對性設(shè)計能夠有效提高工業(yè)工程的管理水平和管理效益。
3.電子技術(shù)在工業(yè)工程中的應(yīng)用前景分析
在工業(yè)工程快速發(fā)展的過程當(dāng)中，認真分析電子技術(shù)在推動工業(yè)工程發(fā)展中的作用，并及時針對工業(yè)工程管理和應(yīng)用的實際需要對電子技術(shù)進行完善和發(fā)展，是提高我國工業(yè)工程發(fā)展水平的重要措施，同時也使促進工業(yè)工程結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要力量。在我國工業(yè)工程不斷發(fā)展的過程當(dāng)中，傳統(tǒng)的生產(chǎn)和管理模式會嚴重阻礙我國工業(yè)工程的快速發(fā)展。研究如何在我國工業(yè)工程發(fā)展當(dāng)中有效的應(yīng)用電子技術(shù)，對提高企業(yè)的經(jīng)濟效益和我國工業(yè)工程的快速發(fā)展具有現(xiàn)實意義。在我國經(jīng)濟建設(shè)當(dāng)中，工業(yè)生產(chǎn)是市場經(jīng)濟賴以發(fā)展的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)，工業(yè)發(fā)展涉及到大量的資金，因此，在個工業(yè)工程生成鹽當(dāng)中必須要使用電子技術(shù)進行合理的控制和管理，確保實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟效益。在工業(yè)工程費發(fā)展中，利用電預(yù)見遇見電子技術(shù)在工業(yè)工程中將有著廣泛的應(yīng)用前景。
4.結(jié)語
通過文中的分析我們可以支出電子技術(shù)在工業(yè)領(lǐng)域當(dāng)中有著十分廣泛的的應(yīng)用空間，并對推動我國經(jīng)濟快速發(fā)展起到了重要的作用。電子技術(shù)在工程領(lǐng)域中的應(yīng)用，一方面提高了企業(yè)的綜合效益，另一方面促進科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展。因此，在我國現(xiàn)代化建設(shè)中，必須采取措施積極發(fā)展電子技術(shù)，充分發(fā)揮其在工業(yè)工程建設(shè)中的作用。
參考文獻
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篇4
近些年來,全球?qū)Ω鍧嵞茉刺烊粴獾男枨笤鲩L強勁,天然氣產(chǎn)業(yè)也因之發(fā)展迅猛[1～2]。當(dāng)前我國經(jīng)濟發(fā)展處于關(guān)鍵階段,經(jīng)濟結(jié)構(gòu)優(yōu)化對能源結(jié)構(gòu)優(yōu)化的要求十分迫切,天然氣作為清潔能源,在今后中國能源消費中的地位將日益重要。我國的天然氣消費長期以來一直維持在較低水平,提高天然氣消費比例,加快發(fā)展天然氣產(chǎn)業(yè)是今后能源結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要任務(wù)。我國天然氣勘探開發(fā)理論和技術(shù)與國際先進水平有較大的差距[3～4]。我們需要進一步發(fā)展中國天然氣地質(zhì)理論,加快建立和發(fā)展適合中國地質(zhì)特征的天然氣勘探開發(fā)核心技術(shù)和技術(shù)系列。這對中國能源戰(zhàn)略的安全及多樣性發(fā)展具有重要意義。
1 天然氣開采技術(shù)課程內(nèi)容簡介
天然氣開采技術(shù)課程以油層物理、滲流力學(xué)等專業(yè)基礎(chǔ)課為先修課的專業(yè)課。主要介紹天然氣開采涉及的基本理論及其工藝技術(shù)。課程內(nèi)容包括天然氣的基本性質(zhì)、烴類流體相態(tài)、氣井產(chǎn)能分析及設(shè)計、氣藏動態(tài)分析、排水采氣、天然氣水合物形成機理及其預(yù)防等內(nèi)容,地質(zhì)是基礎(chǔ),滲流力學(xué)是開發(fā)的理論基礎(chǔ),氣藏數(shù)值模擬是必不可少的手段,優(yōu)選的鉆采工藝和地面建設(shè)工程技術(shù)是關(guān)鍵,目的是使學(xué)生掌握石油工程領(lǐng)域中廣泛應(yīng)用的工藝技術(shù)及其基本原理,從而為學(xué)生學(xué)習(xí)后續(xù)專業(yè)選修課及未來從事石油工程的設(shè)計計算、應(yīng)用研究及工程管理提供必備的專業(yè)知識。
2 豐富教學(xué)內(nèi)容,提高講課趣味性
由于天然氣產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展,以及世界范圍內(nèi)對天然氣的需求不斷增加,使得天然氣開采技術(shù)也處于一種不斷更新的狀態(tài),傳統(tǒng)教材的內(nèi)容常常落后于現(xiàn)場實際應(yīng)用技術(shù),為了讓學(xué)生緊跟科技發(fā)展的腳步,能夠培養(yǎng)適合當(dāng)前石油行業(yè)需求的專業(yè)技術(shù)人才,教師應(yīng)不斷更新專業(yè)前沿的最新技術(shù)知識,不斷豐富教學(xué)的內(nèi)容,通過展示國際最新發(fā)展動態(tài)激發(fā)學(xué)生的好奇心,通過介紹新技術(shù)新方法的應(yīng)用提高學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣,進而提高教學(xué)效果。
3 改革教學(xué)方法,提高學(xué)生綜合能力
天然氣開采技術(shù)課程涉及的先修課程較多,一般放在大四講授,傳統(tǒng)的講授法通常是滿堂灌的填鴨式,學(xué)生很難適應(yīng),所以教師首先應(yīng)該堅持啟發(fā)式教學(xué),控制課堂節(jié)奏,把握教學(xué)重點,培養(yǎng)學(xué)生自主創(chuàng)新的能力。其次,在談話法中多利用互動式教學(xué),加強師生的溝通和交流,鍛煉學(xué)生自我表達能力。最后,在討論法中,采用案例式教學(xué),設(shè)計新穎實際的例子對學(xué)生進行分組討論,加強學(xué)生的實踐應(yīng)用能力。另外,還可以通過讀書指導(dǎo)法,要求學(xué)生讀期刊雜志寫讀書報告提高其自學(xué)和總結(jié)能力。
4 綜合利用各種教學(xué)手段,提高教學(xué)效果
隨著現(xiàn)代科技的飛速發(fā)展,當(dāng)今教學(xué)手段呈現(xiàn)出多元化的趨勢[5]。粉筆、黑板等傳統(tǒng)教學(xué)手段具有靈活性強、可塑性大、師生互動效果好等優(yōu)點。現(xiàn)代教學(xué)技術(shù)以其容量大、速度快、內(nèi)容豐富多彩而在很多學(xué)科的教學(xué)色鮮明。教師應(yīng)根據(jù)天然氣開采技術(shù)課程的特點,將傳統(tǒng)和現(xiàn)代教學(xué)手段有機結(jié)合在一起。天然氣開采技術(shù)課程理論性較強,涉及諸多先修課程,同時實用性很大,在現(xiàn)場中實例頗多。教師一方面要堅持傳統(tǒng)教學(xué)手段,側(cè)重講解天然氣開采技術(shù)的原理和方法,另一方面要合理使用多媒體[6],將文本、聲音、圖像、動畫及視頻投影在屏幕上,通過聲、光、電的完美結(jié)合,用生動的形象、真實的畫面、優(yōu)美動人的語言和音樂來豐富學(xué)生的記憶效果,從而實現(xiàn)教學(xué)目標,達到教學(xué)目的,增強學(xué)生學(xué)習(xí)的興趣,提高教學(xué)效果。
5 理論結(jié)合實踐,推進素質(zhì)教育
