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監理工作的主要內容就是對工程質量、費用、進度和合同進行監督和管理。工程費用的控制是保證監理工程師有效控制工程質量與進度的最有力手段,關系到業主與承包人的雙方利益,是各方關注的核心和焦點。費用監理是通過準確的計量和合理的支付來實現的。

1 工程監理的必要性

監理工作的主要內容就是對工程質量、費用、進度和合同進行監督和管理。工程費用的控制是保證監理工程師有效控制工程質量與進度的最有力手段,關系到業主與承包人的雙方利益,是各方關注的核心和焦點。費用監理是通過準確的計量和合理的支付來實現的。

2工程監理的作用 

工程監理制度是以國際通用土木工程合同為基礎，建立起建設單位、施工單位、監理單位三方相互制約的管理模式。這種模式適合市場經濟的需要，適應了企業為主體的市場經濟運行模式。它主要有以下特點：一是參建各方責任和權力更為合理、明確，有利于建設各方增強合同意識，提高管理水平；二是突破建設單位“自編、自導、自演”的小生產管理方式的局限，有利于積累經驗，促使工程管理更加專業化、社會化方式轉變。由于工程監理制度的引入，開始在制度上建立起一種比較科學的制約機制，我國的工程管理逐步從依賴行政手段轉向信合同、守程序、講科學的依法管理的方向過渡。工程工程監理制度在我國工程工程建設過程中正不斷完善，水平也不斷提高，對我國的工程建設發展發揮著越來越重要的作用，我國工程建設質量的穩步提高正說明了這一點。

3 監理工作的三個重要控制

3.1 工程質量控制是關鍵

質量控制的主要依據是合同條款、技術規范和設計圖紙。設計圖紙和技術規范規定了工程的質量標準，而合同條款則是要求施工單位按照設計圖紙和技術規范中注明的材料性能、施工工藝和允許偏差進行施工。質量控制的基本要求是對原材料和施工的過程進行良好控制

。因此要根據質量控制的依據和要求進行現場監督和管理。嚴格控制原材料的進場質量是工程質量控制的基礎，一旦發現不合格就要拒其進場或拒其使用，將影響質量的隱患扼殺在萌芽狀態。全過程監理是工程質量控制的基本方法。全過程監理是對某項工程質量的開始前進行控制、施工中控制、施工后控制。事前控制是指對工程準備階段的控制，如測量成果的復核,試驗數據的審批，施工工藝的慎重推敲等；事中控制是指對工程施工過程的控制，如突發事件的處理、人為因素的監督等；事后控制是指對工程結束后質量的控制。現場監督是監理監控的重要措施，現場監督主要通過巡視和旁站來完成。監理工程師對工程施工中的每一道工序都要巡視、旁站、抽樣和檢查，及時發現問題并提醒承包商采取有效的處理措施，使質量誤差控制在允許范圍內，以便充分保證工程施工質量。而對于每一次巡視檢查的情況都要詳細記錄下來，以便以后能夠查找資料，及時對整個工程的質量做出綜合評定。

3.2 工程進度控制

工期安排的合理性，應符合合同工期的要求、關鍵施工工序的階段性控制和材料設備的進場計劃，避免或減少天氣及其他因素的影響，并為工期留有一定的余地。工程的工期在合同中是有明確規定的，同時工程能否按期竣工涉及到業主和承包商的重大利益，因此監理工程師要根據合同嚴格控制施工時間即工期。控制施工工期辦法是由施工單位編制可行的施工計劃來完成的，但是還會受一些外界不可抗拒的因素影響，這樣監理在控制工程進度時首先要考慮到影響施工單位的不利因素，把這些不利因素一一找出,并將其分析后逐步去解決，引導施工單位排除不利因素的干擾，真正有效地控制好施工工期。監理工程師發現工程現場的組織安排、施工順序、人員設備對工程有較大的影響時，有必要建議業主要求施工單位做出計劃調整，以符合施工需要。

3.3 工程費用控制

費用的管理是與工程質量和進度相輔相成的，都是工程監理的基本手段和環節。只有質量合格的已完工程才能計量支付，因此工程質量是費用支付的基礎，而進度是計量支付的保障。因而在進行質量和進度控制的同時也要對施工費用進行有效的控制。費用的控制主要是通過計量支付來實現的，合理的計量支付有助于工程的管理，但必須防止兩種傾向的發生：一是超前支付，它容易造成業主的資金緊張，更容易造成承包商的依賴思想，不愿更多地投入；二是滯后支付，它容易造成承包商的資金緊張，甚至會因資金的周轉問題而影響工程進度和質量。另外，根據現場實際情況進行的優化設計，可以為業主節省費用；合理的變更設計，可以使業主的有限資金得到更好的利用。

4.工程監理費用支付方式

近年來，工程事故頻發，如何改善這一狀況？在工程建設實務中，應充分完善工程監理費用的支付方式，不但可以使監理公司相對從經濟利益的制約中解放出來，有效確保監理作用的發揮，更能鞏固我國現行的建設工程監理制度，對重大工程質量問題起到防微杜漸的作用。

我國當前的建設工程行業，有的建設單位以監理費的遲付、拒付、調減等為籌碼牽制監理單位；有的建設單位則無視監理單位的存在，隨意變更設計、替換材料，完全不顧及工程質量的安全性。而我國當前的制度則規定，監理單位參加工程建設監理采取的是建設單位委托制，即由建設單位選聘監理單位并簽訂委托合同，監理費用也是由建設單位直接支付的。“在此模式下，監理工作的"權、責、利"之間就產生了沖突，監理工作的公正、獨立和自主性無法得到保證，難免就會發生"受人錢財、替人消災"的現象以及上述種種抑制監理作用有效發揮的絆腳因素。”有關專家建議，要改變建設監理工作的現狀，就要改變監理費用的支付方式。可以按照以下流程辦理：監理公司仍然由建設單位選定，雙方簽訂委托合同，由建設單位按照委托合同約定的標準，將委托合同以及監理費上繳給工程所在地的政府主管部門，然后再根據委托合同約定的付款時間和數額，由監理單位分批向該主管部門申領。為保證建設單位及時上繳，可以規定將上繳監理費作為頒發施工許可證的前置條件之一。

5結束語

工程監理工作是工程建設質量的有力保證。在監理過程中，要重視建立有效組織機構來實施監理工作，同時離不開專業監理人員和必要的儀器設備作為工作保障。工程工程監理工作的實質就是對“質量、進度、費用”的有效控制，最終獲得工程建設工作的最佳經濟效益。隨著我國工程建設進一步深入，與國際慣例的進一步接軌，我國的工程工程監理體制將會進一步完善。

參考文獻：

[1]楊忠林.工程工程監理探討[J] .江交通科技，2011.10

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一、房建施工監理問題

1、監理工作人員職業素質較低

在房屋建筑監理工作當中，有效監理工作人員根本達不到工作的標準及要求，在工作時并沒有按照正確的程序來進行，完全按照個人的標準來對待，并且對這方面的相關知識不是很了解，在監理工作中也沒有做到認真對待，還有其專業水平還有待提高，在監理工作中，監理人員是非常重要的關鍵，同時還要熟練的掌握監理技術，并且缺少管理與技術兼備的復合型人才，所以，對監理工作人員的職業素質上要格外重視。

2、 監理市場行為的不規范

在房屋建筑監理工作當中，監理市場的行為沒有規范性，其主要是體現在： 現在許多的房屋建筑工程的項目經常會出現監理工作業務的轉包情況，而在施工監理企業的資質審核過程中，因為監理上級審批的部門控制的還不夠嚴格，以及審核的工作也沒有完全按照房屋建筑的流程來進行，然而很多參與施工監理的企業并沒有具備相應的工作能力，從而直接影響了房屋建筑施工監理的可靠性及權威性。

3、 監理企業的不正規

在房屋建筑監理工作當中，有些監理企業中存在著以降低價格來賺取企業項目的不良競爭行為，而且在監理企業中，其管理的方法及形式也有所不同，有些監理企業只是掛靠，使監理工作完整性下降而導致了監理企業的誠信度的不足。另外，一些監理企業的制度并沒有完善，以及機制的不健全，這就嚴重的影響了監理工作的正常運作。

4、監理機構部門沒有做好相互協調

在房屋建筑監理工作當中，監理機構部門并沒有做到相互協調配合，在房屋建筑的實際施工中，監理機構一般情況之下被分為二級管理，并且設置駐地總監辦公室及總監辦公室，而其基層的工作人員權利比較小，所以每個項目都需要向上級報告，同時也會出現監理人員與業主觀念上的不協調及不配合，所以就會在這時出現種種的問題，以及各個部門之間的協調性不夠完善，而造成了房屋建筑工程的延誤，進而影響整個建筑工程的質量及進度。

二、提高房建施工監理的策略

1、加強施工工序質量監理的控制

建立明確的質量管理制度，明確管理的內容及質量標準、測定方法、測定時間、技術實施對策、檢查人員、責任人員等。落實到專人管理專項工作，從而達到減少經常出現的質量通病。落實“三檢”制度，明確各工序責任。所謂三檢制，就是實行操作者的自檢、工人之間的互檢和專職檢驗人員的專檢相結合的一種檢驗制度。現階段，經常出現三檢制落實不到位的現象。許多施工企業只有少數幾個管理人員，施工隊伍技術力量薄弱，技術管理人員少，技術工人少臨時工多，分包、轉包現象之下工程質量難以保證。在施工過程中，為了加強實體質量控制，監理單位加強巡視和檢查，對隱蔽工程、重要部位工程、關鍵工序的施工過程執行旁站監理制度。

2、 嚴格把好簽字驗收關，發現質量隱患及時整改

現場檢查復核原材料保證資料是否齊全，合格證、試驗報告是否齊全，各層標高、軸線也要層層檢查，嚴格驗收。要求施工單位質檢員簽字不能只流于形式，要真正去檢查驗收，再由監理方檢查。監理方發現問題應及時以書面通知施工單位，不能口頭講。待施工單位處理或返工完后，還要再進行復檢。嚴格檢查把關，保證質量。

3、 加強建筑監理法律法規的建立

加強建筑監理法律法規的建設，是建筑監理企業得以發展的重要保障。作為建筑監理工作人員要從法規制度上進行完善，使建筑監理行業的工作人員有規范可以遵行。相關的監理企業與監理協會要認識到制度的重要性，積極搜集有效的信息，對建筑監理法律法規現象進行明確的思考。國家相關部門要加大對建筑監理企業的關注，利用適當的立法來明確建筑監理的責任，使建筑監理企業的行為受到法律的限制。

4、對施工工藝、重要環節和存大危險源的環節加強監督和管理

施工中的基坑支護與降水、土方開挖、人工挖孔樁、模板工程、起重吊裝、腳手架、拆除工程（爆破）、卸料平臺，以及采用新結構、新工藝、新材料、新技術、新設備等。監理單位應審查施工單位所編制的專項施工方案情況，審查可行性情況。對存大危險源的環節，如配電器內閘刀無標示、配電器不上鎖、無保護接電的問題、腳手架搭設不規范，有的甚至是安全網防火質量不合格、臨邊洞口防護存在不到位等危險環節，應督促施工單位及時進行整改，整改后再報監理方復查。應督促施工單位進行定期和不定期的安全檢查，安全教育。督促施工單位做好大型設備和重要部位的檢查和維護記錄。

