引論：我們?yōu)槟砹?3篇工程造價(jià)的構(gòu)成范文，供您借鑒以豐富您的創(chuàng)作。它們是您寫作時(shí)的寶貴資源，期望它們能夠激發(fā)您的創(chuàng)作靈感，讓您的文章更具深度。

篇1

引言：

我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，工程項(xiàng)目的建設(shè)過程中實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的統(tǒng)籌管理，資金的合理規(guī)劃。其中，資金的具體使用情況就是工程造價(jià)。工程造價(jià)的構(gòu)成和工程造價(jià)管理在工程項(xiàng)目中起到積極的作用，對(duì)工程項(xiàng)目從設(shè)計(jì)過程、策劃過程、施工過程等實(shí)際活動(dòng)中費(fèi)用的使用情況的做以匯總，保證工程項(xiàng)目費(fèi)用使用的清晰。本文是從工程造價(jià)的構(gòu)成和工程造價(jià)的管理出發(fā)，研究其具有的意義，使工程造價(jià)的具有的作用跟加清晰化，便于人們正確的理解工程造價(jià)。

工程造價(jià)的簡(jiǎn)單介紹

工程造價(jià)是工程項(xiàng)目建設(shè)過程中起到積極的影響作用。所以對(duì)于工程造價(jià)要具體的了解，才能理解工程造價(jià)在工程項(xiàng)目中的積極影響作用。工程造價(jià)分為廣義和狹義兩個(gè)方面，在從廣義上來說，工程造價(jià)是將市政工程造價(jià)、水利工程造價(jià)、建設(shè)工程造價(jià)、電力工程造價(jià)、通訊工程造價(jià)等等方面涵蓋在一起而籠統(tǒng)的說明。狹義的工程造價(jià)是作用于某項(xiàng)工程建設(shè)中，指項(xiàng)目建設(shè)中所花費(fèi)的全部費(fèi)用。工程造價(jià)是根據(jù)工程項(xiàng)目圖紙?jiān)O(shè)定預(yù)期定額和相應(yīng)的規(guī)范的清單，同時(shí)計(jì)算出工程項(xiàng)目中每個(gè)環(huán)節(jié)中消耗的費(fèi)用，其具體內(nèi)容為資產(chǎn)估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工結(jié)算等等。

簡(jiǎn)單來說，工程造價(jià)就是指工程項(xiàng)目建造的價(jià)格。工程造價(jià)在工程項(xiàng)目中的工作內(nèi)容有編制施工圖預(yù)算、工程來量計(jì)算、造價(jià)控制報(bào)價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程資金運(yùn)用結(jié)算、工程項(xiàng)目相關(guān)資料的管理等等。工程造價(jià)是一項(xiàng)比較繁瑣、復(fù)雜的工作需要工作人員從專業(yè)的角度出發(fā)耐心的、細(xì)致的開展工程造價(jià)工作。在具有良好的職業(yè)道德操守的基礎(chǔ)上，充分的掌握工程造價(jià)定額的內(nèi)涵、工程造價(jià)的程序、工程造價(jià)實(shí)施的準(zhǔn)確性、工程項(xiàng)目資金計(jì)算能力等。工程造價(jià)人員的綜合能力在一定程度決定工程造價(jià)的質(zhì)量。

工程造價(jià)的構(gòu)成及重要意義

在了解工程造價(jià)內(nèi)涵的基礎(chǔ)上，工程造價(jià)的構(gòu)成比較容易理解。工程造價(jià)的基本構(gòu)成是工程項(xiàng)目建設(shè)中使用的設(shè)備和用具的費(fèi)用、工程項(xiàng)目建設(shè)用材的使用費(fèi)用、工程項(xiàng)目安裝所需費(fèi)用、工程項(xiàng)目籌建所使用的費(fèi)用等。

1.工程造價(jià)的構(gòu)成

1.1工程項(xiàng)目籌建所需費(fèi)用

工程項(xiàng)目在籌備的過程中涉及的土地使用權(quán)、得到政府允許的相關(guān)文件、工程項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)人員的配備等等都需要應(yīng)用大量的費(fèi)用。其中就以工程項(xiàng)目籌備土地使用權(quán)為例，土地征用是以出讓的方式獲得土地使用權(quán)，在土地征用的過程中要付出相關(guān)的補(bǔ)償費(fèi)用，如土地補(bǔ)償費(fèi)用、征用土地上房屋的補(bǔ)償費(fèi)用、青苗的補(bǔ)償費(fèi)用等，并及時(shí)的上繳耕地占用稅、土地登記費(fèi)、城鎮(zhèn)土地使用稅、征地管理費(fèi)等等。

1.2工程項(xiàng)目建設(shè)設(shè)備及用具的費(fèi)用

工程項(xiàng)目的具體施工是一項(xiàng)龐大的、復(fù)雜的、繁瑣的工程，需要采用大量的施工用具和大型的施工設(shè)備。工程項(xiàng)目施工中使用設(shè)備的種類比較多，所以建筑企業(yè)要消耗大量的資金用以購(gòu)買施工設(shè)備，才能完成工程項(xiàng)目的建設(shè)。盡管在工程項(xiàng)目施工階段中大型的施工設(shè)備占有很強(qiáng)的主導(dǎo)地位，但是，施工階段中各種用具的使用也是不可缺少的，如焊接機(jī)、安全帽、測(cè)量用具等等。其實(shí)，在進(jìn)行一個(gè)工程項(xiàng)目生產(chǎn)施工中使用的施工設(shè)備和用具的購(gòu)置給用占工程造價(jià)中的比例較大，說明工程項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)步和提升，意味著建筑企業(yè)具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。

1.3工程項(xiàng)目建設(shè)使用材料的費(fèi)用

工程項(xiàng)目的建設(shè)中使用的材料是工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)具體化的組成元件，工程項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)際上就是用混凝土和鋼筋等材料搭建而成的。工程項(xiàng)目施工中大量使用材料也需要一定的費(fèi)用。工程項(xiàng)目為保證建設(shè)的質(zhì)量而采用的高質(zhì)量建設(shè)材料也提高建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的使用。工程項(xiàng)目建設(shè)中材料的種類和質(zhì)量都是影響工程費(fèi)用使用的多少。

1.4工程項(xiàng)目安裝所需費(fèi)用

建筑業(yè)中安裝費(fèi)用的使用具體表現(xiàn)在工程項(xiàng)目費(fèi)用的直接使用、間接使用、交付的稅款。工程項(xiàng)目安裝費(fèi)用的直接使用是工程項(xiàng)目工作人員的工資、工程項(xiàng)目使用材料的費(fèi)用及工程項(xiàng)目中其它方面資金的直接應(yīng)用。工程項(xiàng)目安裝間接使用是建筑企業(yè)為了保護(hù)工程項(xiàng)目的質(zhì)量而消耗的資金，如建筑企業(yè)中管理部門使用的經(jīng)費(fèi)、工程項(xiàng)目建設(shè)影響環(huán)境的污染所交的費(fèi)用、為保證施工人員的安全所繳納的保險(xiǎn)費(fèi)用等。工程項(xiàng)目安裝交付的稅款是工程項(xiàng)目安裝涉及到的各種規(guī)定而需要繳納的稅款，如城市維護(hù)建筑稅、營(yíng)業(yè)稅、教育附加稅等。

2.工程造價(jià)構(gòu)成的重要意義

工程造價(jià)的構(gòu)成是工程造價(jià)結(jié)構(gòu)的分解，具體的闡述工程造價(jià)，工程構(gòu)成的重要意義就在于此。充分的解讀工程造價(jià)，促使建筑企業(yè)中的工作人員正確的開展工程造價(jià)工作。工程造價(jià)的構(gòu)成為是工程造價(jià)具體化的體現(xiàn)。工程造價(jià)的構(gòu)成也是實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)在工程項(xiàng)目中分部進(jìn)行，工程造價(jià)更加完善和準(zhǔn)確，保證建筑企業(yè)能夠及時(shí)掌握工程項(xiàng)目資金運(yùn)用的具體情況。

工程造價(jià)的管理及重要意義

工程造價(jià)管理的本質(zhì)是對(duì)工程項(xiàng)目的控制，促使工程項(xiàng)目使用的資金合理運(yùn)用。工程管理是運(yùn)用科學(xué)和技術(shù)原理，為保證工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)利益及相關(guān)的權(quán)益而對(duì)工程項(xiàng)目使用的費(fèi)用進(jìn)行全面的管理。工程管理可以理解成對(duì)工程項(xiàng)目投資費(fèi)用的管理或工程價(jià)格的管理。由于工程造價(jià)管理屬于價(jià)格管理范疇，在對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行管理時(shí)從實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目投資費(fèi)用利用率最大化為目標(biāo)，減低工程項(xiàng)目投資費(fèi)用的浪費(fèi)。工程造價(jià)管理在工程項(xiàng)目中實(shí)施中需要制定詳細(xì)的管理方案，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目成本、定價(jià)、計(jì)價(jià)等得到控制。通過科學(xué)的手段和技術(shù)原理對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)中投入資金的運(yùn)用實(shí)施合理的控制。工程造價(jià)控制貫穿在整個(gè)工程項(xiàng)目中，將復(fù)雜的、繁瑣的工程項(xiàng)目規(guī)范化、清晰化，促使工程項(xiàng)目每個(gè)環(huán)節(jié)都有步驟的進(jìn)行，保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確無誤。

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，各個(gè)行業(yè)為也實(shí)現(xiàn)飛速發(fā)展，建筑業(yè)就是其中之一。工程項(xiàng)目在建設(shè)的過程中依舊存在施工規(guī)范、資金運(yùn)用不當(dāng)，費(fèi)用結(jié)算不清等現(xiàn)象。為了減低工程項(xiàng)目中出現(xiàn)的不良狀況影響工程項(xiàng)目的實(shí)施，工程造價(jià)管理的應(yīng)用能夠從根本上解決工成項(xiàng)目中的投入資金的浪費(fèi)。工程造價(jià)管理提升工程項(xiàng)目成本、計(jì)價(jià)、定價(jià)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的有效監(jiān)管，工程造價(jià)將在一個(gè)健康的環(huán)境下實(shí)施和發(fā)展。工程造價(jià)管理的科學(xué)手段與技術(shù)原理的間接的影響建筑企業(yè)不斷開拓創(chuàng)新，不斷采用新的思路和新的方法運(yùn)用到工程項(xiàng)目建設(shè)中，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展能的目的。

結(jié)束語：

工程項(xiàng)目建設(shè)夠過程中工程造價(jià)句有十分重要的意義，不僅能夠?qū)⒐こ添?xiàng)目全過程的預(yù)期費(fèi)用進(jìn)行制定和工程項(xiàng)目實(shí)際使用費(fèi)用的掌握，還是間接的輔助建筑企業(yè)資源的合理利規(guī)劃。工程造價(jià)的構(gòu)成的詳細(xì)說明是將工程造價(jià)進(jìn)行分解，從本質(zhì)上凸顯工程造價(jià)的特點(diǎn)。工程造價(jià)的管理對(duì)工程造價(jià)的功能最好的說明，促使工程造價(jià)的作用更為細(xì)致的體現(xiàn)出來。工程造價(jià)的意義已經(jīng)不言而喻，從工程造價(jià)的應(yīng)用中能夠充分的體現(xiàn)出來。

參考文獻(xiàn)：

[1]郭箐娟.工程造價(jià)管理[J].北京:北京交通大學(xué)出版社,2005.

[2]楊浩然.工程造價(jià)管理制度存在的問題[J].合作經(jīng)濟(jì)與科技,2010,01.

篇2

一、現(xiàn)行建筑工程造價(jià)的構(gòu)成

（一）直接費(fèi)

直接費(fèi)包括直接工程費(fèi)和措施費(fèi)兩個(gè)部分。直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)；措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。

（1） 直接工程費(fèi)

直接工程費(fèi)主要時(shí)由人工工資、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)組成。

①人工工資。人工工資是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。原來人工工資單價(jià)是按以前的有關(guān)文件規(guī)定確定的，反映的是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下平均工資水平。與目前的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下的人工工資水平相差共遠(yuǎn)，遏制了工人的勞動(dòng)積極性。另外工人完成分項(xiàng)工程的同時(shí)，也相應(yīng)為企業(yè)創(chuàng)造出了利潤(rùn)。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的利潤(rùn)的計(jì)取方法，使工人創(chuàng)造的利潤(rùn)永遠(yuǎn)是在定額基礎(chǔ)上的利潤(rùn)，不能真正反映出工人剩余時(shí)間創(chuàng)造的價(jià)值一利潤(rùn)。②材料費(fèi)。材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。建筑材料費(fèi)在建筑安裝工程中占很大比重，建筑材料預(yù)算價(jià)格的高低，將直接影響到建筑工程造價(jià)的高低。因此，只有在了解建材市場(chǎng)行情、價(jià)格運(yùn)行規(guī)律的基礎(chǔ)上有預(yù)見性地編制建筑材料預(yù)算價(jià)格，才能如實(shí)地反映建筑工程造價(jià)，準(zhǔn)確地制定基建計(jì)劃，促進(jìn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)核算，取得良好的效益。

材料的預(yù)算價(jià)格及其組成：

材料的價(jià)格：是材料自產(chǎn)地或來源地或交貨地起，途中經(jīng)中間倉(cāng)庫轉(zhuǎn)運(yùn)、保管最后到達(dá)工地倉(cāng)庫后再出庫的綜合平均價(jià)格。通常是根據(jù)各地區(qū)建委和國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制計(jì)算確定的。

材料的預(yù)算價(jià)格=（材料供應(yīng)價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+采購(gòu)保管費(fèi)率）-包裝品回收值

供應(yīng)價(jià)=原價(jià)+包裝費(fèi)+供銷部門手續(xù)費(fèi)

③施工機(jī)械使用費(fèi)。施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。

（2）措施費(fèi)

措施費(fèi)是為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施、夜間施工、二次搬運(yùn)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、混凝土和鋼筋砼模板及支架、腳手架、已完工程及設(shè)備保護(hù)、施工排水和降水、雨季施工增加、垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高增加、構(gòu)件運(yùn)輸及安裝、總承包服務(wù)等。

（二）間接費(fèi)

間接費(fèi)是指不直接用于建筑安裝工程主體，而又實(shí)際發(fā)生的用于企業(yè)組織管理活動(dòng)的費(fèi)用。通常，間接費(fèi)包括企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)。

（1）企業(yè)管理費(fèi)

企業(yè)管理費(fèi)是指施工包括：①管理人員工資。管理人員工資是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。②辦公費(fèi)。辦公費(fèi)是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。④固定資產(chǎn)使用費(fèi)。固定資產(chǎn)使用費(fèi)指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。⑤工具用具使用費(fèi)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)。工具用具使用費(fèi)是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷費(fèi)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。⑥勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)。勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。工會(huì)經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。

（三）利潤(rùn)

利潤(rùn)是指承包人完成所承包工程獲得的盈利。為了持續(xù)生存與發(fā)展，承包人必須獲利潤(rùn)。

費(fèi)用定額規(guī)定的利潤(rùn)率是按擬建單位工程類別確定。

建筑業(yè)企業(yè)可依據(jù)本企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平和建筑市場(chǎng)供求情況，自行確定本企業(yè)的利潤(rùn)水平。利潤(rùn)=（直接工程費(fèi)+措施費(fèi)）×利潤(rùn)率利潤(rùn)率=典型工程利潤(rùn)/（典型工程直接工程費(fèi)+措施費(fèi)）