天然氣開采技術(shù)是一門實踐性很強的工科專業(yè)課,該課程除了要求學(xué)生掌握牢固的專業(yè)理論知識外,還要具備一定的實踐經(jīng)驗和較強的動手能力。教師要結(jié)合課程理論設(shè)計切實可行的實驗,提高學(xué)生的動手能力,通過到現(xiàn)場參觀實習(xí),增長學(xué)生見識,培養(yǎng)學(xué)生實踐能力,利用課程設(shè)計增強學(xué)生的分析問題及解決問題的實際能力。理論與實踐相結(jié)合,學(xué)生充分發(fā)揮主動性和創(chuàng)造性,刺激學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣,提高教學(xué)的效果,為學(xué)生將來工作打下良好的基礎(chǔ)。
6 結(jié)語
天然氣作為一種清潔優(yōu)質(zhì)的能源,在我國改善能源結(jié)構(gòu),以及中國石油大力推動低碳經(jīng)濟發(fā)展的過程中,獲得了前所未有的大發(fā)展。科技創(chuàng)新是促進中國天然氣勘探開發(fā)的重要推動力。天然氣開采技術(shù)課程的教學(xué)改革需要教師在提高教學(xué)效果的前提下,依據(jù)實際生產(chǎn)和科研需求對教學(xué)內(nèi)容、方法和手段進行改革,提高學(xué)生的理論素質(zhì)和創(chuàng)新能力,為我國天然氣工業(yè)的發(fā)展培養(yǎng)復(fù)合型人才。
參考文獻
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篇5
建筑業(yè)的發(fā)展對國家國民經(jīng)濟的發(fā)展起著舉足輕重的作用。伴隨建筑業(yè)的國際化意識增強，國內(nèi)建筑業(yè)的缺點日益暴露，而國際間的合作又給國內(nèi)改變自身狀態(tài)帶來機會。總的說來，建筑效果的提升很大一部分取決于管理的效果，因此實現(xiàn)科學(xué)而有效的管理方法十分重要。
一、建筑業(yè)的未來發(fā)展問題分析與研究
1、管理模式發(fā)展。隨著建筑市場的國際化進程加快，特別是加入WT0以后，建筑業(yè)管理模式將越來越與國際接軌，按國際慣例運作。
一是政府職能。政府建設(shè)主管部門將通過法律、行政和經(jīng)濟手段規(guī)范建筑市場，形成有序的建筑生產(chǎn)和流通過程，確保建筑業(yè)的良性發(fā)展，其任務(wù)主要有：①首先，確保行業(yè)的整體發(fā)展，建立有效、公平的建筑市場，對建筑企業(yè)的管理主要通過政府引導(dǎo)、法律規(guī)范、市場調(diào)節(jié)、行業(yè)自律、專業(yè)組織輔助管理來實現(xiàn)，以法律和經(jīng)濟手段為主，行政干預(yù)較少。②加強行業(yè)管理，從政府角度規(guī)范行業(yè)行為，進行從業(yè)人員和建筑企業(yè)管理。③在工程質(zhì)量和安全管理方面繼續(xù)發(fā)揮政府管理的作用，通過階段性的控制（如開工許可、過程監(jiān)督、投入使用許可等>或委托第三方的檢測和認證機構(gòu)進行質(zhì)量管理，通過強制性措施和指導(dǎo)相結(jié)合進行安全管理。④加強政府工程的管理，特別是重大基礎(chǔ)設(shè)施項目的管理。
二是工程項目投資和建設(shè)方式。項目投資和建設(shè)方式將越來越多元化，尤其是大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，政府將采取鼓勵政策，更多地吸引外資、企業(yè)出資和私人投資等參與到工程項目建設(shè)中來，并參與項目經(jīng)營管理。
三是項目管理模式的變化。隨著投資主體的多元化及加入WTO后，國際上采用的項目管理模式將更多地出現(xiàn)在國內(nèi)建筑業(yè)。北京、上海及深圳等經(jīng)濟發(fā)達城市已經(jīng)率先進行工程管理公司試點工作，并獲得成功案例。
四是工程承發(fā)包模式的變化。國內(nèi)特別是北京、上海及深圳，工程的承發(fā)包模式近幾年已經(jīng)有了較大的變化，傳統(tǒng)的施工承包制已不在是市場的唯一選擇。如深圳地鐵工程便采用BT （build-transfer，即建設(shè)-移交）項目模式，項目的運作通過項目公司總承包，融資、建設(shè)驗收合格后移交給業(yè)主。
2、建筑法規(guī)體系。建設(shè)管理的信息化發(fā)展在建設(shè)管理的信息化方面，政府將通過利用信息技術(shù)來提高管理工作的效率和質(zhì)量。利用信息技術(shù)實現(xiàn)行業(yè)管理的信息化。通過建立承包商的數(shù)據(jù)庫，可查詢到承包商的業(yè)績及誠信度等，在一定程度上可起到凈化建筑市場的作用。利用信息技術(shù)強化政府建設(shè)主管部門的服務(wù)職能。建立政府工程的管理信息系統(tǒng)，實施對政府投資工程的有效管理，達到增加工作透明度，提高工程質(zhì)量、降低工程成本、提高管理效率的作用。
二、建筑管理的基本原則分析與研究
1、以人為本的管理原則。當(dāng)前，我國政府確立了社會發(fā)展的新思路一一科學(xué)發(fā)展觀。新的發(fā)展觀更加注重社會“以人為本”的全面發(fā)展。因此，“以人為本”也是包括建筑行業(yè)在內(nèi)的管理的根本依據(jù)。管理實質(zhì)上是對被管理者的行為一種有意識的控制和調(diào)節(jié)。“以人為本”是企業(yè)管理的根本之道，同樣也是建筑管理的基本原則。
2、安全至上的管理底線。安全至上是建筑工程活動中貫徹“以人為本”的邏輯結(jié)論。如果工程不安全可靠，那么建筑管理中的價值就無法實現(xiàn)。企業(yè)管理者要自覺采取維護安全，防范危險等措施，施工作業(yè)時有高度的職業(yè)責(zé)任感，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度，強化施工現(xiàn)場安全管理和安全教育，增強工人安全生產(chǎn)意識，以避免安全事故。
3、創(chuàng)優(yōu)工程的目標。政府應(yīng)出臺相應(yīng)政策大力提倡優(yōu)質(zhì)工程評選活動，為建筑施工企業(yè)減輕評優(yōu)成本，通過鼓勵創(chuàng)優(yōu)工程來促進行業(yè)技術(shù)及施工管理水平的提升，增強企業(yè)市場競爭力，同時也可提升民生幸福指數(shù)和對政府滿意度指數(shù)。 “百年大計，質(zhì)量第一”是建筑行業(yè)的座右銘。質(zhì)量第一所體現(xiàn)的是價值取向，百年大計所體現(xiàn)的是行業(yè)精神，因為質(zhì)量符合標準或優(yōu)質(zhì)的建筑工程是工程安全的直接前提和基本保障。
4、精益求精的施工手段。要使建筑工程安全可靠，質(zhì)量優(yōu)質(zhì)，體現(xiàn)以人為本的原則，管理者必須做到對工程各項工作和各個環(huán)節(jié)認真負責(zé)、一絲不茍、精益求精。一項建筑工程的落成少則一年，多則幾年甚至十幾年。建筑項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理 ，幾十個環(huán)節(jié)上百道工序中，任何一個環(huán)節(jié)管理出現(xiàn)問題都要影響到整個工程的順利進行。
三、建筑管理方法發(fā)展前景分析與研究
建筑業(yè)的發(fā)展對國家國民經(jīng)濟的發(fā)展起著舉足輕重的作用。隨著國際建筑業(yè)的發(fā)展，國內(nèi)建筑管理面臨著嚴峻的考驗，而中國入世的契機又使國內(nèi)建筑管理擁有了巨大的發(fā)展?jié)摿ΑＴ诮ㄖ顒又校訌娊ㄖ芾砜茖W(xué)的研究和應(yīng)用，具有一定的現(xiàn)實意義。
1、推動建筑業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升行業(yè)管理水平。建設(shè)行政主管部門更應(yīng)通過服務(wù)于企業(yè)，消除束縛企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的政策障礙和體制，進一步研究行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整新的方式和途徑。