5、 加強監督，公開監理過程，杜絕暗箱操作

對建設工程進行持續有效監管監督，定期向各方及社會公布監理工作進展情況。對各方違法亂紀、偷工減料、挪用建設費用等不良現象要及時予以檢舉，并移交相關部門嚴加處理。加強對員工的教育，提升員工的素質，培育企業文化，加強企業文化建設，以提高工程監理單位自身市場競爭力。

6、 完善信息化管理

對于完善信息化管理而言首先應當構建出領導負責制信息源并對其進行完善，同時將質量終身制度貫徹其中。由于監理工作及監理公司的特殊性很多決策都需要領導參與其中，領導的指揮對于監理工作的方向具有十分重要的意義，這也是需要構建出領導負責制信息源的重要原因[4]。在此基礎上構建出一個完整的信息平臺體系，一旦出現違規行為要立即給予懲罰，嚴格按照法律規定執行。加強信息數據統計，構建出信息數據管理庫為監督工作提供堅實的后盾。

7、提高監理人員的綜合素質，充分的發揮其在監理工作中的能動作用

身為建筑工程的監理人員，其任務艱巨，責任重大，因此一定要具備較高的綜合素質才能夠應付的了監理工作，所以需要從技術和道德的層面提升監理人員的綜合素質。從技術的角度來講，要不斷對監理人員進行培訓，提升他們的專業知識水平，鼓勵監理人員注重日常監理經驗的積累，并及時對施工過程中出現的各種問題進行總結和匯報。除此之外，為了保證監理人員的水平得到提升，相關部門還需要對他們進行技能測試，并對其監理工作的能力進行評估。從道德的層面來講，則需要提升監理工作者的意識，不斷進行宣傳和教育，使其明確監理工作對于建筑工程項目的重要性，并認真的對待監理工作。三、結語

總之，房屋建筑的質量及發展都離不開監理工作，而監理工作作為房屋建筑工程監督的重要體系，其也是增強房屋建筑工程質量的重要的保證因素，同時，監理工作也對提高房屋建筑工程的整體質量有著非常重要的意義，只有做好房屋建筑的監理工作，才能夠真正的提高房屋建筑的發展水平。

參考文獻：

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隨著市場經濟體制的日益深化，社會對于建筑工程施工監理環節的要求更加的嚴格，工程具備一定的獨立性，由相關建筑工程單位進行掌握，該工程的穩定發展，離不開對施工質量環節、資金控制環節及整體運作環節的完善，離不開對監督管理環節的優化。監理人員在進行監理工作的發展過程中，要按照國家的相關的法律法規進行相關模式的深化應用，確保建筑工程的監督管理環節的優化，確保實際工作的穩定運行。

2.房屋建設中的質量問題分析

1)企業控制。參加建設的各單位，沒有把質量真正放到第位，沒有完全按相關法律法規履行自己的質量責任和義務，在投資項目負責制、工程招投標、資料管理、價格標準、設計圖紙深度、圖紙審查、監理委托、開工許可、工程進度、竣工驗收程序和內容等方而都不同程度地存在問題。

2)材料、環境影響等因素。建筑材料的好壞直接關系到建筑工程的安全及使用功能，有的建設單位為了降低投資，壓低工程造價招標，施工單位為了追逐利潤，侵用設計安個系數，忽略工程質量和企業信譽，采用劣質建材以達到追逐利潤的目的。

3)操作技能不平衡。目前各施工單位的施工人員基本依靠外雇民工，技術工人不固定，流動性強，工人得不到系統的培訓，關鍵部位關鍵工序的施工質量

得不到保證，施工水平參差不齊。

4)各方質量責任主體的質量責任明確及配比等因素的不穩定性。目前的建筑市場是建設單位的市場，施工單位、監理單位為了保住工程的連續性，與建設單位之間形成了不平等的合同履約關系，使得建設單位的權利不斷增人，質量責任的分配發生變化：方而建設方不按規定賦r監理應有的權利，另方而是監理外聘人員居多，水平低責任感不強同時也存在建設、施工、監理三方人際關系和管理體制上的弊端，造成監理工程師不能正常行使自己的權利和履行義務。

領導意識的影響。各建設單位的主要領導主要精力放在生產經營上，對房建工程接觸較少，對相關政策和知識了解甚微，遇到房建工程又不能做到先學習后管理，有的連基本的程序和手續都不知道;制定的施工合同缺項，施工執行的標準和規范沒有明確規定給施工單位降低標準野蠻操作創造了條件。

我國的經濟社會的發展，推動了建筑行業的不斷發展，工程監理系統也在不斷健全，實行了現代化發展、專業化的更新，確保內部各個環節的有效協調，滿足了運作體制的發展需要。為了滿足國家經濟的發展需要，我們要進行建筑項目管理環節的控制，確保施工監理工作體系的健全，確保相關施工人員的自身操作行為的規范性，確保施工活動的穩定進行，以滿足實際工作的需要。該過程的發展要滿足國家的法律法規的要求，促進房建工程監理系統的健全，確保建筑成本環節、進度環節及質量環節的有效控制，確保工程建設的穩定進行。

3.解決問題的對策

針對監理工作在實施過程中存在的問題，結合工程監理工作的資料，總結一些解決問題的對策。

3.1強化監理工作程序，促進監理規范化發展

強化監理工作的委托程序，實行監理工作市場化發展，建設單位在選用監理單位之前，要嚴格按照《招投標法》進行公開招標.或者進行直接委托并且辦理委托手續。要選擇具有一定資質的工程監理單位，企業內部不能在內部搞監理以及施工過程和工程監理。另外在選擇好監理企業后，雇傭雙方要簽訂合同，明確雙方的管理權力，相關的監管部門，要做好工程竣工的備案制度，對一些實施掛牌或者轉包的工程，一經發現就不進行驗收備案，按照國家的法律法規進行處理。

3.2保證法規制度的完善，做好監理單位自身的建設

針對上文中出現的問題，必須要從法規制度這方面進行完善，使監理工作能夠有章可循、有法可依，這是保證監理工作正常進行的根本。工程監理企業要時刻關注企業對于建筑法規的運行情況，進行廣泛調研總結;保證企業的各項制度建立和落實。根據企業的發展，要隨著企業規模不斷增大，保證完善各項制度的同時，實現建立企業管理逐步走向現代化。另外企業本身致勝的法寶就是提供比

競爭對手更為質優價廉的服務，利用這種方式能夠實現良好的經濟效益，這方面很重要。在工作過程中要求監理人員對工作要認真負責，對待自己的每一項工作都要盡職盡責。因為這些與企業的市場信譽有很大的關系。監理工作是獨立完成的運作過程，是一種無形的管理工作，工作態度的好壞決定于監理人員的工作能力和自覺性、積極性。

目前，監理人員的水平參差不齊，這樣就要求監理市場運作要進一步完善，要求監理企業要以優質的服務來創造自己的業績，用一流的工作質量以及工作態度進行工作。在工作過程中，要求監理工作人員要有自己的工作思路，一味熱情的服務，但沒有新的思路是不夠的。必須要加強技術的同時，保證工作思路的新穎去完成各項工作任務。另外，對于監理工程師在工作過程中，要按照全過程進行工作。

在加強監理人員管理的時候，要對監理人員的職業資格進行公開化、信息化、經濟化管理。不但能夠提高企業本身的競爭力，也能夠促進監理人員自身素質的提高。對于監理企業本身不僅要具有監理技術咨詢人員，還要具有管理咨詢人員。對于監理技術咨詢型人員，他們的工作是提供工程設計文件進行技術交底，按照要求制定工程監理方案。對于管理型咨詢人員，主要工作在于對實施過程進

行計劃、組織、協調和控制.保證工程項目投資、建筑質量、工程進度等目標的實現。這樣才能夠實現完整的監理工作。

3.3落實總監理工程師的責任，增強監理團隊的素質

總監的作用，直接影響工程項目的成敗，直接導致了企業的業績出現下滑的現象。在很多企業中，很難找出做總監理的人員，這是很多項目失敗的關鍵。為了能夠保證工廠項目能夠順利進行，必須要從多方面入手，首先要加強對總監的培訓，提高總監的綜合素質，這是企業增強能力的關鍵;另一方面，如果總監本身工作不到位，就要增強團隊之間的合作能力，保證團隊之間互相協調工作，共

同完成監理認識，實現學習和工作互相協調穩定發展，更加促進監理工作的發展。

企業本身要保證增加人員的工作能力，要注意人力資源對企業發展的重要作用，在工作中不進行有效的培訓，直接把人員優勢轉化成市場優勢。這是企業綜合能力體現的根本。在這個過程中還要保證員工素質的提高，利用科學的方法進行科學的人員管理。在管理中要加項目管理人員自身素質的提高，首先，要加強經驗的積累，注意一些工程現場出現的管理通病，對這些通病進行檢查、總結。

其次，在工程監理在項目建設實施階段，建設主管部門要加強對監理人員的資格進行審查，定期、不定期的深入現場檢查監理履職情況，對于不符合要求的人員，不允許上崗。經多管齊下的措施使監理人員在經濟、管理及法律知識這三方面都逐步提高.能夠真正擔當起監理的重任。

結語

工程監理是建設程序中的重要組成部分，在實際工作中，監理單位要不斷完善工作制度，要加深對工程監理工作的認識。對于監理工作中存在的問題，要進行仔細研究，在加強管理的同時，積極探索解決問題的方法，提出更多有針對性的意見，這對監理工作很重要;另外相關政府部門要對工程監理企業進行適時的檢查，對監理工作正常發展起到督導性的作用。能夠使監理事業走上科學、規范、

健康發展的軌道。

參考文獻：

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房屋建筑工程施工的旁站監理就是指在房屋建筑工程的施工階段監理過程中，監理人員全過程、現場跟班的對房屋建筑工程的關鍵部位及關鍵工序的施工質量進行的監督活動。作為質量監理工作中必不可少的一項措施，旁站監理只有與其它監理方法和措施結合使用，才能真正起到對房屋建筑工程的質量監督作用。筆者根據自己多年的工作經驗，就如何做好房屋建筑工程施工階段的旁站監理，談談自己的看法和觀點。

2 旁站監理概述

旁站監理的主要作用在于對施工單位的施工活動進行監督，監督施工單位是否按照操作規范、操作規程、技術標準以及設計圖紙施工，并及時糾正和制止不規范的操作。

目前，我國的建筑行業已經走向市場化，一些房屋建筑工程，采取固定合同價的形式，即施工過程中不調整工程造價。為此，一部分承包商在利益的驅使下，施工過程中偷工減料，嚴重影響了房屋建筑工程的施工質量。如：有些施工單位完成鋼筋綁扎工作后，在隱蔽驗收后澆筑混凝土前私自拆走部分鋼筋，從而嚴重影響房屋建筑工程質量，有些施工單位在澆筑混凝土的過程中減少水泥用量，導致混凝土的強度等級降低。因此，監理單位非常有必要采取旁站監理這一方式來控制房屋建筑工程質量。