三、建筑工程造價(jià)信息管理

（一）建筑工程造價(jià)信息管理內(nèi)容

（1）工程造價(jià)資料積累

建設(shè)工程造價(jià)資料積累是工程造價(jià)管理的一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)工作。經(jīng)過認(rèn)真挑選、整理、分析的工程造價(jià)資料是各類建設(shè)項(xiàng)日技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)的反映，也是對(duì)不同時(shí)期基本建設(shè)工作各個(gè)環(huán)節(jié)（設(shè)計(jì)、施工、管理）技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理水平和建設(shè)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的綜合反映。工程造價(jià)資料積累的目的是為了不同的用戶都可以使用這些資料來完成各自的工程造價(jià)控制的任務(wù)。工程造價(jià)資料積累，一方面要包括工程建設(shè)各階段的工程造價(jià)資料。另一方面要體現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目組成的特點(diǎn)，應(yīng)包括建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程的造價(jià)資料，也要包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)的分部分項(xiàng)工程造價(jià)資料。而且這些工程造價(jià)資料的積累的內(nèi)容，不僅要有價(jià)，還要有量。

（2）主要設(shè)備和主要材料用量的價(jià)格管理

設(shè)備和材料的支出在整個(gè)工程造價(jià)中占很大的比例，因此必須存儲(chǔ)它們的用量和價(jià)格。特別是用量，其與價(jià)格相比有相對(duì)的穩(wěn)定性。只要掌握了設(shè)備和材料的用量，就可以隨時(shí)套用最新價(jià)格，從而快速地得到對(duì)設(shè)備和材料支出的最新估計(jì)。用這些估計(jì)與原價(jià)格體系下做出的估計(jì)相比較，還可以看出設(shè)備和材料支出的變化情況。

（二）信息管理的主要工作

對(duì)企業(yè)信息的管理過程，實(shí)質(zhì)上是對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)信息流的管理過程。信息管理工作的主要內(nèi)容包括信息收集、信息處理、信息儲(chǔ)存和信息傳輸四個(gè)環(huán)節(jié)，其核心是全面正確地把握信息管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，正確應(yīng)用信息管理的手段，對(duì)信息源、信息流、信息載體以及信息接受進(jìn)行系統(tǒng)的、嚴(yán)格的、細(xì)致的、綜合的管理。其主要工作如下：

（1）信息收集主要指原始信息的獲得，包括：確定企業(yè)的信息需要；規(guī)劃信息收集的途徑、方法、程序；組織實(shí)施收集工作。

（2）信息處理對(duì)大量的原始信息進(jìn)行篩選、分類、排列、比較和計(jì)算，是指系統(tǒng)化、條例化，提高信息的可靠性與適應(yīng)性。

（3）信息存儲(chǔ)指加工整理后的信息全部存儲(chǔ)起來，供以后參考備用，常用的方式有兩種：手工建立信息資料檔案；使用計(jì)算機(jī)將信息資料編碼存儲(chǔ)。

（4）信息傳輸包括：建立有一定容量的信息通道；明確規(guī)定合理的信息流程。

四、結(jié)束語

我們應(yīng)理順工程成本的費(fèi)用構(gòu)成，充分利用有價(jià)值的信息，快速準(zhǔn)確地計(jì)算分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，才能在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下發(fā)揮企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，達(dá)到控制成本、取得利潤(rùn)最大化的目標(biāo)。

篇3

Keywords: municipal engineering; Cost; constitute

中圖分類號(hào)：TU99文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1.直接費(fèi)的構(gòu)成

1.1直接工程費(fèi)

直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。

（1）人工費(fèi)：指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面。

①基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。

②工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等。

③生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在6個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。

④職工福利費(fèi)：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。

⑤生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)，勞動(dòng)服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。

（2）材料費(fèi)

材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。

①材料原價(jià)〔或供應(yīng)價(jià)格）。

②材料運(yùn)雜費(fèi)：材料自來源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

③運(yùn)輸損耗費(fèi)：材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。

④采購(gòu)及保管費(fèi)：為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購(gòu)

費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。

⑤檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。

（3）施工機(jī)械使用費(fèi)

施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列7項(xiàng)費(fèi)用組成：

①折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值。

②大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。

③經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。

④安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。

⑤人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。

⑥燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料、液體燃料及水、電等。

⑦車船使用稅：指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。

1.2措施費(fèi)

措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用其內(nèi)容包括以下幾項(xiàng)：

（1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)：指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

（2）文明施工費(fèi)：指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

（3）安全施工費(fèi)：施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用

（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。

（5）夜間施工費(fèi)：因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。

（6）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。

（7）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷費(fèi)用。

（8）腳手架費(fèi)右是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷費(fèi)用。

（9）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用

（10）施工排水、降水費(fèi)：為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。

（12）二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小等原因而進(jìn)行的二次搬運(yùn)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.間接費(fèi)的構(gòu)成

間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成口

2.1規(guī)費(fèi)

規(guī)費(fèi)：政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。包括：

①工程排污費(fèi)：施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。

②工程定額測(cè)定費(fèi)：按規(guī)定支付工程造價(jià)管理部門的定額測(cè)定費(fèi)。

③社會(huì)保障費(fèi)：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。

④住房公積金：企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。

⑤危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。

2.2企業(yè)管理費(fèi)

企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。

（1）管理人員工資：管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。

（2）辦公費(fèi)：企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖用煤等費(fèi)用。

（3）差旅交通費(fèi)：職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移

費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料及牌照費(fèi)。

（4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)：管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。

（5）工具用具使用費(fèi)：是指管理和使用不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷費(fèi)。

（6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金，6個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。

（7）工會(huì)經(jīng)費(fèi)：企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。

（8）財(cái)務(wù)費(fèi)：企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。

（9）職工教育費(fèi)：企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。

（10）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。

（11）稅金：企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。

（12）其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。

3.利潤(rùn)與稅金的構(gòu)成

（1）利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

（2）稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。

凡是報(bào)價(jià)范圍內(nèi)的各項(xiàng)目的報(bào)價(jià)都應(yīng)包括組成上述建筑安裝工程費(fèi)的各個(gè)項(xiàng)目，不可重復(fù)或遺漏。

4.結(jié)語

總之，市政工程造價(jià)的構(gòu)成非常繁瑣復(fù)雜，各個(gè)施工方應(yīng)該根據(jù)工程的實(shí)際情況合理進(jìn)行造價(jià)評(píng)測(cè)。細(xì)致的造價(jià)測(cè)算才能為企業(yè)爭(zhēng)取更大的利潤(rùn)。由于作者自身水平有限，文章中難免會(huì)出現(xiàn)不合理的地方，希望廣大讀者批評(píng)指正。

參考文獻(xiàn)：

篇4

Keywords: current building engineering; engineering cost; information management

中圖分類號(hào)： TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104（2013）

1.引言

隨著時(shí)代的發(fā)展，近幾年，我國(guó)正邁著堅(jiān)定有力的步伐向社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)奮進(jìn)。如今我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的目標(biāo)就是建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，中國(guó)的面貌也隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大潮迅速發(fā)生著改變，同時(shí)使人們的物質(zhì)及精神生活得到了提高。在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，我國(guó)的建筑工程造價(jià)的管理也需進(jìn)一步的改革和創(chuàng)新。由于建筑造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算程序的相關(guān)方法對(duì)招標(biāo)投標(biāo)企業(yè)存在極大的約束力，所以對(duì)現(xiàn)行建筑工程造價(jià)構(gòu)成的研究是十分重要的。

2.現(xiàn)行建筑工程造價(jià)的構(gòu)成

建筑工程產(chǎn)品成本是建筑生產(chǎn)過程中消耗的物化勞動(dòng)力及活勞動(dòng)力的貨幣表現(xiàn)，也是建筑產(chǎn)品價(jià)格貨幣表現(xiàn)的基礎(chǔ)，建筑工程產(chǎn)品成本包括直接成本和間接成本。建筑工程產(chǎn)品成本可以反映出建筑企業(yè)在銷售和生產(chǎn)相關(guān)建筑產(chǎn)品時(shí)的支出費(fèi)用，同時(shí)也反映出建筑企業(yè)所有的工作經(jīng)濟(jì)成果。

建筑產(chǎn)品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)是建筑產(chǎn)品的價(jià)格，建筑產(chǎn)品的價(jià)格是勞動(dòng)者們?cè)谏a(chǎn)產(chǎn)品時(shí)創(chuàng)造的產(chǎn)品成本，之后獲取相應(yīng)利潤(rùn)的一種表現(xiàn)形式。由此可見，建筑工程造價(jià)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、稅金、利潤(rùn)組成。

2.1直接費(fèi)

直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)兩部分組成。所謂的直接工程費(fèi)是在建筑施工期間，消耗的構(gòu)成工程實(shí)體的各種費(fèi)用。例如，原材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用或磨損費(fèi)。措施費(fèi)是指在建筑施工前和建筑施工期間，構(gòu)成非工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用。

（1）直接工程費(fèi)

直接工程費(fèi)包括人工工資、施工機(jī)械使用費(fèi)和材料費(fèi)三個(gè)部分。所謂的人工工資就是在建筑施工時(shí)，直接從事相關(guān)建筑安裝工程施工的勞動(dòng)力開支的費(fèi)用。起初，對(duì)人工工資的分發(fā)是根據(jù)先前的相關(guān)條文規(guī)定的，僅僅反映的是在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的平均工資水平。這種情況與當(dāng)今的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下的人工工資水平相距甚遠(yuǎn)，這樣間接的打消了建設(shè)施工工人的積極性。同時(shí)，在工人順利完成工程項(xiàng)目后，也會(huì)為企業(yè)創(chuàng)造出價(jià)值和利潤(rùn)，而在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的利潤(rùn)記取方法，不能正面的反應(yīng)出工人創(chuàng)造的利潤(rùn)價(jià)值，僅僅體現(xiàn)的是在定額基礎(chǔ)上的利潤(rùn)價(jià)值。材料費(fèi)指在施工期間，所耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的相關(guān)材料的費(fèi)用。例如，原材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。從大體看，建筑材料費(fèi)在建筑工程中占了較大的比重，也起著十分重要的作用。建筑工程造價(jià)的高低直接被建筑材料預(yù)算的價(jià)格所影響。所以，根據(jù)建材市場(chǎng)的行情、價(jià)格來進(jìn)行建筑材料的預(yù)算，這樣才能為企業(yè)帶來更大的收益。施工機(jī)械使用費(fèi)就是施工時(shí)，機(jī)械的使用費(fèi)用和機(jī)械相關(guān)的安拆費(fèi)用以及運(yùn)輸?shù)綀?chǎng)外的運(yùn)費(fèi)。

（2）措施費(fèi)

措施費(fèi)主要包括環(huán)境保護(hù)、二次搬運(yùn)、夜間施工、臨時(shí)設(shè)施等消耗的費(fèi)用。同時(shí)也包括大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)的安裝、設(shè)備的保護(hù)、雨季施工的增加、構(gòu)件運(yùn)輸和安裝以及總承包服務(wù)等。

2.2間接費(fèi)

間接費(fèi)是不直接用于建筑安裝工程主體，但用于企業(yè)組織管理活動(dòng)的費(fèi)用。一般包括企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)。其中，企業(yè)管理費(fèi)主要包括辦公費(fèi)、管理人員的工資、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、差旅交通費(fèi)、工具使用費(fèi)、相關(guān)器材保險(xiǎn)費(fèi)、工人的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用。管理人員工資主要包括管理人員的基本工資、工資補(bǔ)貼、福利待遇、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。其他費(fèi)用還包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、廣告費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、綠化費(fèi)等。

2.3利潤(rùn)

相關(guān)工程的承包人完成承包工程后所獲的盈利就是此項(xiàng)工程的利潤(rùn)。在當(dāng)今社會(huì)，承包人為了生活和以后更好的發(fā)展，利潤(rùn)使每項(xiàng)工程完成后必不可少的。不同的建筑企業(yè)可根據(jù)企業(yè)自身的經(jīng)營(yíng)管理水平以及建筑工程市場(chǎng)供求的情況，來確立適合本企業(yè)的利潤(rùn)水平。一般利潤(rùn)得算法如下：利潤(rùn)=（措施費(fèi)+直接工程費(fèi)）*利潤(rùn)率

2.4稅金

建筑工程施工企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定建筑安裝工程造價(jià)，向相關(guān)的稅務(wù)部門繳納城市建設(shè)維護(hù)稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)，稱之為稅金。稅金是國(guó)家為了完成自身的職能，按照事先規(guī)定好的稅率向相關(guān)企業(yè)征收的貨幣金額。

3.建筑工程造價(jià)信息管理

建筑工程造價(jià)信息管理是為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和管理工作提供了指令和依據(jù)。由于管理活動(dòng)中的相關(guān)信息無法自動(dòng)流向管理者，所以收集、加工、整理、儲(chǔ)存、傳遞和應(yīng)用原始的數(shù)據(jù)及信號(hào)管理工作的主要內(nèi)容，稱之為信息管理。信息管理的本質(zhì)就是，根據(jù)相關(guān)信息的特點(diǎn)，完善組織信息的溝通，讓決策者能更加準(zhǔn)確、及時(shí)的獲得自己所需要的信息，使其做出正確決策。為了使決策者達(dá)到正確決策，需要準(zhǔn)確把握信息管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，做到對(duì)信息來源的掌握和了解、對(duì)信息的分類，運(yùn)用正確的信息管理手段，同時(shí)了解并熟知信息流程的不同環(huán)節(jié)，建立一個(gè)完善的管理系統(tǒng)。

3.1工程造價(jià)信息管理內(nèi)容

工程造價(jià)信息管理內(nèi)容主要包括:工程造價(jià)資料積累和主要設(shè)備及材料的價(jià)格管理。

工程造價(jià)資料積累

工程造價(jià)管理的重要基礎(chǔ)工作就是建筑工程造價(jià)資料的積累。需要相關(guān)人員對(duì)工程造價(jià)資料進(jìn)行認(rèn)真的挑選、整理、分析，從而利用工程造價(jià)資料來反映各類建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)的經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，同時(shí)也反映了不同階段建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)的技術(shù)、管理水平等狀態(tài)。其目的是為了使各用戶能利用這些資料來完成工程造價(jià)控制的任務(wù)。工程造價(jià)資料積累需包括工程建設(shè)各階段的工程造價(jià)資料，例如建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程以及新材料、新工藝、新設(shè)計(jì)等工程造價(jià)資料，同時(shí)要體現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目組成的特點(diǎn)。最重要的是，工程造價(jià)資料積累的相關(guān)內(nèi)容要保質(zhì)保量。

(2）主要設(shè)備和材料用量的價(jià)格管理

主要設(shè)備和主要材料的支出占整個(gè)工程較大的比重，所以對(duì)其用量和價(jià)格的管理是十分必要的。尤其是在用量方面，因?yàn)橄鄬?duì)于價(jià)格來說，用量是相對(duì)穩(wěn)定的，所以充分掌握了解設(shè)備及材料的用量就可以直接套用新價(jià)格

使企業(yè)能很快的得到對(duì)設(shè)備和材料支出的全新估算。同時(shí)，用新估計(jì)價(jià)格與原先價(jià)格進(jìn)行比較，也可以體現(xiàn)出設(shè)備及材料支出的變化情況。