2、進一步強化政府市場監(jiān)管職能，不斷改進管理方法。一是應(yīng)當(dāng)建立市場監(jiān)管的“預(yù)防”機制，積極營造社會化的監(jiān)管體系。隨著建立公共行政管理體制的提出，政府與社會各層面通過合作、協(xié)商、聽證會、網(wǎng)絡(luò)媒體平臺民意調(diào)研等方式實施對公共事務(wù)的管理。其本質(zhì)是政府與公民對公共生活的合作管理，從而使公共管理活動取得公民最大限度的認可。實際上從長期的角度而言這種社會監(jiān)督更高于政府監(jiān)督，它不僅包括對政府監(jiān)督之退出領(lǐng)域的監(jiān)督、政府監(jiān)督對象的再監(jiān)督，也包括對政府監(jiān)督自身的監(jiān)督。二是建立合理有序的市場退出機制。由于政府在以往經(jīng)濟生活中的重要性，因此在其淡出傳統(tǒng)的行業(yè)管理的同時，必須重視通過一種有效的退出機制保證行業(yè)發(fā)展的穩(wěn)定，國家推行的建設(shè)工程監(jiān)理制就是對政府退出機制的有力補充。除了正在逐步培育的完整的建筑企業(yè)體系外，也包括培育和加強行業(yè)協(xié)會等行業(yè)自律組織的建設(shè)，逐步把部分以往由政府設(shè)置的市場準入過渡為行業(yè)準入，并完善有關(guān)法律法規(guī)，明確法律責(zé)任，依法加強政府監(jiān)管和行業(yè)自律。三是大力推進電子政務(wù)，加強誠信建設(shè)。應(yīng)把政府管理信息化和電子政務(wù)建設(shè)與政府管理體制創(chuàng)新相結(jié)合，從各部門的具體業(yè)務(wù)入手，通過信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，重組、規(guī)范和優(yōu)化行政流程，既可以加大政務(wù)透明度，又可以提高政府辦事效率。
篇6
引言
為了實現(xiàn)建筑企業(yè)信息系統(tǒng)的普及應(yīng)用，加快建筑信息模型（BIM）、基于網(wǎng)絡(luò)的協(xié)同工作等新技術(shù)在工程中的應(yīng)用是非常有必要的，從而能夠進一步的推動信息化標準建設(shè)，促進具有自主知識產(chǎn)權(quán)軟件的產(chǎn)業(yè)化，形成一批信息技術(shù)應(yīng)用達到國際先進水平的建筑企業(yè)。
1、BIM技術(shù)簡介
1.1、BIM技術(shù)概述
BIM是一個建筑項目中物理與功能特性的表達，它有共享性，它能為該建筑項目在整個生命周期中提供完全的決策依據(jù)。在前期的BIM技術(shù)發(fā)展中，主要注意力集中在搭設(shè)BIM應(yīng)用平臺和構(gòu)建技術(shù)框架上。當(dāng)前的BIM技術(shù)已經(jīng)和遙感、信息技術(shù)等融合。國內(nèi)的BIM技術(shù)起步晚，但是發(fā)展比較迅速，國家建設(shè)部門、建設(shè)單位、設(shè)計院等都很重視此項技術(shù)。BIM技術(shù)的優(yōu)勢當(dāng)然不止體現(xiàn)在理論上，在實踐當(dāng)中BIM技術(shù)的優(yōu)勢更是展露無遺。例如“水立方”、上海中心大廈等建筑都應(yīng)用了BIM技術(shù)，解決了空間關(guān)系復(fù)雜等問題。
1.2、核心理念
CAD技術(shù)的普及推廣使設(shè)計師從手工繪圖走向電子繪圖。但是二維圖紙應(yīng)用的存在局限性，不能直觀體現(xiàn)建筑物的各類信息。
BIM是以建筑工程項目的各項相關(guān)信息（從設(shè)計、施工到運營的協(xié)調(diào)、可靠的項目信息）為基礎(chǔ)，進行建筑模型的建立，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。通過BIM，建筑公司能在整個過程中采用統(tǒng)一的信息進行設(shè)計，并實現(xiàn)精確的建筑外觀的可視化，真實的模擬項目中的各項成本、工程期限，減少可能出現(xiàn)的錯誤。基于BIM的建筑設(shè)計軟件融合了兩種主要思想：一是將設(shè)計信息以數(shù)字形式保存在數(shù)據(jù)庫中，以便于更新和共享；二是在設(shè)計數(shù)據(jù)之間創(chuàng)建實時的、一致性的關(guān)聯(lián)，數(shù)據(jù)的任何更改，可以馬上在其他關(guān)聯(lián)的地方反映出來，提高項目的工作效率，保證項目的工程質(zhì)量。BIM是一種理念，一種技術(shù)。
2、BIM在國內(nèi)外應(yīng)用的現(xiàn)狀
目前北美的建筑行業(yè)有一半的機構(gòu)在使用建筑信息模型（BIM）或與其相關(guān)的工具。在歐洲、日本及我國香港地區(qū)，BIM技術(shù)已廣泛應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)。國內(nèi)先進的建筑設(shè)計團隊紛紛成立BIM技術(shù)小組。一些項目也率先應(yīng)用上了BIM，比如2008北京奧運會奧運村空間規(guī)劃及物資管理信息系統(tǒng)以及香港地鐵項目等。但是，BIM的應(yīng)用仍處于萌芽時期。
3、BIM技術(shù)的實施步驟
3.1、收集數(shù)據(jù)與構(gòu)建框架
考察施工現(xiàn)場，采集必要的施工數(shù)據(jù)，構(gòu)建BIM框架，交互數(shù)據(jù)，IFC文件導(dǎo)入和導(dǎo)出。利用構(gòu)建BIM框架的軟件，比如AutoCAD，構(gòu)建BIM模型。建立這個平臺可以實現(xiàn)數(shù)據(jù)庫技術(shù)在建筑施工中的數(shù)據(jù)分析和處理。BIM框架可以對建筑工程進行實時的動態(tài)管理。
3.2、結(jié)構(gòu)調(diào)整
BIM系統(tǒng)由兩個系統(tǒng)構(gòu)成，一是項目綜合管理系統(tǒng)，基于B/S框架之上。二是軟件工程管理系統(tǒng)，基于C/S框架之上。他們之間的連接是通過數(shù)據(jù)管理與模型參數(shù)來進行。
3.3、分析數(shù)據(jù)
編輯器與工序模板結(jié)合可以建立工程進度的管理系統(tǒng)，立體模型可以更直觀的展示施工進度，對比計劃進步與實際進度，以此來指導(dǎo)實際施工。運用BIM的管理系統(tǒng)，施工資源可以被動態(tài)化的管理，計算節(jié)點、查詢?nèi)肆臀锪Α⒐こ塘康慕y(tǒng)計等問題就可以進行把握。
3.4、重視安全沖突
施工之前要通過BIM軟件進行仿真的模擬，以此來提前準備在施工中要注意的事項，不僅可以正序進行，還可以進行倒序的模擬。
3.5、應(yīng)用程序細化
為了使模擬的效果更具有真實性，我們需要離散化數(shù)據(jù)，實時控制施工的進度和優(yōu)化資源。驗算模擬也可以更好的優(yōu)化施工程序。BIM技術(shù)的功能結(jié)構(gòu)與系統(tǒng)框架要結(jié)合，軟件和硬件要結(jié)合。
4、BIM技術(shù)在建筑工程項目中的應(yīng)用價值
4.1、BIM技術(shù)在項目規(guī)劃階段的應(yīng)用價值
把握業(yè)主與產(chǎn)品之間的關(guān)系，是建筑項目規(guī)劃階段的重要內(nèi)容。BIM技術(shù)在這一階段的應(yīng)用，能夠有效使得項目市場收益最大化，同時BIM對建筑項目技術(shù)以及經(jīng)濟可行性分析提供保證，提升驗證結(jié)果的準確性以及可靠性。在建筑項目規(guī)劃階段，業(yè)主需要針對建筑設(shè)計方案具備的可行性進行實際分析，這樣不僅消耗資金，同時會消耗更多精力。BIM能夠根據(jù)業(yè)主的建筑需求以及資金成本進行施工控制，實現(xiàn)對建筑項目的分析和模擬，有效的減少建筑成本，縮短建筑工期。在建筑項目的規(guī)劃階段，基于BIM技術(shù)，設(shè)計師充分利用產(chǎn)業(yè)定位以及項目定位進行實際分析，實現(xiàn)建筑與環(huán)境的緊密結(jié)合。
4.2、BIM技術(shù)在項目設(shè)計階段的應(yīng)用價值
