引論：我們為您整理了13篇市場分析報告范文，供您借鑒以豐富您的創作。它們是您寫作時的寶貴資源，期望它們能夠激發您的創作靈感，讓您的文章更具深度。
篇1
2. 宏觀社會環境分析
3. 宏觀政策環境分析
4. 宏觀經濟、社會、政策環境對辦公市場的影響
二、 辦公宏觀市場分析
1. 上海總體辦公市場分析
2. 行業宏觀發展態勢分析
三、 區域辦公市場特征分析
1. 區域概述
2. 供應、銷售（租賃）、空置分析
3. 銷售（租賃）價格分析
4. 產品特征分析
5. 主力客戶分析
6. 典型案例分析
四、 項目地脈研究
1. 項目地塊特質分析
2. 項目地塊周邊市政、規劃情況分析
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五、 項目初步定位建議
篇2
市場問題
目前我們對孝感地區的各個縣城進行了走訪，發現目前最有競爭威脅的車子并不是福田，而是新鴿的車子，在云夢，孝昌等地方現在新鴿每個月的銷量基本上要在五十臺左右，加上孝感市里的銷量每個月要走到七八十臺車，這個銷量相當于我們車子的兩到三倍。我們從側面去了解了新鴿的車子，他的價位跟我們比較接近，但是車子在外觀及配置上比我們的產品略高一籌，而且他還有一個運輸上的優勢，運輸成本底，而且在運輸過程中很少有車子損壞的！這些有利的條件讓他很快的打開了孝感市場。
通過調查，我們發現信鴿的車子打開孝感市場是通過縣城等二級市場開始的，是從農村包圍過來的，在那些市場上我們都有自己的二級網點，但是由于我們在孝感的客戶是操作兩輪摩托車的，所以他的客戶及一些二級商都是操作兩輪摩托車的一些商家，這些商家有一個通病就是不重視三輪車的銷售，而且缺乏一些做三輪車的專業知識。其次，兩輪摩托的商家大多數是在市中心或是摩托車市場里，但是三輪車店都是在郊區或是城區較偏僻的路上，一般買三輪車都是往三輪車市場里去的，很大一部分用戶根本不會走到兩輪車市場里去。還有就是批發利潤要的太高，從我們掌握的情況來看，我們孝感的客戶批發的利潤不低于兩百元每臺，但是整個車子銷售的利潤也只能在三四百塊，二及商沒有了利潤自然就不會操作你的品牌了。
應對方案
（1）更換所有現在孝感縣城里的兩輪車二及商，找有實力的三輪車商家重新開始操作。
（2）降低批發利潤，讓利給終端客戶。
（3）對孝感市場客戶門面進行調整，我們車子不僅要發在場地上，要求放在門面上，作樣品展示，提高我們品牌形象！
（4）購車春節大禮包活動及為用戶免費保養和更換小型易損件活動（費用在七千到八千元之間）
二：廣水市場
市場問題
通過對廣水市場的調研我們發現目前我們跟福田車的銷售比例是三比一，他們買三臺，我們只能買一臺。原來只要進入廣水城區看到的品牌車只有我們一家，而現在我們的市場正在逐步被吞噬。福田的車子是去年八月份開始進入廣水市場的，在半年之后銷量就已經超過我們了，而且銷售價格高于我們五百到八百，而且這個市場因為是山區，賣的車大部分都是帶有高低檔的豪華車。從這些情況來看并不是價格局限了我們的銷量，我們在價格上還是有優勢的，但是用戶還是愿意多出點錢去買福田的車子！我們的客戶甚至把自己零售的利潤降到兩百塊，用戶很大一部分還是跑到隔壁去買福田的車，還有一部份是原來用我們的車子的用戶，到店里看了一下之后就到隔壁去買福田的車。這些問題說明了不但是我們的客戶要改變他們的經營思路，我們工廠也要不斷去持續改進和創新，在不斷更新老產品質量的同時要加快新產品開發工作，搶占市場先機！
應對方案
（1）設立形象店，客戶有九間門面，而且是做我們專賣店的，我們協助客戶把店面形象搞成專業化三輪車賣場，在氣勢上壓倒對方。（費用在三千五到四千之間）
（2）導購人員專業知識培訓，摸清楚競爭對手的弱點，熟悉自己產品的長處，提高談判成交率！
（3）向購車用戶贈送春節大禮包讓用戶得到切身的實惠，以搶占市場份額！（費用在五千到六千之間）
新洲市場
市場問題
新洲市場是我們成功開發的一個客戶，由于該市場品牌車起步比較晚，目前整個市場的銷量仍然處于上升趨勢。但是從今年開始福田的車子在該市場的銷量已經超越了我們，而且在新洲操作福田的客戶實力遠不如我們的客戶，但是就目前的情況來看我們還是很被動的。而且福田在這里給出了一款125型特價車，市場零售的價格比我們的還低，這個對于我們來說是個不小的打擊。原來我們的產品一直以性價比和服務在跟福田的車子做比較，但是當我們的這樣的優勢不存在了，那么我們的整個銷售局面是相當被動的！
應對方案
（1）以一米六外貿車型作為特價車進行推廣
（2）鄉鎮墻體廣告制作及條幅制作（費用在五千元左右）
（3）春節大禮包贈送活動及為銷量集中的鄉鎮老用戶上門免費保養一次（費用在七千元左右）
（4）給老用戶贈送購車現金券每車兩百元左右（由客戶承擔）
四：麻城市場
市場問題
目前麻城市場整個銷售形勢不是很理想，無論是福田車還是我們的車子。今年棉花等農作物銷售情況不理想，以致于影響了三輪車子的銷售，銷量不到往年的三分之一。麻城市場是我們剛剛去年開發的市場，在去年下半年開始銷售量不斷增長，可是好景不長，在今年四月份開始銷量就開始下降了。由于麻城客戶不但做我們產品，同時也操作福田的車子，所以我們對他的零售是格外的關注的，目前來看我們的車子還是他店里的主導品牌，但是由于離新洲很近，客戶在鄉鎮網點的批發及車子的零售上經常會出現沖突，導致價格戰，商家之間惡性競爭。
應對方案
（1）規范市場，統一由一個有實力的客戶去簽定銷售合同，對批發的市場及零售的價格進行有效的控制
（2）店面形象制作，門頭廣告牌及店內KT板廣告制作，確立我們在客戶店里第一品牌的地位（費用在一千五到兩千元之間）
（3）春節大禮包派送及上門免費維修保養服務一次（費用在四千到五千元之間）
（4）客戶讓利兩百元每輛，以購車現金券形式發放。
篇3
為了更好的探討房地產市場分析軟件在房地產市場分析報告中的作用與實踐和讓讀者對房地產市場分析軟件和房地產市場分析報告有一個深刻的認識，以下將分別對房地產市場分析軟件和房地產市場分析報告作概要說明。
1.1房地產市場分析軟件
當前市場上流行的房地產分析軟件主要包含如下一些功能模塊：專題地圖分析模塊、地塊分析模塊、宏觀經濟分析模塊、區域市場分析模塊以及市場分析報告生成模塊，以下分別對房地產分析軟件中的各功能模塊進行介紹說明。
（1）專題地圖分析模塊
用戶使用該模塊可以實現樓盤各項指標（建筑面積、房屋數量、房屋價格等）的專題地圖表示，其功能效果圖如圖1所示。
（2）地塊分析模塊
用戶使用該模塊可以利用房地產分析軟件提供的各種選擇工具和查詢功能，查詢地塊附近的施工項目,并可以查看樓盤的詳細情況，包括樓盤的基本信息、房屋戶型和裝修信息、周邊配套設施信息以及對開發商的具體描述信息等。
（3）宏觀經濟分析模塊
用戶使用該模塊可以對宏觀經濟的各項指標（樓盤投資額、樓盤竣工面積、空置面積）進行系統的統計和分析，而且該模塊可以將用戶選擇的各項宏觀經濟指標以圖表的形式展現給用戶，其功能效果圖如圖2所示。
（4）區域市場分析模塊
用戶使用該模塊可以對規定區域內樓盤的各項指標（樓盤戶型套型、房屋的裝修級別、樓盤建筑類型、樓盤的供給規模以及樓盤的銷售狀況）進行分析，并將分析結果以圖表的形式呈現給用戶，其功能效果圖如圖3所示。
（5）市場分析報告生成模塊
用戶使用市場分析報告生成模塊可以根據房地產市場分析軟件提供的各功能模塊對房地產項目進行市場分析的各項結果自動生成市場分析報告電子文檔，并以圖文并茂的形式為用戶呈現出市場分析的各項成果。
1.2房地產市場分析報告
為了使讀者對房地產市場分析報告有一個全面的認識，以下將分別從房地產市場分析報告的概念、房地產市場分析報告的組成以及房地產市場分析報告的功能對房地產市場分析報告作概要說明。
（1）房地產市場分析報告的概念
顧名思義，所謂的房地產市場分析報告就是通過對房地產的市場信息進行全面的、系統的收集、分析、加工、整理之后生成的一種書面報告。
（2）房地產市場分析報告的組成
按照相關的規格要求說明，一份規范的房地產市場分析報告通常由以下五個部分組成：一是關于房地產市場現狀的系統分析；二是為有效應對近期的市場風險所采取的主要的風險預防策略；三是當前房地產市場存在的主要問題以及問題成因分析；四是對房地產市場發展形勢的科學判斷和預測；五是結合房地產市場未來發展形式的預測結果提出下一步的政策和建議及相關問題的主要應對措施。
（3）房地產市場分析報告的功能
第一、一份科學全面的房地產市場分析報告通過對當前市場的狀況作系統全面的總結和分析，可以科學的揭示房地產市場的內在規律以及市場的波動規律，有效預見房地產市場的未來發展趨勢以及市場風險，進而達到降低房地產市場風險的目的。
第二、一份科學全面的房地產市場分析報告還可以為房地產市場的相關參與者提供市場動態信息、調整市場行為、把握市場發展機遇提供重要的參考依據。
2.房地產市場分析軟件在房地產市場分析報告中的作用
房地產市場分析軟件作為一個能夠對房地產市場的樓盤信息、建筑面積信息、樓盤交易信息等一系列市場因素數據的選擇和統計分析，最終以圖文并茂的形式為用戶呈現房地產市場分析結果的集成化信息系統，房地產市場分析軟件在房地產市場分析報告中發揮著非常重要的作用。
2.1有效提高了房地產市場分析報告的科學性