3.3信息管理的主要工作

信息管理工作的內(nèi)容包括信息收集、信息處理、信息儲(chǔ)存和信息傳輸。主要是全面的正確的把握好信息管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，利用信息管理手段，對(duì)信息源、信息流、信息載體以及系統(tǒng)、嚴(yán)格的對(duì)信息進(jìn)行管理。企業(yè)信息管理的實(shí)質(zhì)是對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)信息流的管理過程。

在進(jìn)行信息存儲(chǔ)期間，常用的方法有兩種：將信息資料編碼用計(jì)算機(jī)儲(chǔ)存和手工建立信息資料檔案。同時(shí)，信息的收集主要是對(duì)原始信息的獲取，良好的規(guī)劃信息手機(jī)的途徑、程序，最后組織實(shí)施工作。

4 結(jié)束語

如今，我們需要充分利用各種有價(jià)值的信息，了解工程造價(jià)成本消耗費(fèi)用的構(gòu)成，準(zhǔn)確的計(jì)算工程量清單項(xiàng)目和措施清單項(xiàng)目的價(jià)格。認(rèn)真分析處理，這樣才能更好的在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下充分發(fā)揮企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，達(dá)到企業(yè)預(yù)先目標(biāo)甚至得到更大的利潤(rùn)。

參考文獻(xiàn)：

篇5

建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的目標(biāo)，近年來，我國(guó)正以有力而堅(jiān)定的步伐邁向社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)之路，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大潮正迅速改變著中國(guó)的面貌，改變著人們的物質(zhì)生活和精神世界。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，建筑工程的造價(jià)管理也面臨著創(chuàng)新與革命。我國(guó)建筑造價(jià)費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算程序和方法對(duì)招標(biāo)投標(biāo)有著極大的約束力，因此研究現(xiàn)行建筑工程造價(jià)構(gòu)成很有必要。

2.現(xiàn)行建筑工程造價(jià)的構(gòu)成

建筑工程產(chǎn)品成本由直接成本和間接成本構(gòu)成，是在建筑生產(chǎn)過程中所耗費(fèi)的活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的貨幣表現(xiàn)，是建筑產(chǎn)品價(jià)值貨幣表現(xiàn)的基礎(chǔ)。建筑產(chǎn)品的成本反映了建筑企業(yè)在生產(chǎn)和銷售建筑產(chǎn)品過程中的費(fèi)用支出，集中反映出企業(yè)全部工作的經(jīng)濟(jì)效果。建筑產(chǎn)品的價(jià)格是建筑產(chǎn)品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，產(chǎn)品的價(jià)格是勞動(dòng)者在生產(chǎn)產(chǎn)品的過程中創(chuàng)造產(chǎn)品的成本，并獲取利潤(rùn)的表現(xiàn)形式，所以建筑工程造價(jià)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等4個(gè)部分組成。

2.1直接費(fèi)

直接費(fèi)包括直接工程費(fèi)和措施費(fèi)兩個(gè)部分。直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)；措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。

(1) 直接工程費(fèi)

直接工程費(fèi)主要時(shí)由人工工資、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)組成。

①人工工資。人工工資是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。原來人工工資單價(jià)是按以前的有關(guān)文件規(guī)定確定的，反映的是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下平均工資水平。與目前的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下的人工工資水平相差共遠(yuǎn)，遏制了工人的勞動(dòng)積極性。另外工人完成分項(xiàng)工程的同時(shí)，也相應(yīng)為企業(yè)創(chuàng)造出了利潤(rùn)。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的利潤(rùn)的計(jì)取方法，使工人創(chuàng)造的利潤(rùn)永遠(yuǎn)是在定額基礎(chǔ)上的利潤(rùn)，不能真正反映出工人剩余時(shí)間創(chuàng)造的價(jià)值一利潤(rùn)。②材料費(fèi)。材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。建筑材料費(fèi)在建筑安裝工程中占很大比重，建筑材料預(yù)算價(jià)格的高低，將直接影響到建筑工程造價(jià)的高低。因此，只有在了解建材市場(chǎng)行情、價(jià)格運(yùn)行規(guī)律的基礎(chǔ)上有預(yù)見性地編制建筑材料預(yù)算價(jià)格，才能如實(shí)地反映建筑工程造價(jià)，準(zhǔn)確地制定基建計(jì)劃，促進(jìn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)核算，取得良好的效益。

材料的預(yù)算價(jià)格及其組成：

材料的價(jià)格：是材料自產(chǎn)地或來源地或交貨地起，途中經(jīng)中間倉(cāng)庫轉(zhuǎn)運(yùn)、保管最后到達(dá)工地倉(cāng)庫后再出庫的綜合平均價(jià)格。通常是根據(jù)各地區(qū)建委和國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制計(jì)算確定的。

材料的預(yù)算價(jià)格=(材料供應(yīng)價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))×(1+采購(gòu)保管費(fèi)率)－包裝品回收值

供應(yīng)價(jià)=原價(jià)+包裝費(fèi)+供銷部門手續(xù)費(fèi)

③施工機(jī)械使用費(fèi)。施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。

(2)措施費(fèi)

措施費(fèi)是為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施、夜間施工、二次搬運(yùn)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、混凝土和鋼筋砼模板及支架、腳手架、已完工程及設(shè)備保護(hù)、施工排水和降水、雨季施工增加、垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高增加、構(gòu)件運(yùn)輸及安裝、總承包服務(wù)等。

2.2間接費(fèi)

間接費(fèi)是指不直接用于建筑安裝工程主體，而又實(shí)際發(fā)生的用于企業(yè)組織管理活動(dòng)的費(fèi)用。通常，間接費(fèi)包括企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)。

(1)企業(yè)管理費(fèi)

企業(yè)管理費(fèi)是指施工包括：①管理人員工資。管理人員工資是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。②辦公費(fèi)。辦公費(fèi)是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖(包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖)用煤等費(fèi)用。③差旅交通費(fèi)。差旅交通費(fèi)是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和午餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。④固定資產(chǎn)使用費(fèi)。固定資產(chǎn)使用費(fèi)指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。⑤工具用具使用費(fèi)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)。工具用具使用費(fèi)是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷費(fèi)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。⑥勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)。勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。工會(huì)經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。職工教育經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。⑦財(cái)務(wù)費(fèi)。財(cái)務(wù)費(fèi)是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。包括企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)、以及企業(yè)籌資發(fā)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用等。⑧其他。其他費(fèi)用包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。

2.3利潤(rùn)

利潤(rùn)是指承包人完成所承包工程獲得的盈利。為了持續(xù)生存與發(fā)展，承包人必須獲利潤(rùn)。

費(fèi)用定額規(guī)定的利潤(rùn)率是按擬建單位工程類別確定。

建筑業(yè)企業(yè)可依據(jù)本企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平和建筑市場(chǎng)供求情況，自行確定本企業(yè)的利潤(rùn)水平。利潤(rùn)=(直接工程費(fèi)+措施費(fèi))×利潤(rùn)率利潤(rùn)率=典型工程利潤(rùn)／(典型工程直接工程費(fèi)+措施費(fèi))

2.4稅金

稅金是指按照國(guó)家規(guī)定計(jì)人建筑安裝工程造價(jià)，由施工企業(yè)向稅務(wù)部門繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加等。它是國(guó)家為實(shí)現(xiàn)其職能向納稅人按規(guī)定稅率征收的貨幣金額。

3. 建筑工程造價(jià)信息管理

信息管理是一個(gè)現(xiàn)代化的組織機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)其主旨目標(biāo)的前提．它為管理和經(jīng)營(yíng)工作提供指令或依據(jù)。管理活動(dòng)中的信息不會(huì)自動(dòng)流向管理者，因此對(duì)原始的數(shù)據(jù)、信號(hào)加以收集、加工整理、儲(chǔ)存、傳遞與應(yīng)用，是管理工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，即信息管理。其實(shí)質(zhì)就是根據(jù)信息的特點(diǎn)，有計(jì)劃地組織信息溝通，使決策者能及時(shí)、準(zhǔn)確地獲得所需要的信息。達(dá)到正確決策的日的。為了達(dá)到這一目的，就要把握信息管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，并做到了解和掌握信息來源，對(duì)信息進(jìn)行分類；掌握和正確運(yùn)用信息管理手段；掌握信息流程的不同環(huán)節(jié)，建立信息管理系統(tǒng)。

3.1建筑工程造價(jià)信息管理內(nèi)容

(1)工程造價(jià)資料積累

建設(shè)工程造價(jià)資料積累是工程造價(jià)管理的一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)工作。經(jīng)過認(rèn)真挑選、整理、分析的工程造價(jià)資料是各類建設(shè)項(xiàng)日技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)的反映，也是對(duì)不同時(shí)期基本建設(shè)工作各個(gè)環(huán)節(jié)(設(shè)計(jì)、施工、管理)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理水平和建設(shè)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的綜合反映。工程造價(jià)資料積累的目的是為了不同的用戶都可以使用這些資料來完成各自的工程造價(jià)控制的任務(wù)。工程造價(jià)資料積累，一方面要包括工程建設(shè)各階段的工程造價(jià)資料。另一方面要體現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目組成的特點(diǎn)，應(yīng)包括建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程的造價(jià)資料，也要包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)的分部分項(xiàng)工程造價(jià)資料。而且這些工程造價(jià)資料的積累的內(nèi)容，不僅要有價(jià)，還要有量。

(2)主要設(shè)備和主要材料用量的價(jià)格管理

設(shè)備和材料的支出在整個(gè)工程造價(jià)中占很大的比例，因此必須存儲(chǔ)它們的用量和價(jià)格。特別是用量，其與價(jià)格相比有相對(duì)的穩(wěn)定性。只要掌握了設(shè)備和材料的用量，就可以隨時(shí)套用最新價(jià)格，從而快速地得到對(duì)設(shè)備和材料支出的最新估計(jì)。用這些估計(jì)與原價(jià)格體系下做出的估計(jì)相比較，還可以看出設(shè)備和材料支出的變化情況。

3.3信息管理的主要工作

對(duì)企業(yè)信息的管理過程，實(shí)質(zhì)上是對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)信息流的管理過程。信息管理工作的主要內(nèi)容包括信息收集、信息處理、信息儲(chǔ)存和信息傳輸四個(gè)環(huán)節(jié)，其核心是全面正確地把握信息管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，正確應(yīng)用信息管理的手段，對(duì)信息源、信息流、信息載體以及信息接受進(jìn)行系統(tǒng)的、嚴(yán)格的、細(xì)致的、綜合的管理。其主要工作如下：

(1)信息收集主要指原始信息的獲得，包括：確定企業(yè)的信息需要；規(guī)劃信息收集的途徑、方法、程序；組織實(shí)施收集工作。

(2)信息處理對(duì)大量的原始信息進(jìn)行篩選、分類、排列、比較和計(jì)算，是指系統(tǒng)化、條例化，提高信息的可靠性與適應(yīng)性。

(3)信息存儲(chǔ)指加工整理后的信息全部存儲(chǔ)起來，供以后參考備用，常用的方式有兩種：手工建立信息資料檔案；使用計(jì)算機(jī)將信息資料編碼存儲(chǔ)。

(4)信息傳輸包括：建立有一定容量的信息通道；明確規(guī)定合理的信息流程。

4 結(jié)束語

我們應(yīng)理順工程成本的費(fèi)用構(gòu)成，充分利用有價(jià)值的信息，快速準(zhǔn)確地計(jì)算分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，才能在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下發(fā)揮企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，達(dá)到控制成本、取得利潤(rùn)最大化的目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：

篇6

1.引言

建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的目標(biāo)，近年來，我國(guó)正以有力而堅(jiān)定的步伐邁向社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)之路，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大潮正迅速改變著中國(guó)的面貌，改變著人們的物質(zhì)生活和精神世界。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，建筑工程的造價(jià)管理也面臨著創(chuàng)新與革命。我國(guó)建筑造價(jià)費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算程序和方法對(duì)招標(biāo)投標(biāo)有著極大的約束力，因此研究現(xiàn)行建筑工程造價(jià)構(gòu)成很有必要。

2.現(xiàn)行建筑工程造價(jià)的構(gòu)成

建筑工程產(chǎn)品成本由直接成本和間接成本構(gòu)成，是在建筑生產(chǎn)過程中所耗費(fèi)的活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的貨幣表現(xiàn)，是建筑產(chǎn)品價(jià)值貨幣表現(xiàn)的基礎(chǔ)。建筑產(chǎn)品的成本反映了建筑企業(yè)在生產(chǎn)和銷售建筑產(chǎn)品過程中的費(fèi)用支出，集中反映出企業(yè)全部工作的經(jīng)濟(jì)效果。建筑產(chǎn)品的價(jià)格是建筑產(chǎn)品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，產(chǎn)品的價(jià)格是勞動(dòng)者在生產(chǎn)產(chǎn)品的過程中創(chuàng)造產(chǎn)品的成本，并獲取利潤(rùn)的表現(xiàn)形式，所以建筑工程造價(jià)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等4個(gè)部分組成。

2.1直接費(fèi)

直接費(fèi)包括直接工程費(fèi)和措施費(fèi)兩個(gè)部分。直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)；措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。

(1) 直接工程費(fèi)

直接工程費(fèi)主要時(shí)由人工工資、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)組成。

①人工工資。人工工資是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。原來人工工資單價(jià)是按以前的有關(guān)文件規(guī)定確定的，反映的是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下平均工資水平。與目前的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下的人工工資水平相差共遠(yuǎn)，遏制了工人的勞動(dòng)積極性。另外工人完成分項(xiàng)工程的同時(shí)，也相應(yīng)為企業(yè)創(chuàng)造出了利潤(rùn)。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的利潤(rùn)的計(jì)取方法，使工人創(chuàng)造的利潤(rùn)永遠(yuǎn)是在定額基礎(chǔ)上的利潤(rùn)，不能真正反映出工人剩余時(shí)間創(chuàng)造的價(jià)值一利潤(rùn)。②材料費(fèi)。材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。建筑材料費(fèi)在建筑安裝工程中占很大比重，建筑材料預(yù)算價(jià)格的高低，將直接影響到建筑工程造價(jià)的高低。因此，只有在了解建材市場(chǎng)行情、價(jià)格運(yùn)行規(guī)律的基礎(chǔ)上有預(yù)見性地編制建筑材料預(yù)算價(jià)格，才能如實(shí)地反映建筑工程造價(jià)，準(zhǔn)確地制定基建計(jì)劃，促進(jìn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)核算，取得良好的效益。

材料的預(yù)算價(jià)格及其組成：

材料的價(jià)格：是材料自產(chǎn)地或來源地或交貨地起，途中經(jīng)中間倉(cāng)庫轉(zhuǎn)運(yùn)、保管最后到達(dá)工地倉(cāng)庫后再出庫的綜合平均價(jià)格。通常是根據(jù)各地區(qū)建委和國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制計(jì)算確定的。

材料的預(yù)算價(jià)格=(材料供應(yīng)價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))×(1+采購(gòu)保管費(fèi)率)－包裝品回收值

供應(yīng)價(jià)=原價(jià)+包裝費(fèi)+供銷部門手續(xù)費(fèi)

③施工機(jī)械使用費(fèi)。施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。

(2)措施費(fèi)

措施費(fèi)是為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施、夜間施工、二次搬運(yùn)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、混凝土和鋼筋砼模板及支架、腳手架、已完工程及設(shè)備保護(hù)、施工排水和降水、雨季施工增加、垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高增加、構(gòu)件運(yùn)輸及安裝、總承包服務(wù)等。

2.2間接費(fèi)

間接費(fèi)是指不直接用于建筑安裝工程主體，而又實(shí)際發(fā)生的用于企業(yè)組織管理活動(dòng)的費(fèi)用。通常，間接費(fèi)包括企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)。