4.2.1、結(jié)構(gòu)流程設(shè)計目前，我國的結(jié)構(gòu)分析模型依然主要采用單獨建模的分析模式，這主要是基于數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換和軟件平臺等因素的考慮。BIM對結(jié)構(gòu)設(shè)計方面的價值有兩方面，一方面是從全盤考慮，全專業(yè)三維協(xié)同設(shè)計的一個重要組成部分就是結(jié)構(gòu)專業(yè)對BIM技術(shù)的使用。BIM平臺可以集成模型信息和各種各樣的文檔信息，在BIM軟件平臺上，集成結(jié)構(gòu)施工圖的文檔是重要的一步。二是從結(jié)構(gòu)施工圖紙的角度來看，經(jīng)過BIM結(jié)構(gòu)模型可以生成的空間構(gòu)件定位和平面，以此為基礎(chǔ)進而完成結(jié)構(gòu)施工圖，并且圖形對應(yīng)關(guān)聯(lián)的性質(zhì)可以減少圖紙中出現(xiàn)的錯誤。
4.2.2、在結(jié)構(gòu)施工圖基礎(chǔ)上二次開發(fā)
BIM的誕生地使歐美地區(qū)，因此這項技術(shù)主要是面向這些地區(qū)，它的工程文檔是用歐美國家的表達方式。所以，在施工圖的設(shè)計之初，先要制定本土化的詳細圖紙符號、統(tǒng)一標注方式，這樣符合國家的制圖標注。對于一些特定類型的詳圖大樣，可以進一步豐富它的計算功能。二次開發(fā)是使數(shù)據(jù)庫更加豐富，要合理的規(guī)劃，充分考慮項目的不同類型，不同的結(jié)構(gòu)形式。
4.3、BIM技術(shù)在項目施工階段的應(yīng)用價值
在建筑項目施工階段，BIM技術(shù)能夠起到重要作用。由于BIM模型能夠具體體現(xiàn)整個項目完整的設(shè)計情況，并且設(shè)計當(dāng)中的構(gòu)建與現(xiàn)場施工的構(gòu)件相一致，通過BIM對于整個建筑項目進行設(shè)計，能夠?qū)崿F(xiàn)對施工現(xiàn)場存在的問題進行有效控制，防止錯誤施工狀況的產(chǎn)生，對設(shè)計質(zhì)量負責(zé)，降低項目成本。
與傳統(tǒng)的CAD圖紙形式不同，BIM技術(shù)能夠提升設(shè)計質(zhì)量，并且能夠在縮減成本的同時，保證施工工期，實現(xiàn)精益化施工效果。在建筑施工階段，施工方能夠根據(jù)BIM設(shè)計的4D模型實現(xiàn)施工設(shè)計，并且根據(jù)具體施工狀況，依據(jù)4D模型進行實時調(diào)整，得到最優(yōu)化方案。如:世博會國家電網(wǎng)館建筑項目。國家電網(wǎng)館占地面具4000平米，總建筑面積6000平米，建筑高度為20米。其世博園當(dāng)中的其他項目相比，由于其功能是為整個園區(qū)提供電力，施工時間更緊迫，并且難度相對較大。在進行施工過程中，要求對于現(xiàn)場資源進行集中調(diào)配，合力布局，實現(xiàn)建筑周期的有效縮短。通過BIM技術(shù)的實際使用，使得現(xiàn)場資源合理配置，對于鋼結(jié)構(gòu)外框以及施工現(xiàn)場有效管理具有重要作用，體現(xiàn)了BIM技術(shù)在項目施工階段的應(yīng)用價值。
4.4、BIM技術(shù)在項目竣工階段的應(yīng)用價值
BIM技術(shù)涉及到施工全生命周期，在項目竣工階段同樣具有重要的應(yīng)用價值。施工完成后，建筑項目的管理與維護是一個重要問題，及時有效的維護，能夠提升建筑項目的使用周期。在竣工階段，BIM技術(shù)之前的模型將針對施工結(jié)束之后需要維護項目以及具體參數(shù)進行分析，形成竣工模型，為竣工建筑項目的維護管理奠定基礎(chǔ)。BIM技術(shù)能夠?qū)ㄖ椖拷Y(jié)構(gòu)、設(shè)備以及管道進行實際維護。其通過發(fā)揮數(shù)據(jù)記錄以及空間定位的方式，實現(xiàn)對整個建筑的運營與管理，防止維護管理階段出現(xiàn)相應(yīng)問題。如:申都大廈改建工程。申都大廈始建于二十世紀七十年代，在進行維護管理過程中，BIM起到重要的作用。通過BIM信息標準建立以及作業(yè)流程的具體實施，使得整個建筑項目在具體運營過程中，實現(xiàn)高效、可控的特點。避免在實際使用過程中的突發(fā)狀況，實現(xiàn)了各方利益最大化，突出BIM技術(shù)在竣工階段的應(yīng)用價值。
5、BIM技術(shù)應(yīng)用總結(jié)及前景分析
BIM技術(shù)是建筑產(chǎn)業(yè)革命性技術(shù)，在項目精細化管理、施工全生命周期管理中能夠發(fā)揮巨大價值，是綠色建造技術(shù)。目前在我國由于推廣應(yīng)用時間不長，相關(guān)國家工程建設(shè)法律法規(guī)尚不完善，建筑企業(yè)使用BIM成果時，缺乏相應(yīng)的標準和規(guī)范配套，影響新技術(shù)的推廣應(yīng)用。同時前期投入較大，目前工程定額尚無這方面內(nèi)容，給項目管理帶來一定壓力。但是隨著BIM技術(shù)的進一步推廣完善，在工程管理上的作用越來越顯著，建筑企業(yè)認識到BIM技術(shù)是建筑行業(yè)數(shù)字化管理的發(fā)展趨勢，有利于提高建筑安裝行業(yè)施工水平和管理水平，從而實現(xiàn)建筑行業(yè)模式的巨大變革。
結(jié)束語
隨著社會的發(fā)展，BIM技術(shù)已經(jīng)逐步的應(yīng)用于工程中，其是在原有CAD技術(shù)基礎(chǔ)上發(fā)展起來的一種多維模型信息集成技術(shù)，其能夠從根本上改變從業(yè)人員依靠圖紙進行項目建設(shè)和運營管理的工作方式，實現(xiàn)在建設(shè)項目全生命周期內(nèi)提高工作效率和質(zhì)量以及減少錯誤和風(fēng)險的目標，所以需要引起我們的重視。
參考文獻
篇7
將信息技術(shù)應(yīng)用到建筑行業(yè)中已經(jīng)成為行業(yè)發(fā)展的需求，更是社會發(fā)展的必然要求。就現(xiàn)狀來看，隨著新型施工技術(shù)與理念在工程建設(shè)中的應(yīng)用，傳統(tǒng)的管理模式已經(jīng)不能滿足實際需要，而信息技術(shù)在其中的應(yīng)用，可以在綜合分析所有數(shù)據(jù)信息的基礎(chǔ)上，對整個施工過程中進行掌控管理，并及時發(fā)現(xiàn)存在的問題并進行糾偏，保證工程嚴格按照設(shè)計方案來進行施工，不斷提高工程建設(shè)效果。
一、建筑工程施工中信息技術(shù)應(yīng)用必要性
建筑工程與人們生活聯(lián)系密切，其施工質(zhì)量在很大程度上決定了后期使用效果，但是因為建筑工程施工涉及到的內(nèi)容比較多，在管理上存在很大的難度。隨著更多新型技術(shù)與工藝在建筑工程中的應(yīng)用，傳統(tǒng)的管理方式已經(jīng)不能滿足工程建設(shè)的需求，必須要結(jié)合實際情況，針對存在的問題，來引用更多的新型理念與方式，將信息技術(shù)運用到工程施工中，完成對工程建設(shè)整體的管理，做好對每一個施工環(huán)節(jié)的調(diào)控，降低外界因素對工程質(zhì)量造成的影響。對于信息技術(shù)在建筑工程施工中的應(yīng)用，例如BIM技術(shù)的應(yīng)用，通過建立工程建設(shè)信息模型，對工程施工的整個階段進行全面管理，將工程招投標、設(shè)計、施工以及后期維護等階段相互融合在一起，從整體上來提高工程建設(shè)的效率[1]。BIM技術(shù)在建筑工程施工中的應(yīng)用，可以提前對各項因素進行總結(jié)與分析，并預(yù)測可能出現(xiàn)的問題，制定相應(yīng)的解決方案，保證工程施工過程的順利進行。并且斌BIM技術(shù)還可以實現(xiàn)對工程的模擬施工，生成4D模擬施工圖，項目負責(zé)人將施工圖與實際情況情況進行對比，可以更有效的進行糾偏，保證工程施工建設(shè)的順利進行。
二、信息技術(shù)在建筑工程施工中應(yīng)用所存問題
1.局限性