我國《建設工程質量管理條例》中指出：“監理工程師應當按照工程監理規范的要求，采取旁站、巡視、平行檢驗等形式，對建筑工程實施監理”。這一點再次強調了旁站監理的重要性，同時這也是法律賦予旁站監理的重要職責。

3 旁站監理的范圍

《建設工程監理規范》對旁站的解釋為；“在關鍵部位或關鍵工序施工過程中，由監理人員在現場進行的監督活動。”并規定進行旁站的主要部位是“對隱蔽工程的隱蔽過程，下道工序施工完成后難以檢查的重點部位”。其中“關鍵部位或關鍵工序”是指施工過程中有關工程結構安全以及使用功能的部位和工序等等。因此，只要是工程的主體結構部位中，如果可能涉及結構安全的部位和這些部位的關鍵工序，隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，都必須實行旁站監理。其它部位和工序的施工，監理人員只要進行必要的檢查和巡視即可。由于房屋建筑工程項目、施工條件的差異，各個房屋建筑工程的關鍵部位和關鍵工序也會有所區別。總監理工程師編制監理規劃時，應當在符合旁站監理管理辦法規定的基礎上，根據具體的情況確定旁站監理的范圍。

4 對旁站監理人員的要求

（1）具有良好的職業道德和高度的敬業精神，如果旁站監理人員不具備這一基本要求，也就不可能獨立自主的進行旁站監理工作。房屋建筑工程工作量大，復雜性強，影響因素很多，稍有閃失就可能帶來無法彌補的重大損失。因此，旁站監理人員必須盡職盡責，以嚴格的標準和高度的責任感，認真細致的工作。

（2）熟練和掌握相關業務知識、相關法律法規以及合同條款，具有一定的實踐工作經驗。旁站監理工作要求監理人員不僅能夠根據要求進行質量控制，而且監理人員還必須能處理一般性的突發事件，并決定是否必須通報總監理工程師。另外，由于影響房屋建筑工程施工質量的因素很多，檢測手段只能解決一部分問題。因此，實踐工作經驗在旁站監理工作中就顯得非常重要。

（3）具有良好的協調和組織能力。在旁站監理工作中，監理人員接觸的大多是一線工作人員，最終都要通過他們來實現所有的指令，一旦這些一線工作人員產生抵觸情緒，工作就很難進展下去。因此，監理人員必須具有良好的協調和組織能力。

5 旁站監理工作的主要內容

在施工前，監理人員應重點檢查施工人員的專業技術水平、施工條件是否滿足工藝要求，特殊工種人員是否持證上崗；檢查原材料、半成品以及零配件是否已經驗收合格，施工機械設備是否正常運行；檢查施工施工方案是否已經得到審批；是否已經進行技術交底；檢查施工環境是否會對房屋建筑工程質量產生影響。

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近年來，隨著我國經濟的長足發展和鋼產量的大幅提高，鋼結構在我國的應用日漸廣泛，而鋼結構本身所具有的許多優越特點正逐漸被重視，這也是鋼結構工程日益增多的原因之一。為此，國家建筑技術政策也隨之發生了變化，即由以往限制使用鋼結構轉變為積極合理推廣應用鋼結構，從而進一步促進了鋼結構工程的發展。

一些鋼結構制作企業，對鋼結構工程的施工，缺乏專業知識和實踐經驗，這在一定程度上影響了監理單位的工作質量。針對這種情況，筆者根據個人的實踐經驗和工作體會，探討一下對鋼結構工程施工的監理工作。

2.工程概述

某xx工業園一期工程車間廠房，是某工業園項目的組成部分之一，由輕鋼門式單層鋼結構建筑建成。建筑占地59328平方米，總建筑面積55650（設計54446）平方米（包括車間門坡道和1.2米墻散水）。建筑高度13.5米。施工由設計為標準統一、結構一致、規格相同的涂裝車間和總裝車間兩個單位工程以及一條面漆線、2條酸洗磷化線、2條總裝線土建工程組成。施工內容包括土建施工、鋼結構施工、水電施工工程等，建筑屋面防水等級為Ⅲ級； 建筑主體結構合理使用年限：鋼結構50年，維護結構10年。

3.地基條件與材料規格

（1）該工程鋼結構為平行四邊形異形平面結構，橫軸線長300米，斜軸線長90米。梁柱構造為焊接組合H型鋼，節點連接采用扭剪型高強螺栓。涂裝要求為鋼材表面采用噴丸處理達Sa2.5級，底漆為環氧富鋅漆，中間漆為環氧云母鐵加厚，面漆為氧化橡膠面漆。（2）主要材料使用規格： 1）土建部分混凝土采用本地商品砼C15、C20、C25、C30、及相關抗滲混凝土；鋼筋采用安鋼HRB235、HRB335、HRB400合格鋼材；2）、鋼結構采用Q345B（16Mn）低合金高強度結構鋼、Q345普通碳素結構鋼，冷彎薄壁型鋼。

4.鋼結構工程監理的合同履行情況

按照監理合同，編制了監理規劃，結合本工程實際特點，及時編寫了監理實施細則，并在工程開工前按照《工程建設監理規范》要求及有關監理規定程序等召開了施工單位進場會，并進行了比較詳細具體的書面監理工作交底，監理過程中嚴格履行了監理合同，并嚴格按照建筑法及有關監理規定進行監理操作，認真地行使了監理人員的責任、權利和義務，順利地完成了監理任務。

4.1工程進度控制情況

在本工程監理過程中，按照合同及有關文件約定的目標工期控制工程進度。由于出現自然災害發現鋼結構柱梁倒塌災害，出現工期進度偏差。項目監理部及時采取充實監理力量，與施工單位、建設單位一同協商制定調整工程進度實施方案，及時召開現場工程例會、下達監理通知單等多項措施，根據工程實際情況隨時調整工程進度控制方案。

4.2工程質量控制情況

⑴該工程監理過程中，監理人員嚴格按照合同、監理規范及施工規范規程實施監督管理，能夠積極配合業主的工作，及時向業主匯報工程質量的監督、檢查、跟蹤控制，監理人員采取三勤“勤跑、勤檢、勤講”，為督促工程質量起到了一定的作用。為了保證工程的質量，對于技術薄弱施工單位，監理人員針對工程每一道工序進行仔細的檢查核對。在工程建設中沒發生重大質量問題或事故。⑵在質監站監督檢查中，本工程的總體質量評價較好。但是也提出一些問題。經過監理人員的督促，這些質量問題已經整改完畢。⑶該工程均通過施工、設計、勘察、監理、建設五方竣工驗收，根據《建筑工程驗收統一標準》（GB50300-2001）規定，單位工程觀感評定為“好”，圓滿實現了合同質量目標。

4.3工程投資控制情況

⑴在該工程監理過程中，監理人員嚴格按照合同及有關工程量的變更文件，通過對工程實體的工程量的計量由總監審批工程款支付申請證書。⑵工程索賠方面，監理工作中注重事前、事中控制，及時進行變更簽證，并按照施工合同及程序提前協助建設單位辦理建設單位應做的工作，在整個過程中，發生了部分施工單位向建設單位進行人員窩工索賠事件，監理人員對索賠事項及款項仔細審查，實現了投資控制和合同管理目標。

4.4工程安全控制情況

監理人員定期（每周、節假日、變換季節）對施工現場進行安全大檢查，并形成檢查記錄，對施工機械設備及安全用電等進行專項預控檢查，督促施工方要做好機械設備的維修、保養工作，避免機械事故的出現，以確保工程正常施工。針對不符合安全要求及存在安全隱患的施工項目部，監理人員已及時下達書面通知書令其整改。現場監理部不定期召開安全專題會，并組織各施工單位管理人員認真學習了《建設工程安全生產管理條例》。始終把安全工作放在工作的第一位。

在施工過程中安全隱患或問題能夠做到早發現、及時解決，從開工至竣工未出現安全事故。

5.監理工作的成效與總結

該工程經過建設單位、施工單位、監理單位三方的共同努力，使工程達到了比較滿意的效果和合同約定的標準。監理工作成效方面可歸納為以下幾點：

5.1做好事前預控工作

首先要求施工單位現場管理人員認真閱讀圖紙，在此基礎上要求施工單位搞好各分項工程技術交底，并要求施工單位管理人員進行跟蹤檢查，以便能夠及時發現問題，把工程施工質量問題消滅在萌芽狀態；認真審核施工方施工組織設計和各項專項施工方案及作業指導書。根據以往監理工作經驗及結合當地實際工程施工情況，提出多項合理化建議均被采納。對于用于本工程的原材料、半成品及預制構件的外觀質量進行檢查，均在監理單位和建設單位的見證下進行抽樣送檢，合格后填寫工程材料進場驗收單，然后用于本工程。

5.2加強事中巡視、檢查

在工程施工過程中，監理人員加大現場巡視頻率，發現問題后及時以監理工程師通知單或監理工作聯系單形式下發給施工單位進行整改，并督促其落實。既保證了工程施工質量，也為施工單位減少了返工次數，得到了施工單位及建設單位的認可。

5.3不放松事后驗收

在施工單位自檢合格的基礎上，要求施工單位正確填寫自檢記錄表及檢驗批、分項、分部工程報驗申請表。驗收時認真檢查施工過程中監理人員口頭或書面提出的工程施工質量問題。通過事前、事中、事后控制相結合，與采取現場巡視檢查、旁站監督等措施，現場及時糾正和解決處理了大量的施工質量問題，消除了質量隱患，確保了工程質量。

5.4樹立監理的服務與責任意識

充分認識到監理服務的重要性，擺正了監理位置，想建設單位所想，始終把維護建設項目利益作為我們監理工作的宗旨。為工程提出多項合理化建議，均被采納，并且在工程監理中處理好與施工單位的關系，確立了“嚴格監理、監幫結合、平等相待、以理服人”的工作方法，贏得了建設單位和參建各方的信任和肯定，為監理公司贏得了社會信譽，鞏固了我們的監理市場。

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隨著社會經濟的不斷發展為推動社會經濟建設國家及企業對工程建設項目投資力度不斷加大，大量工程在新的社會形勢下不斷增加，如何解決工程建設過程中存在的問題就成為了一項重要的工作。目的是為了更好地發揮工程投資的經濟效益和推動社會經濟建設。近些年建設項目前期工作階段工程造價控制被很多企業忽視沒有得到高度的重視，這樣導致在施工階段投入精力過大，并且不利于有效地全面地對工程造價控制。每一個工程可以對工程造價進行合理的控制。雖然部分的企業已經建立了全過程造價控制體系，但是各階段沒有達到彼此相互作用、相互制約。存在著許多問題影響了造價管理的開展。目前對建設項目工程造價控制中的問題進行分析并探討，制定具體的優化措施具有重要的意義。