(1)企業(yè)管理費(fèi)

企業(yè)管理費(fèi)是指施工包括：①管理人員工資。管理人員工資是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。②辦公費(fèi)。辦公費(fèi)是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖(包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖)用煤等費(fèi)用。③差旅交通費(fèi)。差旅交通費(fèi)是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和午餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。④固定資產(chǎn)使用費(fèi)。固定資產(chǎn)使用費(fèi)指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。⑤工具用具使用費(fèi)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)。工具用具使用費(fèi)是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷費(fèi)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。⑥勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)。勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。工會(huì)經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。職工教育經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。⑦財(cái)務(wù)費(fèi)。財(cái)務(wù)費(fèi)是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。包括企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)、以及企業(yè)籌資發(fā)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用等。⑧其他。其他費(fèi)用包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。

2.3利潤(rùn)

利潤(rùn)是指承包人完成所承包工程獲得的盈利。為了持續(xù)生存與發(fā)展，承包人必須獲利潤(rùn)。

費(fèi)用定額規(guī)定的利潤(rùn)率是按擬建單位工程類別確定。

建筑業(yè)企業(yè)可依據(jù)本企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平和建筑市場(chǎng)供求情況，自行確定本企業(yè)的利潤(rùn)水平。利潤(rùn)=(直接工程費(fèi)+措施費(fèi))×利潤(rùn)率利潤(rùn)率=典型工程利潤(rùn)／(典型工程直接工程費(fèi)+措施費(fèi))

2.4稅金

稅金是指按照國(guó)家規(guī)定計(jì)人建筑安裝工程造價(jià)，由施工企業(yè)向稅務(wù)部門繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加等。它是國(guó)家為實(shí)現(xiàn)其職能向納稅人按規(guī)定稅率征收的貨幣金額。 

3. 建筑工程造價(jià)信息管理

信息管理是一個(gè)現(xiàn)代化的組織機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)其主旨目標(biāo)的前提．它為管理和經(jīng)營(yíng)工作提供指令或依據(jù)。管理活動(dòng)中的信息不會(huì)自動(dòng)流向管理者，因此對(duì)原始的數(shù)據(jù)、信號(hào)加以收集、加工整理、儲(chǔ)存、傳遞與應(yīng)用，是管理工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，即信息管理。其實(shí)質(zhì)就是根據(jù)信息的特點(diǎn)，有計(jì)劃地組織信息溝通，使決策者能及時(shí)、準(zhǔn)確地獲得所需要的信息。達(dá)到正確決策的日的。為了達(dá)到這一目的，就要把握信息管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，并做到了解和掌握信息來源，對(duì)信息進(jìn)行分類；掌握和正確運(yùn)用信息管理手段；掌握信息流程的不同環(huán)節(jié)，建立信息管理系統(tǒng)。

3.1建筑工程造價(jià)信息管理內(nèi)容

(1)工程造價(jià)資料積累

建設(shè)工程造價(jià)資料積累是工程造價(jià)管理的一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)工作。經(jīng)過認(rèn)真挑選、整理、分析的工程造價(jià)資料是各類建設(shè)項(xiàng)日技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)的反映，也是對(duì)不同時(shí)期基本建設(shè)工作各個(gè)環(huán)節(jié)(設(shè)計(jì)、施工、管理)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理水平和建設(shè)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的綜合反映。工程造價(jià)資料積累的目的是為了不同的用戶都可以使用這些資料來完成各自的工程造價(jià)控制的任務(wù)。工程造價(jià)資料積累，一方面要包括工程建設(shè)各階段的工程造價(jià)資料。另一方面要體現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目組成的特點(diǎn)，應(yīng)包括建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程的造價(jià)資料，也要包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)的分部分項(xiàng)工程造價(jià)資料。而且這些工程造價(jià)資料的積累的內(nèi)容，不僅要有價(jià)，還要有量。

(2)主要設(shè)備和主要材料用量的價(jià)格管理

設(shè)備和材料的支出在整個(gè)工程造價(jià)中占很大的比例，因此必須存儲(chǔ)它們的用量和價(jià)格。特別是用量，其與價(jià)格相比有相對(duì)的穩(wěn)定性。只要掌握了設(shè)備和材料的用量，就可以隨時(shí)套用最新價(jià)格，從而快速地得到對(duì)設(shè)備和材料支出的最新估計(jì)。用這些估計(jì)與原價(jià)格體系下做出的估計(jì)相比較，還可以看出設(shè)備和材料支出的變化情況。

3.3信息管理的主要工作

對(duì)企業(yè)信息的管理過程，實(shí)質(zhì)上是對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)信息流的管理過程。信息管理工作的主要內(nèi)容包括信息收集、信息處理、信息儲(chǔ)存和信息傳輸四個(gè)環(huán)節(jié)，其核心是全面正確地把握信息管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，正確應(yīng)用信息管理的手段，對(duì)信息源、信息流、信息載體以及信息接受進(jìn)行系統(tǒng)的、嚴(yán)格的、細(xì)致的、綜合的管理。其主要工作如下：

(1)信息收集主要指原始信息的獲得，包括：確定企業(yè)的信息需要；規(guī)劃信息收集的途徑、方法、程序；組織實(shí)施收集工作。

(2)信息處理對(duì)大量的原始信息進(jìn)行篩選、分類、排列、比較和計(jì)算，是指系統(tǒng)化、條例化，提高信息的可靠性與適應(yīng)性。

(3)信息存儲(chǔ)指加工整理后的信息全部存儲(chǔ)起來，供以后參考備用，常用的方式有兩種：手工建立信息資料檔案；使用計(jì)算機(jī)將信息資料編碼存儲(chǔ)。

(4)信息傳輸包括：建立有一定容量的信息通道；明確規(guī)定合理的信息流程。

4 結(jié)束語

我們應(yīng)理順工程成本的費(fèi)用構(gòu)成，充分利用有價(jià)值的信息，快速準(zhǔn)確地計(jì)算分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，才能在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下發(fā)揮企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，達(dá)到控制成本、取得利潤(rùn)最大化的目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：

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2.1價(jià)值工程應(yīng)用于設(shè)計(jì)優(yōu)化

見著項(xiàng)目的造價(jià)成本與投資控制貫穿了工程的全過程，而對(duì)整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)影響高達(dá)35~75%的設(shè)計(jì)階段無疑是工程造價(jià)的控制重點(diǎn)。為了有效控制工程造價(jià)，可以將價(jià)值工程理論應(yīng)用于設(shè)計(jì)優(yōu)化。價(jià)值工程理論是以最低成本實(shí)現(xiàn)必要功能，是提高產(chǎn)品或是作業(yè)價(jià)值的科學(xué)方法。其基本內(nèi)涵為V=F/C，這是功能與成本的關(guān)系式。其中：V代表的是價(jià)值，即產(chǎn)品給企業(yè)或是用戶帶來的經(jīng)濟(jì)利益的流入，而產(chǎn)品自身的價(jià)值則是產(chǎn)品功能與成本的綜合反映；C代表的是成本，包括產(chǎn)品生產(chǎn)時(shí)企業(yè)的制造成本和用戶消費(fèi)時(shí)的使用成本；F代表的是功能，即用戶消費(fèi)產(chǎn)品感知到的使用價(jià)值。根據(jù)價(jià)值工程理論的功能與成本的公式可以看出，由于V只與F、C有關(guān)，通過降低成本提高效益，即提高V的數(shù)值，有五個(gè)途徑：①F不變，降低C；②C不變，提高F；③F提高，降低C；④提高C，F(xiàn)得到的提高大于C的提高；⑤F降低，C降低幅度大于F。不難理解，價(jià)值工程理論的核心就是尋找功能與成本的最佳組合點(diǎn)，以達(dá)到價(jià)值最高。將價(jià)值工程理論具體運(yùn)用于建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中即要想降低造價(jià)以最大幅度提高經(jīng)濟(jì)效益，必須在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段推行價(jià)值工程，找到功能與成本的最佳組合點(diǎn)。事實(shí)證明，在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段利用價(jià)值工程可以避免設(shè)計(jì)中的諸多問題，對(duì)工程造價(jià)的節(jié)約平均為5~15%，甚至可以高達(dá)35%。

2.2優(yōu)化設(shè)計(jì)降低造價(jià)的措施

結(jié)構(gòu)體系的選擇、傳力途徑、構(gòu)件布置、構(gòu)建選擇、材料使用等都是一幢好的建筑物得以誕生的影響因素，因此設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)階段要最大限度滿足建筑物外形感觀和建筑物內(nèi)部平面、空間高度、建筑立面等使用功能。由于客戶需求的多樣性，現(xiàn)代建筑物的體型姿態(tài)萬千，呈現(xiàn)出復(fù)雜化、不規(guī)則化的趨勢(shì)，如果設(shè)計(jì)不當(dāng)，容易使建筑物受到規(guī)則的結(jié)構(gòu)效應(yīng)。對(duì)現(xiàn)行規(guī)范和強(qiáng)制性條文必須加強(qiáng)學(xué)習(xí)，充分理解，合理執(zhí)行，實(shí)事求是，根據(jù)工程實(shí)際狀況適時(shí)調(diào)整混凝土和鋼筋的用量，降低工程造價(jià)。勘察建筑物地基狀況，根據(jù)地質(zhì)條件和建筑物的上部結(jié)構(gòu)，合理選擇占到結(jié)構(gòu)工程投資的30%以上的地基基礎(chǔ)類型，有利于縮短建設(shè)工期，使建筑物接結(jié)構(gòu)安全得到保障。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)合理選擇影響地基類型選擇的建筑物地面以上的結(jié)構(gòu)形式，在滿足客戶外觀形態(tài)和使用功能的前提下合理選擇類型。類似鋼筋、水泥等建筑物材料的選擇也會(huì)影響工程造價(jià)，應(yīng)當(dāng)引起設(shè)計(jì)人員的注意。

2.3建立設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，推行限額設(shè)計(jì)

如果建筑物的使用功能和抗震要求相同，那么工程的造價(jià)會(huì)落在一個(gè)合理的控制范圍內(nèi)，如果工程造價(jià)超出了這個(gè)合理的范圍，說明圖紙的設(shè)計(jì)中存在著可能產(chǎn)生浪費(fèi)的情形。為了縮短工期，有效控制工程造價(jià)，提高經(jīng)濟(jì)效益，可以建立設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，合理選擇設(shè)計(jì)方案。限額設(shè)計(jì)要求將前一階段審定的投資額作為下一設(shè)計(jì)階段投資控制的總目標(biāo)，將原先“畫了算”改為“算了畫”，按照標(biāo)準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理。以保證功能為基礎(chǔ)，依托批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書以及初步設(shè)計(jì)的投資估算，控制施工圖的設(shè)計(jì)，將“肥梁”、“肥柱”、“密鋼筋”等現(xiàn)象扼殺在搖籃中，減少常見的概算超估算，預(yù)算超概算，決算超預(yù)算的問題。

2.4實(shí)行設(shè)計(jì)和建造工程一體化總承包方式

實(shí)行設(shè)計(jì)和建造工程一體化總承包方式能夠促使設(shè)計(jì)師從設(shè)計(jì)、施工全過程衡量設(shè)計(jì)預(yù)算，從整體上考慮工程問題，主動(dòng)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，更好地進(jìn)行設(shè)備和材料采購(gòu)，監(jiān)督施工，既確保了工程質(zhì)量，又使承包商自覺控制了整個(gè)工程的總造價(jià)，充分實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程在各個(gè)階段的造價(jià)得到最大的優(yōu)化。

2.5運(yùn)用價(jià)值工程，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

價(jià)值工程又稱價(jià)值分析，以提高產(chǎn)品價(jià)值為中心，對(duì)其各項(xiàng)功能進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，使之以最低的總成本，實(shí)現(xiàn)必要的功能建筑設(shè)計(jì)中如何將工程項(xiàng)目的功能要求與投資有機(jī)結(jié)合，根據(jù)工程的實(shí)際情況既不單純追求降低成本，也不片面追求提高功能，而是力求提高成本與功能的比值，獲得最佳的設(shè)計(jì)方案，價(jià)值工程作為一種相當(dāng)成熟而又行之有效的管理辦法，在許多國(guó)家的工程建設(shè)中得到廣泛應(yīng)用。

篇8

1基礎(chǔ)設(shè)計(jì)與設(shè)計(jì)優(yōu)化的重點(diǎn)

地基是建筑物建設(shè)工作的重要內(nèi)容，在某些建筑物中，地基區(qū)域的工程造價(jià)占據(jù)了整體項(xiàng)目投資的三十分之一，同時(shí)因?yàn)榈鼗堑叵码[蔽工程，若是出現(xiàn)了質(zhì)量安全問題，會(huì)導(dǎo)致之后造成的影響較為嚴(yán)重，所以在實(shí)際發(fā)展的過程中，一定要科學(xué)選擇地基的設(shè)計(jì)方案。基礎(chǔ)形式的選擇一般情況下需要具備所在區(qū)域的特點(diǎn)，而在實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的過程中可以依據(jù)所在區(qū)域項(xiàng)目建設(shè)已經(jīng)存在的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)工作，結(jié)合已經(jīng)獲取的信息資源和工作經(jīng)驗(yàn)對(duì)基礎(chǔ)形式的選擇和設(shè)計(jì)進(jìn)行整合研究和分析［1］。在設(shè)計(jì)時(shí)期，選擇任何基礎(chǔ)方案都會(huì)影響項(xiàng)目的工程造價(jià)，因此在實(shí)際發(fā)展過程中需要進(jìn)行優(yōu)化，并且結(jié)合以下幾點(diǎn)原則進(jìn)行創(chuàng)新:第一，基礎(chǔ)質(zhì)量可靠性原則。例如在深厚飽和土層中，最好的選擇就是人工挖孔灌注樁與預(yù)制樁型，其中前者的工作質(zhì)量更為優(yōu)越;第二，工程造價(jià)最低性原則，各種形式的基礎(chǔ)方案都與經(jīng)濟(jì)性相關(guān)，并且經(jīng)濟(jì)性注重展現(xiàn)工程造價(jià)，符合工程的需求主要是受到樁的承載力數(shù)值的影響，因此優(yōu)化設(shè)計(jì)信息只能依據(jù)工程造價(jià)信息來展現(xiàn)，選擇工程造價(jià)最低為原則。因?yàn)闃痘A(chǔ)的設(shè)計(jì)非常簡(jiǎn)單，并且安全性較高，這會(huì)讓很多設(shè)計(jì)單位在基礎(chǔ)方案設(shè)計(jì)中更多的選擇樁基礎(chǔ)，就算是擁有基礎(chǔ)的天然基礎(chǔ)方案也不會(huì)選擇，這一方案會(huì)導(dǎo)致工作消耗大量的資源。有證據(jù)顯示，天然造價(jià)一般情況下直到達(dá)樁基礎(chǔ)造價(jià)的三千到七千。在國(guó)外很多國(guó)家中，應(yīng)用天然基礎(chǔ)的建筑非常多，特別是在高層建筑的設(shè)計(jì)中都會(huì)選擇天然基礎(chǔ)，但是我國(guó)對(duì)于這一技術(shù)的應(yīng)用還沒有達(dá)到日本的一半，就算是應(yīng)用條形基礎(chǔ)或者是交叉梁基礎(chǔ)的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)單位也會(huì)更多的應(yīng)用樁基礎(chǔ)解決其存在安全的問題，這樣導(dǎo)致實(shí)際工程成本數(shù)量日益增加。