雖然我國建筑工程行業(yè)取得了一定的發(fā)展，并對傳統(tǒng)施工模式與管理模式進行了更新改革，但是在整體上來看，信息技術(shù)在其中的應(yīng)用還存在很大的不足，具有一定的局限性。現(xiàn)在信息技術(shù)在建筑工程施工中的應(yīng)用，主要是利用計算機來進行日常工作，大部分只是負責(zé)信息數(shù)據(jù)的查詢、文件的打印以及電子檔案的存取等，真正應(yīng)用到施工環(huán)節(jié)的內(nèi)容很少，能夠發(fā)揮的作用也比較小，并未實現(xiàn)信息技術(shù)所具有的分析與整合功能，不能對工程施工實現(xiàn)動態(tài)管理[2]。由此可見，我國建筑工程施工中信息技術(shù)的應(yīng)用體系并不成熟，在應(yīng)用方式也存在很大局限性，管理者思維方式比較固定，不能實現(xiàn)技術(shù)的靈活運用，很大程度上影響了信息技術(shù)所具功能的發(fā)揮。
2.范圍小
目前建筑工程施工中信息技術(shù)的應(yīng)用，受人力資源以及專業(yè)技術(shù)等因素影響，其在具體應(yīng)用上范圍比較窄，雖然已經(jīng)有部分企業(yè)將信息技術(shù)應(yīng)用到工程前期的預(yù)算、造價設(shè)計以及招投標等階段，并取得了相應(yīng)的效果，但是在施工階段的應(yīng)用卻存在明顯的不足。因為建筑工程施工過程中涉及到的專業(yè)眾多，無論是施工方面還是管理方面，對統(tǒng)籌性以及整體性要求都比較高，即便是應(yīng)用信息技術(shù)，也只是完成某一部分的管理，并不能有效應(yīng)用到整個工程中。再加上現(xiàn)在建筑工程施工逐漸實現(xiàn)了現(xiàn)代化、智能化，所具有的環(huán)節(jié)更多，對信息技術(shù)應(yīng)用的要求也更為嚴格，需要專業(yè)人員來進行研究與應(yīng)用，但是我國此方面的人才比較缺乏，并不能完全滿足工程施工的需要，這也在一定程度上限制了信息技術(shù)在建筑工程施工中的應(yīng)用。
3.孤立性
在科學(xué)技術(shù)快速發(fā)展背景下，雖然已經(jīng)有部分建筑工程單位運用了信息技術(shù)在內(nèi)部建立局域管理系統(tǒng)，實現(xiàn)了對信息與數(shù)據(jù)的內(nèi)部流通，但是從整體效果來看，也只是應(yīng)用了信息技術(shù)的一個基本框架，在具體應(yīng)用上還存在很多漏洞，不能有效實現(xiàn)對工程動態(tài)施工的協(xié)調(diào)管理，在工程施工遇到問題后不能及時采取措施進行調(diào)整，更是無法實現(xiàn)提前預(yù)測與預(yù)防。信息技術(shù)的應(yīng)用存在很強的孤立性，與其他施工環(huán)節(jié)與管理方式并不能進行有效的聯(lián)系，影響了信息技術(shù)在建筑工程施工中應(yīng)用的持續(xù)性與有效性。
三、信息技術(shù)在建筑工程施工中應(yīng)用前景分析
1.BIM技術(shù)應(yīng)用
BIM技術(shù)即建筑信息模型，將工程學(xué)、建筑學(xué)、土木工程學(xué)等專業(yè)學(xué)科融合在一起，將其應(yīng)用到建筑工程施工中，利用計算機系統(tǒng)來對工程建設(shè)的整個環(huán)節(jié)進行展現(xiàn)，在整體上對施工階段全過程進行管理，確保工程施工質(zhì)量滿足建設(shè)需求。首先，構(gòu)建三維模型。即在工程施工準備階段，由設(shè)計人員來對各項數(shù)據(jù)信息進行綜合分析，并完成二維CAD施工圖紙設(shè)計，然后由BIM專業(yè)技術(shù)人員利用專項軟件構(gòu)建建筑工程三維整體模型[3]。模型包括了建筑工程所有參數(shù)，包括結(jié)構(gòu)材質(zhì)、鉆孔灌注樁直徑以及材料生產(chǎn)廠家信息等，并且在施工過程中任何一項數(shù)據(jù)的變動都可以直接在模型上進行相應(yīng)的更改即可。其次，生成圖紙并計算工程量。BIM計算可以通過剖切3D模型任意位置即可輸出施工所需的2D圖紙，有利于項目管理人員在更短的時間內(nèi)了解工程施工所有信息，完成對工程施工的動態(tài)管理。而通過3D模型所有數(shù)據(jù)可以直接獲得工程各分項信息明細表，準確計算工程量，然后可以將其與投資預(yù)算管理相結(jié)合，提高工程投資的有效性。最后，模擬施工。在生成3D模型后在添加一個時間維度既可以生成4D施工模擬，整個施工模擬與實際施工時間點相對應(yīng)，這樣工程師就可以將模擬與實際實際相對比，確定施工過程中是否存在偏差，通過及時糾偏來保證工程施工的正確性，由此來不斷提高工程施工質(zhì)量。
2.施工無紙化
利用微型計算機以及各種便捷式終端設(shè)備實現(xiàn)施工無紙化管理，特別是利用智能手機作為終端設(shè)備，可以有效提高建筑工程施工現(xiàn)場辦公的效率與質(zhì)量，真正實現(xiàn)管理工作的自動化與現(xiàn)代化，實現(xiàn)辦公流轉(zhuǎn)的信息自動化、同步化[4]。施工無紙化的實現(xiàn)，需要為現(xiàn)場施工人員提供一個智能化的辦公環(huán)境，即通過網(wǎng)絡(luò)來實現(xiàn)信息的與網(wǎng)絡(luò)實時通訊，并創(chuàng)建各部門之間文件信息的交流，以及協(xié)調(diào)與合作的工作平臺。
結(jié)束語：
建筑工程施工過程具有很強的復(fù)雜性，為提高對施工環(huán)節(jié)的管理，應(yīng)進一步研究信息技術(shù)在其中的應(yīng)用。對信息技術(shù)應(yīng)用存在的問題進行分析，積極學(xué)習(xí)國外先進工作理念，引進先進信息技術(shù)，爭取不斷提高其應(yīng)用的效果，提高工程施工質(zhì)量。
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篇8
為此，本論文以c市東城明珠房地產(chǎn)開發(fā)項目為研究對象，將項目成本管理的相關(guān)理論與本項目實際密切結(jié)合，從公司、項目及個人崗位三個層面上設(shè)計了本項目的成本管理體系，以為加強本項目的成本控制提供了科學(xué)依據(jù)。
一、項目概況
東城明珠房地產(chǎn)項目位于c市東城青年路與三閭路的交匯處，市內(nèi)有多條公交線路經(jīng)此地，地理位置優(yōu)越，交通方便；周邊約有10萬左右的常住人口，近1萬人的流動人口。該項目的地塊用地性質(zhì)為商住用地，用地區(qū)域內(nèi)交通便捷，城市基礎(chǔ)設(shè)施及居民生活配套設(shè)施較完善，小區(qū)周邊市政設(shè)施有：道路工程、排水工程、供水管網(wǎng)、電信管網(wǎng)、電力溝、路燈工程、煤氣管網(wǎng)、道路綠化工程等，形成完善的路、水、電、氣、通信等市政設(shè)施。項目周圍已有香榭里、東方星城，以及即將建成的經(jīng)濟適用房小區(qū)，今后將會成為一個人口的集中居住區(qū)域。東城明珠項目的出現(xiàn)，必將會使得東城的居住環(huán)境進一步提升。本項目總用地規(guī)模21944㎡，總建筑面積53444㎡，其中住宅41025㎡，沿街商業(yè)門面3885㎡。
二、項目成本管理體系總體框架
項目成本管理的重要思想包括，全生命周期成本管理、項目全面成本管理和項目全過程成本管理。基于以上管理思想的啟發(fā)，東城明珠房地產(chǎn)項目應(yīng)建立以全面成本管理的包括施工項目成本管理的主體、成本管理的對象以及信息化系統(tǒng)的項目成本管理框架，詳見表1。
表1 項目成本管理框架
c市東城明珠項目成本管理體系 項目成本管理主體 東城明珠房地產(chǎn)項目全體員工
項目成本管理對象 全部支出：開發(fā)成本、期間費用
全過程：立項、設(shè)計、建設(shè)、竣工、銷售
項目成本管理內(nèi)容 項目成本預(yù)算
項目成本核算
項目成本控制
項目成本考核
項目成本管理方法 開發(fā)成本管理方法-目標成本法
期間費用管理方法-預(yù)算管理法
成本管理手段 責(zé)任考核方法