房地產市場分析軟件采用的是服務器/瀏覽器模式，用戶可以通過客戶端實現關于房地產市場信息有關數據的錄入、導出和采集，通過這三種方式來有效實現房地產市場分析報告中所需要的各種信息數據的動態更新，同時該軟件提供的錯誤信息糾錯機制，充分保證了房地產市場分析報告中所需要的各種數據的真實性，進而可以有效提高房地產市場分析報告的科學性。
2.2有效提高了房地產市場分析報告的全面性
房地產市場分析軟件作為一個集成化的信息系統，可以為全面的為房地產市場分析報告的編制提供其所需的包括樓盤土地信息、樓盤區域信息、樓盤交易信息、地塊信息、專題地圖、宏觀經濟信息等在內的各種信息，并能將這些信息通過科學的統計分析，最后以圖表的形式為用戶提供房地產市場分析報告的編制所需要的全部信息，從而有效提高了房地產市場分析報告的全面性。
2.3實現了生成房地產市場分析報告的智能化
為了更好的將房地產市場分析軟件應用于房地產市場分析報告中，多數的房地產市場分析軟件中都設計和提供了自動生成房地產市場分析報告的功能模塊。這就實現了生成房地產市場分析報告的智能化，從而大大提高了房地產市場分析報告編制的效率，同時也有效避免了人為編制房地產市場分析報告中容易出現的各種錯誤，有效提高了房地產市場分析報告的精確度。
3.房地產市場分析軟件應用于房地產市場分析報告中的實踐方案
筆者認為為了更好的發揮房地產市場分析軟件在房地產市場分析報告中的各項職能，需要有一套科學的實踐方案作支撐，以下就對房地產市場分析軟件應用于房地產市場分析報告中的實踐方案的具體操作流程作詳細的說明。
第一、確定市場分析報告的研究目的。明確最終生成的房地產市場分析報告是為決策方案的選擇服務，還是僅僅為一般的市場研究服務，是為解決某一具體的市場問題服務，還是為更好的發掘市場機會服務等。
第二、充分結合房地產市場分析軟件所提供的各種功能模塊來確定最后生成的市場分析報告所研究的范圍以及所要解決的問題。
第三、根據房地產市場分析軟件的數據處理方法，確定分析報告所需數據的類型與收集方法以及數據處理過程中數據分析方法的選擇。
第四、通過房地產市場分析軟件完成市場分析報告所需數據的收集、處理與分析。
第五、應用房地產市場分析軟生成房地產市場分報告的功能模塊來自動生成附有市場分析結論和建議的房地產市場分析報告。
結論：將房地產市場分析軟件有效的應用于房地產市場分析報告中，可以有效提高房地產市場分析報告的科學性、全面性和精確度，進而可以更好的發揮房地產市場分析報告的各項職能，對進一步促進房地產事業的繁榮和發展具有非常重要的意義。
參考文獻：
篇4
在過去二十年間，隨著國民經濟的迅速發展，中國人的食物消費發生了很大變化，盡管中國人的膳食組成仍然是以植物性食物為主體，但動物性食物和油脂的消費已經出現了大幅度上升，而谷類和薯類等植物性食物的消費卻呈下降趨勢。中國人膳食結構的變化，帶來最顯著的效應就是——高脂血癥發病率的不斷提升。專家估計，全國30歲以上的成年人中間，血脂偏高的比例大約在10-20%左右，估計中國的高脂血癥患者高達9000萬。
高血脂的高發病率，已經在中國人的疾病模式中體現出來了。衛生部《2003年中國衛生統計提要》中顯示，中國人死亡原因中，約32%死于心腦血管病，也就是說，2002年每三個死亡的中國人中間就有一個死于心腦血管病，而這些心腦血管病患者，絕大多數死于高血脂導致的動脈硬化。在我國第一大城市上海，居民死因前2位已從50年代的麻疹、肺結核變為現在的心腦血管病、惡性腫瘤，其中心臟病死亡率已超過日本。
對于經濟快速發展的中國來說，高血脂在整個21世紀，都會是中國人健康的最大威脅。高血脂，將成為中國人整個21世紀的心病。
既然高血脂能夠帶來動脈硬化，進而導致患者死于心腦血管病。那么降低心腦血管病死亡率最有效的措施，莫過于“降血脂”。醫學已經證實，降血脂可以減慢粥樣硬化斑塊的進展，顯著降低心腦血管病發病率。因此近20年來，降血脂一直是全世界醫學界極為重視的課題。
中國有9000萬高血脂患者，也就是說中國有9000萬需要降血脂的人，這是個多大的市場？只要每人平均每年服用100元的降血脂產品，降血脂市場就能達到100億元的規模。
二、坑人的陷阱
龐大的市場、國際藥品市場上降血脂產品的成功先例，這些極大地刺激了中國企業家的神經。從衛生部檢索來的數據顯示，截止2002年底，國家已批準的近3000種國產保健食品中，產品功能集中在免疫調節、調節血脂、抗疲勞三項上的就占2/3，其功能含調節血脂的保健品則不少于1000個。而在市場與保健品高度重合的OTC市場上，降血脂類藥品總數也不低于200個。除了國產保健品、OTC產品，市場上海充斥著大量的以降血脂為訴求，而沒有批號的產品，這些產品中既有“進口”的洋保健品，也有本土的健康食品。
如此眾多的降血脂產品，市場表現怎樣呢？和眾多產品瞄準降血脂市場形成鮮明對比的是，降血脂市場現實的購買力卻非常慘淡。盡管沒有準確的統計數據，但綜合多方面信息估計，在中國的OTC和保健品市場上，2002年降血脂類產品的總體銷售額還不到10億元，而這其中，估計50%以上被OTC藥品分割，其次是包含多種保健功能的常規保健品——如交大昂立的昂力多邦、大蒜油等。
自從20世紀90年代末開始，充滿誘惑的降血脂市場，已經讓不少企業折戟沉沙——在這些企業中間，既有一些實力一般的中小企業，如青娜油軟膠囊、三將金力源膠囊、大連珍奧核酸的珍奧脂舒平、北京天曲、各種大豆卵磷脂、大蒜油、螺旋藻等；也有一些大名鼎鼎的企業，如大名鼎鼎的太太藥業、成都地奧、盤龍云海等。
多年前，某降血脂產品曾在上海投入了3000萬元，卻很快銷聲匿跡。接著華盛集團的攀達康浮出水面，打造“血管清道夫”品牌，狠炒美國科技概念，大造聲勢地做了一些空中和地面的降血脂科普教育工作，開始反響不錯，但很快便后繼乏力。
盤龍云海的排毒養顏膠囊是概念營銷的杰出代表，銷量連年高居保健品榜首，這促使盤龍云海雄心勃勃將第二個產品定為降血脂產品——諾特參。但試銷投入了1000多萬，基本上都打了水漂。現在人們只能偶爾看到零星的軟文，或者變相地降價促銷。諾特參承負了太大的希望，結果卻是更大的失望。
2001年底，雄踞南方的太太藥業突然發力，推出漢林清脂，以任達華主演的電視品牌廣告開道，主打“收入高、血脂高”的中年男人，但市場表現平平。或許是意識到宣傳方式有誤，或許是因為后續推廣資金吃緊，2002年底漢林清脂開始轉向報紙硬廣告。其平面廣告是典型的“廣告公司”風格，訴求對象也轉到了更年輕的辦公室白領，但依然無疾而終。
分析以上產品，可以發現幾大特點：
1、全國性操作，主攻上海、北京等大城市，這些城市的市民保健意識強，消費能力足，科學素養較高。這種選擇性的進攻策略無疑是正確的。
2、投入資本大，尤其是廣告力度大。
3、渠道完善、營銷隊伍成熟、操作手法熟練，各種資源都很到位。
然而，在這么多資源的襯托下，他們依然沉沙折戟，難怪OTC降脂市場被稱為黑洞！
三、夾生的市場
對于習慣了炒做概念、大規模廣告轟炸，然后進行快速收獲的醫藥保健品企業來說，降血脂市場讓人捉摸不透：為什么眾企業前仆后繼的努力、卻遲遲難以啟動市場需求？這個令人又愛又恨的市場，到底意味著什么？是可怕的陷阱，還是誘人的餡餅？
降血脂市場遲遲難以打開局面，是因為這個市場有著不同于其他的市場的特性。
1、消費理念不成熟。
中國的消費者對于高血脂是怎么回事兒，有什么危害，還不十分清楚。有調查稱，在高血脂人群中，知道自己患高血脂的只有25%，高血脂人群中，了解高血脂危害的只有20%左右。更糟糕的是，即使比較了解高血脂的患者，采取措施的也非常少。這就是降血脂市場的實際情況——市場極不成熟，在這種情況下，進行單純的“降血脂訴求”，就很難起到太大的作用，漢林清脂的失敗原因正在這里——市場人員過低估計了市場開發的難度，造成了高知名度、低購買率的狀況，市場自然難以為繼。
2、慢熱型療效
東宇血平康的恐嚇策略，雖然避開了降血脂教育、節省了大量的傳播費用，短期內投入產出比比較合理，但消費者并沒有被真正說服——他們不是為了降血脂而購買產品，而是為了快速消除癥狀。但降血脂屬于慢效果產品，消費者在服用過程中間，很難感受到廣告承諾的效果，這樣一旦廣告停止投放，銷量就會快速下降——只要不說服消費者，降血脂就不會有積累。
因為產品效果消費者感受不到，癥狀切入、承諾療效、不講道理的蒙古派突擊法，注定是不適合降血脂市場的。
3、夾縫型定位
在降血脂產品中，金日心源素是少有的成功案例。金日采用的策略是忽視降血脂教育，直接訴求降血脂的后果——保心健腦。在傳播上，金日投放了大量的報紙、電視廣告，這些廣告都有著共同的特征，直接訴求保心健腦、避開市場教育。
為了讓金日的保護心腦的功效被消費者接收，金日舉行了大量的活動，如專家巡回舉行科普講座“健康千里行”、傳統的社區義診、舉辦社區“文藝營銷”等等，從多方面強化產品的療效承諾，并配合廣告提高品牌美譽度。應該說金日通過大量的活動，成功地把長期承諾“保心健腦”落實到消費者的美譽度上面。金日的運作也顯示出降血脂市場慢熱特性——為了避免這種局面，金日干脆避開了血脂，直接陳述結果。
金日心源素的成功，顯示了降血脂市場的第三個特性，降血脂產品最容易打動的消費者是心腦血管病患者——但這也意味著要和處方藥爭奪市場。
四、虛幻的需求
為什么降血脂是慢熱市場？為什么說降血脂保健品是在和藥品爭奪市場？這是由高血脂本身的特點決定的。高血脂是慢性病，沒有任何外在的癥狀，只有無聲的后果“動脈硬化”，等到血管堵塞70%以上的時候，患者才能感受到癥狀——因為高血脂缺乏癥狀，一旦發病又會帶了嚴重的心腦血管病，高血脂被稱為無聲的殺手。