二、做好監理準備工作

（一）組建監理組織

監理組織是監理工作的執行組織，它建立的好與否將會直接關系到監理工作的成敗，故而必須按工程建設的強度及復雜程度組建一個專業配套、工作能力強并且能夠團結與協作的監理組織，進行任務分工，明確投資控制工作計劃并把責任落實到人。設立專業的造價工程師專人負責工程單價的審核控制工作，明確對新增減的工程量由各專業現場監理人員負責計量復核簽認后，再由造價工程師審核并確認，避免各專業監理人員誤認為投資控制工作只是造價工程師一個人的責任，這也是歷來一些監理人員在監理工作中的誤區。

（二）熟悉有關工程施工資料

組織各專業監理人員認真做好施工圖和地質資料的審閱工作，掌握工程特點，把圖紙中的錯誤、超標設計等不合理之處盡早提出更改和補充意見，消除施工過程中的返工和窩工給業主帶來的不必要開支和工期索賠。審閱工程建設施工合同，必要時協助業主與施工方協商并增訂補充協議。

三、建筑工程項目監理中存在的問題

（一）對工程監理的重要性認識不足

建筑工程項目監理工作的開展是對工程項目實施全過程的管理，從設計階段開始，到施工階段、竣工驗收階段，只有嚴格的工程監理，才能保證建筑工程的施工質量。但是，由于有的管理者對于監理工作的重要性認識不足，認為監理的參與對工程建設產生了不利的影響，而且對于相關的監理制度也缺乏理解，所以在建筑工程的施工過程中存在著很多違反規定的行為現象，這些現象的存在都是缺乏對監理制度的正確認識。另外，有些建設單位認為，監理人員是自己的雇員，因此為了自身利益而提出一些不合法的要求，使得監理單位在實際的工作中受到很大的影響，無法保證建筑工程的質量。而一旦工程項目出現問題，又相互推諉，推脫責任。在實際的建筑工程施工中，很多監理人員的崗位形同虛設，無法發揮監理的作用，使得對建筑項目的施工監理失去了相應的作用。

（二）缺乏完善的監理制度和模式

隨著市場經濟的快速發展，建筑行業也得到了快速發展，以往傳統的管理模式已經無法適應新時期監理工作開展的需要，但是在很多監理單位中仍然采用舊的監理制度，無法充分發揮監理工程師對工程造價的控制作用。同時，由于缺乏完善的監理和管理制度，使得監理工作的開展缺乏有效的依據，無法及時、全面的掌握工程項目建設的相關信息，也就無法保證監理工作的有效性，這不僅對工程項目的順利建設產生了一定的影響，對于施工人員的安全也產生了嚴重的威脅。另外，由于制度不健全，在發生重大安全事故時無法依據相關的制度明確責任人和責任劃分，這也為工程建設帶來了一定的隱患。

四、建筑工程造價控制的現狀

（一）投資決策重要性被忽略

對于建筑工程而言，其投資決策的正確性會對建筑工程的經濟效益產生直接的影響。而在實際的建筑工程施工過程中，工程項目開工前的準確投資決策往往難以實現，造成這種問題的主要原因在于當前我國的投資估算方式屬于靜態的控制方式，這種方式與實際相互脫節，往往導致建筑工程后期的造價控制方式與前期決策相差很大。

（二）設計因素決定造價的穩定

設計階段是工程造價的關鍵環節，設計圖紙是工程造價的重要依據，如果圖紙設計的科學合理，并且貫穿了經濟和社會、文化因素，那么在后續的建筑工程施工過程中，就不會造成較大的工程變更，也不會引起工程造價較大的浮動性，從而可以確保造價的基本穩定，達到項目最初始的預期設計效果。相反則會導致后期工程施工重復出現工程變更，導致工程造價發生變化，直接影響到建筑工程的經濟效益和綜合功能。

（三）施工階段存在的問題

有些施工企業為了謀取更大經濟利益，存在隱瞞虛報工程量的現象，重復計算部分工程量，虛構一些工程定額本身沒有的項目，虛增工程量。工程施工期間，由于種種因素，產生的實際成本與預算成本不符，產生不利差異。有些審核人員缺乏責任意識，沒有做到認真審核材料價格簽證，隨意在施工方送審的簽證上簽字，造成簽證變更隨意性大，導致工程造價浮動，對一些工期較長的項目也未能做到實時跟進現場簽證變更情況，致使實際造價超出預算范圍很多。

五、建筑工程監理制度及工程造價的控制措施

（一）加強施工技術的監督和管理，有效的保障工程進度

當今的社會是一個注重經濟效益和時間觀念可相互協調、相互統一的時代，建筑工程項目亦如此。進度的管理對于一個工程的經濟效益是至關重要的，其意義非常深遠。目前建筑工程監理單位需要嚴格的把控工程施工技術，才可以有效的保證建筑工程的進度能夠按照計劃順利的進行甚至提前完工。此外，施工單位的施工進度也同樣離不開施工技術的保障，現代化的先進的施工技術是保障工程進度的重要因素之一。現代化的施工技術對于工程進度工程進度來說是強化及促進，是保證施工進度的前提。

（二）加強對施工技術的監督與管理，確保工程的質量

建筑工程項目監理工作和施工技術是否可以達到標準，都根據工程的質量來衡量。一個工程監理單位要想能夠圓滿完成其對工程項目的投資、進度、質量的控制監理工作，就要不斷加強對于施工技術的監督和管理，同時，監理單位在對施工單位進行協調與監理時，要做到有針對性的改進和完善。單從工程質量方面看的話，在施工技術監理中，監理單位已經逐漸有了豐富的工作經驗，形成了一套完整的監理理論，這對于監理行業的發展來說也是十分斷重要的。由于不斷地更新和完善施工技術，施工單位在無形中不斷的增強了自身的施工水平同時其社會影響力也不斷增加，施工技術是保證工程質量的重要因素之一，對于建筑工程行業未來的發展也至關重要。

（三）工程造價控制中優化措施

施工階段成本控制的重點工作，一是工程洽商的合理控制；二是對承包商的索賠要求進行嚴格的審核和控制；三是做好對材料價格及半成品的加工定貨的審核與控制。工程開發的企業單位引起的變更主要是設計的變更、施工條件的變更、工程項目的變更及工程量的增減變更。控制變更的關鍵在于開發商明確工程范圍、預算單價和取費標準等，對相關工作人員進行正確的職能劃分，保證工程的施工質量控制及費用投資管理。由于建筑工程的特殊性，一道工序施工完成它的細節容易被忘記，如果第二道工序把第一道的覆蓋掉客觀的數據資料就很難被證實。所以對簽證一定要在發生之日起20天內辦妥。對簽證的要求一定要準確、客觀，對隱蔽項目簽證要以工程圖紙為依據要求標明幾合尺寸，同時附有簡圖。施工圖以外的現場簽證要寫明地點時間、事由及原始數據等，不能夠籠統地簽注工程量和工程造價。簽證發生后應根據實際情況按合同約定合理的處理，并嚴格執行國家定額及相關規定，嚴禁多算和高套國家或地方預算定額，嚴格控制工程造價。

六、結束語

總之，工程項目監理工作是現代建筑工程管理工作中一項重要的內容，工程監理工作中造價控制工作的開展對于建筑工程的質量有著重要的影響。對于目前建筑工程項目監理工作中中造價控制存在的問題，要進行客觀的分析，并且通過完善制度、加強人員素質等方面的有效措施，促進監理工作的有效開展，才能保證建筑工程項目的順利進行及建筑工程造價得到很好的控制，這也是促進我國建筑行業的持續發展。

參考文獻：

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[2]朱世萍.建筑工程造價存在的問題及策略[J].中國城市經濟，2011，09：28+30.

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一、工程監理在施工階段中的目的與任務

工程監理在施工階段中必不可少，其目的是通過監理機構工作人員的工作，最好地完成業主所委托的監理任務。這個目的很明確，也是對監理部門的基本要求，只有監理部門采取有效的科學方法和措施方案，全力以赴，才能保證達到監理的目的。從工程監理的目的，可以很容易分析出施工階段監理的最主要任務就是控制工程項目中經過科學規劃所確定的各項監理目標。目標就包括進度監理目標、質量目標、投資監理目標等。監理任務能否完成直接影響到監理目標能否實現，所以這就需要監理客觀準確的確定監理目標值。如果監理目標值確定的不合理，監理工作就會陷入困境。總之，監理部門在明確監理目標值的基礎上，制定出科學而合理的控制方法，從而保證對施工階段中各項目標的控制。

二、監理階段質量控制環節遵循的原則

監理人員應督促施工企業嚴格按照合理的設計圖紙進行施工，達到圖紙的設計要求，滿足客戶需求。遵循工程建設質量的檢驗標準與規范，加強施工準備階段的質量控制，從源頭上保證工程質量，從而真正實現建設工程的整體質量控制。監理人員應加強自身建設，對工程建設的機械設備、原材料、施工人員等環節加強質量控制，嚴格堅持對工程結果的檢測與復測，加強機械的檢驗與復驗工作，盡可能減少操作誤差。

1、質量控制過程的要求

在工程建設中，嚴格遵守預防為主，加大施工準備階段的監控力度，從源頭上解決問題，監理人員應熱情幫助施工單位解決問題，改進他們工作中的不足之處，嚴格按照質量標準進行檢查，完善監理機構制度。監理人員應根據建設工程的實際情況，結合施工現場的具體條件及施工企業自身的技術與管理水平決定整體質量控制的范圍、質量控制的深度并制訂適當的工作方式，施工企業認可該質量控制方案時，應在雙方簽署的合同中明確各自的責任，避免出現問題時雙方發生糾紛。監理人員應按照事實與科學的方法處理施工過程中的質量控制問題，本著公平公正的原則處理問題，工作中保持謙虛謹慎的工作作風，真正做到以理服人。

2、質量控制過程中的依據與審核內容

業主同意的工程設計圖紙及相關的文件、施工單位與業主簽訂的合同、制訂的質量目標均是質量控制的依據。監理人員也應遵守設計規范，工程技術規范及其相關的法律法規，還要嚴格按照監理規劃管理、控制工程質量。監理人員主要負責審核與工程有關的文件報告，在施工現場進行各項檢驗，并實施一些性能試驗。監理工程師要細致審核分包工程單位的資質證明等相關文件，以明確施工企業的技能水平；審核開工報告，到施工現場進行核實，并

宣布正式開工；審核施工企業制訂的方案與設計，保證建設工程的高質量；審核工程的質量檢驗相關報告以及能夠反映建設工程質量的資料或圖表，隨時掌握工程質量的最新動態；審核處理施工過程中質量事故的報告，在此過程中，監理人員應按照計劃及時對與工程質量相關的資料進行審核與批準。

三、工程監理在施工階段質量控制中的方法

施工階段是工程項目形成工程實物的過程，對施工階段的質量控制就是從原材料質量控制到工程竣工質量驗收的系統質量控制過程。所以工程監理在施工階段質量控制中分以下三個階段進行：