2基礎(chǔ)設(shè)計(jì)優(yōu)化對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的影響

其主要分為以下兩方面，一方面是不同的基礎(chǔ)形式對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的不同影響，因?yàn)楹芏喙こ添?xiàng)目基礎(chǔ)工作造價(jià)占據(jù)整體建筑物造價(jià)的很大范圍，由此基礎(chǔ)部分工程造價(jià)會(huì)直接影響整體建筑物的工程造價(jià)。在選擇建筑物基礎(chǔ)形式的過程中，一般是受到建筑物所在地的地基影響，因?yàn)榈鼗A(chǔ)條件較低需要加以整改，這樣就會(huì)增加實(shí)際工程造價(jià)。由此在選擇基礎(chǔ)形式的過程中，需要結(jié)合建筑市場(chǎng)建筑素材價(jià)格以及現(xiàn)場(chǎng)條件等進(jìn)行全面的研究和分析。另一方面是建筑物上部結(jié)構(gòu)影響基礎(chǔ)工程造價(jià)。除了地基基礎(chǔ)條件之外，建筑物的上部結(jié)構(gòu)也是影響建筑物基礎(chǔ)形式的重要因素。其中包含了混凝土結(jié)構(gòu)，因?yàn)閷?shí)際建筑建設(shè)工作大范圍應(yīng)用鋼筋和混凝土素材，致使建筑物上部結(jié)構(gòu)非常重，這就需要承載很大的地基才能確保建筑物的整體性能。但是磚混結(jié)構(gòu)雖然構(gòu)建的建筑層比較矮，但是因?yàn)榇蠓秶x擇應(yīng)用實(shí)心磚填充墻體，促使實(shí)際建筑物需要的基礎(chǔ)承載水平非常大。同時(shí)鋼結(jié)構(gòu)因?yàn)樯喜拷Y(jié)構(gòu)過輕，還有的不需要單獨(dú)解決地基條件下就可以符合建筑物上部結(jié)構(gòu)的承載需求，從而減少基礎(chǔ)工作數(shù)量和工程造價(jià)［2］。

3結(jié)構(gòu)類型選擇對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的影響

3．1基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)類型和特點(diǎn)

其主要分為以下幾點(diǎn):第一，磚混結(jié)構(gòu)。這一結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)在于素材容易獲取，施工技術(shù)也非常的簡(jiǎn)單，這樣促使這一結(jié)構(gòu)類別建筑物出現(xiàn)工程造價(jià)較低、建筑施工時(shí)間過短等特點(diǎn)，而它的缺點(diǎn)是因?yàn)檫@一結(jié)構(gòu)類型建筑物的抵抗能力較低，同時(shí)大范圍應(yīng)用砌磚導(dǎo)致建筑物的上部結(jié)構(gòu)自重較大，不可以在高層建筑中應(yīng)用，同時(shí)磚砌體施工技術(shù)大都是人工操作，其工作效率較差。現(xiàn)階段，應(yīng)用這一結(jié)構(gòu)建設(shè)的建筑物大都是農(nóng)村建筑。在城市中的應(yīng)用較少。第二，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。這一結(jié)構(gòu)包含了鋼筋、水泥以及骨料等為素材構(gòu)建混凝土結(jié)構(gòu)類型。這一結(jié)構(gòu)具備整體性強(qiáng)、抗震性高等特點(diǎn)，現(xiàn)階段已經(jīng)被大范圍的推向市場(chǎng)的各個(gè)區(qū)域，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中是鋼筋、水泥以及水等素材構(gòu)成的混合體，引起其具備整體性強(qiáng)、抵抗腐蝕性強(qiáng)、節(jié)約鋼材等優(yōu)點(diǎn)。第三，鋼結(jié)構(gòu)。這一結(jié)構(gòu)是以鋼素材為基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)類型，也是現(xiàn)階段新興建筑結(jié)構(gòu)類別的一種。鋼結(jié)構(gòu)具備有效性、抵抗地震、自然環(huán)保、節(jié)約能源以及成本支出較低等優(yōu)點(diǎn)，大部分建筑物都會(huì)選擇應(yīng)用這一結(jié)構(gòu)類別。但是這一結(jié)構(gòu)的平穩(wěn)性與鋼筋混凝土相比存在一定的差異性，同時(shí)因?yàn)榇蠓秶鷳?yīng)用鋼材，促使實(shí)際建筑物的腐蝕性和耐高溫性要求非常高，未來的維護(hù)工作支出費(fèi)用也較多［3］。

3．2結(jié)構(gòu)類別對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的影響

篇9

一、工程造價(jià)概述

（一）工程造價(jià)的含義工程項(xiàng)目開工之初至最終完成所需要的總體費(fèi)用便是工程造價(jià)，由不同角度來看，工程造價(jià)具備不同的含義，為此在定義過程中一般由承包方與業(yè)主方兩方面來說明工程造價(jià)。

1從承包方的角度來看

工程造價(jià)也就是成本目標(biāo)，是建筑企業(yè)為了獲得經(jīng)濟(jì)效益而對(duì)工程所投入的人力、物力、財(cái)力等成本，以此形成了工程的造價(jià)價(jià)格。這種情況下的工程造價(jià)主要以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展為導(dǎo)向，且特定的交易對(duì)象是工程本身，并在多次預(yù)算之后得到一個(gè)可以由市場(chǎng)控制的價(jià)格。對(duì)承包方來講，工程造價(jià)本身將決定項(xiàng)目的最終利潤(rùn)，控制項(xiàng)目工程造價(jià)可以獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，此處所講的工程也是一個(gè)廣義范圍，可以是整體的工程，也可以是單個(gè)的項(xiàng)目主體，也可以是項(xiàng)目的某個(gè)階段等。

2從業(yè)主方面來看

此時(shí)的工程造價(jià)也就是投資目標(biāo)，是業(yè)主為了完成全部項(xiàng)目而需要支付或者預(yù)付的全部投資費(fèi)用，而此過程中的投資費(fèi)用也包括固定資產(chǎn)與無形資產(chǎn)等。

（二）工程造價(jià)的特征

1工程造價(jià)具有層次性特征

一個(gè)工程項(xiàng)目往往由多個(gè)項(xiàng)目組成，而一個(gè)單個(gè)項(xiàng)目又可以被分為多個(gè)分部的工程。

2工程造價(jià)具有大額性特征

建筑工程不但本身的實(shí)體比較巨大，其工程造價(jià)的數(shù)額也是十分龐大，甚至?xí)_(dá)到上千萬，而特大的工程項(xiàng)目還會(huì)上達(dá)百億之上。

3工程造價(jià)具有廣泛性特征

建筑工程的周期時(shí)間較長(zhǎng)，且需要金額較多，這也決定了工程造價(jià)本身具有一定的廣泛性，而且在人力、物力以及財(cái)力等方面，建筑工程的構(gòu)成因素比較復(fù)雜多變，需要全社會(huì)的積極配合，因此工程造價(jià)具備一定的廣泛性。

4工程造價(jià)具備一定的動(dòng)態(tài)性特征

由于建設(shè)周期較長(zhǎng)，所涉及的范圍也較廣，因?yàn)楣こ瘫旧砭邆湟欢ǖ膭?dòng)態(tài)特點(diǎn)，某個(gè)工程項(xiàng)目由開工至竣工，會(huì)運(yùn)行很長(zhǎng)時(shí)間，多的甚至?xí)噙_(dá)數(shù)幾年，施工過程中的不確定因素太多，會(huì)嚴(yán)重影響工程造價(jià)，比如工程變更、設(shè)備材料價(jià)格變化以及工程整體項(xiàng)目變化等，這也決定著工程造價(jià)具有一定的動(dòng)態(tài)性。

二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)建筑工程造價(jià)的影響分析

（一）結(jié)構(gòu)形式對(duì)建筑工程造價(jià)的影響

在建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過程中，其最主要的任務(wù)便是要合理選擇建筑結(jié)構(gòu)形式，這也是所有后續(xù)工作的前提，對(duì)整個(gè)建筑項(xiàng)目具有重要的意義。在結(jié)構(gòu)形式選擇方面需要考慮諸多因素，例如工程結(jié)構(gòu)是否科學(xué)合理、建筑項(xiàng)目施工是否存在可能性以及工程造價(jià)是否超出預(yù)算等等。由此可以看出，為了進(jìn)一步合理設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)形式，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員就必須具備一定的分辨能力，且必須要深刻理解工程項(xiàng)目的整體結(jié)構(gòu)。比如當(dāng)設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)高層混凝土結(jié)構(gòu)的工程建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)根據(jù)高層建筑的特點(diǎn)合理選擇結(jié)構(gòu)類型，其重點(diǎn)應(yīng)多加關(guān)注其控制水平的荷載租用，并合理選擇抗側(cè)力的結(jié)構(gòu)體系。按照抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的不同，高層的建筑結(jié)構(gòu)可以分為許多種，且每一種都具備不同的作用與功能。為此建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員必須充分理解每一種結(jié)構(gòu)的功能以及優(yōu)劣勢(shì)，這樣才可以確保準(zhǔn)確選擇，從而合理地估算工程造價(jià)。

（二）建筑高度對(duì)建筑工程造價(jià)的影響

實(shí)際建筑項(xiàng)目施工過程中，水平荷載會(huì)根據(jù)隨著建筑物高度的增加而成為結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過程中最為關(guān)鍵的因素之一，同時(shí)水平荷載的風(fēng)載以及地震作用也會(huì)隨著建筑結(jié)構(gòu)的變化而出現(xiàn)浮動(dòng)，而這些都會(huì)一定程度上影響工程的整體造價(jià)水平。

1建筑高度影響整體造價(jià)

如果建設(shè)高層建筑物的整體造價(jià)為P，建筑物的高度為H，那么P與H之間必然存在一定二次方關(guān)系，且建筑物造價(jià)會(huì)隨著其高度的升高而增大；

2高層建筑物的層高影響造價(jià)

對(duì)于高層的建筑物來講，建筑物的整體高度對(duì)造價(jià)的影響可以忽略不計(jì)，但其每一層的高度卻可以直接影響導(dǎo)建筑物的造價(jià)水平，因此，可以適當(dāng)調(diào)整每一層的高度，并在保持建筑物整體高度與造價(jià)不變的情況下，有效的降低工程的總體造價(jià)水平。

3低層建筑物的水平荷載結(jié)構(gòu)影響造價(jià)

對(duì)于低層的建筑物來講，高層建筑物的水平荷載結(jié)構(gòu)的側(cè)向變形會(huì)迅速增大。如果假定其側(cè)向的變形值為A，建筑物的高度為H，則A與H之間會(huì)呈現(xiàn)四次方的正比例關(guān)系，且還會(huì)與構(gòu)件的剛度走向相反，此種情況下，為了避免高層建筑側(cè)向變形影響整體建筑的安全與穩(wěn)定性，我國(guó)相關(guān)的技術(shù)規(guī)范操作流程中明確指出，要在保持建筑剛度不變的情況下，要求設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)嚴(yán)加重視建筑所使用的混凝土結(jié)構(gòu)。

（三）高寬比的經(jīng)濟(jì)性

建筑物高寬之比主要指的是建筑物的整體高度與其傾覆方向支撐體系寬度之比，對(duì)于建筑物絕對(duì)高度來講，高寬之比會(huì)進(jìn)一步影響高層建筑物的整體造價(jià)。舉例來講，如果假定高層建筑物的造價(jià)為P，且建筑物的高寬之比為H／b，兩者之間呈正比關(guān)系，也就是說，在接受相同外力的條件下，框架柱可以承擔(dān)的載荷量會(huì)隨著高層建筑結(jié)構(gòu)高寬之比的變大而增加、變小而減少。此時(shí)，建筑物的造價(jià)自然也會(huì)隨著增加或減少。同時(shí)，建筑物的混凝土用量卻不會(huì)太多影響建筑物的高寬之比，但建筑物的高寬之比卻會(huì)影響其用鋼量。實(shí)際造價(jià)過程中，整體建筑物的造價(jià)與其高寬之比一般呈現(xiàn)線性關(guān)系，也就是說，對(duì)于高寬比比率較大的建筑物而言，高寬之比較小的建筑物，其整體的穩(wěn)定性也較差，為了充分提升建筑物的穩(wěn)定特性，一定要適當(dāng)提升其側(cè)向高度，其中最有效的操作便是要數(shù)值剛度與強(qiáng)度較大的抗側(cè)力構(gòu)件，但這種構(gòu)件的增加也會(huì)影響工程的整體造價(jià)，造成造價(jià)成本的上升。

（四）結(jié)構(gòu)延性

當(dāng)前建筑物都要求具備一定的抗震功能，尤其是對(duì)抗震區(qū)的建筑結(jié)構(gòu)來講，由于其本身處于的地理位置比較特殊，要求其結(jié)構(gòu)必須具備一定的延展性，以防突發(fā)出現(xiàn)樓房倒塌的現(xiàn)象。具體操作中，建筑工作人員應(yīng)選擇合理的抗側(cè)力結(jié)構(gòu)，而后將所有的建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件都制作為延性，確保在地震來臨時(shí)，建筑結(jié)構(gòu)不易被損壞，可以達(dá)到明顯的抗震作用，這樣不但會(huì)明顯提升建筑物的整體效用，還降低了人員傷亡情況的發(fā)生，具有十分重要的意義。相反，如果只考慮建筑物的抗震特性，而將其抗側(cè)力構(gòu)件做得很大，那么反而會(huì)使建筑結(jié)構(gòu)處于危險(xiǎn)境地，甚至?xí)斐珊艽蟮膫Α３酥猓噍^彈塑性的理論而言，塑性的理論進(jìn)行設(shè)計(jì)的抗震費(fèi)用比較低，因此，增加結(jié)構(gòu)的延性，不但可以削弱地震所帶來的影響，而且還可以增強(qiáng)建筑物的抗震抵御能力，從而達(dá)到了經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)定的效果。

三、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中工程造價(jià)存在的問題

（一）對(duì)經(jīng)濟(jì)效益與當(dāng)前先進(jìn)的技術(shù)存在不合理的認(rèn)識(shí)

在建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)階段，由于設(shè)計(jì)人員對(duì)工程的整體影響認(rèn)識(shí)不足，從而缺乏應(yīng)有的重視，加之相關(guān)的建筑部門也只是看重建筑的整體技術(shù)水平，忽略了設(shè)計(jì)階段對(duì)造價(jià)控制的管理，以致設(shè)計(jì)單位與業(yè)主之間的收費(fèi)并不合理，使得經(jīng)濟(jì)效益方面缺乏應(yīng)有的效益性。除此之外，某些建筑負(fù)責(zé)人員一味追求經(jīng)濟(jì)效益，而忽視了建筑工程造價(jià)方面的合理性，也忽略了建筑的整體功能。

（二）對(duì)建筑的設(shè)計(jì)方案缺乏深入合理的研究

當(dāng)前我國(guó)多數(shù)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)主要采用設(shè)計(jì)方案都是以圖紙的方式呈現(xiàn)，它們不是平面的圖紙就是立體空間的圖紙，以致無法準(zhǔn)確地對(duì)建筑項(xiàng)目的投資進(jìn)行預(yù)算，也無法估計(jì)具體建筑項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)尺寸。即使結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員具備具體的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)信息，但由于對(duì)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)深度研究不徹底，也無法對(duì)其進(jìn)行下一步分細(xì)化設(shè)計(jì)，致使無法合理有效地節(jié)省工程造價(jià)。