消費者難以感知，是降血脂產品開發市場的壁壘；而一旦在醫院中檢查出高血脂，更多人會在醫生的推薦下選擇藥品——在這種情況下，OTC和保健品顯然機會不大。
降血脂市場不成熟，市場呈現慢熱特性，在需求最迫切的消費者群體上又要面臨處方藥的擠壓，這就是為什么眾多降血脂保健品和OTC產品表現不佳的原因。
五、后繼者迷惘
盡管降血脂保健品、OTC產品面臨處方藥的擠壓，但應該看到，在南美洲、亞洲等與中國處于同等發展水平的市場上，非處方藥的銷量要占到藥品零售總額的40%以上。這證明，在中國市場上，降血脂的保健品和OTC藥品，仍然有極大的生存空間。金日心源素（其市場主要在華東、華南）近幾年的良好表現，無疑證明了這一點。
也許正是因為看到了個別先行者的成功，盡管降血脂市場還有點澀，盡管已經有眾多實力企業折戟沉沙，盡管市場仍不成熟，但仍然有大量的廠家瞄準了這塊豐厚的市場。根據對市場的監測，降血脂產品在北京、廣州等一類城市，也開始逐漸升溫，從運作產品種類到廣告投放量，都開始緩慢上升。
在未來的幾年中，仍會有大量的保健品企業介入降血脂市場，從總體上看，降血脂市場將保持快速上升態勢。原因是隨著國家有關部門、媒體、民間組織、廠家等共同推動的健康教育，導致消費者健康意識提升，人們已經逐漸意識到了高血脂的危害。盡管降血脂市場開發難度較大，但仍然充滿機會，仍然是不可多得的富礦，只是埋得深一些而已。市場在升溫、企業界仍然充滿熱情，這個市場到底能不能做，如果能做，又該怎樣做？這些都是迫切需要解決的問題。
附：降脂市場實情概要
根據流行病學調查，我國高脂血癥的患病率在7%以上，總體趨勢是北方大于南方，城市大于農村。目前我國約有高血脂癥患者9000萬人，其中約有3600萬的患者在使用降脂藥物。還有46萬冠心病病人需要進行控制血脂的治療。此外，患有肥胖癥、脂肪肝、糖尿病等癥狀的患者也因血脂水平偏高需要得到良好的控制。同時，由于人們自我保健意識和消費支付能力有了很大的提高，對降脂類產品的需求居高不下，因此降脂類產品面臨著一個巨大的而且是日益增大的市場。根據資料顯示，國內降脂類產品大約有10多億元的市場，如此巨大的市場吸引了國內外各中西藥廠的進入。目前降脂類產品主要分為兩部分：一類是降脂藥品，如血脂康、舒降之、復方丹參片等；另一類是具有降脂作用的保健品，如螺旋藻、卵磷脂、魚油等。根據夸克公司于本年度9月份對北京、上海、廣州等全國七個重點城市7000多個高血脂患者的調查結果顯示：
1、目前降脂類產品市場仍然以藥品為主，消費者主要的購買途徑是醫院。
2、隨著中國老百姓自我診斷水平的不斷提高，降脂保健品市場和OTC市場正在持續升溫。可以預測，隨著人們文化水平的提高，我國的OTC市場將進一步擴大，降脂產品的戰場最終將從醫院轉向OTC零售市場。同時中國加入WTO后，更多的國外藥廠將把更多、更新的降脂產品介紹到國內，市場競爭將更為激烈。
3、消費者對降脂類產品的消費模式主要有兩種：以保健品為主的消費模式和以藥品為主的消費模式。下面將結合夸克公司的部分調查數據對以上兩種消費模式進行闡述。以保健品為主的消費模式：這種模式主要存在于保健觀念較強的城市，如上海、北京等城市。這些城市的消費者重視日常的身體保健，具有較強的預防意識，平時會服用一些保健品進行治療。在患病后，除服用藥品治療外，還會服用保健品進行調理。通過消費者“最常購買率”排在前五位的品牌可知：昂立一號、卵磷脂、深海魚油等是消費者首選的降脂類保健品。通過綜合這類消費者的購買習慣與態度等數據，發現這類消費者對保健品的消費模式如下：以藥品為主的消費模式：這種模式主要存在于保健觀念還不太強的城市，如西安、武漢等，消費者對高血脂這類癥狀基本沒有預防意識，通常都是在患病后才進行治療，服用藥品是他們最主要的治療方式。通過消費者“最常購買率”排在前五位的品牌可知：膠股蘭總甙片、地奧心血康等是消費者首選的降脂類藥品。
4、對比以上兩種消費模式可知：
A、就品牌忠誠度而言：a) 以保健品為主的消費模式的品牌忠誠度較低，消費者較易受廣告等因素的影響而更換品牌；b) 以藥品為主的消費模式則有很強的品牌忠誠度。
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報告目錄
第一章 防水建材相關概述
第一節 防水建材的基本概述
一、防水建材概念
二、防水建材種類
三、防水建材特性
第二節 防水建材的相關概述
一、防水涂料
二、路橋柔性防水材料
三、高分子防水卷材
四、聚氯乙烯防水卷材(PVC)
五、密封材料
第二章 2013年全球防水建材行業發展態勢分析
第一節 2013年全球防水建材行業發展概述
一、世界防水建材行業增長情況
二、國外防水建材制作工藝分析
三、世界防水建材行業發展的影響因素
四、全球防水材料企業對瀝青瓦標準
五、全球屋面單層防水建材的應用
第二節 2013年全球重點區域防水建材市場形勢分析
一、美國
二、歐洲
三、亞洲
第三節 2014-2019年全球防水建材產品發展趨勢分析
一、新材料的應用
二、產品功能的拓展
三、環保產品的研發
第三章 2013年中國防水建材行業發展環境分析
第一節 國內宏觀經濟環境分析
一、GDP歷史變動軌跡分析
二、固定資產投資歷史變動軌跡分析
三、2013年中國宏觀經濟發展預測分析
第二節 2013年中國防水建材行業政策環境分析
一、國家建材類防水材料標準
二、環保政策
三、其他政策
第三節 2013年中國防水建材行業社會環境分析
第四章 2013年中國建材行業發展形勢分析
第一節 2013年中國建材行業發展概述
一、四川災后重建給建材行業的發展帶來機遇
二、中國建材行業發展重點分析
三、中國建材行業節能形勢與任務分析
第二節 2013年中國建材行業存在的問題分析
一、制約中國建材行業的發展因素
二、中國建材行業高耗能問題分析
三、建材行業企業問題分析
第三節 2014-2019年中國建材行業發展趨勢分析
一、中國建材行業的發展前景
二、中國建材行業發展機遇
三、中國新型建材產品發展展望
第五章 2013年中國防水建材行業發展分析
第一節 2013年中國防水建材對環境的影響及檢測方法
一、建筑防水材料環保問題概述
二、防水卷材與片材對環境的影響
三、防水涂料對環境的影響
四、密封材料及防腐劑對環境的影響
五、VOC的檢測過程及原理
六、苯的檢測過程及原理
七、游離甲醛含量的檢測及原理
第二節 中國防水建材主要產品工藝流程圖分析
一、丙烯酸酯涂料生產工藝流程圖
二、聚合物水泥涂料生產工藝流程圖
三、改性瀝青涂料生產工藝流程圖（溶劑型）
四、改性瀝青涂料生產工藝流程圖（水乳型）
五、防水卷材工程施工流程圖
六、防水涂料工程施工流程圖
七、其他
第三節 2013年中國防水建材產業運行現狀分析
一、中國防水建材行業發展規模分析
二、中國防水建材行業結構調整分析
三、中國建筑業對防水建材產業提出的新要求分析
第六章 2013年中國防水建材市場運行態勢分析
第一節 2013年中國防水建材市場供需平衡分析
一、中國防水建材市場需求分析
二、中國防水建材市場供給分析
三、中國防水建材市場供需平衡分析
第二節 2013年中國防水建材銷售渠道分析
一、現有銷售渠道
二、創新銷售渠道
第三節 2013年中國防水建材市場存在的問題分析
一、制約中國防水建材行業發展的三大因素
二、我國防水建材與國外存在著差距
三、建筑防水行業存在的主要問題
四、防水建材行業的主要障礙分析
第七章 2011-2013年中國防水建筑材料制造行業數據監測分析
第一節 2011-2013年中國防水建筑材料制造行業總體數據分析
一、2011年中國防水建筑材料制造行業全部企業數據分析
二、2012年中國防水建筑材料制造行業全部企業數據分析
三、2013年中國防水建筑材料制造行業全部企業數據分析
第二節 2011-2013年中國防水建筑材料制造行業不同規模企業數據分析 一、2011年中國防水建筑材料制造行業不同規模企業數據分析
二、2012年中國防水建筑材料制造行業不同規模企業數據分析
三、2013年中國防水建筑材料制造行業不同規模企業數據分析
第三節 2011-2013年中國防水建筑材料制造行業不同所有制企業數據分析 一、2011年中國防水建筑材料制造行業不同所有制企業數據分析
二、2012年中國防水建筑材料制造行業不同所有制企業數據分析
三、2013年中國防水建筑材料制造行業不同所有制企業數據分析
第八章 2013年中國防水涂料產業營運格局分析
第一節 2013年中國防水涂料產業發展概況分析
一、中國建筑防水涂料發展概況
二、中國建筑防水涂料的主要品種
三、中國防水涂料技術發展水平分析
第二節 2013年中國防水涂料產業發展存在的問題分析
一、產業發展存在的問題分析
二、產業發展不足之處分析
三、產業發展制約因素分析
第三節 2013年中國防水涂料市場發展分析
一、防水涂料生產狀況分析
二、防水涂料市場需求分析
三、防水涂料市場價格走勢分析
第四節 2013年中國防水涂料行業細分市場發展分析
一、聚氨酯防水涂料
二、聚合物水泥基防水涂料
三、丙烯酸酯防水涂料
四、橡膠改性瀝青防水涂料
五、水性PVC防水涂料
六、聚氯乙烯彈性防水涂料