（一）施工準備階段的質量控制。

1、施工技術資料的質量控制

工程項目開工前，工程監理應對影響工程質量的施工設備進行審查，并且審核承包單位提供的設備技術性能報告，不符合質量要求的不能使用。對施工過程中使用到的計算器具應上報有關檢測部門簽定。工程監理機構要特別嚴控單位部門報送的各種施工材料的質量，對未經工程監理人員驗收或驗收不合格的工程材料及設備，工程監理人員應拒絕簽認。

2、施工測量的質量控制

工程監理機構應審核承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設備檢定證書，復核控制的校核成果、控制樁的保護措施以及平面控制網等的測量成果，同時要對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行復驗和確認。

3、施工技術方案的質量控制

在工程項目開工前，工程監理機構應組織監理工程師審查承包單位報送的施工組織設計，提出審查意見，并經工程監理機構審核、簽認后報建設單位。

（二）施工過程階段的質量控制。

監理人員與施工方都應該嚴格遵循質量控制的規范，按照規定程序工作，制訂合理的質量控制點，為實現高質量工程確定關鍵或薄弱部位為重點的控制對象，進行嚴格調查。可以將人的行為、物的狀態、重要操作工序、質量起伏大或不合格產品較多的工序作為質量控制點。檢驗工程項目應采用見證取樣的方法，在建設施工過程中不斷巡視檢查施工現場的工程質量，施工過程中還應建立旁站監督機制監理質量控制，同時加大檢查質量控制對象的力度。對于施工過程中的隱蔽過程等難以檢查的環節采用旁站監督，監理人員應認真審查施工企業對隱蔽工程的報驗及自檢結果，如果符合要求就予以批準，驗收不合格應嚴禁施工單位實施下道工序。每道工序之間的交接應加強驗收，施工預檢力度應加大，避免發生重大的質量事故，對質量問題應及時要求施工單位進行整修直至合格。施工過程中如果發生了重大質量事故，監理人員應及時下達暫停施工命令，嚴格監督施工企業進行整改修復，監理人員復查合格后方可進行施工。具體應注意：首先，工程監理機構要對施工過程中要用到的原材料質量進行試驗檢，特別是對新材料的檢測，要確保工程質量。其次，工程監理機構應該定期檢查承包單位計量設備的技術情況。在工程施工中，承包單位需要對已批準的施工設計進行調整或變動時，應根據實際情況及相關資料經專業監理工程師審查并經項目監理機構簽認后方可變動。在遇到以下現象應及時下達工程暫停令：①未經同意而變更施工方案；②使用未經審核及審核不達標的材料；③前道工序未經檢驗或者是驗收不合格而進行下道工序。

（三）竣工驗收階段的質量控制。

對于完工的工程項目，工程監理機構根據《工程施工質量驗收規范》的質量評定標準和辦法，對其進行檢查驗收，審查合格后予以簽認。對于有使用要求的分項工程，必須在運轉后再進行檢查驗收。對于不符合要求的子工程項目必須整改及提出整改時間，直至檢查驗收達到標準，并且督促承包單位做好竣工資料的整編工作，審查承包單位提交的竣工資料及工程質量報告。

結語

總之，監理人員應掌握大量專業性的知識，并能熟練運用專業技能，熟悉且能嚴格按照相關規范與標準對工程建設進行質量控制，采取主動與被動控制相結合的方式實現質量控制，加強施工準備環節的監理力度，在施工過程中預防重大事故發生。監理人員應該掌握影響建設施工質量的一些因素，明確輕重緩急，綜合運用各種方法來管理控制工程質量，實現建設施工方與業主的規劃目標。

參考文獻

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保障建筑工程質量，不讓任何一個環節出現問題，才能保障建筑業的健康發展，促進社會安全、穩定發展。在建筑施工過程中，監理作為工程質量監督的一個重要環節，是加強工程質量控制和保證的一個重要因素，起著非常重要的作用。

1 監理單位各監理人應明確工程中質量監理的關鍵

首先建筑工程中監理工作是質量監理的主要環節。建筑施工過程是建筑工程質量好壞的最關鍵階段，在這個階段中監理單位的工作又為施工質量的好壞增加了一份保障。駐地監理單位在各單項或分項工程開工前，按照程序需要施工單位提交單項工程開工報告、施工技術方案、進度計劃等，并對此進行審批。施工單位應向監理單位提供以下詳細內容：包括材料的名稱，機械設備名稱、施工人員、現場管理人員及現場施工的具體情況，提供施工流程圖、標準試驗、放樣測量等施工中必備資料。對監理單位而言，必須建立完備的質量監控體系以保證對所有環節的控制，除此之外還應建立獨立的實驗室，有專門的檢測設備。監理單位必須對施工單位的各級分項工程質量進行嚴格的審查，對工程中發現不合要求的地方及時改正。

另外，由各專業監理工程師及其監理員擔任的旁站監理，可以對施工單位的施工方法、施工工藝、及各項施工程序可以進行有效的控制。最后，由專業監理工程師對已完成的單項工程進行驗收，驗收合格后，經駐地監理工程師簽發《中間交工證書》，未經中間交工驗收或驗收不合格的單項工程，不可交付下項工程使用。

2 監理在建筑施工質量管理中采取的措施

2.1 閱讀并了解圖紙設計意圖

作為工程監理人員，在每一項工程施工前應首先閱讀并能正確理解圖紙設計，了解設計圖紙意圖，掌握現場實際情況，做到心中有數。認真研讀施工單位編制的施工組織設計，找出容易出現質量問題的環節，并及時與施工單位技術負責人商議，采取預防措施。

2.2 正確處理監理單位與施工單位的關系

加強監理單位與施工單位之間的溝通，正確處理二者之間的關系，雖然他們之間是監理與被監理的關系，但是在建筑市場上他們之間仍是平等的兩個責任主體。監理人員作為現場監督主體，應發揮自身作用，加強與施工單位技術負責人的交流，對施工中出現質量薄弱環節進行討論，找出解決或改進方法。在施工中，監理切不可以一副盛氣凌人的架勢來處理工程質量問題，動不動就下“停工指令”；對于施工單位來說，對監理單位指出的工程質量問題或操作不規范等行為應積極配合改正。

2.3 明確監理自身的工作職能

監理單位的主要職能包括對工程中使用的原材料、半成品等質量進行檢查和控制，對施工質量的控制，其具體表現在：（1）通過要求施工單位加強人員配備、組織管理、檢測程序、方法手段等各個環節的管理，為施工單位提供一個良好的內部環境；（2）明確施工中使用材料的質量要求和技術標準。施工過程中，鋼筋、水泥等這類材料既要求有質保書，合格證，還要有材料的復試報告，未經檢驗的材料或質量不達標的材料不允許用于工程。對于鋼筋焊接半成品材料的質量檢查要作為工程監理的重點工作，可采用目測和測量相結合的方式。先用目測法檢查軸線位移、裂紋凹坑、彎折角度等情況，再隨機抽取焊接試件進行試驗，達標后才可進行驗收。

2.4 增強施工單位的質量意識

監理單位作為建設方在項目工程上的代表，在工程施工前，開由施工單位相關技術負責人、質監員、各工程隊工長參加的關于工程質量的會議，增強他們工程質量管理意識，落實“三檢”制度，每道工序需經公司質監部門專職質監員簽字，然后經監理工程師驗收簽字后，進行下一道工序施工。若施工單位沒進行“三檢”或沒有專職質監員的簽字，監理工程師可以拒絕驗收。巡視、平行檢查、跟班旁、監隨機抽查”等都是施工現場監理方常用的檢查方法。待施工單位“三檢”（自檢）后再進一步驗收，把質量隱患消滅在萌芽中。

2.5 嚴把隱蔽工程質量關

監理單位應嚴把工程項目的各個部分質量關，特別是嚴把隱蔽工程質量關，發現質量隱患要及時向施工單位提出整改及意見。監理方對施工單位進行的隱蔽工程驗收，同樣需要施工單位的“自檢”，合格后由單位專業質檢員核定等級并簽字，施工單位的質檢員不能只為走個流程，而要真正去檢查驗收，嚴把自身質量關，然后填寫好驗收單交監理方。后由監理工程師組織施工單位相關技術負責人進行驗收。應保證現場檢查復核原材料的齊全，合格證、試驗報告的齊全，各層標高、軸線也要層層檢查，嚴格驗收。若發現問題應及時以書面形式通知施工單位整改。等施工單位整改后，還應進行復檢，嚴把質量關。

2.6 平行檢查的重要性

工程的重點部位應加大平行檢查力度，提高平行檢查的質量。監理方在施工單位自檢的基礎上，按照一定比例，采取先進的技術設備、檢測方法等，針對工程的某部位、試驗、材料進行檢測驗證，一切以事實為依據，實現監理的客觀性、公正性、科學性等，以保證監理工作的高水平、高效率。建筑工程中那些對安全、衛生、環境保護及公眾利益起決定作用的“主控項目”和某些“一般項目”等對質量有統一驗收標準的項目常采取平行檢查的方式。這些檢查項目一般是可重復的，就是對檢驗項目的性能能夠進行再次測量、檢查、試驗等，比如對建筑物方位復核可運用高精度的測量儀器完成，對焊接質量可使用先進的無損設備進行復核檢驗，某些關鍵部位可利用計算機進行結構驗算或工藝設計復核，還可以對某些結構部位的標高、位置、尺寸、偏差等進行復核檢驗。

3 結束語

建筑工程施工質量的好壞直接影響到建筑物質量的好壞，跟人們的生活息息相關。而工程監理作為工程質量監督的一種重要組成部分，它為加強工程質量提供又一保障。工程監理在不同這段有著不同的表現形式，施工階段起到加強建筑工程施工質量控制的作用，以提高工程施工質量，進而對提高工程整體質量也起著重要意義。