四、合理設(shè)計(jì)建筑工程結(jié)構(gòu)的策略

（一）應(yīng)做好建筑結(jié)構(gòu)的選型工作

建筑結(jié)構(gòu)的選型會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的形式有差別，進(jìn)而也會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生較大的影響，比如建筑工程師在設(shè)計(jì)過程中首先應(yīng)滿足當(dāng)前現(xiàn)代建筑的要求，而后在此前提下實(shí)現(xiàn)最優(yōu)的建筑結(jié)構(gòu)類型，這不但充分滿足了業(yè)主的需求，也進(jìn)一步優(yōu)化了資源配置，合理地控制管理了工程造價(jià)。這樣建筑造型便會(huì)在滿足要求的前提下，可以充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，從而最大程度地降低工程造價(jià)。

（二）應(yīng)做好推廣的限額設(shè)計(jì)

在建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過程中，還應(yīng)充分保證各專業(yè)的基本功能，并使其得到有效應(yīng)用。根據(jù)分配投資的限額來設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不但可以保證整個(gè)建筑工程設(shè)計(jì)的造價(jià)控制，還可以合理地節(jié)省建筑工程的成本，節(jié)省了社會(huì)資源。

五、結(jié)語

隨著我國(guó)改革開放以來，社會(huì)經(jīng)濟(jì)也獲得了飛速發(fā)展，很多建筑行業(yè)開始更加關(guān)注工程項(xiàng)目的造價(jià)問題。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程整體造價(jià)水平有著十分重大的影響，為此建筑企業(yè)應(yīng)在確保工程質(zhì)量的前提下，合理科學(xué)地設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)，以期最大限度的節(jié)省建筑工程的整體造價(jià)，從而由根本上提升建筑項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

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1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)于房屋建筑工程造價(jià)的高低有重要影響，近些年，上海住宅建設(shè)高速發(fā)展，在具體設(shè)計(jì)過程中，我們遇到了很多房產(chǎn)商對(duì)工程造價(jià)的控制要求很高，國(guó)家可持續(xù)性發(fā)展的方針路線也要求建筑業(yè)節(jié)約資源，降低能耗。因此，當(dāng)今建筑設(shè)計(jì)對(duì)建筑成本控制要求很高，在工程建設(shè)過程中要把技術(shù)和經(jīng)濟(jì)有機(jī)地結(jié)合起來，通過技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評(píng)價(jià)，正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理兩者之間的對(duì)立與統(tǒng)一關(guān)系，力求在技術(shù)先進(jìn)條件下的經(jīng)濟(jì)合理，在經(jīng)濟(jì)合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進(jìn)，把控制工程項(xiàng)目投資觀念滲透到設(shè)計(jì)的各個(gè)階段中。

在房屋建筑工程的規(guī)模、裝修標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)確定的前提下，建筑工程造價(jià)的高低僅僅和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有關(guān)，結(jié)構(gòu)工程造價(jià)占整個(gè)建筑工程造價(jià)的30％～60％，因此結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否經(jīng)濟(jì)合理是限額設(shè)計(jì)是否可行的主要環(huán)節(jié)之一，同時(shí)結(jié)構(gòu)專業(yè)又是限額設(shè)計(jì)最難開展的專業(yè)，因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)專業(yè)有區(qū)別于其他專業(yè)的特殊性，主要表現(xiàn)為：在任何情況下結(jié)構(gòu)的可靠度都不能降低，即結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)沒有降低的余地，8度抗震設(shè)防區(qū)的建筑，不可能按6度設(shè)計(jì)；150Kpa的地基承載力也不允許按180Kpa進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等等，而建筑的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備的檔次等設(shè)計(jì)問題卻是有較大的調(diào)整余地。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師在對(duì)房屋建筑的結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行布置，對(duì)荷載進(jìn)行取值，對(duì)結(jié)構(gòu)材料、截面尺寸、基礎(chǔ)型式進(jìn)行選用，以及對(duì)地基承載力進(jìn)行確定時(shí)的任何一項(xiàng)的選擇，都和工程造價(jià)息息相關(guān)。

2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中降低造價(jià)的途徑及措施

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中影響建筑工程造價(jià)的因素很多，但是其主要因素是主體結(jié)構(gòu)，其配套的水、電、環(huán)境以及通風(fēng)設(shè)施等，則是相對(duì)比較固定的支出。因此，結(jié)構(gòu)專業(yè)限額設(shè)計(jì)的主要任務(wù)就是要在滿足結(jié)構(gòu)安全可靠的前提下，通過挖掘內(nèi)部潛力，盡可能降低結(jié)構(gòu)工程造價(jià)。在幾年的工作實(shí)踐中不斷地學(xué)習(xí)、總結(jié)，歸納出以下幾點(diǎn)：

2.1 運(yùn)用價(jià)值工程的基本思想進(jìn)行多方案比選

運(yùn)用價(jià)值工程的基本思想進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，是降低結(jié)構(gòu)工程造價(jià)最顯著、最有效的途徑，自然也是控制工程造價(jià)的最有效途徑和措施之一。由于在項(xiàng)目決策及方案設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)可能性為30％～70％，因此設(shè)計(jì)方案的優(yōu)選是工程造價(jià)控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

（1）建筑物的經(jīng)濟(jì)高度及平立面設(shè)計(jì)

高層建筑中，隨著建筑物高度的不斷增加，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的控制目標(biāo)逐漸偏向于水平荷載，作為水平荷載的風(fēng)載以及地震作用，其水平荷載的側(cè)向變形量也隨之增加，因此建筑物經(jīng)濟(jì)高度對(duì)于工程造價(jià)有很大影響，查閱相關(guān)資料得知：房屋建筑工程造價(jià)和建筑物高度呈現(xiàn)出二次平方的關(guān)系，側(cè)向變形量和建筑物高度的四次方成正比，和構(gòu)件剛度成反比，高度越高，側(cè)向變形越大，造價(jià)就越高；建筑物層數(shù)不斷增加，其豎直荷載對(duì)于房屋建筑工程造價(jià)的影響不大，因此如果降低層高，那么可以在建筑物造價(jià)波動(dòng)不大的前提下而獲得更多的住宅使用面積。例如，住宅層高從3m下降到2.7m，那么工程造價(jià)則可以降低17%，在同樣高度下，可多建幾層增加住宅面積，同時(shí)在具體的設(shè)計(jì)過程中，還要對(duì)影響結(jié)構(gòu)的承載力、穩(wěn)定性、經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行綜合考慮，要符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范。

建筑物平立面設(shè)計(jì)的影響主要有四個(gè)方面：房屋建筑的平面形狀越簡(jiǎn)單越規(guī)則，用鋼量越少；建筑物平面長(zhǎng)寬比越大，兩個(gè)方向構(gòu)件受力不均勻，從而配筋越大；建筑物豎向體型越規(guī)則，剛度無突變，用鋼量越少；建筑物柱網(wǎng)尺寸合理，則用鋼量越少。

（2）合理選擇結(jié)構(gòu)形式

按照抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系的不同，高層住宅常用的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系有框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)等，每一種結(jié)構(gòu)形式的抗震性能、經(jīng)濟(jì)性以及適應(yīng)性都有些許差別，因此在進(jìn)行具體的結(jié)構(gòu)形式的選擇時(shí)，應(yīng)盡量符合本地實(shí)際情況及經(jīng)濟(jì)性。例如，2012年9月上海市閔行區(qū)某公司委托我院設(shè)計(jì)某產(chǎn)品研發(fā)基地工程初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，其中2#車間9層，方案選擇了框架結(jié)構(gòu)，在初步設(shè)計(jì)過程中我們發(fā)現(xiàn)若按照框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，底層框架柱尺寸需做到1200mm×1200mm，不僅綜合效益差，且影響了建筑使用空間，經(jīng)商討，在不改動(dòng)建筑布局的情況下，增加幾片剪力墻，使結(jié)構(gòu)成為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，讓剪力墻參與控制水平荷載的作用，控制結(jié)構(gòu)側(cè)移，最終將底層框架柱尺寸調(diào)整到了900 mm×900mm，兼顧了項(xiàng)目的功能和成本，獲得建設(shè)單位好評(píng)。所以，合理的抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系是結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)師的首選。

（3）合理選擇基礎(chǔ)形式

上海地區(qū)多高層框架結(jié)構(gòu)體系，基礎(chǔ)可采用天然基礎(chǔ)（條件允許）、沉降控制復(fù)合樁基、獨(dú)立承臺(tái)樁基（樁型可選預(yù)制方樁、PHC預(yù)應(yīng)力管樁，樁長(zhǎng)度可根據(jù)具體土質(zhì)情況而定）等基礎(chǔ)形式。一般情況下，大家認(rèn)為天然基礎(chǔ)最省，沉降控制復(fù)合樁基次之，獨(dú)立承臺(tái)樁基造價(jià)最大。其實(shí)不然，應(yīng)綜合考慮。

例1．多層框架如采用天然基礎(chǔ)（條基有一定的寬度，當(dāng)層數(shù)較多時(shí)需做筏板基礎(chǔ)），基礎(chǔ)梁配筋很大（柱距越大，配筋越大）。如果改用合適樁型和樁長(zhǎng)的樁基，則基礎(chǔ)建設(shè)成本會(huì)低于天然基礎(chǔ)很多。例如選用PHC預(yù)應(yīng)力管樁較承受同等基礎(chǔ)荷載的“300x300”截面預(yù)制方樁更加經(jīng)濟(jì)；

例2. 住宅小區(qū)的埋入式地下車庫，層高一般3.2m左右，頂板覆土厚1m左右，水浮力大于抗浮荷載，需布置抗拔樁。抗拔樁布置方式可按柱下集中布置、板跨范圍內(nèi)均勻布置，樁的總數(shù)是相同的，但不同的布樁方式導(dǎo)致筏板厚度、筏板配筋量等具體工程指標(biāo)大不不同，進(jìn)而對(duì)結(jié)構(gòu)工程造價(jià)影響巨大。

2.2 選用合理的理論計(jì)算模型

合理選取結(jié)構(gòu)計(jì)算模型，不僅關(guān)系到結(jié)構(gòu)的安全，也與結(jié)構(gòu)建設(shè)成本的經(jīng)濟(jì)息相關(guān)。

（1）設(shè)計(jì)荷載的取用

對(duì)于基礎(chǔ)設(shè)計(jì)荷載，既可以采用豎向?qū)Ш捎?jì)算結(jié)果設(shè)計(jì)，又可以采用基礎(chǔ)設(shè)計(jì)荷載簡(jiǎn)圖設(shè)計(jì)，但后者比前者約大1.15～1.3倍，并對(duì)基礎(chǔ)截面和配筋均有較大的影響。因此，一般取用前者作為基礎(chǔ)設(shè)計(jì)荷載。

（2）彈塑性計(jì)算方法與經(jīng)濟(jì)性的關(guān)聯(lián)

目前鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)力分析有兩類方法：將構(gòu)件視為均質(zhì)彈性體的彈性理論計(jì)算方法和考慮鋼筋混凝土塑性變形影響的塑性理論方法。由于鋼筋混凝土為彈塑性材料，因此按塑性理論設(shè)計(jì)更能發(fā)揮材料的受力性能，既經(jīng)濟(jì)又比彈性理論更符合結(jié)構(gòu)實(shí)際受力狀況。

2.3合理的構(gòu)造設(shè)計(jì)

構(gòu)造設(shè)計(jì)是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不可或缺的重要組成部分，構(gòu)件最小截面的確定、構(gòu)造配筋的選取、結(jié)構(gòu)細(xì)部構(gòu)造處理等，看似平常，卻是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)藝術(shù)性的集中體現(xiàn)，是檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)水平的重要指標(biāo)，對(duì)結(jié)構(gòu)工程造價(jià)有較大影響。

例如：合理選取剪力墻的厚度。規(guī)范規(guī)定最小厚度的目的在于保證其穩(wěn)定性和施工質(zhì)量。由于剪力墻結(jié)構(gòu)的剛度較大，所承擔(dān)的地震作用也較大，所以，在滿足穩(wěn)定性和保證施工質(zhì)量的前提下，適當(dāng)減小剪力墻厚度，有利于改善剪力墻的抗震性能，同時(shí)可增加室內(nèi)凈使用面積，降低土建造價(jià)。

2.4 設(shè)計(jì)變更的嚴(yán)格控制

在施工圖設(shè)計(jì)完成后，由于建設(shè)單位使用要求和裝修標(biāo)準(zhǔn)的變化、施工現(xiàn)場(chǎng)施工條件的變化、國(guó)家政策法規(guī)的改變、設(shè)計(jì)差錯(cuò)等原因均有可能引起設(shè)計(jì)變更。在建筑工程的施工過程中，局部變更而導(dǎo)致造價(jià)略微浮動(dòng)是可以接受的，但是重大設(shè)計(jì)變更會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目技術(shù)性和經(jīng)濟(jì)性產(chǎn)生很大影響，一般情況下應(yīng)盡量減少或避免設(shè)計(jì)變更的出現(xiàn)。我們應(yīng)隨時(shí)掌握國(guó)家政策法規(guī)的變化，特別是有關(guān)設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、規(guī)程的修改動(dòng)態(tài)，有關(guān)材料或產(chǎn)品的淘汰或禁用，避免產(chǎn)生設(shè)計(jì)變更的潛在因素；加強(qiáng)施工圖設(shè)計(jì)文件的審核，力爭(zhēng)將圖紙矛盾和差錯(cuò)解決在出圖前；對(duì)影響工程造價(jià)的重大設(shè)計(jì)變更，需進(jìn)行由多方人員參加的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，獲得有關(guān)管理部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，并盡可能將設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)階段；應(yīng)建立健全相應(yīng)的設(shè)計(jì)管理制度，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更簽批手續(xù)。嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，最大限度地控制施工過程中不必要的資源浪費(fèi)，控制消耗和污染。

3、結(jié)語

我國(guó)現(xiàn)行社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展對(duì)結(jié)構(gòu)安全提出了更高的要求，而目前世界范圍內(nèi)的能源和原料價(jià)格不斷飆升，在維持基建和可持續(xù)性發(fā)展的大環(huán)境下，如何最大限度地節(jié)約資源和能源，是我們需要面臨的重要課題。本文就對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響進(jìn)行了分析，對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中影響建筑工程造價(jià)的因素進(jìn)行了探討，并提出針對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)該采取造價(jià)管理對(duì)策，以期對(duì)于工程造價(jià)水平的提高，起到一定的促進(jìn)作用。

參考文獻(xiàn)

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[2] 曹岳興.醫(yī)院建筑工程造價(jià)控制初探[J]. 中國(guó)醫(yī)院建筑與裝備. 2009(03)

篇11

Keywords: architectural design; structure design; cost control

中圖分類號(hào)： TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-2104（2013）

建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的優(yōu)劣對(duì)工程總投資有很高的影響度，因此，在設(shè)計(jì)階段加強(qiáng)建筑成本控制越來越受到房地產(chǎn)公司的重視。在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行建筑成本的合理控制，尤其是對(duì)建筑結(jié)構(gòu)成本的控制對(duì)工程總造價(jià)的降低作用明顯。如何在設(shè)計(jì)階段對(duì)建筑結(jié)構(gòu)成本進(jìn)行有效控制，成為降低工程項(xiàng)目總體費(fèi)用的重要工作。