第九章 2013年中國防水建材其它子行業發展狀況分析
第一節 2013年中國SBS、APP改性瀝青防水卷材市場分析
一、SBS、APP改性瀝青防水卷特性
二、SBS、APP改性瀝青市場現狀
三、SBS、APP改性瀝青發展趨勢
第二節 2013年中國合成高分子防水卷材發展分析
一、三元乙丙防水卷材
二、氯化聚乙烯防水卷材（CPE防水卷材）
三、氯化聚乙烯-膠共混防水卷材
四、聚氯乙烯防水卷材（PVC）
五、其他高分子防水卷材
第三節 2013年中國聚氨酯密封膠行業運行分析
一、聚氨酯密封膠的主要性能特點
二、中國聚氨酯密封膠的發展狀況
三、聚氨酯密封膠在土木建筑的應用情況
四、單組分聚氨酯泡沫填縫劑的發展及應用
第十章 2013年中國防水建材行業競爭格局分析
第一節 2013年中國防水建材行業集中度分析
一、區域集中度
二、市場集中度
第二節 2013年重點省市防水建材行業競爭態勢分析
一、山東省
二、河南省
三、遼寧省
四、河北省
五、江蘇省
第三節 2014-2019年中國防水建材行業競爭趨勢預測
第十一章 2013年中國防水建材行業重點企業競爭力分析
第一節 山東山泰集團
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業償債能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業成長能力分析
第二節 山東東海塑膠有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業償債能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業成長能力分析
第三節 肥城市泰山涂塑帆布有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業償債能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業成長能力分析
第四節 北京東方雨虹防水技術股份有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業償債能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業成長能力分析
第五節 青島錦繡防水材料有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業償債能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業成長能力分析
第六節 山東清大實業集團有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業償債能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業成長能力分析
第七節 遼寧雙利實業有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業償債能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業成長能力分析
第八節 浙江蘭亭高科有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業償債能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業成長能力分析
第九節 山東宏祥新材料工程有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業償債能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業成長能力分析
第十二章 2013年中國防水材料應用及技術現狀分析
第一節 2013年中國防水材料應用與技術概述
一、防水材料應用概述
二、PSBR在改性瀝青生產工藝中的應用
三、橋面防水材料及其施工方法
四、隔熱、隔音、防水材料的制造方法
五、廢舊塑料生產防水材料的安全節能型裝置介紹
六、聚合物水泥基復合防水涂料的開發與應用
第二節 高壓灌漿防水堵漏新技術解析
一、高壓灌漿堵漏簡述
二、高壓灌漿堵漏原理
三、高壓灌漿堵漏作用機理及堵漏技術運用特點
四、高壓灌漿堵漏技術運用范圍
五、高壓灌漿堵漏施工方法
六、裂縫的高壓灌注施工工藝流程
第三節 混凝土高壓化學灌漿堵漏技術及施工機具材料分析
一、混凝土高壓化學灌漿堵漏技術及施工機具材料概述
二、化學灌漿堵漏施工的優點
三、化學灌漿堵漏施工工藝
第四節 密封材料防水工程介紹
一、瀝青橡膠防水油膏
二、桐油渣、廢橡膠瀝青防水油膏
三、合成高分子密封材料防水工程
第五節 地下空間結構裂縫控制與防水新技術透析
一、地下空間結構裂縫控制與防水新技術概述
二、結構裂縫產生的原因
三、有害裂縫與無害裂縫
第六節 銳態型鈦白粉在卷材涂料中的應用技術
一、銳態型鈦白粉在卷材涂料中的應用技術概述
二、卷材涂料的基本性能及鈦白粉在卷材涂料中的作用
三、銳態型鈦白粉質量指標在卷材涂料應用中受限制原因分析
四、改進銳態型鈦白粉應用性能的途徑
五、銳態型鈦白粉在卷材涂料中的發展前景
第七節 防水建材主要產品的市場技術的介紹
一、SBS/APP 改性瀝青卷材生產工藝技術
二、RWB-801鐵路橋專用高聚物改性瀝青防水卷材生產技術
三、改性瀝青卷材成型技術
四、自粘改性瀝青卷材生產技術
五、系列丙烯酸酯防水涂料生產技術
六、聚合物水泥涂料生產工藝技術
七、熱塑性橡膠防水卷材生產工藝技術
第十三章 2014-2019年中國防水建材發展前景預測分析
第一節 2014-2019年中國防水建材發展前景及趨勢
一、防水建材發展前景
二、防水建材應用區域前景
三、建筑防水材料的市場發展新趨勢
四、家裝防水產品發展趨勢
第二節 2014-2019年中國防水建材主要產品的發展趨勢預測
一、防水涂料新趨勢
二、SBS 和APP 改性瀝青卷材發展趨勢分析
三、高分子卷材發展趨勢
四、中、高檔防水涂料發展趨勢
五、玻纖瀝青瓦發展趨勢
六、自粘防水卷材發展趨勢
七、其它新型建筑防水材料發展趨勢
八、石油瀝青紙胎油氈發展趨勢
九、瀝青復合胎柔性卷材發展趨勢
第三節 2014-2019年中國防水建材市場盈利能力預測分析
第十四章 2014-2019年中國防水建材行業投資機會及風險分析
第一節 2014-2019年中國防水建材行業投資機會分析
一、新產品帶來的投資機會
二、區域供給缺口帶來的投資機會
三、災后重建建材需求量大
四、新材料、新工藝帶來的投資機會
第二節 2014-2019年中國防水建材行業投資風險分析
一、政策風險
二、市場競爭風險
三、原材料價格波動風險
四、管理風險
五、營銷風險
六、其他風險
第三節 專家投資建議
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公司介紹
北京智研科信咨詢有限公司是一家專業的調研報告、行業咨詢有限責任公司，公司致力于打造中國最大、最專業的調研報告、行業咨詢企業。擁有龐大的服務網點，公司高覆蓋、高效率的服務獲得多家公司和機構的認可。公司將以最專業的精神為您提供安全、經濟、專業的服務。
公司致力于為各行業提供最全最新的深度研究報告，提供客觀、理性、簡便的決策參考，提供降低投資風險，提高投資收益的有效工具，也是一個幫助咨詢行業人員交流成果、交流報告、交流觀點、交流經驗的平臺。依托于各行業協會、政府機構獨特的資源優勢，致力于發展中國機械電子、電力家電、能源礦產、鋼鐵冶金、嵌入式軟件紡織、食品煙酒、醫藥保健、石油化工、建筑房產、建材家具、輕工紙業、出版傳媒、交通物流、IT通訊、零售服務等行業信息咨詢、市場研究的專業服務機構。經過智研咨詢團隊不懈的努力，已形成了完整的數據采集、研究、加工、編輯、咨詢服務體系。能夠為客戶提供工業領域各行業信息咨詢及市場研究、用戶調查、數據采集等多項服務。同時可以根據企業用戶提出的要求進行專項定制課題服務。服務對象涵蓋機械、汽車、紡織、化工、輕工、冶金、建筑、建材、電力、醫藥等幾十個行業。
A. 北京智研科信咨詢有限公司公司于2008年注冊成立，是國家統計局、中國科學技術情報學會認證、監管的國內較早開展競爭情報、市場調研、產業研究及專項研究為主的調查研究機構之一，憑借其專業的研究團隊，先進的研究技術在此領域一直處于絕對的優勢和領先地位：
a) 智研咨詢的主要負責人多與中央部委、國家統計局、中國海關、各行業協會等建立長期的合作關系
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d) 超過200多個研究項目的成功案例
e) 研究領域覆蓋能源、化工、機械、汽車、電子、醫療等諸多行業
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B. 智研咨詢調研（行業研究）說明
a) 行業研究部分智研咨詢主要采用行業深度訪談和二手資料研究的方法： b) 通過對廠商、渠道、行業專家，用戶進行深入訪談，對相關行業主要情況進行了解，并獲得相應銷售和市場等方面數據。