參考文獻：

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一、新時代背景下監理審計對工程的意義

在我國，工程監理指的是建設單位委托工程監理單位依據相關法律法規、建設標準等，合理控制該工程施工階段的工程質量、進度以及造價，并協調工程建設方的關系，對相關合同進行高質量的管理，履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。而審計工作是在高度熟悉監理工作的程序和要求以及掌握監理工程項目的具體情況下，對工程監理的履職情況進行審計，進而彌補、解決監理工作中的漏洞以及出現的問題，進而提高該工程的監理力度與質量，這對我國的工程建設質量具有極強的現實意義。第一，有效的工程監理審計工作能夠對投資起到控制、深化的作用。投資控制在工程監理工作中主要分為兩部分，分別是支付報表的審批以及索賠審核。其中較為重要的是中期支付報表的審批，工程監理人員通過對一段時間內工程建設的質量審核合格后，同意對該工程的承包人支付工程進度款。同時，審計人員也會對工程具體建設情況與建設目標以及建設相關標準進行詳細的實時對比，進而勘察、分析該工程的建設目標、設計目標的達成情況，提高中期支付報表審批的科學性。若是分析結果與實際勘查所得結果出現偏差，審計人員會及時與該工程的監理單位以及人員進行反饋并及時糾偏，在監理與審計的共同作用下，使該工程的相關投資處于可控狀態下。第二，高水平的工程監理審計工作能夠提高工程質量。工程監理工作的重心始終是工程質量，監理審計人員通過對施工工程進行全面的監督，能夠有效把控工程的質量情況。首先是工程建設所用到的施工材料。材料的質量直接影響該工程的整體質量，而現階段，存在工程的承包商為降低材料成本，以次充好獲取巨額的非法利益。監理人員通過對材料進入工地前抽樣檢查，對進入施工場地的大宗材料進行定期的質量檢測，依據相關質量標準，進而對施工材料的質量進行全面管控。其次，監理人員通過認真分析工程的施工方案，并對承包商起到督促作用，使其嚴格按照科學的施工方案開展建設活動，確保工程建設質量。最后，在工程建設后期，監理人員會按照檢測頻率的要求對工序進行抽檢，以確保滿足相關要求。而審計人員則是全程跟蹤建設項目的監理工作，通過比對相關標準，分析監理人員在開展質量管理時是否出現錯誤操作或是錯誤決定，全面的保障監理工作的合理性、有效性，進而為工程質量提供有效保障。第三，高效的監理審計工作能夠有效控制工程的施工進度。一項工程最后經濟利益的多少大部分取決于這項工程能否按期完成，而監理審計人員通過對工程開展進度管理，能夠有效保障工程在建設周期內完成。監理審計人員通過依據開工前的施工計劃書，定期對施工情況進行評估，進而把控工程的施工進度。

二、在新時代背景下工程監理審計中出現的問題

第一，現階段，我國工程監理人員與審計人員的綜合素質不足，導致工程的監管審計工作質量差。隨著我國工程建設行業的快速發展，對監理人員以及審計人員的能力提出更高的要求。但目前，雖然多數監理單位的能力以及專業知識有所提高，但仍不能切實滿足工程監管的需求，這導致工程的監管工作不到位。而且，工程建設項目需要監理的內容多且繁雜，工作能力不足極易導致監理過程中出現疏忽，進而無法對工程建設質量提供保障。而審計人員不僅需要熟練掌握工程的具體施工工序以及相關知識，還要了解我國相關的法律法規、國家政策等。同時，審計人員還需要對監理人員的工作進行評價和審計，其工作內容更多。因此，專業水平較低的審計人員無法開展有序的審計工作，對建設項目的審計也會出現不全面的現象，進而無法滿足審計工作的需求，無法對工程各方面質量起到有效把控的作用。第二，工程監理審計工作缺乏規范性。監理審計工作開展前對相關細則以及規范的編制不重視，未進行技術交底工作。在對工程開展監管審計工作時，由于監管工作和審計工作都屬于動態跟蹤管控工作，導致監理工作與審計工作未能密切配合，導致1+1＜2情況的出現。不僅如此，對工程的施工材料、施工折本以及人力成本的計算都存在模糊不清的狀況，導致在對工程進行資金補充時，不符合工程的實際需要。若是資金不足，則會導致工程建設無法順利進行；若是資金過多，則會影響相關單位以及企業的經濟效益，限制我國工程監理審計工作的發展。

三、分析優化新時代下工程監理審計的有效辦法

（一）提高工程監理審計人員素質一方面，對于工程監理人員，監理單位在具備相應的資質外，還應在滿足監理工作要求的基礎上，對監理人員的招聘以及培養進行優化。監理單位應提高人才聘用標準，并且對監理工程師的資格證書進行嚴格審查。對單位內部的監理人員應進行人文精神以及專業技能方面的培養，使其具有敬業精神以及高水平的專業素質。并且，定期開展單位內部的相關知識講座，對監理人員的專業知識進行有效指導，進而使其把握工程項目與投資目標的價值功能，具備協調處理投資、施工技術與各個方面的關系。并且掌握優化工程項目投資結構的能力，使其能夠高效把控工程進度，提高其責任感，進而使其具有完備的職業道德以及專業技能。另一方面，審計人員也應不斷提高自身專業素養。由于工程項目的審計工作涉及到的內容較多、事件較為繁雜且專業性較高，因此，審計人員在具有系統、完善的知識結構體系的基礎上，還需要具有較強的綜合能力以及職業素養，進而確保審計工作的有效性。審計單位應對審計人員定期開展專業技能方面的培訓活動，邀請經驗豐富的審計人才或是專家進行面對面交流，促進審計人員的專業水準的提高。不僅如此，還應在培訓結束后，開展系統的審計考核，考核通過后方可上崗。同時，考核結果最好與審計人員的績效或是工資掛鉤，激發其工作的認真性與積極性。

(二)強化工程的財政管理工程中的財政管理能夠幫助相關企業實現經濟效益最大化的目標，進而提高企業在市場中的核心競爭力。而工程監理單位不僅會委派資質合格的監理人員對工程進行監管，監理單位還能夠促使工程審查監理機構的建立。該機構能夠有效規劃合理的建立編制，并且對工程的日報、月報等資料進行收集、整理，不僅有效把控工程進度，還對工程的財政方面，例如工程造價、施工成本等進行全面的監理。而審計單位在對工程開展項目審計工作時，通過對工程項目的財政進行審計，能夠提高對監理工作評估的準確性，同時還能幫助監理人員分析該工程的可行性以及預測工程可能會發生的風險。因此，監理審計人員應采取以下措施，加強工程的財政管理。第一，在對工程的財務情況以及工程資金的支出情況進行監督與核查時，工程的監理審計人員應嚴格按照我國的相關制度標準開展此項工作，避免在工程建設中出現項目資金短缺、資金來源、支出方向不明以及工程款拖欠的情況，影響工程項目的順利展開，甚至造成爛尾工程。因此，監理審計人員應控制工程資金的開支標準，進而嚴格把控項目工程建設資金的使用情況。在撥付工程建設資金時，應結合工程具體的建設情況，在確保工程項目得以順利開展的基礎上合理使用資金。第二，構建完善的工程項目資金支出臺賬。通過該措施，監理審計人員能夠對工程中的資金流向進行全面、準確的把握。并且，在對支出的工程建設資金需要嚴格審查相關憑證資料，在各項手續齊全后，再支付資金。第三，工程監理審計人員無論在面對哪類工程，都應堅持先繳稅、后付工程款的原則，避免拖欠稅款現象的發生。不僅如此，對于工程的各項資金都不可隨意挪用，應專款專用，提高款項使用的規范性，避免出現貪污、舞弊的情況。

(三)緊抓工程建設中監理職能職責，審計單位職能職責，預結算審核工程的監理人員，應擺脫傳統的單一監理職能，通過不斷學習先進的技術，對待工程的監理工作程序應體現出主動控制以及事前控制。例如主動把控工程建設進度、成本投入以及定期查看工程施工情況并解決其中發現的問題等，嚴格履行工程監理的各項職能。工程審計人員應學習先進的審計方式，相關企業以及單位也應提高對工程審計工作的重視程度，提高該工作的地位，明確該工作的職責，進而在高效的審計工作下，避免風險的發生。尤其是對工程預結算的監理審計，相關人員應通過核實工程量，查看是否出現工程量的重復計算以及不減項等問題，進而進行及時的解決和糾正。不僅如此，還應對工程的材料價格情況、工程場地簽證管理規范等方面進行監理審核，保證完整性、全面性。

（四）完善工程項目跟蹤審計監理與審計緊密配合為實現對項目工程的全面監理審計，可根據工程的具體情況開展跟蹤審計，在與工程監理相結合的基礎上，提高工程質量。在工程建設開展前，監理人員需要認真研讀跟蹤審計實施方案，了解具體的審計程序，進而配合審計人員的現場跟蹤審計工作，推進項目工程有序開展。不僅如此，為有效使審計工作貫穿工程監理始終，應對跟蹤審計規范進行完善，提供給審計人員開展工作的依據和手段。而且，為提高審計工作的效率，可通過建立健全相關制度，對監理工作以及審計工作起到監督、規范的作用，使其能夠有效的貫徹、落實。在條件允許的前提下，還可以對審計工作進行客觀的評價，進而發現、解決工作過程中出現的問題，避免問題惡化，形成不良影響。

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水利工程建設是現代化建設的項目之一，具有以下特點：（1）社會影響力大。水利工程是民生工程，是針對水資源分布不均的問題提出的工程建設，調節水資源分布、滿足人們日常生活需要，有著重要的社會效益；（2）水利工程建設的工作環境艱苦。工程建設系統化，規模龐大，區域跨度大，集中在干旱區域居多，受到自然環境因素影響大；（3）水利工程建設任務重，進度緊張。水利工程是國家的重點工程，建設任務繁重，施工質量要求較高。

2、水利工程建設監理工作存在的問題

2.1對監理工作的重視程度不夠

在水利工程建設中監理是非常重要的部分，其主要是對整個水利工程進行監督和管理，目前在水利工程建設中都是由專門的監理進行執行。但是從如今的工程建設情況來看，施工單位和委托單位對于監理工作不太重視，使得監理工作不能有效開展。同時對于水利工程監理工作來說大部分企業沒有高度重視該部分的工作，監理人員也沒有真正的管理權力，從而不能發揮其作用，對于工程建設沒有起到促進作用。

2.2監理體系不健全，監理制度不完善

就目前的情況來看，在水利工程建設中還存在很多問題，主要是管理制度不完善，管理責任不明確。在實際應用中沒有完善的監理制度，包括會議制度、驗收制度、檢驗制度和監理人員工作考核制度，同時也缺乏很多的監督保障機制，對于監理內容規定也不全面，人員的分配也存在很多問題，從而都會直接影響到工程的質量和進度，影響工程的建設，因此進一步加強對其的研究非常有必要。

2.3施工監理人員的工作素養不高

隨著社會的發展，對于水利工程監理要求不斷提高，但是目前監理人員的整體素質還存在很多問題，其主要是素養方面，不具備專業的工程監理基礎知識理論和實踐經驗，對水利工程的監理內容一知半解，不能夠采取有效的監理方式和控制措施，導致工程造價以及工程成本的增加。

3、水利工程施工監理控制措施

3.1加強監理人員隊伍建設

現代水利工程項目施工監督與管理工作，需要監理人員具有較高的素質，除了具備較強的專業技能外，還需要具有較強的安全責任意識，以做好施工監理工作。水利工程建設單位與承包商等，要提高水利工程監理單位選擇標準，選擇具有較高監理水平的單位，因此調動監理單位完善自身的資質。監理單位若想獲得水利工程監理資格，則需要加強監理人員隊伍建設，針對現代水利工程施工采取的技術與設備等，做好施工監理工作計劃，以及人員培訓工作，使其能夠具備監理技能。監理人員則需要提高自身的能力，在施工開始前，做好監理中施工資料的搜集工作，明確施工階段監理工作，做好施工監理工作，制訂監理工作方案，為后期監理工作提供工作方向。