1建筑結(jié)構(gòu)成本主要影響因素

1.1建筑設(shè)計(jì)方案

建筑設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣不僅影響建筑的功能布局是否合理，外觀是否美觀，同時(shí)也是影響工程造價(jià)的決定性因素，甚至極大地影響建設(shè)工期。建筑設(shè)計(jì)方案對(duì)建筑結(jié)構(gòu)成本的影響主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1）結(jié)構(gòu)體系。建筑的造型、平面布局通常是決定建筑結(jié)構(gòu)體系的關(guān)鍵。2）結(jié)構(gòu)的規(guī)則性。建筑平面布局形狀越簡(jiǎn)單、規(guī)則、對(duì)稱，立面設(shè)計(jì)越簡(jiǎn)潔，對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)越有利，從而有利于控制建筑結(jié)構(gòu)成本。3）建筑方案對(duì)施工便利性也具有重要的影響。

1.2主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

建筑的功能布局、立面設(shè)計(jì)基本確定后，即可根據(jù)建筑功能要求進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)方案及初步設(shè)計(jì)階段正確地選擇建筑的結(jié)構(gòu)體系以及構(gòu)件的截面及采用的材料，對(duì)整個(gè)建筑的經(jīng)濟(jì)性影響是相當(dāng)大的。選擇較為合適的結(jié)構(gòu)體系，可以在方案階段總體控制成本。同時(shí)由于上部使用功能的差別，構(gòu)件截面類型也會(huì)有差異，從而導(dǎo)致成本差異。

1.3基礎(chǔ)型式

基礎(chǔ)形式的選擇不僅直接決定了建筑物基礎(chǔ)的工程造價(jià)，同時(shí)還與基坑開挖與支護(hù)難度及費(fèi)用密不可分，并對(duì)施工工期形成較大的影響。軟土地基地區(qū)高層及小高層住宅常用的結(jié)構(gòu)形式為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，其基礎(chǔ)形式一般采用筏板基礎(chǔ)或條型基礎(chǔ)。樁型的選擇直接影響筏板的厚度及基礎(chǔ)梁的截面尺寸，宜采用單樁承載力較大的樁型，可沿軸線布置，減少直接作用在基礎(chǔ)上的荷載。

1.4材料強(qiáng)度

材料強(qiáng)度選擇應(yīng)合理，尤其是混凝土強(qiáng)度等級(jí)的確定，應(yīng)進(jìn)行綜合考慮。當(dāng)根據(jù)構(gòu)造要求進(jìn)行配筋計(jì)算時(shí)，混凝上設(shè)計(jì)強(qiáng)度越高，鋼筋的用量也越大，因此，在建筑條件許可的情況下應(yīng)盡可能的降低混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度。目前設(shè)計(jì)中結(jié)構(gòu)的混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度有越用越高的趨勢(shì)，這一方面是隨著建筑材料的不斷更新發(fā)展，為設(shè)計(jì)提供了更多的選擇；另一方面也是由于建筑物結(jié)構(gòu)形式越來越復(fù)雜，對(duì)構(gòu)件截面的限制越來越嚴(yán)格。但是在建筑條件許可的情況下應(yīng)盡可能地降低混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度。

2.建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程造價(jià)控制的主要措施

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化絕不是以降低結(jié)構(gòu)的安全度來換取經(jīng)濟(jì)效益。結(jié)構(gòu)的優(yōu)化設(shè)計(jì)不僅要求在經(jīng)濟(jì)效益上有顯著提高，而且還要改善建筑空間效果，增加建筑使用面積。建筑工程的優(yōu)化設(shè)計(jì)，不應(yīng)只從本專業(yè)出發(fā)，而應(yīng)從整體綜合上考慮。

2.1強(qiáng)化設(shè)計(jì)階段對(duì)工程成本的控制意識(shí)

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中應(yīng)不斷對(duì)工程成本的控制意識(shí)進(jìn)行強(qiáng)化。設(shè)計(jì)人員必須建立經(jīng)濟(jì)理念，熟悉本專業(yè)相定額與取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，熟悉建材性能與價(jià)格，熟悉施工工藝與施工成本，防止設(shè)計(jì)方案過于保守或過于超前。保守往往出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)上，如不合理地加深基礎(chǔ)與加大斷面、不合理地加大梁、柱截面、不合理地增加鋼筋的直徑與根數(shù)等。此外，推行工程限額設(shè)計(jì)也是控制投資成本增加的重要舉措。限額設(shè)計(jì)就是按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書及投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)。限額設(shè)計(jì)是將上階段設(shè)計(jì)審定的投資額和工程量先行分解到各專業(yè)，然后再分解到各單位工程和分部、分項(xiàng)工程而得出的。限額設(shè)計(jì)體現(xiàn)了設(shè)計(jì)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)原則的合理取定，通過層層設(shè)計(jì)、嚴(yán)格審核、步步為營(yíng)，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)投資限額的控制與管理，同時(shí)也實(shí)現(xiàn)了對(duì)工程設(shè)計(jì)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、概預(yù)算指標(biāo)等各個(gè)方面的控制。

2.2合理選擇結(jié)構(gòu)方案

結(jié)構(gòu)體系方案的合理選擇必須建立在對(duì)所有結(jié)構(gòu)體系深刻了解的基礎(chǔ)上，分清影響因素中的主要方面和次要方面。因此，結(jié)構(gòu)選型是一個(gè)多目標(biāo)的有許多不確定因素的綜合決策問題。結(jié)構(gòu)型式選擇應(yīng)以常規(guī)結(jié)構(gòu)型式為首選方案，如框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等，異形柱和短肢剪力墻結(jié)構(gòu)由于抗震性能較差，造價(jià)較高，盡量避免采用。如在高層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，由于高層建筑設(shè)計(jì)中關(guān)鍵是控制水平荷載作用下結(jié)構(gòu)的側(cè)移，因此，抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系也就成為結(jié)構(gòu)工程師選優(yōu)的重要目標(biāo)。按抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系的不同，高層住宅常用的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系有框架結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)(矩形柱和異形柱)、大開間剪力墻結(jié)構(gòu)、短肢剪力墻結(jié)構(gòu)。每一種結(jié)構(gòu)形式都有其相應(yīng)的適應(yīng)性和抗震性能，各自的經(jīng)濟(jì)性也有所差別。因此，設(shè)計(jì)人員應(yīng)對(duì)各種結(jié)構(gòu)形式的抗震性能及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)有一定的了解。

2.3高強(qiáng)鋼筋和高強(qiáng)混凝土的應(yīng)用

同發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)建設(shè)行業(yè)所用鋼筋和混凝土強(qiáng)度普遍低1-2個(gè)等級(jí)。整個(gè)建筑物混凝土造價(jià)與混凝土價(jià)格成正比，而與混凝土強(qiáng)度成反比。目前，國(guó)內(nèi)工程中普遍使用的主要受力鋼筋是HRB335，輔助鋼筋大多為等級(jí)更低的HPB235，混凝土則以C20-C40為主。在樓層數(shù)和高度不變的情況下，采用高強(qiáng)度材料的混凝土，混凝土造價(jià)將明顯降低。同一建筑，在相同情況下，豎直構(gòu)件采用C40混凝土?xí)r的造價(jià)，僅為采用C25時(shí)的65%左右，其經(jīng)濟(jì)效果是非常顯著的。采用高強(qiáng)度混凝土后，其豎向構(gòu)件的截面尺寸較小，混凝土總用量減少的同時(shí)，施工所需的模板、架料、水平、垂直運(yùn)輸量、施工工期等均可取得較好的經(jīng)濟(jì)效果。而采用高強(qiáng)鋼筋如HRB400鋼筋比HRB335鋼筋可降低20%左右的造價(jià)。推廣應(yīng)用高強(qiáng)鋼筋和高強(qiáng)混凝土可以節(jié)約鋼筋和混凝土的用量，降低工程成本，獲得巨大的直接或間接經(jīng)濟(jì)收益。

2.4應(yīng)用結(jié)構(gòu)控制新技術(shù)

采用先進(jìn)的施工工藝、施工方法，對(duì)節(jié)約造價(jià)意義十分明顯。設(shè)計(jì)者如果能夠結(jié)合施工進(jìn)行設(shè)計(jì)，會(huì)取得明顯的效果。建筑結(jié)構(gòu)的抗震理念發(fā)展至今，已經(jīng)由傳統(tǒng)抗震方法“硬抗”逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)榻Y(jié)構(gòu)抗震控制。減震隔震技術(shù)是近十多年來得到廣泛研究和應(yīng)用的一項(xiàng)新技術(shù)，在日本等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家被廣泛采用。隔震技術(shù)主導(dǎo)思想是將建筑物的基礎(chǔ)與主體之間用一些特殊的“隔震層”隔開，使基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)之間的剛性連接變成柔性連結(jié)，在地震等災(zāi)害荷載作用下，由于“隔震層”對(duì)變形的適應(yīng)性，可大大減輕地震力對(duì)上部主體結(jié)構(gòu)的影響。消能減振技術(shù)是在結(jié)構(gòu)中設(shè)置非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的消能構(gòu)件來消耗部分原本由結(jié)構(gòu)構(gòu)件自身消耗吸收的能量，使結(jié)構(gòu)構(gòu)件在未進(jìn)入塑性階段之前便開始有效地消耗地震輸入的能量。因此，整個(gè)結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件的配筋及截面尺寸都可以減小，抗震設(shè)計(jì)級(jí)別可以降低，從而降低工程造價(jià)。

3. 結(jié)束語

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段對(duì)工程的造價(jià)有重要影響。實(shí)際上在許多建筑工程中均有進(jìn)一步優(yōu)化的空間，建筑設(shè)計(jì)師在通過在原有設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上采取一定的成本控制策略，科學(xué)合理的進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，保證建筑使用功能及安全性的基礎(chǔ)上降低工程造價(jià)，提高經(jīng)濟(jì)性是十分必要的。

參考文獻(xiàn)：

[1]江華.建筑工程造價(jià)在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的應(yīng)用[J].科技風(fēng).2010(10)

篇12

引言：

隨著建設(shè)市場(chǎng)化程度的不斷增大，無論是業(yè)主還是承包商都需要根據(jù)工程本身的情況和市場(chǎng)多變的因素加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)的控制，在這樣的環(huán)境下，工程造價(jià)咨詢行業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。另外，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資成倍增長(zhǎng)和巨大的建設(shè)市場(chǎng)也為專業(yè)性很強(qiáng)的工程造咨詢行業(yè)的建立奠定了基礎(chǔ)。

1.工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)開展信息咨詢服務(wù)的優(yōu)勢(shì)

我國(guó)的工程造價(jià)信息都是通過政府的工程造價(jià)管理部門的，然而美國(guó)、英國(guó)、日本、中國(guó)香港都是通過政府和民間兩種渠道來工程造價(jià)信息的。其中政府主要總體性、全局性的各種造價(jià)指數(shù)信息，民間組織主要相關(guān)資源的市場(chǎng)行情信息。這種分工既能使政府?dāng)[脫許多繁瑣的商務(wù)性的工作，也可以使他們不承擔(dān)誤導(dǎo)市場(chǎng)，甚至是操縱市場(chǎng)的責(zé)任。同時(shí)可以發(fā)揮民間部門造價(jià)信息速度快，造價(jià)信息能夠堅(jiān)持公開、公平和公正的基本原則等優(yōu)勢(shì)。同時(shí)在推行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》后，清單模式下建設(shè)工程的評(píng)標(biāo)工作非常繁瑣，基本上全國(guó)都處于摸索探討之中，其主要原因就是沒有一套與《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》相對(duì)應(yīng)的建設(shè)工程造價(jià)信息的標(biāo)準(zhǔn)。全國(guó)各地的定額站或造價(jià)咨詢協(xié)會(huì)由于政府相關(guān)法律法規(guī)的限定、經(jīng)費(fèi)及人員配置等種種原因沒有能力編制出這樣一套建設(shè)工程造價(jià)信息的標(biāo)準(zhǔn)。從國(guó)外工程造價(jià)管理的模式及現(xiàn)時(shí)的需求來看，這個(gè)重任就只有工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)來完成。

2.工程造價(jià)信息服務(wù)體系的構(gòu)成

2.1價(jià)格信息模塊的特征

以材料信息價(jià)格作代表分析造價(jià)信息咨詢服務(wù)體系價(jià)格信息模塊的特征：

2.1.1價(jià)格信息采集渠道的特殊性。價(jià)格信息采集有三個(gè)渠道:第一是市場(chǎng)信息價(jià)，是通過各省地區(qū)、各造價(jià)管理部門頒布的建設(shè)工程信息刊物查詢;第二是當(dāng)月在建設(shè)工程招投標(biāo)中心開標(biāo)的典型工程的清單項(xiàng)中的材料取定價(jià)或配合定額單位估價(jià)表的各類定額的取定價(jià):第三是代表材料生產(chǎn)廠家的價(jià)格信息。

2.1.2材料編碼的統(tǒng)一。按照現(xiàn)行材料編碼編制原則并結(jié)合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》思想，構(gòu)建了一套材料編碼的框架。

2.1.3價(jià)格信息的實(shí)時(shí)性。典型工程在建設(shè)工程招投標(biāo)中心開標(biāo)后，馬上就利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將價(jià)格信息錄入采集系統(tǒng)，更新價(jià)格信息。同理，會(huì)員制的材料生產(chǎn)廠家一旦重新錄入新價(jià)格，則同樣更新價(jià)格信息。

2.1.4價(jià)格適時(shí)查詢。在平臺(tái)上提供按品種、名稱(模糊)、型號(hào)、時(shí)間區(qū)域等條件匹配查詢系統(tǒng)。

2.1.5生成價(jià)格變化曲線圖。在平臺(tái)上點(diǎn)擊單一材料編碼時(shí)即時(shí)生成該材料的價(jià)格變化曲線圖，以此供造價(jià)人員作出正確的估測(cè)。

2.2材料編碼的構(gòu)建

由于材料的種類很多，收集、統(tǒng)計(jì)分類較為繁瑣，其主要原因是材料編碼設(shè)置不夠合理。構(gòu)建價(jià)格信息庫的頭號(hào)任務(wù)就是編制一套較為合理的材料編碼。

2.2.1價(jià)格信息模塊的構(gòu)建

價(jià)格信息的采集、傳遞和管理是一個(gè)有計(jì)劃、有組織的工程造價(jià)管理系統(tǒng)工程。對(duì)價(jià)格信息的采集、傳遞和管理應(yīng)成立專門的組織機(jī)構(gòu)，有專門的人員負(fù)責(zé)價(jià)格信息工程的各項(xiàng)工作，以保證價(jià)格信息的有效傳遞和交流。

價(jià)格信息的采集、傳遞和管理工作，包括工程造價(jià)信息資源的開發(fā)與利用、工程造價(jià)信息資源的采集、加工處理、存儲(chǔ)、檢索、交流、分析、預(yù)測(cè)、以及更新。

2.3項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫模塊

造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)參與了很多工程項(xiàng)目的咨詢工作，做完每一個(gè)項(xiàng)目就應(yīng)該做好工程造價(jià)資料的積累工作，形成一個(gè)項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫。而該庫中的典型項(xiàng)目對(duì)于投資者、造價(jià)工作者等來說是很大的一筆財(cái)富，造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)利用好這樣一個(gè)大寶庫，為造價(jià)工作者提供信息服務(wù)。

2.3.1工程造價(jià)資料的分類

①不同工程類型。工程造價(jià)資料按照其不同工程類型(如廠房、鐵路、住宅、公建、市政工程等)進(jìn)行劃分，并分別列出其包含的單項(xiàng)工程和單位工程。