表2 東城明珠項目成本管理體系組織結(jié)構(gòu)表
東城明珠項目組織結(jié)構(gòu)圖 層次 部門名稱 主要工作
公司層面 成本管理部 將項目成本進行細分，分配責(zé)任，制定監(jiān)督與管理措施。
工程管理部
前期建設(shè)部
財務(wù)、營銷部
采購部
項目層面 成本核算 針對具體的項目，設(shè)計成本管理體系的具體事項。
工程管理
財務(wù)、營銷
材料采購
個人崗位 總經(jīng)濟師 對成本管理付總責(zé)
工程副總 統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)過程中的成本控制工作
成本管理人員 負責(zé)具體的成本管理工作
對于一個完善的項目成本管理體系而言，主要包括如下內(nèi)容：（1）明確項目成本管理的主體是c市東城明珠項目的全體員工。所有的員工都應(yīng)參與到項目成本的管理，而且成立相關(guān)的組織機構(gòu)專門負責(zé)項目成本管理的協(xié)調(diào)與組織工作。（2）準確的界定管理的全過程有立項、設(shè)計、建設(shè)、竣工、銷售，全部支出是開發(fā)成本與期間費用。（3）針對項目成本管理的實際，形成一套適合該項目的成本管理措施與方法，這是項目成本管理體系建設(shè)的關(guān)鍵。
三、項目成本管理組織體系的構(gòu)建
在房地產(chǎn)項目成本管理全過程中要建立全員管理，按照成本管理責(zé)任制和不容職務(wù)分離的原則進行職責(zé)分工，將各個成本管理目標細化到部門及個人。對成本進行全員
管理是工程項目施工過程中的重要手段，要提高全員的經(jīng)濟意識，加強培訓(xùn)提高專業(yè)素質(zhì)，采用激勵機制，提高每位員工參與成本管理的積極性。全員參與的成本管理更需要組織的保障，這是東城明珠項目實施全過程管理的前提和基礎(chǔ)。東城明珠項目管理組織結(jié)構(gòu)構(gòu)建詳見表2。
四、項目成本管理組織體系實施的保障措施
為了保障上述組織體系的順利實施，還需要以下幾個方面的保障措施：
（1）明確項目成本管理主體，強化人本管理意識
所謂人本管理是把“人”作為管理活動的核心和組織最重要的資源，把組織全體成員作為管理的主體，圍繞著如何充分利用和開發(fā)組織的人力資源，服務(wù)于組織內(nèi)外的利益相關(guān)者，從而同時實現(xiàn)組織目標和組織成員個人目標的管理理論和實踐活動的總稱。為此，東城明珠房地產(chǎn)項目成本估算目標的制定、預(yù)算的分解和成本控制，均需要吸收各級責(zé)任部門和個人參與，以為更好地實施成本管理獻計獻策。此外，還要注重建立學(xué)習(xí)型組織，通過持續(xù)學(xué)習(xí)獲得組織體系的持續(xù)發(fā)展。
（2）權(quán)責(zé)清晰，建立完善的成本責(zé)任考核機制
本項目的成本考核一般可以從兩個方面進行，一是項目經(jīng)理的考核，二是項目經(jīng)理對所屬部門、施工隊和班組的考核。在本項目施工過程中，管理部門要對項目部進行考核，設(shè)定考核標準，給予相應(yīng)的評分，并將考核結(jié)果與項目人員的工資薪金緊密的聯(lián)系起來。
（3）創(chuàng)新項目成本管理方法
一方面要有成本管理觀念的創(chuàng)新，引入戰(zhàn)略成本管理的觀念。該種方法將會根據(jù)開發(fā)商所面臨的外部環(huán)境為出發(fā)點，制定具有長期性的動態(tài)成本管理目標，能夠使項目成本管理能夠更好地根據(jù)內(nèi)外環(huán)境的變化做出戰(zhàn)略目標的相應(yīng)調(diào)整。另一方面要有成本管理目標的創(chuàng)新，制定具有長期性、動態(tài)性的成本管理目標。本項目成本管理目標不應(yīng)該只考慮成本本身，也不應(yīng)該僅僅局限于成本的發(fā)生過程，需要把成本與成本相關(guān)的因素聯(lián)系起來考慮，這樣才能制定出降低成本，復(fù)合企業(yè)長期發(fā)展的成本控制目標。
五、結(jié)語
本文將項目成本管理的相關(guān)理論與c市東城明珠房地產(chǎn)開發(fā)項目實際密切結(jié)合，設(shè)計了本項目成本管理的組織體系，并探討了相關(guān)的保障措施。由于我國房地產(chǎn)業(yè)剛剛起步，只經(jīng)過了十幾年的發(fā)展，從理論到實踐還有很大的提升空間，因此，隨著我國經(jīng)濟水平的不斷提高，房地產(chǎn)業(yè)在逐步發(fā)展走向成熟的同時，房地產(chǎn)開發(fā)項目的成本管理理論也會隨之不斷完善深化。
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篇9
Key words: construction project; construction management; existing problems
中圖分類號：TU761文獻標識碼： A 文章編號：
建筑工程施工管理主要包括對建筑安全管理、投資控制、質(zhì)量控制、進度控制、合同管理、信息管理及組織與協(xié)調(diào)等7個方面的內(nèi)容，其中投資控制、質(zhì)量控制和進度控制是建筑工程施工管理的主要三個目標，他們關(guān)系著整個項目的順利實施，而建設(shè)工程施工管理的本質(zhì)就是指在工程項目全壽命周期管理過程中，通過項目策劃和項目控制，實現(xiàn)工程項目的投資目標、進度目標和質(zhì)量目標。
1、建筑工程前期管理存在問題
1.1 建筑工程招投標混亂現(xiàn)象：地區(qū)和行業(yè)的區(qū)域性決定了工程在招投標時存在虛假招標、形式招標、掛靠招投標等現(xiàn)象，一些建設(shè)單位在項目前期策劃時對咨詢機構(gòu)的了解不夠，導(dǎo)致前期工作存在地質(zhì)勘測數(shù)據(jù)不足、周邊環(huán)境調(diào)查資料不齊全、市場前景分析混亂，投標人為了獲取項目，刻意壓低投標價，在工程實施過程中又偷工減料，導(dǎo)致工程質(zhì)量低劣。
1.2 施工單位違規(guī)承包工程：在工程招投標市場競爭激烈的條件下，一些施工企業(yè)為降低風(fēng)險，將工程違規(guī)分包給一些沒有施工資質(zhì)的企業(yè)或個人，這些企業(yè)或個人有的甚至沒有固定的施工隊伍和施工機械設(shè)備等條件，屬于典型的空殼公司，工程一旦出現(xiàn)問題，難以找到責(zé)任人。
1.3 設(shè)計單位不按要求和規(guī)范進行設(shè)計：設(shè)計單位在承接工程設(shè)計時，不按照國家規(guī)定的有關(guān)設(shè)計標準進行工作，只注重工程經(jīng)濟效益而忽略工程設(shè)計質(zhì)量，在工程設(shè)計時，未能把握業(yè)主方的設(shè)計要求，忽略與建設(shè)單位、勘測單位的交流溝通，這些都會給設(shè)計質(zhì)量帶來影響，為以后的施工管理工作帶來困難。
2、建筑工程施工質(zhì)量管理存在問題
2.1 施工企業(yè)未能建立健全完善的施工質(zhì)量管理體系：施工單位未能根據(jù)自身企業(yè)特點建立施工質(zhì)量體系，沒有具體的施工質(zhì)量管理措施，對制定好的施工質(zhì)量實施方案未能堅決執(zhí)行，走“形式主義”，對隱蔽工程沒有進行認真的管理與驗收工作，造成返工、整改現(xiàn)象嚴重。
2.2 施工單位管理與作業(yè)人員技術(shù)水平不足：施工企業(yè)未能建立完善的施工技術(shù)培訓(xùn)制度，特別是對施工作業(yè)人員未進行系統(tǒng)的培訓(xùn)，管理人員沒有詳盡的技術(shù)交底方案，與施工作業(yè)人員的溝通交流不足，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求。
2.3 施工全過程中質(zhì)量管理不善：在工程施工全過程中，對工程施工圖紙不熟、技術(shù)交底不徹底，施工現(xiàn)場管理混亂，沒有制定詳細的機械設(shè)備使用計劃與方案，對工程質(zhì)量控制點未能進行說明，對關(guān)鍵工序的監(jiān)督與管理不嚴，對進場材料未進行認真的檢測、驗收和備案，對原材料、半成品、成品和重要構(gòu)配件的保護不足，竣工驗收前未進行內(nèi)部驗收，導(dǎo)致工程質(zhì)量低劣。