3.2采取有針對性的監理方式

在對水利工程施工階段進行施工監理時，需要重視施工排水問題，防止地表水倒灌，影響水利工程基礎施工的質量。監理單位需要監督施工單位，使其能夠做好施工排水系統建設工作，制訂科學的施工方案，做好施工安全維護工作，確保水利工程施工質量與安全。對于施工監理階段出現的問題，則需要做好施工問題排查以及總結工作，做好施工質量循環管理工作。除了采取相應的處理措施外，還需要在后續施工中，加強對此類問題的重視工作，避免此類問題再次發生。為了確保水利工程施工的安全性，在開展地下洞室以及明挖作業時，則需要做好支護防護措施，監理單位需要協助施工單位，做好圍巖數據檢查工作，基于圍巖數據參數信息，做好臨時支護搭建工作，同時設置應急設施，包括錨桿與鋼支撐等，防止出現施工安全事故。控制混凝土配合比，合理選用混凝土標號，基于施工設計標準進行混凝土配比控制，確保水利工程的施工質量。

3.3監理人員對施工圖紙、和施工材料的審核

項目工程施工前，監理人員、項目負責人、設計單位、施工方需要對施工圖紙進行會審，并作詳細記錄。會審中，對設計圖紙中國提出的相關問題設計人員需用書面形式給予合理的解釋說明，對圖紙中已經發現的問題錯誤更要以設計變更通知的形式更正。圖紙審查合格后，對審計記錄和變更通知要由監理人員、項目負責人、設計單位、施工方共同聯合簽發。

項目施工中的材料和中間產品的質量必須符合國家的標準，進場使用前要對材料產品取樣試驗，檢測合格后方可進場使用。施工設備必須有合格證書、使用說明和安裝說明和技術文件，進場后的施工設備要定期保養。監理人員也要對施工中使用的原材料、設備等進行重點跟蹤審查、不定期抽樣測試，一旦發現問題，及時解決，及時處理。

3.4監理工程師要重視工作總結

每個監理完成工程后，項目監理部需要每位監理人員提交本項目監理工作的總結，這也是考核監理工程師工作績效的根據之一。各監理人員要仔細實施總結，主要是在監理工作中的詳細做法、好的建議、心得體會等。監理工作的經驗能夠是使用某種監理技術、方法的經驗，也能夠是使用某種經濟方法、組織方法的經驗，還有監理合同實施方面的經驗，怎樣處理好和業主、承包商關系的經驗，監理工作中存在的問題和改進的措施等等。只有經過監理工程師間的持續交流、學習與總結，才可提升監理工程師的水平，推動提高監理工作水平。

3.5做好投資控制

任何項目的興起和開展，都離不開資金的基本支持。只有足夠的資金，才能推動工程的建設；只有做好投資的控制，才能保證工程的收益。投資控制作為水利水電工程監理控制體系的另外一大重點工種，施工監理工作者也要按照國家的有關法律、簽好的合同，有步驟有規程地對工程投資進行監管，保證各項投資都能把作用發揮到極致，從根本上控制好施工投資帶來的風險問題，最終提升整個水利水電工程的經濟利潤。資金作為一切企業和工程項目存在、運作、發展、強大的基本支持，充足的資金才是維持企業和項目整體生命力的血液。做好資金管理工作，就意味著要強力控制水利水電工程項目施工對應的資金體系和財務系統，并且跟進施工進程，把好施工質量的檢查關口。比如，相關單位在適當時機需要拒付某些工程款，這在一定程度上能起到刺激施工者的積極性效果，以免出現領導不作為、施工人員作業粗糙，施工質量低劣的情況出現。

3.6強化進度控制

水利水電工程建設的施工監理控制，是以目標工程的實際執行狀況為參考基礎的，把握全局，有效地控制工程的進度問題，促進水利水電工程在既定周期內圓滿竣工，確保經濟效益不會受到損害。施工監理在科學的監控下，可以快速挖掘施工弊端，快速反應，解決問題。

結語

綜上所述，水利工程是國民基礎設施工程，俗話說，百年大計，質量第一，像水庫大壩、河道等建設質量，直接影響人民的財產安全，如何做好施工階段的監理工作，并著力提高監理質量，提升監理人員綜合素質，是值得廣大施工單位高度重視的問題。監理人員應根據工程實際情況和需要，分配監理內容，明確其工作職責，并在其專業薄弱處予以彌補，完善其工作，使得監理的總體狀況保持較高的水準，以適應當前水利工程監理工作的需要。

參考文獻

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1.1管理模式較為單一

當前，我國建筑工程的管理模式之中，對施工企業進行選擇主要是在建筑設計完成之后通過招標的形式進行。在某些特殊情況之下，業主會與幾個建筑承包單位簽訂平行的建設合同，然而有的時候又是與一個的承包單位簽訂建設合同，然后通過總承包單位分別與具體的分包單位簽訂分塊建設的合同。通過這種簽訂合同的方式可知，我國當前的建筑工程管理模式相對來說比較單一，造成這種現象一方面是受到國家相關的建筑政策的引導、相關的制度的約束形成的；另一方面是由于項目業主、建設的承包商對于新的建筑管理模式缺乏深入的認知，從而在一定程度上阻礙了建筑管理創新模式的發展。除此以外，我國多數的建筑管理單位水平不高，尤其是與歐美等發達國家相比存在十分明顯的差異。

1.2建設項目業主的管理水平不高

到目前為止，我國的大部分建筑施工項目，扮演管理者角色的往往是建筑項目的業主，在許多的建筑工程之中，大部分的項目業主都會對施工單位的一些行為存質疑態度，同時業主考慮到經濟效益的關系，就不會聘請或者委托相關的工程管理單位承擔建筑項目的日常管理工作。所以，在我國當前的建筑工程現行的管理模式之中，主要是由業主扮演著項目的日常管理，管理事務蓋含了整個或者大部分的施工過程。倘若在項目的施工過程之中，業主聘請專業的項目管理單位，對整個施工過程進行監管，就會形成一個人數較大的項目管理團隊，從而就會直接造成施工成本的增加。

1.3監理等咨詢單位存在的局限性

在很長的一段時間以來，在我國建設工程的發展過程之中，監理單位取得了從無到有的長足進步，并且逐漸的深化、細分，對我國建設工程項目的管理水平做出了十分巨大的貢獻。但是，當前的大部分的建筑工程監理企業單位依然還有許多的不足之處，大多的工程監理單位其本質性的工作僅僅是局限在對建筑項目施工過程相關的質量進行監管，因此，在很大程度上都不能形成一種涵蓋工期、項目投資、建設質量等因素綜合性的管理模式，對于實現工程建設的全過程管理就會非常的困難。除開相關的監理單位之外，我國也存在其他的相關咨詢單位，這些單位的服務范圍相對較小、業務相對單一，因此就無法提供相關的工程項目全過程管理以及服務咨詢等業務。

2建筑工程管理模式的創新

1）BOT模式。眾所周知，建筑工程項目之中的BOT管理模式，就是一種可以貫穿于整個的項目施工階段的全方位性的管理模式。以BOT管理模式為基礎的建筑建設工程，其相關的整體融資以及施工都主要是以私人的支持為主，因此就可將其看成一種民營化的國有基礎建設工程項目。在具體的建筑工程之中應用BOT管理模式，這些具體的建筑工程項目就需要本國、本地政府的對外進行市場運營方面的開放，企業在連續的汲取、容納國外投資的同時，就需要考慮到對該企業授予建設過程的特許權，在項目的日常運營、經營活動、建設任務、融資行為之中扮演者負責人的地位，最后當項目完全的竣工、驗收、投入使用之后，全面的負責項目的日常運營以及相關的貸款清繳工作。當項目公司被授予的特許時間到期以后，建筑項目需要歸還給當地的相關政府部門。毫無疑問，在房屋的建筑工程之中引入BOT管理模式就會存在如下的優點：可以在建筑工程的項目投資建設過程、實際的運營管理之中大量的引入國外比較先進的技術與相關的管理手段；有助于提升大規模性建筑工程施工項目的建設效率；可以有效的解決施工項目建設過程之中的資金短缺現象等。

2）CM模式。CM管理模式，是一種風險型的建設施工管理模式，這一模式則主要是采用快速路徑的方式進行施工，在建筑工程項目的起始階段聘用一些施工經驗相對豐富、行業信譽高、技術條件比較充足的CM建筑企業參與到建筑項目具體生產、日常經營活動之中，采用這樣的方式不僅僅可以直接的針對項目生產過程之中實施嚴格的監督、管控，還可以在項目的設計階段主動的為設計師們提供各種關于工程的生產、具體的操作實質性的建議和意見，從而在最大程度之上保證建設項目設計方案的可行性和科學性。以CM工程項目管理模式為基礎的建筑施工方式，CM管理企業在直接的參與實際項目生產、具體經營活動的同時也承擔了建筑項目施工過程的管理任務，而CM管理企業的經理和項目具體的承包商之間存在著直接的施工合同關系，因此就會負責監督、嚴格管控項目的建設成本，從而在最大程度上保證竣工的實際成本低于最大成本限額值。如若竣工結算之時，項目的成本超出了最大的成本限額值，CM管理企業就會承擔相應的項目賠償，相反如果竣工時項目的結算成本不高于GMP，那些剩余的資金就會歸于項目的業主所有。

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1.1 混凝土構件裂縫。混凝土結構及構件產生裂縫是一種常見房屋建筑的質量通病，是一個普遍存在而又難于解決的工程實際問題。因為裂縫的存在和發展通常會使內部的鋼筋等材料產生腐蝕，降低鋼筋混凝土材料的承載能力、耐久性及抗滲能力，影響建筑物的外觀、使用壽命，其嚴重者將會威脅到廣大群眾的生命及財產安全。主要原因是溫度原因、化學反應原因和干縮原因等。高溫季節施工是造成混凝土構件裂縫的一個重要因素。夏季溫度高，水泥水化反應加快，混凝土凝結硬化快，和易性降低，易造成蜂窩、麻面等病害，降低了密實度，造成混凝土強度降低，易出現干縮裂縫。

1.2 屋面滲漏。屋面滲漏是房屋建筑工程中存在的質量通病，屋面滲漏不僅會損害建筑物的主體結構，而且給生產、居住帶來不便。目前，較多采用的是剛性及柔性防水兩種做法。剛性防水由于溫差應變，易開裂滲水；柔性防水，多為瀝青，油氈等有機材料，易老化，壽命短。近年來，雖然各種新型防水材料相繼問世，但由于價格較高，缺乏施工經驗，且耐久性還有待于進一步檢驗等原因。因此，目前還是采用較為廉價的材料為主。民用建筑的防水屋面一般由結構層、找平層、保溫層、保護層、防水層等組成。

2.導致房屋建筑工程出現問題的因素

據調查統計，我國21.2%的建筑工程都存在各種質量問題，這不僅增加了工程造價成本，也會影響到房屋建筑的使用功能。而對于房屋建筑工程中存在的質量問題分析后，得出導致工程質量不達標的因素是多方面的。參與建設各方責任主體不能按照規定履行職責，對各個環節的管理不到位是導致工程問題的主要方面。