c) 二手資料收集，對部分公開信息進行比較，參考用戶調研數據，最終獲得行業規模的數據。
d) 智研科信具有獲得一些非公開信息的渠道：
e) 政府數據與信息
f) 相關的經濟數據
g) 行業公開信息
h) 企業年報、季報
i) 行業資深專家公開發表的觀點
j) 精深嚴密的數理統計分析
篇6
對大陸醫療保險市場初步了解，為開拓大陸市場做準備，在穩固港澳臺市場的基礎上，進一步擴展大陸市場，增加保誠的品牌影響力，增加公司的收入，提高保誠在世界五百強中的地位影響力。
二. 市場調查及一般情況
香港法律較為完善，醫療保險方面的條款規范也較多較標準，而中國內陸在這方面顯示出了薄弱的一面，如理賠條款缺少法律規范性，往往會出現“解釋權歸***公司所有”。中國法律對保險公司的規范也存在漏洞，讓保險公司敢于打法律的球。香港保險業的法律十分發達和健全，最大限度地保護投保人利益，比如香港保單中有“不可爭議”條款，明確規定保險公司不能拒絕投保兩年以上的壽險索賠。同時，內地人民法律意識淡薄，在辦理保險前，對自身權利缺乏保護意識。當人身傷害發生，需要保險理賠時，“最終解釋權”的糾紛往往成為導火索。
針對上述基本情況我組將香港市場劃分成幾個部分進行了具體對比分析。
三.調查內容
1. 行業環境
（1）服務范圍對比
與內地醫療保險公司相比，香港則對客戶資料的收集、整理也更為具體、細致。這些背景調查不僅能夠使保險人對受保人有更加詳細的了解，而且可進行更加精準的風險評估。
香港保險的客戶保障范圍十分廣泛。大多數計劃的保障地區覆蓋了亞洲、歐洲、美洲、澳洲及非洲等五大洲，其中包括港澳、新加坡、日本、臺灣、英國、歐盟、美國、加拿大及南非共和國等多個國家和地區。而中國大部分醫療保障群體則主要局限于內地居民，所覆蓋的海外地區較為狹窄。
（2）服務情況對比
服務時間/時長在內地和香港有所不同：香港的醫療理賠時間短，保護周期長。香港醫療保險的理賠也更為迅速，更為高效。相比之下，中國的普通住院醫療保險理賠效率較低，需要提供多份證明，理賠手續繁瑣，理賠時間長。
中國內地與香港保險公司的主要營銷手段是基本相同的，他們的不同主要體現在各種不同銷售方式的占比方面。內地保險業務尤其是醫療保險的銷售一直習慣于依靠公司外勤直接展開，并輔之以兼業等簡單的銷售方式，這是一種缺乏系統性的營銷體系。
（3）產品提供對比
從費用方面講：香港醫療險產品保費偏高，但同時理賠費用也十分高。相比之下，中國醫療險產品保費較低，理賠費用亦低于香港同類產品。香港買保險的費率比內地低，低廉的這部分費用，一方面有人民幣與港幣之間的匯率原因，另一方面則是因香港保險市場競爭激烈。而在收益率方面，由于香港險資具有更廣泛的投資渠道，因此獲得高收益的幾率也相對較大。
香港更加注意“預防”問題，預防勝于治療，事后處理不如事前控制。其特點在于提供全面、基本的健康檢查，如果投保人身體出現異常結果可以獲得免費跟進檢驗，并且包括一次醫生解讀報告。從而該類產品能夠有效地抓住客戶心理，滿足其需求，體現了公司業務的人性化。相比之下，中國保險產品在預防措施及產品保障方面做的不夠充分。
香港的保險范圍更大，包括一些內地不敢與涉及的重大疾病與特殊疾病險。以重大疾病險為例，香港的重大疾病保險產品其保障范圍少則能提供40種重大疾病，多則60多種疾病保障；在內地，目前一般重大疾病都在40種左右，還有輕重疾提前給付。
2.消費者
中國內地公司的目標客戶群體分類較為寬泛，細分程度低，比如在宏觀上多數保險類別僅分為社會醫療保障保險和商業醫療保險兩大類等。而香港對受保人群的細分則更加明顯，針對性更強，也更為人性化。
四.調查結果及相應意見體會
從調查結果中顯示，香港醫療保險制度在各方面比內地保險更全面和有效。為此，內地應制定一系列措施來改革。
1.擴大社會醫療保險制度覆蓋范圍，提高保障層次。
我國是一個經濟發展極不平衡的國家，東西部經濟差距明顯，城鄉二元體制突出，城市低收入人口眾多。我國應當將城鎮居民中的失業人員、自由職業者、職工家屬以及在校大學生等納入正常的社會醫療保險保障的范圍內。對于城鎮失業人員、自由職業者和職工家屬，國家可以建立國家財政、地方財政和公民個人合理分擔費用的個人社會醫療保險賬戶。對于在校大學生，可以建立國家財政、高校和學生按比例分擔的個人社會醫療保險賬戶。這將非常有效地解決這部分人的醫療費用負擔問題。
2.降低醫療費用，減輕公民醫療負擔和國家財政負擔。
醫療費用過高是各國普遍存在的情況。我國過高的醫療費用一直就被人們所詬病。一方面，醫療費用過高造成公民醫療負擔沉重顯而易見。另一方面，醫療費用過高也造成了國家醫療保險費用高漲，國家財政負擔加重。國家財政負擔加重，使得國家無法更大范圍的擴大醫療保險制度的覆蓋范圍，也使國家在提高公民醫療保障額度方面顯得力不從心。改變"以病養醫"的策略，從國家財政和地方財政保證醫護人員的合理收入，實現醫護人員工資結構的多樣化。從而，改變醫院藥品價格脫離市場調節，價格過高的狀況。
3.增加國家財政支持，提高社會醫療保險的保障額度。
為了促進經濟的快速發展，我國一直施行"高積累、低消費"的財政政策。這就造成了我國國家財富急劇增加，公民福利相對較低的現狀。隨著經濟的持續、飛速發展，我國成為世界第二大經濟實體，然而我國公民的社會福利水平依然較低。在國家財富迅速增長的情況下，公民的福利水平并沒有得到相應比例提高，而無法享受社會進步所帶來的實惠。這兩者極不相稱。所以，我國應當改變這一格局，提高我國公民的社會福利水平。加大國家的財政支出，用于公民醫療費用的保障有利于將國家經濟的發展轉化為公民生活水平和健康狀況的改善和提高。這是公民享受國家社會福利的重要途徑。我國應當改變"高積累、低消費"的財政政策，加大社會福利的財政支出，提高國家財政資金在社會醫療保險費中的比例，提高公民社會醫療保險的保障額度，減輕公民的醫療費用負擔。
4.加強社會醫療保險制度的立法，促進社會醫療保險有法可依。
完善我國的法律制度，建設社會主義法治國家是我國社會發展的重要目標。由于我國社會醫療保險制度的相關立法還不完善，限制了該項制度的正規化和長效化，影響了該項制度的貫徹實施。加強社會醫療保險制度的立法不僅是我國法治化進程的題中之意，也是完善我國社會醫療保險制度的必然要求。社會醫療保險制度的法制化可以將國家、企業和公民個人在社會醫療保險中的地位、權利和義務予以明確界定，可以將各種程序進行嚴格規定，以法律的形式確保其得到貫徹實施。所以，我國應該加強有關社會醫療保險的法律、法規的制定和完善工作，做到有法可依。
5.變革保險行業。
篇7
2.動漫基地建設上，遍地開花趨勢和制作集群效應繼續加速。隨著制播分離政策的推進以及國家對動漫產業的大力扶持，動漫基地建設在全國有泛濫趨勢。國家廣電總局和新聞出版總署各自沿著自己的建設路線，在全國批準建立了40多家國家級動漫產業基地與研發基地。根據國家廣電總局的統計數據，動漫產業基地已成長為國產動畫片制作的核心力量，基地備案和制作完成的動畫片年約200余部13萬多分鐘，占到了全國動畫片總產量的八成左右。動漫生產的產業集群效應持續加強，其中，杭州高新技術開發區動畫產業園、無錫國家動畫產業基地等動漫基地生產數量排在全國前列，長三角地區、華南地區、華中地區等已成長為輻射、影響全國的動畫產業集群帶。
3.動漫人才培養上，中國的動漫人才培養盡管數量不斷增多，但多數是動畫加工型人才，缺少對動漫文化的深刻理解，也缺少對動漫產業整合營銷理念的靈活運用。為改變這一現狀，許多動漫企業開始嘗試進行“校企合作”的新型人才培養模式。據不完全統計，僅2010年上半年，全國就有近20家設有動畫專業的大專院校與當地或外地企業簽訂了“校企合作”協議，如成都藝術職業學院與成都維卡數字娛樂有限公司的合作等。這一趨勢也漸趨發展成為動漫人才定制培養的先聲，獲得了市場的廣泛關注。
二、動畫片播映體系漸趨完善，技術助推產業發展
從整個動漫產業鏈來看，播映體系是一個相對獨立同時又對整個動漫產業鏈運作產生承上啟下影響的環節。動畫播映體系的建設包括兩個方面：一是產品與播映平臺在銜接渠道上的疏通，二是播映平臺自身的延伸和拓展。
1.從第一個層面來講，2010年動漫展會與國家政策相配合，雙管齊下，在協力疏通渠道上初顯成效。2010年溫州、成都、廣州、東莞、沈陽等城市紛紛舉辦動漫展會，活躍了國內的動漫作品交易市場，一些面向國際的產業交流活動，還把國產動畫的播映平臺拓展到了國外。2010年4月至5月在杭州舉辦的第六屆中國國際動漫節，吸引了47個國家和地區、365家中外企業參與，161萬人次參加了包括產業博覽會在內的各項活動，簽約項目近200個，總成交金額達106億元人民幣，成功搭建起了國產動漫“走出去”的市場交易平臺。國家政策也不斷對國產動漫產業加大扶持力度，持續助推國產動漫產業發展，2008年，廣電總局推出了優秀國產動畫片評選機制，引導國產動漫生產由數量型向質量型轉變，入選的國產動畫片將獲得優先播放權，到2010年已陸續推出了68部優秀國產動畫片，對國產動畫創作產生了較大影響。
2.從第二個層面來講，隨著電子技術的發展，動漫產業播映平臺得到了拓展延伸的機遇，出現了網絡動漫、手機動漫等眾多新興播映形式和傳播平臺。在電影動漫方面，3d動漫電影成為了2010年國內動畫市場上的一個亮點。新技術與電影的結合產生了3d動漫，由此打開了3d動漫業的新天地，繼2006年8月4日上映的《魔比斯環》之后，《秦時明月》、《風云決》、《猴王出世》、《超蛙戰士之初露鋒芒》、《漁童》等3d動畫電影，在國內市場紛紛推出，并成為引導國內動漫制作向影院和高清播出邁進的重要因素。