②不同階段造價(jià)。工程造價(jià)資料按照其不同階段，一般分為項(xiàng)目可行性研究、投資估算、初步設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、竣工決算等。

③范圍(組成特點(diǎn))。工程造價(jià)資料按照其組成特點(diǎn)，一般分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程和單位工程造價(jià)資料，同時(shí)也包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)的分部分項(xiàng)工程造價(jià)資料。

2.3.2工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容

工程造價(jià)資料的積累的范圍包括:可行性研究報(bào)告、投資估算、初步設(shè)計(jì)概算、修正概算;經(jīng)審定或簽訂的施工圖預(yù)算、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)和竣工決算。按照建設(shè)項(xiàng)目的組成，一般包括建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)資料。

工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容應(yīng)包括“量”(如主要工程量、材料量、設(shè)備量等)和“價(jià)”，還要包括對(duì)造價(jià)確定有重要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，如工程的概況、建設(shè)條件等。

2.4項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫模塊的構(gòu)建

2.4.1工程分類與編碼的構(gòu)建

要建立項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫，首要的問題是工程的分類與編碼，由于不同的工程在技術(shù)參數(shù)和工程造價(jià)組成方面有較大的差異，必須把同類型工程合并在一個(gè)數(shù)據(jù)庫文件中，而把另一類型工程合并到另一數(shù)據(jù)庫文件中去。為了便于進(jìn)行數(shù)據(jù)的統(tǒng)一管理和信息交流，必須設(shè)計(jì)出一套科學(xué)、系統(tǒng)的編碼體系。

2.4.2項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫模塊要達(dá)到的目的

造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)組織相關(guān)人員分析項(xiàng)目的相關(guān)數(shù)據(jù)，并專人負(fù)責(zé)錄入項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)。而如何做好工程項(xiàng)目的分析成為重要的環(huán)節(jié)，工程項(xiàng)目的分析會(huì)決定錄入數(shù)據(jù)的難易程度，也可以決定該體系以后的運(yùn)行效果。要做好工程項(xiàng)目的造價(jià)分析，首先必須明白項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫模塊構(gòu)建要達(dá)到的目的。

2.5企業(yè)定額模塊的構(gòu)建

造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)將結(jié)合二手資料和項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)測(cè)算的方法來編制，這里的二手資料是指項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫中的典型項(xiàng)目數(shù)據(jù)和建設(shè)工程招投標(biāo)交易中心的典型項(xiàng)目的中標(biāo)標(biāo)書。造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在開展造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的過程中，會(huì)同很多知名綜合施工企業(yè)及專業(yè)施工企業(yè)打交道，這樣可以積累很多資料。同時(shí)在建設(shè)工程招投標(biāo)交易中心交易的典型項(xiàng)目也非常具有參考價(jià)值。然后再結(jié)合項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)算的資料來編制該模塊。

2.5.1企業(yè)定額的范圍

企業(yè)定額的組成應(yīng)該包括為完成工程項(xiàng)目所在地消耗的各種人工、材料、機(jī)械的數(shù)量、單價(jià)以及企業(yè)為組織生產(chǎn)所花費(fèi)的各種費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)這三大部分。

①工程消耗量。它包括工程實(shí)體消耗量和措施性消耗量?jī)刹糠帧?/p>

②各種消耗價(jià)格。即人工單價(jià)、各種材料價(jià)格、機(jī)械設(shè)備價(jià)格。

③各種費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。它是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的各種費(fèi)用，包括按國(guó)家規(guī)定應(yīng)該上繳的稅、費(fèi)。

2.5.2編制辦法

①工作內(nèi)容:編寫總說明、制定工程量計(jì)算規(guī)則、定額項(xiàng)目劃分、確定計(jì)量單位、基礎(chǔ)資料的整理、歸類和分析、數(shù)據(jù)測(cè)定、確定工料機(jī)消耗量。

②總說明的編寫要結(jié)合企業(yè)的綜合情況、本企業(yè)定額要達(dá)到的目的等諸多因素來編寫。

③確定企業(yè)定額的結(jié)構(gòu)與編碼體系，該部分劃分了定額項(xiàng)目、確定工程量計(jì)算規(guī)則及計(jì)量單位。企業(yè)定額的設(shè)置應(yīng)與《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中的結(jié)構(gòu)設(shè)置相一致。首先在定額的分類上，可以分為建筑工程、裝飾裝修工程，安裝工程、市政工程、園林綠化工程六部分。在每一類分部定額中，再進(jìn)行具體的劃分。

2.6在線咨詢模塊的構(gòu)建

2.6.1建立知識(shí)庫

把客戶可能提出的問題進(jìn)行收集整理，建立相應(yīng)的知識(shí)庫，作為咨詢的后臺(tái)，回答問題時(shí)可以直接調(diào)用，也可讓用戶自己去瀏覽。造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)可以組織眾多資深造價(jià)工程師編制一套類似《造價(jià)人員易錯(cuò)的100個(gè)問題》的資料，將其作為在線咨詢模塊的知識(shí)庫。

2.6.2在線咨詢服務(wù)

在服務(wù)平臺(tái)上，造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)選派資深的造價(jià)工程師利用簡(jiǎn)單的聊天軟件，以網(wǎng)上聊天的方式接待客戶咨詢。同時(shí)客戶也可以利用Emali方式將問題發(fā)送給造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)，資深造價(jià)工程師將盡快以Emali回答問題。回答過的問題按類并入知識(shí)庫，在服務(wù)過程中即時(shí)更新知識(shí)庫。并在服務(wù)平臺(tái)上提供檢索界面，客戶在咨詢前可以按類瀏覽或在知識(shí)庫中進(jìn)行檢索，如果庫中有相同的問題就可以直接獲得答案。

3.結(jié)語

本文主要是提出構(gòu)建建設(shè)工程造價(jià)咨詢信息服務(wù)體系中各個(gè)模塊的方法，諸多模塊是造價(jià)咨詢信息服務(wù)體系中的核心，它指導(dǎo)著造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)如何創(chuàng)建造價(jià)咨詢信息服務(wù)體系。

參考文獻(xiàn)：

篇13

中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-2104（2013）土建工程造價(jià)管理和控制是一個(gè)項(xiàng)目的核心，也就是說需要至始至終的貫穿于整個(gè)項(xiàng)目之中，項(xiàng)目的決策階段、設(shè)計(jì)階段、實(shí)施階段和竣工階段都需要土建工程造價(jià)的管理和控制，可見其重要意義。所以加強(qiáng)鋼結(jié)構(gòu)廠房土建工程造價(jià)的管理是保證項(xiàng)目順利完成的保障，針對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房來說，其本身就存在著很多避免不了的問題，無法完全保證質(zhì)量的原因很復(fù)雜，所以就需要通過加強(qiáng)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房土建工程造價(jià)的管理與控制來實(shí)現(xiàn)盡可能少的問題出現(xiàn)。工程造價(jià)的管理與控制能促進(jìn)優(yōu)化設(shè)計(jì)，同時(shí)還能夠準(zhǔn)確地編制投資估算，從而盡可能保證工程造價(jià)控制在建設(shè)單位同意的限額內(nèi)。這樣在個(gè)投資項(xiàng)目之間權(quán)衡分配能夠?yàn)橥顿Y贏得更高的效益，推進(jìn)現(xiàn)代化建設(shè)的進(jìn)程。

鋼結(jié)構(gòu)廠房土建工程造價(jià)管理與控制度對(duì)企業(yè)的積極影響

所謂的工程造價(jià)一般情況下是指徹底完成一個(gè)項(xiàng)目所需要的全部費(fèi)用，其中要包含建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用和所需要的設(shè)備相關(guān)費(fèi)用等等，也就是說整個(gè)工程所需要的建設(shè)成本，這一部分資金投入就是工程造價(jià)。工程造價(jià)與建筑施工企業(yè)有著非常密切的聯(lián)系，施工過程中控制好工程造價(jià)能夠最大程度的減少支出，增加利潤(rùn)收益。尤其是對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)廠房土建工程來說，更顯得尤為重要。在滿足工藝要求，符合政府的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，要想成功的獲得利潤(rùn)，盡可能多的減少投入資金，縮短建設(shè)工期，經(jīng)濟(jì)效益就會(huì)越顯著，所以鋼結(jié)構(gòu)廠房土建工程造價(jià)管理與控制度對(duì)企業(yè)有著非常重要的積極影響，控制好土建工程造價(jià)的相關(guān)費(fèi)用支出，控制好工程中普遍存在的“三超”現(xiàn)象會(huì)更有利于企業(yè)長(zhǎng)期有效的發(fā)展。例如陜西西安某車橋公司“技術(shù)改造項(xiàng)目”一期鋼結(jié)構(gòu)制作安裝工程中，整體面積達(dá)到34540平米，工程規(guī)模可想而知，所以只有嚴(yán)格管理和控制好每一項(xiàng)支出，將鋼結(jié)構(gòu)廠房土建工程造價(jià)控制盡量的精細(xì)，才能為企業(yè)謀求更大的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。如圖所示

我國(guó)土建造價(jià)工程的現(xiàn)狀和工程造價(jià)中存在的問題

目前我國(guó)的鋼結(jié)構(gòu)廠房土建工程造價(jià)存在著很多問題，例如非常明顯又普遍的“三超”現(xiàn)象，也就是說建設(shè)工程的周期相對(duì)比較長(zhǎng)，消耗資源相對(duì)比較大，限制較多等等問題。這也是目前我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)廠房土建工程的現(xiàn)狀，所以采取相應(yīng)手段對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房土建工程造價(jià)進(jìn)行管理和控制已經(jīng)是必然趨勢(shì)。土建造價(jià)工程還常常存在著概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算的問題，這些都已經(jīng)直接的影響到了鋼結(jié)構(gòu)廠房土建工程的進(jìn)行。所以通過科學(xué)的手段對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房土建工程造價(jià)加以管理與控制是尤為重要的。經(jīng)濟(jì)決策是支撐整個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目中各項(xiàng)技術(shù)的前提，所以一個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)決策能夠從根本上決定項(xiàng)目完成的效率和效果，尤其是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的確定、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、工藝的選擇、設(shè)備選用等等，這些因素都會(huì)影響到鋼結(jié)構(gòu)廠房土建工程的造價(jià)。有些項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)決策中存在嚴(yán)重的造價(jià)控制不合理，也就是說決策中沒有嚴(yán)格控制好成本支出，這就會(huì)使得工程依據(jù)的決策方案本身就缺乏科學(xué)性，導(dǎo)致資金損失。

三、鋼結(jié)構(gòu)廠房土建工程造價(jià)存在問題的解決方案

（一）抓住工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制與管理的重點(diǎn) 針對(duì)項(xiàng)目決策中造價(jià)控制不合理的現(xiàn)象，可以采取嚴(yán)抓工程項(xiàng)目造價(jià)控制的重點(diǎn)的方法。積極準(zhǔn)備項(xiàng)目決策的工作，認(rèn)真搜集整理相關(guān)資料，對(duì)于一些設(shè)備的運(yùn)行情況要有最基本的掌握，對(duì)于存在的問題，事先要有所思考和準(zhǔn)備，做到未雨綢繆。在做好前期準(zhǔn)備的同時(shí)也要切實(shí)做好項(xiàng)目的可行性調(diào)查報(bào)告，也就是說根據(jù)從市場(chǎng)上的調(diào)查和分析作出相應(yīng)的預(yù)測(cè)和標(biāo)準(zhǔn)，可供以后項(xiàng)目發(fā)展時(shí)的數(shù)據(jù)需求，也要進(jìn)行細(xì)致的效益分析，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工過程中可能存在的資金支出做好預(yù)算。盡可能科學(xué)、細(xì)致的將各種不利因素和負(fù)面影響進(jìn)行全面的估測(cè)，抓住工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制與管理的重點(diǎn)。

（二）生產(chǎn)要素的控制

除了對(duì)項(xiàng)目決策中的目標(biāo)成本加以控制以外，還要注意對(duì)于生產(chǎn)要素的控制，生產(chǎn)要素是構(gòu)成工程成本的重要組成部分，合理有效的控制好生產(chǎn)要素的費(fèi)用支出是項(xiàng)目造價(jià)控制與管理的基本。對(duì)材料費(fèi)用的控制需要從采購(gòu)、驗(yàn)收、減少消耗等方面加以控制，只有將生產(chǎn)要素的支出盡可能的減少就能有效地控制工程項(xiàng)目的成本，也就是說創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。生產(chǎn)要素中還包含著人工費(fèi)用，對(duì)人工費(fèi)用加以管理也是非常有必要的，控制好人工費(fèi)，減少多余閑雜人的費(fèi)用，多使用機(jī)械來減少人工費(fèi)用等等都能夠有效的控制成本支出。 （三）對(duì)機(jī)械加工費(fèi)用的控制

除了人工和材料等生產(chǎn)資料的支出以外，最重要的就是機(jī)械加工費(fèi)用。其中包括機(jī)械的購(gòu)買、維修、保養(yǎng)等等相關(guān)支出。一般情況下，機(jī)械費(fèi)用的控制需要從選型、進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間的確定和在施工過程中有效利用等方面入手，減少了不必要的成本就是工程造價(jià)管理和控制的真正意義。在竣工階段，對(duì)機(jī)械加以保養(yǎng)也是對(duì)以后項(xiàng)目順利完成的保證，可以從一定程度上減少機(jī)械的維修費(fèi)用。

竣工階段的費(fèi)用控制

一般情況下，整個(gè)工程的費(fèi)用都應(yīng)該在工程造價(jià)預(yù)算的范圍內(nèi)，但是竣工階段會(huì)有一些預(yù)算沒有涉及的資金支出，所以要對(duì)竣工階段的決算嚴(yán)格審核，合理審查，避免費(fèi)用支出不明細(xì)等現(xiàn)象的出現(xiàn)，從而防止不應(yīng)列入基本建設(shè)支出的計(jì)劃外費(fèi)用擠入建設(shè)成本，嚴(yán)格控制竣工階段的費(fèi)用也是保證鋼結(jié)構(gòu)廠房土建工程獲得更大利潤(rùn)的保證。

四、結(jié)束語在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的推動(dòng)下，鋼結(jié)構(gòu)廠房土建工程得到了高速的發(fā)展。鋼結(jié)構(gòu)廠房已經(jīng)逐步成為人們的發(fā)展方向。所以對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房土建工程造價(jià)管理與控制對(duì)于企業(yè)來說有著非常重要的積極影響。怎樣才能將工程造價(jià)問題管理好是一項(xiàng)非常值得他探討研究的課題。只有將鋼結(jié)構(gòu)廠房土建工程造價(jià)加以管理和嚴(yán)格控制，才能夠最大程度的減少支出成本，增大企業(yè)營(yíng)銷利潤(rùn)，所以說對(duì)創(chuàng)造企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益起著重要作用。與此同時(shí)，土建工程造價(jià)的管理與投資控制也要充分的運(yùn)用科學(xué)技術(shù)原理和經(jīng)濟(jì)及法律手段，只有在這兩重保證下才能夠真正意義上的解決工程建設(shè)活動(dòng)中的實(shí)際問題，采用科學(xué)的計(jì)價(jià)方法和合理的投資估算是避免資金外流的最好的方法。本文通過對(duì)目前我的的鋼結(jié)構(gòu)廠房土建工程現(xiàn)狀進(jìn)行研究和分析，對(duì)于土建工程造價(jià)中存在的問題加以探討，并指出合理的解決方案。