2.1從工程設計方面分析，設計不科學。房屋建筑設計能夠為后面的施工操作進行指導，這是保證工程作業有序進行的基礎。屋面防水的設計時，常會觀察到帶女兒墻的屋面存在局部泛水檐高度不夠的問題，設計伸縮縫出屋面墻壓頂時安排不當，這些都是設計環節出現問題所造成的。此外，部分廚房和衛生間設計采取空心樓板，沒有考慮到防水層上下水管道穿越樓板加套管設計，給房屋的滲漏帶來隱患。對于樓地面的設計多采用傳統的設計方式，預制空心板上先抹找平層而后作面層，在這種情況下施工作業則會給地面和天棚帶來裂紋問題。

2.2從工程造價方面分析，造價偏低。很多單位為了降低工程施工成本而不斷抑制成本投資，但過度壓低工程造價往往會適得其反。房屋工程的質量問題與工程造價大小存在直接聯系，工程造價過少則會給施工方造成很大的作業壓力，施工企業受到資金限制而難以購買高質量的施工材料，在管理經營方面的工作無法全面到位。房屋建筑工程中，其材料成本消耗比例很大，工程投資過小則直接影響了使用材料的質量、性能，這些程序的缺少會對后面的施工帶來影響。此外，在施工進度上也會受到工程造價的阻礙，缺少足夠的施工人員導致了房屋建筑工作不流暢而延長工期。

2.3從工程施工過程分析，施工人員素質低。施工時房屋建筑質量影響的重要時期，施工因素導致房屋建筑質量不達標體現在多個方面。施工操作人員的技能水平直接影響了房屋建筑工程的施工質量，當前很多工程單位在人員采納上缺少嚴格的考核制度。多數工程施工人員沒有參加專業培訓或未取得專業技能證書則上崗就業，這對于房屋建筑施工質量是難以保證的。一旦作業人員操作時不按規程順序完成任務，則就無法保證施工環節取得良好的質量控制效果。特別是很多沒有受到專業訓練的農民工參與建筑施工，大大降低施工作業隊伍的作業水平。另一方面，在建筑工程施工時缺少健全的質量控制體系，施工方法、操作設備、人員安排、操作工藝等各種問題都給工程質量帶來隱患。前道工序難以達到指標，則后道工序施工者將無法處理問題，影響了整個施工過程的質量標準。有的施工單位管理出現混亂，施工現場成品和半成品亂堆亂放，使得施工場地秩序遭到破壞。

2.4從工程監理分析，監理工作不到位。施工現場監理工作缺失是導致房屋建筑質量不達標的另一因素，沒有專業的監理團隊將使得工程施工問題無法及時被發現，給質量檢測工作帶來不便。少數監理單位為了尋求經濟效益超越資質承接監理業務，項目監理機構的人員資格、配備與建筑專業不符。有監理人員無證上崗的現象，現場監理質量控制體系構建不全面，監理人員對材料、構配件、設備等審查環節把握不當，這些都給工程管理添加了難度。而少數項目監理機構在工作上沒有按規定程序組織檢驗批、分項、分部工程的質量驗收，導致很多質量問題沒有被及時發現。

2.5從工程原材料來源分析，質量不高。材料選擇不當會影響到房屋工程的質量。從目前整個建筑行業情況看，因材料及設備質量低劣導致的質量通病尤為多見，其對建筑質量帶來的影響也很大。例：選擇防水工程瀝青的品種時，很多方面都會給建筑施工質量帶來影響，油氈的質量和品種、抹灰用砂含泥量控制等，木門窗木材品種的確定，這些對于工程質量影響甚大。

3.強化房屋建筑施工質量應采取的措施

3.1要建立質量目標責任制。工程項目質量控制應強調建立施工現場全面質量管理體系、落實質量責任制、確定工程項目的項目經理、技術負責人和施工管理負責人。該體系由質量檢驗和工序管理兩個方面組成。質量檢驗包括對原材料、半成品、設備的檢驗,工序檢驗和竣工單位工程質量檢驗。做好質量控制的三個環節即施工準備控制、施工過程控制、竣工驗收控制。在質量保證體系運行中應強調質量目標責任制,使參加施工的全體人員都有質量保證職責,任何質量工作都有標準和專人管理。

3.要建立健全工程質量管理制度。要建立“質量獎罰條例”;“質量分析制度”;“質量檢查制度”;“用戶回訪制度”;“全面實行優質優價和分項工程質量控制的規定”;“消滅質量通病措施”等質量管理規章制度。

3.3要提高原材料的質量。工程材料的質量直接影響到房建工程的質量,如果沒有高品質的原材料,就不可能建造出優質工程。從材料計劃的編制、采購到進場后的驗收、復檢等,每個環節都要進行嚴格規定和控制。要保證工程優質,必須把住“四關”,即采購關、檢測關、運輸保險關和使用關。

3.4要加強施工質量的監管。要監督檢查工程施工機械設備、試驗儀器、測量儀器是否齊備,是否處于完好狀態。要監督檢查各級質量保證體系是否健全,運轉是否正常;主要工程技術人員和監理人員是否到位,有無更換現象;工程款是否挪用,是否有轉包和未經業主許可的分包現象;是否文明施工、安全施工。對工程質量隱患和不合格工程及時提出監督意見,并認真監督檢查施工單位對質監通知的落實情況。按照《建設工程監理規范》、《房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法(試行)》的規定對項目進行綜合檢查、專項檢查和巡視檢查。

結語：我們從以上對影響房屋建筑施工質量問題的因素進行了認真分析，無論是施工單位，還是施工人員都要樹立質量意識，采取較為科學的應對措施，努力提升房屋建筑施工質量。

參考文獻：

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1、導致房屋建筑工程出現問題的因素

1.1 設計因素

房屋在建設的過程幾乎都是按照給定的設計圖紙進行設計，但是現在的問題是有的設計本身就存在著問題。比如，在設計房屋防水時，通常只會考慮整個房屋墻面的局部高度的問題，而沒有想到房屋整體的問題，這樣設計出來的房屋就會出現承重墻安排不合理，在墻面出現裂縫的情況；還有，在有些工程的廚房和衛生間的設計中，只是考慮到廚房和衛生間的防水問題，但是卻忽略了在防水中的管道要再加上套管的設計，這樣對于用久的管道出現滲水的問題就會很嚴重；還有就是在整個樓面的設計中，通常就是在空心板上進行抹平然后再進行圖層，但是這樣的作業就會給整個天花板和地面的某些部分帶來裂縫的問題。

1.2 施工因素

在進行房屋施工的工程中，工程的承包商在雇傭施工人員的時候并沒有考慮到人員的專業性，只是尋找能夠付出辛苦勞動的就可以，很多員工并沒有專業的技能甚至都沒有經過培訓就上崗，這樣的話工程施工人員就沒有辦法把握什么樣的工作方式是最正確的，怎么樣才是按照流程工作，有很多的務工人員對于工作就是敷衍了事，這樣就很難保證工程的質量，從而大大降低了工程的工期和整體質量。

還有一點就是沒有專門的人負責整個工程的質量管理，在工程的整個過程中，所有人的工作沒有正確的規劃和調配，在施工的節奏和計劃上也沒有專門的指導，在先進設備的操作上也沒有進行培訓，這樣的話就是施工人員沒有標準的工作，對于施工的質量會造成很大的影響，還有就是在工程施工的過程中會造成混亂，施工的材料和廢料沒有規定的擺放位置，對于工程的費用也造成了浪費。

1.3 監理因素

在施工現場上沒有一支專業的監管質量的團隊對整個工程進行指導和材料的監測，這樣對于在建筑工程中使用的材料的質量監測就帶來不便。很多施工單位把監理的工作承包給其它單位，但是往往他們的業務也不是非常專業，并且沒有那么多的時間對工程用料進行時時監督，有的沒有專業的資質，可能只是走過場一樣的敷衍了事，這樣對于工程質量就帶來一定的隱患。在監理們對工程的材料和設備還有對環境的影響都評判不清的時候，這對于工作的開展帶來了很大的難度。有的監理甚至都沒有按照規定的流程進行工作，把有質量問題的材料用在工程中，導致工程建成后發生質量問題。

2、關于屋建筑工程中的施工質量管理方面的對策

（1）每個工程的建筑過程中都要有專業的監理團隊對整個工程進行嚴格的監理工作。在工程開工之前，監理應該仔細的對工程的設計圖進行推敲和研究，看看設計中是否存在安全的隱患，是否符合法律規定，如果全部通過才能進行施工。在了解施工計劃之后按照施工計劃進行監理制度的建立，在工程的每一個步驟都要進行檢查，如果發現不合格的現象馬上提出改正。并且在施工中所用的材料都要經過嚴格的篩查，不能允許任何一件不合格的材料被用在工程中。如果有不合格的地方并且工程還沒有對其進行改正，監理有權利不發放工程款直至改正為止。監理人員還要時時向建筑單位的領導進行匯報工程的建筑進程，單位領導也要根據監理們的工作狀態對其進行工作上的獎懲，如果出現營私舞弊的情況可以按照法律規定進行處罰。

（2）在驗收工程的時候要找出工程中表面以下的深層次的東西，往往工程的建筑人員對于隱藏的細節比較忽略，而往往越細節的地方越關鍵。所以在驗收的時候要求對細節部門的檢查更加的細心，并且要求建筑中的技術人員要在質量的檢查中也要參與，然后能夠指出什么地方是細節的位置需要注意。如果工程能夠按時完成工期，那么工程方面可以組織檢查人員先對整個工程進行一下系統的排查然后解決發現的問題，上級檢查部門再進行檢查的話，兩次檢查會對檢查結果更加的真實可靠。在檢查完畢之后把檢查報告提交到上級部門，上級部門可以進行復查，如果在復查的過程中發現問題，就要追溯出現問題的責任人然后進行解決，并且總結出現問題的原因以及以后應該用什么樣的方式進行解決。

（3）在工程建筑的過程中應該加入新的技術，新技術的應用不僅能夠提高工程的質量還能夠減少勞動力。新的技術不僅表現在設備上，還有就是新型的材料，新的技術的產生可以讓工程變成現代化的施工隊伍，施工單位應該積極的根據自己的實際需求進行配備，讓施工團隊變得專業化，同時實現資源的合理利用。我國現階段的技術革新方面的是建筑材料混凝土的施工技術還有就是建筑中節能材料的發明，還有就是在建筑防水方面的新的革新，這些新的技術的產生對于整個工程建筑來說都是嶄新的一步。所以加強了技術的革新，能夠更好的提高整體的工程質量，為施工隊伍節省資源。

總之，對于房屋建筑來說一定要保障建筑工程的工程質量，因為質量的好壞是檢驗工程是否優秀的唯一標準。工程質量的好壞也關系到人們的安全與正常的生活。所以說在施工的過程中，施工人員應該有過硬的技術，還要按照施工流程進行工作，工程監理還要把握好工程的質量關，引進新的技術，把工程建筑的整體水平進行提高，為人們創建一個安全的住宿環境。

參考文獻：