建筑工程施工安全管理存在問題
3.1 施工企業(yè)管理水平不足：在建筑工程施工中，一些企業(yè)安全管理意識較為淡薄，只追求效益而忽略安全管理，施工安全管理人員水平達不到要求，施工企業(yè)缺乏對管理人員安全意識的培訓(xùn)體系，施工生產(chǎn)中沒有足夠的安全設(shè)施支撐，導(dǎo)致施工現(xiàn)場安全管理混亂。在實際生產(chǎn)過程中，施工企業(yè)沒有建立健全完善的安全管理制度，有些企業(yè)甚至沒有設(shè)立專門的安全員或者多種職位兼并管理，這些都給施工安全事故的發(fā)生埋下了隱患。
3.2 建筑工程施工環(huán)境的影響：建筑工程的施工環(huán)境具有露天、高處作業(yè)及各個工種交叉作業(yè)等特點，這些特點會導(dǎo)致施工現(xiàn)場管理的混亂，在實際施工過程中，施工場地狹小、作業(yè)面不足，而且還有自然環(huán)境如地理水文、氣候等條件的影響，造成施工安全管理時應(yīng)對措施準備不足，如在基坑開挖時由于地質(zhì)勘測數(shù)據(jù)的缺乏導(dǎo)致基坑坍塌事故，這些相對惡劣的施工環(huán)境都能夠帶來安全隱患，進而引發(fā)安全事故。
3.3現(xiàn)場作業(yè)人員安全意識薄弱：第一，建筑行業(yè)施工作業(yè)人員普遍缺乏系統(tǒng)的安全培訓(xùn)，除開管理人員外，其他的施工人員基本以農(nóng)民工為主，農(nóng)民工的安全意識較差，缺乏相應(yīng)的安全技術(shù)技能，若不對其進行系統(tǒng)的培訓(xùn)，往往會造成他們安全防范意識淡薄；第二，管理人員安全技術(shù)水平不足，專業(yè)的安全管理人才缺乏，在工程施工過程中，未能按建筑安全規(guī)程進行監(jiān)督和管理，對安全事故發(fā)生預(yù)防和處理能力較差，在工程現(xiàn)場管理中，缺乏對建筑法律、法規(guī)的學(xué)習(xí)，責(zé)任心較差，進而導(dǎo)致管理混亂，引發(fā)安全事故；第三，管理人員與現(xiàn)場施工人員安全意識交流較差，溝通少甚至零溝通，管理人員在進行技術(shù)交底時未能對安全技術(shù)交底予以重視。
3.4 監(jiān)管單位工作不到位：有關(guān)主管行政部門沒有認真宣傳國家安全生產(chǎn)管理政策，監(jiān)管人員技術(shù)水平不足，在對納入管理的項目沒有進行經(jīng)常性的監(jiān)控，只進行一些突發(fā)或形式主義的檢查，各個責(zé)任部門權(quán)責(zé)不分，將處罰權(quán)和管理監(jiān)督權(quán)分離開來，不但沒有加大安全的監(jiān)督工作，反而導(dǎo)致了管理的混亂，給安全事故埋下了隱患。
3.5 監(jiān)理單位沒有認真履行安全管理職責(zé)：在建筑工程生產(chǎn)過程中，監(jiān)理單位的地位往往被邊緣化，很多監(jiān)理企業(yè)沒有重視自身的價值，對于安全管理工作沒有制定合理的管理制度，不積極開展安全監(jiān)理工作，而且由于長期的不被重視，自身管理混亂不堪，安全技術(shù)水平停滯不前，這些都導(dǎo)致了安全管理工作的滯后，從而帶來了安全生產(chǎn)的隱患。
建筑工程施工進度控制存在問題
4.1 建設(shè)單位沒有制定詳細的施工進度管理計劃：1）建設(shè)單位在施工過程中，未能及時地完成工程，一味地要求加快施工進度，導(dǎo)致施工質(zhì)量與安全管理存在隱患；2）建設(shè)單位對滯后的工程管理不善，工程在遭遇不可抗力的阻力時，建設(shè)單位對工程工期沒有預(yù)備方案，導(dǎo)致工程嚴重滯后；3）建設(shè)單位不按工程合同結(jié)算工程款項，對于合格的檢驗批或者子工程竣工驗收后，拖欠工程款，給工程實施帶來了困難，從而延誤了工期；4）建設(shè)工程質(zhì)量目標、投資目標、安全控制與工程進度要求不符，導(dǎo)致施工進度無法保障。
4.2 監(jiān)理單位對施工進度管理不善：1）監(jiān)理單位未能對工程進度予以足夠的重視，只注重工程質(zhì)量，不注意各方位的協(xié)調(diào)與管理，施工進度指揮不一，執(zhí)行不徹底；2）與建設(shè)單位、施工單位對工程進度的交流溝通不足，對于建設(shè)單位的施工進度計劃未能及時獲取，對施工單位的進度予以放寬，嚴重影響施工進度；3）自身人員素質(zhì)的參差不齊，監(jiān)理人員沒有經(jīng)過系統(tǒng)的技術(shù)培訓(xùn)，不持證上崗，隨意簽證，使得工程施工進度受限。
4.3 施工單位自身存在問題：1）施工單位對施工進度計劃的編制不認真，一味地迎合建設(shè)單位的工期要求，不按實際進度匯報；2）施工管理人員對各個目標的協(xié)調(diào)管理不善，工期未能按合同執(zhí)行；3）各種進度措施無法保障，沒有徹底地執(zhí)行施工進度計劃，對于變更事項的處理不足，導(dǎo)致工期一誤再誤。
小結(jié)
建筑工程施工管理是一項系統(tǒng)而復(fù)雜的工作，需要所有參建人員的共同努力，需要各個參建單位的密切協(xié)調(diào)，需要不斷加強對施工現(xiàn)場管理措施，不斷提升自身的綜合素質(zhì)，全面把握好各個階段的目標管理，這樣才能保證工程目標的順利實現(xiàn)。
參考文獻
篇10
一、廉租房建設(shè)引入REITs的必要性和可行性
近年來，國家有關(guān)部門把解決城市低收入家庭住房困難作為改善民生的重要內(nèi)容，但從總體上看，廉租房建設(shè)還處于起步階段，截至2008年底全國還有747萬戶城市低收入住房困難家庭，亟需解決基本住房問題。2009年至2011年新增廉租房518萬套、新增發(fā)放租賃補貼191萬戶。然而2009年中央財政用于各地廉租房建設(shè)的補貼達到330億元。顯然，主要依靠政府的財政預(yù)算作為廉租房的建設(shè)資金與廉租房建設(shè)中大額、連續(xù)的資金需求相悖。
從國際范圍看，房地產(chǎn)投資信托基金（Real Estate Investment Trust,簡稱REITs）是一種通過發(fā)行股票或者單位收益憑證來募集大眾投資者的資金以形成基金，由專門投資機構(gòu)投資經(jīng)營房地產(chǎn)及法定相關(guān)業(yè)務(wù)，并將絕大部分的投資收益定期分配給投資者的特殊的投資制度。作為房地產(chǎn)企業(yè)一種創(chuàng)新的融資手段， 進入20世紀80年代之后，房地產(chǎn)證券化得到了迅猛發(fā)展，被逐漸引進眾多國家和地區(qū)。21世紀前十年，日本、韓國、新加坡、中國臺灣、中國香港等亞洲國家和地區(qū)也先后將REITs引入其市場。可見，REITs以它風(fēng)險低、收益良好且穩(wěn)定的優(yōu)勢已成為一種國際化融資渠道和投資產(chǎn)品，且伴隨著相關(guān)立法的完善，REITs在國際上的發(fā)展將日益完善和成熟。
二、中國廉租房REITs收益率試算
由于中國目前尚未有專門投資于廉租房的REITs，缺乏關(guān)于其收益率的歷史數(shù)據(jù)。因此，筆者將借鑒相關(guān)金融產(chǎn)品的收益率來確定中國廉租房REITs的合理收益率。
（一）國際上REITs的收益率。
過去10年，全球REITs收益率為7%，顯著高于全球股票收益率2%，略高于全球債券收益率6.9%。同時，美國1995～2005年REITs的年化收益率為14.29%，高于同期美國主要股指的年化收益率：標準500指數(shù)（11.41%）、道瓊斯指數(shù)（9.88%）、NASDAQ指數(shù)（10.4%），也高于美國十年期國債收益率（5.07%）。從各年來看，REITs的年收益率與美國主要指數(shù)的年收益率無明顯的關(guān)系,但是明顯高于美國十年期國債收益率。
（二）中國相關(guān)金融產(chǎn)品的收益率。