網絡動漫節目日益受到網民喜愛。網絡動漫包括傳統動漫的網絡版、網絡動漫在線作品（包括在線漫畫及在線動畫影視作品）、flash動漫和網絡游戲等不同類型。網絡的普及和流量的提升，讓網絡動漫收看受到了年輕人的追捧，并漸趨成為制作公司無法忽視的傳播力量。如網絡上流行的具有中國特色的flash動畫《小破孩》，不僅在網絡上擁有廣大的收看群體，在納入電視平臺播放時也產生了良好的收視業績。
2010年被稱為手機動漫元年。手機動漫指借助動畫技術、為漫畫添加動態效果和聲音配樂，以手機meticulous為播放、運營載體，同時采用flash技術制作，通過移動互聯網提供下載、播放、轉發等功能的一種服務，其最大的特點就是便攜性，可以隨時隨地觀看。從2008年奧運會直播推出手機電視業務開始，手機電視就被公認為3g時代市場上最有希望的多媒體業務之一。2009年12月10日，由央視國際打造的國內第一部原創系列手機動畫《絕對小孩》上線，成為我國手機動漫產業領域一次大膽嘗試，3g動漫也成為2010年最值得關注的動漫現象之一。
三、動漫營銷渠道拓展，市場發行與衍生品制作向縱深開拓
1.動漫出版與市場對接，類型豐富滿足受眾多樣化需求。動漫出版是動漫產業鏈條上基礎扎實、發展完備的環節，做好動漫出版不僅能完善動漫產業鏈，還能推動文化產業的健康發展。2010年中國動漫出版與市場接軌主要表現在三個方面：一是動漫書刊市場的整體繁榮。《哪吒傳奇》、《小鯉魚歷險記》、《福娃》等有著民族風情的原創動漫圖書先后躋身全國暢銷書排行榜，打破了《哈利?波特》等引進讀物壟斷我國少兒圖書市場的局面。除了原創動畫圖書以外，動漫雜志發行也受到市場的歡迎，《漫友》、《少年漫畫》、《漫畫派對》、《知音漫客》等，影響力和發行量繼續保持平穩。二是動漫音像市場繁榮，《動畫基地》、《喜羊羊與灰太狼》系列，繼續受到市場的追捧。
2.衍生產品向縱深方向拓展，動漫產業鏈顯著增值。衍生產品是動漫產業鏈中最突出也最能為動漫品牌增值的環節，我國原創動漫的衍生產品隨著產業市場的發展逐步成熟，一是動畫初級衍生品如動漫游戲、動漫玩具等產值持續提升。所謂初級衍生品，是指與動漫原創作品關聯度高的產品，通常是將其中的動漫形象或故事情節加以利用開發。動漫游戲和動漫玩具是其中的典型代表，2010年，改編自香港漫畫暢銷作品《風云》的網絡游戲《風云web》，改編自《秦時明月》的同名網絡游戲等，陸續上線運營。動漫玩具也依托國內廉價勞動力，打造出一些有影響的本土品牌，如“藍貓”、“喜羊羊”等，贏得了小朋友的喜愛和追捧。
二是高級衍生品諸如動漫旗艦店、主題公園的規模日益凸顯。高級衍生品是指區別于初級衍生品，能夠將動漫品牌與市場產業運營緊密融合，并且比初級衍生品實現更大的利益增值空間的動漫附屬產業開發。動漫旗艦店就是其中的代表形態之一，它是指以某個或某幾個動漫原創品牌為核心的相關產品的實體或網絡品牌專賣店，如北京卡酷動畫衛視傾力打造的卡酷旗艦店、總部位于山東的aa國際動漫、騰訊拍拍網酷q動漫旗艦店等，都在國內市場成長為具有較大影響的品牌。其中，北京卡酷動漫旗艦店還以其匯聚了玩具、音像、圖書、服裝等各類動漫衍生產品的龐大規模（近兩萬種），成為國內卡通衛視發展實現多方位、多層次運營轉型的典范。另外，動漫主題公園建設也成為近年來國產動漫產業發展的方向之一，如貴陽白云動漫主題公園、合肥動漫主題公園、長春影視城等，這些主題公園既吸收了西方動漫產業的精髓，也著力將中國本土元素融入其中，成為拓展國產動漫產業鏈的重要舉措。
四、動漫產業健康發展，問題、矛盾依然眾多
2010年是中國動漫產業繼續保持快速發展的一年，這一年，又是讓中國動漫業倍感壓力的一年，這集中體現在以下幾個方面：
1.國產動漫產業建設上的急功近利趨向依然嚴重，動畫生產過于重量輕質，影響了國產動漫的整體水平。動漫原創生產仍然以產量為首要衡量標準，選材范圍過窄，難以接軌國際市場。2010年盡管國產動漫作品的數量顯著增長，但是接近30%的作品題材仍然局限于教育、童話題材，而能夠影響國際市場的科幻、冒險類題材，所占比例依然偏低，只有15%，這也直接影響到了國產動漫品牌與國際動漫市場接軌的步伐。
2.密集頻繁的動漫基地建設越來越呈現出質量良莠不齊、缺乏具體評審標準的泛濫趨勢。國家對動漫基地建設進行扶持，本意是出于復興國產動漫產業的希冀，然而部分企業甚至政府卻以此為手段，打著建設動漫基地的幌子屯田圈地，嚴重影響到了動漫基地的建設聲譽和水平，不僅造成了嚴重的資源浪費，也拖累了國產動漫業的前進步伐。
3.動漫頻道建設專業性不強，上星頻道面臨瓶頸制約。隨著頻道專業化趨勢的加強，各級電視臺掀起了興辦少兒頻道的浪潮。然而，許多省級以及地方臺的少兒頻道名不副實，廣告、電視劇占據了大部分的熒屏時間；而上星頻道也面臨著優秀國產動畫數量少、同部動畫片反復播放的困境。
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1 玉米生產表現良好
總體來看，去年早春氣溫偏低，影響了種子發芽和出苗進度，但6月份起積溫大大高于常年，使苗情迅速轉好，下半年也同樣風調雨順，玉米整體長勢良好。主要表現：一是玉米播種面積增加。在政策和市場的雙重拉動下，農民種糧積極性較高。玉米播種面積為5429.2萬畝，占糧食作物的70.54%，比上年增加308.2萬畝。二是種植成本大幅增加。去年農戶種植成本整體增幅為15%-20%。春耕生產資金實際投入150.1億元，比去年增加了21.1億元。投入底化肥比去年增加了20萬標噸。從各項成本占比分析，2011年玉米種子整體價格較上年上漲20%-25％，即種子每畝成本大約上漲10元左右。化肥成本上漲幅度同樣明顯，一方面化肥價格漲幅在10%-20%左右，另一方面，2010年玉米收益較好，去年農戶為保證玉米收成，化肥用量較去年增多。玉米收益轉好同樣使包地成本上漲約25%。人工成本也出現較大漲幅，以打藥為例，人工打藥成本較去年上漲約50%。三是重大增產增效技術推廣面積增加。測土配方施肥、生物防治玉米螟、農田滅鼠、等離子種子處理、地膜覆蓋玉米等五項重大技術推廣面積1.2億畝次，增加了4120萬畝次。四是氣候因素有利于玉米長勢。從出苗率上看，去年產區為8-9成苗，持平于正常年景。據氣象部門統計，5月1日至8月30日，全省平均降水量373.6毫米，雖然比常年略少，但時空分布較為理想，沒有發生大范圍干旱；全省平均積溫2419.3度，比常年同期多45度；全省平均日照時數860.2小時，比常年同期少17小時，雖然日照時數略少，但降水和積溫條件較好，雨熱同步，匹配理想。6、7、8月份關鍵時期氣溫均高于去年同期，較好的熱量條件對玉米抽雄開花吐絲比較有利。7月下旬，玉米大部分步入抽雄期，陸續向開花期――抽絲期過渡；8月上旬基本完成揚花――授粉工作。我省沒有發生大范圍自然災害，只有零星風雹災害發生，災害發生面積和危害程度大大低于去年和常年，糧食作物整體長勢非常好。
2 玉米產量再創歷史新高
2011年，我省玉米總產量為2339萬噸，同比增長16.72%；單產為6365.5公斤/公頃。1980年至2011年吉林省玉米產量走勢如圖1所示，由圖1可以看出2011年吉林省玉米產量再創歷史最高水平。
3 玉米出口在全國占有相當大的比重
2007年至2010年吉林省玉米出口呈下降趨勢，2011年吉林省玉米出口量5年來首次恢復上漲。據海關統計，2011年吉林省玉米累計出口12.39萬噸，占全國的91.27%，同比增長53.45%。全年玉米出口主要集中在5月和10月，其中10月出口量最大，超過4萬噸。
4 玉米市場價格較去年同期大幅提高
本年度我省玉米市場雖有波動，但農民出售玉米的價格和加工企業的玉米收購價格較去年同期均有大幅提高。
全省農民出售玉米的年平均價為0.92元/市斤。1月份農民出售玉米的平均價格為0.79元/市斤，同比增長19.70%；2月份由于春節和加工企業停收等原因，農民出售玉米的平均價格稍有回落為0.77元/市斤；春節過后玉米價格一路上揚，9月農民出售玉米的平均價已達1.07元/市斤，比去年同期高0.23元/市斤，同比增長26.74%；10、11、12月份新玉米入市，由于新玉米水分較大和供給充足，玉米價格出現季節性回落，但同比增長仍高于5%。
加工企業的玉米收購價也維持較高水平，去年3月份以來，收購價格基本上都維持在2000元/噸以上。2011/2012年度新玉米開秤價格長春大成、公主嶺中糧及黃龍、吉林燃料乙醇為2150元/噸，松原嘉吉生化為2200元/噸，中糧榆樹為2130元/噸，均較去年大幅提高。11月新玉米收購價格高開低走，各加工企業玉米收購價格較去年同期仍大幅上揚，上升幅度在40-80元/噸。
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(速途研究制圖)
拍照數字化以后，人們仿佛更愿意拍照，在狂街、聚會和旅游的時候，人們都會用照片去記錄生活，通過調查我們發現，在聚會、旅游甚至逛街的時候，88.5%的人都會拍照，當然也有11.5%的人不愿意拍照。
用什么樣的拍照設備?