我國10年期國債的平均收益率是3.19%，2010年年報披露辦法中對信托報酬率作了較大調(diào)整，主要是不同類別產(chǎn)品要分類披露信托報酬率，其最大值為海協(xié)信托5.46%。同時，中國首個公租房基金――建銀精瑞公租房建設(shè)投資基金即將成立，目前方案已報送國家發(fā)改委并報住建部，首期擬募集100億元。1對于提高公眾對于REITs的積極性，收益率的確定尤為關(guān)鍵。該項目測算收益率時，以北京、上海、杭州、廣州、深圳5個房價最高的城市為樣本，最低收益率確定為5%，最高收益率確定為12%，平均收益率為8.5%。
（三）中國廉租房REITs合理收益率的確定。
由1995～2005年美國REITs與股票、國債收益率比較可以看出美國REITs收益率一般都高于同期的十年期國債收益率。因此我們可以得出結(jié)論：REITs的收益率應(yīng)該大于十年期國債收益率。REITs在我國大陸地區(qū)還屬于創(chuàng)新性投資方式，因此我們假設(shè)提供高于國債1.5～2%進行風(fēng)險補償，即廉租房REITs的收益率應(yīng)高于4.69%。其次，REITs如果要在眾多信托產(chǎn)品中吸引投資者，則REITs的報酬率必須達到已有的信托產(chǎn)品的報酬率（5.46%）。同時，根據(jù)我國第一只公租房基金試算的收益率水平，由于廉租房的租金低于公租房的租金，因此廉租房REITs的收益率顯然將會低于公租房基金的收益率（8.5%）。
綜上所述，我們最終確定廉租房REITs的收益率為5.5%。
三、政府所需財政補貼的試算――以武漢市為例
在國際上，為了扶持REITs的發(fā)展，各國都相應(yīng)出來了一系列稅收優(yōu)惠政策，以提高REITs的收益率。由于REITs在我國大陸地區(qū)尚未發(fā)展成熟，所以為了提高其收益率水平，僅僅政府出臺稅收減免政策是遠遠不夠的。與此同時，還應(yīng)由地方政府讓利，一方面實行土地劃撥以減免土地成本，另一方面還應(yīng)進行一定的財政補貼，進而達到上述確定的收益率水平。
（一）廉租房的建設(shè)資金需求試算。
由于廉租房的成本目前尚未公布，而經(jīng)濟適用住房和廉租房同屬于保障房，在成本構(gòu)成上差異比較小，因此將經(jīng)濟適用住房作為可比實例試算廉租房價格。
1．經(jīng)濟適用住房的價格信息。
經(jīng)濟適用住房的價格由建設(shè)成本、稅金、利潤三項構(gòu)成，其中建設(shè)成本包括征地和拆遷安置補償費、勘察設(shè)計和前期工程費、主體房屋建筑安裝工程費、非營業(yè)性公共配套設(shè)施建設(shè)費、管理費、貸款利息、行政事業(yè)性收費，并且利潤不超過費用之和的3%，我國2010年1月到2011年4月經(jīng)濟適用房的平均價格為2855.373元。
2．廉租房建設(shè)成本的推算。
根據(jù)經(jīng)濟適用房的成本構(gòu)成和價格狀況，應(yīng)剔除土地的成本，再除以103%，可得到廉租房成本的保守估計。與此同時，新建廉租房，免征行政事業(yè)性收費和政府性基金。又根據(jù)武漢市物價局2011年1月11日的住宅用地最低成交價是533.80元/平方米，則廉租房的成本價為：(2855.373-533.80)1+3%)=2253.954(元/平方米)。
3．2011年整個廉租房建設(shè)所需募集資金試算。
2011年武漢市計劃建設(shè)廉租房5500套。同時新建廉租房的套型建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在50平方米以內(nèi)，我們以每套50平方米進行試算，則：
整個廉租房所需募集資金=2253.9540500=619837350（元）≈6.20（億）
（二）廉租房REITs所需募集的資金試算。
我們假設(shè)將廉租房REITs70%投入廉租房建設(shè)才能夠享受到國家的財政補貼，即可試算出REITs所需募集資金額，即：
REITs所需募集資金額=6.200%=8.86（億）
（三）廉租房REITs投資收入試算。
1．廉租房的租金收入。
由于廉租房的租金并不明朗，我們假設(shè)將最低收入戶可支配收入的1/2作為租金。2008年武漢市最低收入戶可支配收入為5728.13元2，按照11%的增長率，則2011年可支配收入為7624.14元。則廉租房2011年租金收入為：
7624.14500=20966385（元）
2．財政補貼。
由于租戶的租金遠遠不能滿足廉租房的成本，政府必須還要進行財政補貼。所以此處假設(shè)政府對于每套廉租房每年的財政補貼為x元，則財政補貼的總金額為5500x。
總租金收入=20966385+5500x（元）
3．30%的資金投資其他所帶來的收入。
假設(shè)買十年期國債，其年收益率已測得為3.19%，則：
30%資金所帶來的收益=2.66.19%=0.084854（億）=8485400（元）
4．總收入。
總收入=29451785+5500x（元）
（四）REITs運營成本試算。
1．廉租房運營成本試算。
廉租房的建設(shè)成本已試算出來為6.20億。按照70年的使用期限，計算出其年折舊費為8857142.86元。廉租房的維修費和管理費根據(jù)慣例，按年有效租金收入的2%計取，則廉租房的運營成為：8857142.86+（20966385+5500x）%
2．年基金管理費。
依據(jù)《基金法》規(guī)定，基金管理費是以基金資產(chǎn)凈值的1.5％年費率計提，則年基金管理費為：8.86.5%=0.1329（億）=13290000（元）
3．年基金托管費。
依據(jù)《基金法》規(guī)定，基金托管費是以基金資產(chǎn)凈值的0.25％年費率計提，則年基金托管費為：8.86.25%=0.02215(億)=2215000（元）
4．總成本。
總成本=（20966385+5500x）%+24362142.86（元）
（五）財政補貼試算。
由于收益率達到5.5%才會使REITs受到投資者的親睞，則收益率=（總收入-總成本）/總投資=[29451785+5500x-24362142.86-（20966385+5500x）%]86000000=5.5%,則每套補貼為8424.06元，總補貼為4633.23萬元。
因此當(dāng)收益率達到5.5%時廉租房REITs才會收到投資者的親睞，且為了達到該收益率，政府每年的財政補貼為4633.23萬元。下面通過比較來說明采用廉租房REITs模式在圓滿完成廉租房建設(shè)任務(wù)的基礎(chǔ)上，減輕了地方政府的財政負擔(dān)。
2011年整個廉租房建設(shè)資金為6.20億元，當(dāng)年地方政府用于社會保障補助為230億元，同時當(dāng)年全市財政支出安排為9803575萬元。
如果廉租房建設(shè)采用REITs模式，2011年武漢市政府用于廉租房的相關(guān)財政支出僅占整個廉租房建設(shè)資金的7.47%；2011年武漢市政府用于廉租房的相關(guān)財政支出占地方社會保障補助預(yù)算的0.2%；2011年武漢市政府用于廉租房的相關(guān)財政支出占地方政府財政預(yù)算的0.05%。
綜上所述，當(dāng)采用了廉租房REITs模式時，不考慮中央對廉租房建設(shè)補助的情況下，地方政府僅用7.47%的廉租房建設(shè)資金即可完成廉租房的建設(shè)，而這項財政支出對于當(dāng)年地方社會保障預(yù)算和地方財政預(yù)算支出而言都是微乎其微的。進而我們可以得出結(jié)論：廉租房REITs模式的推出不僅能夠解決廉租房建設(shè)過程中所面臨的資金瓶頸的問題，推進我國住房保障體系的建立，還能夠減輕地方政府的財政負擔(dān)，拓寬廉租房的融資渠道和投資者的投資渠道，實現(xiàn)多贏的局面。
（作者：中南財經(jīng)政法大學(xué)，專業(yè)研究方向：工程管理）
注釋：
王鶴，桑彤．中國首個公租房基金即將成立，首期擬募集100億．news.省略/c/2011-04-14/100422291599.shtml，2011-04-14．
不同生活費收入水平的城市居民家庭收支情況(2008年)．統(tǒng)計年鑒2009.武漢市統(tǒng)計信息網(wǎng)．whtj.省略/Index.aspx
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