(速途研究制圖)
拍照時有74.52%的人使用手機，由于手機隨身攜帶，而且現在手機的照相功能基本可以滿足普通用戶的需求，所以使用手機拍照的人數最多;有50.96%的人會用單反相機，有34.39%的人會選擇卡片相機，也有14.01%的人選擇微單相機，還有4.18%的人使用平板電腦拍照。
從圖表中可以看到，手機拍照已經超過了相機，有很大原因是手機可以隨時隨地的把相片上傳到社交網絡。
會將照片分享到社交平臺嗎?
(速途研究制圖)
社交網絡的發展，讓我們可以更加迅速的分享自己的動態，向社交圈上的朋友分享自己的快樂。有74%的人會把自己會將拍好的照片分享到社交平臺，樂意分享的人群接近總人數的三分之二。
通過什么工具上傳到社交網站
(速途研究制圖)
拍照用戶又是通過什么設備將照片分享到社交網站呢?通過調查，我們發現由于移動互聯網的飛速發展，智能手機的性能提高，有62.40%的人通過手機將照片分享到社交網站，另外有36.47%的人通過電腦，將照片分享到社交網站，也有1.13%的人通過其他設備分享。
拍照軟件下載排行榜
(速途研究制圖)
智能手機的方便之處，就是方便大家下載自己喜歡的軟件，通過豌豆莢拍照軟件下載排行榜看，Camera360以1158萬人的下載量排在第一位，第二位的是POCO美人相機，其下載量為281萬次，第三位的是POCO相機下載量為269萬次，其后的有美圖GIF(218萬)、美顏相機(148萬)、GIF快手(147萬)、Photaf全景臨(125萬)、UCam全能相機(106萬)等。
圖片美化軟件下載量
(速途研究制圖)
從豌豆莢平臺圖片查看、美化類軟件下載排行來看，美圖秀秀以2143萬的下載平排在第一位，遠遠超過了后面的幾位，排在第二位的是快圖瀏覽是一個圖片產看軟件，下載量為751萬次，百度魔圖排在第三位，豌豆莢平臺下載量為266萬次，位列前十名的還有：啪啪(157萬)、美圖貼貼(122萬)、搞怪圖片(119萬)、可愛的照片(81萬)圖庫(73萬)、時光機器(55萬)、相片組合(34萬)。
拍照軟件評分排行榜
(速途研究院制表)
篇10
虛擬商品是指通過相關網站或網絡游戲購買到的非物質性物品，這種商品的價格普遍大大低于實際商品的價格，消費者通常為虛擬社區或網絡游戲用戶，需要以購買虛擬商品來增加自己的滿足感。據以往研究指出，中國在2010年中關于虛擬商品的財政收入已經達到了約50億美元（WebMediaBrands，2012）。由此為我們想要研究此項課題的契機點。
文章針對的測試是虛擬商品的購買行為與假設因素之間是否存在因果關系，它們之間又是怎樣相互影響的。為了檢驗這些假設的可能性因果關系，其中因變量月花銷水平和購買行為頻率與獨立變量（例如價格、收入、喜好）進行了一一對比分析。我們的前期研究計劃就是由我們對研究報告的假設建設而來，這篇研究報告其實也為預測虛擬商品市場走勢提供了基本的分析和預測，對于國內外投資商都是一份含金量價值高的商業研究報告。
1研究方法和數據計算
研究主要針對于現有的中國虛擬商品市場狀況，采樣于北京工商大學和河南財經政法大學的近250名學生，這250名學生分別來自15個城市和地區，由研究人員隨機選出。主要的調查方法我們采用了調查問卷的方式，調查問卷分為兩大部分，第一部分是背景問題調查，例如學生的教育水平，收入水平以及年齡。第二部分為主題研究，問題包括學生是否有購買虛擬商品的經歷，以及虛擬商品的哪些屬性會導致一些頻繁的購買行為。
11數據采集和建庫
為了保證實驗的準確和精確性，本次研究的抽樣技術采用的是比例層疊法而不是常用的隨機抽樣法和系統抽樣法。由于樣品接觸的局限性，研究人員這次僅僅關注于北京和河南的幾所高校的大學生。從2011年的6月到9月，為期三個月的暑期實踐，研究員完成了數據收集工作。采用的數據的收集方式為問卷調查，將問卷通過人人，QQ和相關網上問卷網站（Survey Monkey 和問卷星）進行分發。因為大多數調查對象為研究員的朋友和同學，所以反饋率幾乎達到了100%，這也為后期的研究提供了大大的幫助和便捷。
由于這項研究針對的是中國在校大學生對虛擬商品的需求因素，所以就先將調查對象按照教育水平進行劃分，共有三個層面，分別是：本科生，研究生和博士生，采集到的樣本數為186個，經過篩選實際應用樣本數為182個。在數據采集工作完成后，開始對有效數據進行編碼以便于將來的數據錄入和技術分析，為了將文字性數據轉化為變量，我們用數字將數據進行了分類。首先列出所有的調查問卷變量，然后進行縮寫改編，這樣有助于節省數據錄入時間。由于需要對各個變量間的相互關系進行準確描述，我們做出了概念分析框架。
12統計步驟
數據在數字化編碼后錄入計算機，然后運用EXCEL和SPSS 軟件進行測試和分析。EXCEL 用于簡單的數據錄入和單一關系分析，制表和制圖，例如被調查者的性別比例和學歷水平比例等；SPSS軟件主要被運用在t檢驗、非參數檢驗、方差分析、因子分析和多元回歸分析。首先，用計算機計算出數據庫中的主題數據的頻次。
2結果分析
游戲獎勵成為了最重要的原因，因此游戲開發商可以利用這一點，在游戲創作和商品開發的過程中增加購買用戶的游戲獎勵（例如更多的虛擬貨幣和游戲裝備的獲得）以刺激玩家的消費。快速提高游戲中的地位這個因素共有57人選擇約占全體人數的50%，由此可以建議游戲開發商增加虛擬商品購買用戶的PK幾率，加快經驗值增長速度和增長幅度。通過這道問題得到目標人群最在意的考慮因素是游戲獎勵、快速提高游戲地位和虛擬游戲外觀，這樣就可以在游戲開發階段，有目標的進行創作和調整，將投入成本進行最大化的利用以實現更大的經濟價值。
把樣本數據按照性別分成兩大類，可以看出女性玩家無論在任何消費水平中都大大低于男性玩家，平均為每個水平消費的20%左右，因此網游企業就可以在市場需求調查方面加大對男性消費群體的了解，因為男性玩家在網絡游戲中的虛擬產品消費是一個意愿性更強的群體。其次，從消費人數上的數字可以看出，小于50元的人數為57人，在價位為50～100元的小組中人數為32人，約占總人數的79%。因此網絡游戲開發商就可以在商品定價時參考價位對消費者購買行為的影響，并且可以將價位為50～100元的商品進行大量設計開發以達到增加收入的目的。
由此可以推測出兩個因素導致以上結果。第一，相比于網吧和校園的購買虛擬商品次數，在家的購買次數大幅增加，說明寒暑假中大學生網游時間相對較多，并且在家得到零花錢的數目和次數增加。第二，在網絡游戲的時間長短分組中，3小時以內的人數較多，可以大概推測大學生在校期間往往借助于課間休息，晚上睡覺前進行網絡游戲的概率較大。因此游戲開發商可以參考以上數據，增強在學生寒暑假的期間和晚上的游戲宣傳力度，加大游戲穩定性的維護力度，加大游戲獎勵頻率和力度，開發更多虛擬商品種類，以達到吸引更多玩家和刺激更多消費的目的。
3結論
根據近期的市場情況和網友商家廣告投放趨勢，從而預計2015年網絡游戲產業仍會保持當前發展的勢頭，而推動網游產業收入增長的因素主要來源于兩個方面：一方面是智能移動終端擁有量仍表現出大幅增長的態勢，這對用戶對網絡游戲的接受度有著積極地影響。另一方面則是受國內網游企業競爭力和品質的大幅提升的影響，網絡游戲的海外市場出口收入也會持續增長。
參考文獻：
[1]IChartsWhat age group spend more on virtual goods？[EB/OL].http：//wwwichartsnet/chartchannel/chart/2012/what-age-group-spend-more-virtual-goods[Accessed 22/01/12].
[2]USA TODAYSpending on virtual goods continues upturn[EB/OL].http：//contentusatodaycom/communities/gamehunterspost2010/05/spending-on-virtual-goods-continues-upturn/1[Accessed 23/01/12].
篇11
(速途研究院制圖)
從單個第三方平臺移動端App周下載排行榜看，周下載量前15位中，有4個軟件是社交App軟件，其中排行榜中前三位均為社交App軟件，排在第一位的是微信，周下載量為70萬次，排在第二位是手機QQ2012，周下載量為58萬次，排在第三位的是QQ空間，周下載量為39萬次，排行榜中另一個社交App軟件是新浪微博，周下載量是21萬次。社交應用已經成為智能手機用戶下載最大的一類應用。
移動端社交App下載量比例圖
(速途研究院制圖)
從移動端社交App下載量比例圖中可以看到，微信以29%的比例位居第一位，其次為手機QQ2012，下載量比例為17%，第三位的是新浪微博，比例為15%，第四位的是QQ空間，比例為12%，其后的為飛信5%、人人5%、騰訊微博3%等。
騰訊集團在移動端社交方面占據了絕對的優勢，騰訊的產品比例為65%(微信29% +手機QQ2012 17% + QQ空間12% +騰訊微博3% +QQ for Pad 3%+ QQ HD mini 1%)。
社交App周下載量排行
(速途研究院制圖)
從移動端社交App下載量排行中可以看到近期，近期關于社交App軟件應用的一些趨勢，微信、手機QQ2012、新浪微博、QQ空間仍然穩穩的位居了前四位，其中微信的周下載量為7萬次，是新浪微博下載量的3倍多，手機QQ2012的下載量為58萬次，是新浪微博的2倍多。因而騰訊在移動端社交App軟件將會穩穩的占據在前幾位，而且與其他社交軟件的差距將會進一步拉大。
YY語音、陌陌等移動社交App軟件在周下載量的排名，與總下載量的排名相比有所提升，這兩款軟件近期的下載人氣呈現上升趨勢，QQ for Pad、QQ HD、QQ HD mini都進入了周下載量排行榜的前15位，移動端目前是以智能手機為主，同時需要注意平板電腦也在崛起。
篇12
中國指數研究院研究數據顯示，第三季度中國經濟復蘇明顯，房地產行業的網絡廣告投放額度增加，其中搜房網表現出強者恒強的態勢，增長速度超過行業平均水平。從投放費用占比情況來看，搜房網占比最大，網絡廣告投放市場份額達58.1%。新浪樂居占16.8%，搜狐焦點約占6.1%，其它房產網絡媒體約占19.0%。
從房地產網絡媒體的發展策略來看，以搜房網為代表的垂直門戶網站加強了對二三線城市的滲透，大規模推進城市地方站的建設工作，有效促進了搜房網市場份額的進一步提升。二、三線城市網絡的普及和房地產開發企業對網絡的認知不斷提高，尤其是全國性大型房地產集團在二、三線城市的開發建設帶動新的產品和營銷模式的變革，進一步促進了地方城市房地產網絡廣告的增長。由于房地產行業極強的地域屬性，導致單一綜合性門戶網站的集中優勢無法體現，因此綜合性門戶網站模式在房地產網絡媒體業受到極大挑戰。
2、2009年三季度搜房網廣告投放市場份額領先優勢繼續擴大
中國指數研究院監控數據顯示，搜房網第三季度廣告投放份額的領先優勢進一步擴大，市場份額從二季度的56.25%增長到三季度的58.1%。搜房網在三季度推出了一系列的產品和品牌活動，率先在全國啟動的城市“購房圈”產品，提供了領先、獨創的區域購房互動理念，為購房者搭建區域購房互動平臺，獲得了購房者的追捧，極大豐富了房地產網絡平臺的資源整合優勢。
新浪樂居的市場份額較二季度下滑4.6%，失去了3.5%的市場份額。中國指數研究院分析：新浪樂居由于其主要城市采取外包的經營模式，因此，雖然在三季度這些主要城市網絡廣告額度大幅度增加下，卻沒有能夠獲得相應份額，其弊端進一步顯現。同時在上海、廣州等核心城市由于先發者已經構建了極高的競爭壁壘，導致新浪樂居的市場缺口遲遲不能打開，反而被不斷壓縮市場份額，導致其在大市場全面向好的同時，難以獲得新的增長。搜狐焦點經過二季度的管理層變動后，三季度趨于穩定，廣告投放在第三季度出現回升，但由于總體規模與前兩位有較大差距，市場份額還有待提高。
相關鏈接：
中國指數研究院對100個城市家居網絡媒體監控數據顯示，2009年三季度全國家居商家在搜房家居網的廣告投放保持持續增長，搜房家居網的市場份額達75%以上。
本報告由中國指數研究院依據權威監測數據進行專業統計分析。其中，搜房網采取的是直銷模式，報價體系相對統一，基礎統計數據容易獲取；新浪樂居、搜狐焦點以及其它房產網絡媒體由于采用模式，報價體系因公司不同而存在差異，統計數字會略有出入。
省城十月樓市放量趨緩繼續維持供應緊張局面
記者走訪了省城近期熱銷的幾大樓盤，發現區域的供應量明顯呈現下降勢頭。從十月份市場將推出的房源信息獲悉，匯東·香墅里地處漿水泉路上，位置優越，以庭院復式、頂層復式等高端產品組成的花園洋房，從項目一亮相，就受到市民熱烈追捧。位于濟南經十東路的保利花園，將加推一期壓軸4號樓，主力戶型是94平方米經典兩居和137平方米的舒適三居。山水泉城·南城自10月1日起推出了100至120平米的部分三室精品現房，即買即住，受到了購房者的強烈追捧。自10月9日起，山水泉城·南城又繼續追加推出了上述戶型，起價自3350元/平米起。名士豪庭珍藏小高層96平米兩房、觀景高層141平米三房，將于10月17日盛大開盤。
高新區板塊的茗筑美嘉預計10月底推出210余套面積在89-119平米的戶型；未來城在十月份的房源也將圍繞130平方米親情兩代居、4+1層低密度稀缺花園洋房、41-53平方米精裝公寓等多種戶型推出；海信慧園也將在本月推出中央景觀區小高層，其中精裝小高層和小高層樓王66套，部分精裝修房源涵蓋其中。
奧體板塊是新樓盤亮相比較集中的區域，像中海·奧龍觀邸預計將在十月開盤，首先推出一期別墅，預計面積從248到551平方米不等，戶型以四室兩廳、四室三廳、五室四廳為主。紅山圣都本月準現房面世，紅山圣都總體占地面積15.7萬平方米的整個居住區由景觀公寓、電梯花園洋房和疊拼別墅組成，本月將準現房認籌。海爾綠城全運村100-200平方米全景觀高層、稀缺多層繼續加推；
位于大明湖西南門正對面的明湖灣·開元廣場目前推出一期50-9000メ雙生態寫字間，即將于10月中下旬公開認購，現正接受預約登記。明湖灣·開元廣場總建筑面積約10萬メ，由雙生態寫字間、國際美食匯和城市底商組成，目前項目外立面裝修已完成，預計2010年10月份一、二期整體交房。
篇13
2011年以來，我區與全國一樣，生豬和豬肉價格不斷上漲。春節是豬肉的第一個價格高峰，3、4月份較平穩，從5月份開始一路上漲，至7月初，達到了2008年以來的歷史新高。根據市局安排，我們于7月18-20日，利用三天時間走訪調查了6家生豬養殖企業和散養戶。
一、調查基本情況
1、截止六月底生豬存欄828頭，比上月減少24頭，比年初增加142頭，比去年同期減少60頭。其中：①能繁母豬存欄120頭，比上月增加13頭，比年初增加30頭，比去年同期增加31頭;②育肥豬(近期可以出欄的生豬)存欄220頭，比上月減少33頭，比年初增加128頭，比去年同期減少97頭。
2、六月份補欄生豬192頭，比上月增加91頭，比年初增加80頭，比去年同期增加120頭;上半年累計補欄生豬757頭，比去年同期增加374頭;八、九月份準備補欄345頭，比去年同期增加194頭。
3、六月份出欄的生豬平均每頭收入2042元，比年初增加500元,比去年同期增加800元(收入指含成本的總收入)。平均每頭豬總成本1360元，比年初增加260元，比去年同期增加370元，其中：(仔豬全部是自繁自育)，飼料成本900元，人工成本205元，防疫成本25元，其他成本230元，分別比去年同期增加300元、45元、5元、20元。
二、生豬和豬肉價格上漲的原因
一是生豬存欄量下降，對生豬價格形成強勢推動。生豬存欄量下降，主要有兩個因素。
第一個因素是2010年上半年豬價一度大幅下跌，生豬價格最低降至4.50元/500g，養豬出現虧損，結果造成了部分散養戶退出養豬產業，導致今年生豬存欄量減少。
第二個因素是受今年年初動物疫病影響，母豬產仔率下降，仔豬死亡率高，導致生豬存欄量下降。
資深養殖戶王大哥說：今春的病毒性腹瀉造成**鎮河王村生豬幾乎全軍覆沒。街道**生態豬養殖廠負責人反映，因疫情影響，仔豬死亡多達200余頭。**農畜產有限公司今年6月份存欄量2000頭，與去年同期相比下降16.67%。從區畜牧局提供數據看，到6月底全區生豬存欄量16.42萬頭，同比下降7.80%。生豬存欄量下降，對生豬價格形成了強勢推動。
二是養殖成本加大，對生豬價格上漲拉動明顯。飼料成本占生豬養殖成本70%左右，作為主要飼料原料的玉米價格自2009年初一直保持漲勢，2011年6月份價格上漲到2.40/公斤，與去年同期上漲22.45%，相應地飼料價格每噸同比上漲700元左右，漲幅達10%以上。一頭豬從出生到出欄五個半月，出欄200-230斤，,約消耗480公斤飼料,僅飼料成本就增加300元左右。此外，勞動力、運輸、防疫、水電等費用的增加也推高了飼養成本。街道三合生態豬養殖廠負責人介紹,去年每月1500元的工資,很多人搶著干,現在2000元都很難雇到人。而2010年至今央行多次上調存款準備金率和加息，增加了養殖戶資金使用成本。
三是突發事件對生豬價格有一定的推動作用。今年以來，年初的低溫、3月份的“瘦肉精事件”對生豬生產和出欄造成一定影響，對價格上漲也起到了一定的推動作用。從區畜牧局了解到，我區生豬養殖業未使用瘦肉精，但我區生豬供應30%是從外地購進。而僅湖南警方破獲的特大瘦肉精事件，就涉及16個省份。這也在一定程度上影響了我區的生豬價格。
三、生豬業發展存在的問題
一是農民組織化程度低，應對市場能力弱。我區生豬養殖仍以小規模分散飼養為主，散養比例接近70%，分散的生產具有相當大的盲目性和趨同性，難以根據市場的變化進行行業內的協調和調控。同時，由于農民的組織化程度低，沒有成立專門的農村畜牧專業合作經濟組織和行業協會，散養戶在產業鏈中處于高風險、低收益的弱勢地位，難以從流通加工環節中分享更多利益。
二是缺乏預警和應急機制，市場體系不健全。畜牧業信息體系不健全，不能及時、準確地向養殖戶提供有關的市場信息和跟蹤服務，難以指導養殖戶根據市場變化調節生產和規避風險。缺乏市場預警機制，在行情看好時不能做出客觀預警。缺乏風險防范機制，在行情低迷風險來臨時缺乏應急措施，反應滯后。在行情低迷時，大部分散養戶認為養豬不如出去打工，而放棄養豬;當行情高漲時，存欄又少了，沒有豬賣，形成惡性循環。街道辦事處新建村養殖戶劉美芳說：我們了解不到太多的信息，只能自已根據市場行情判斷是多養還是少養，希望政府有關部門能多給我們指導。
三是科技含量不高。多年來，養豬以農村散養為主，規模化養豬比重低，多數養殖戶采用傳統的養殖方式，沒有形成完善的科學飼養管理體系，飼養、管理、防疫、治理水平低，標準化養殖技術不能得到很好的推廣和應用。在調查中我們了解到，越是規模化養殖，疫情發生的機率越小，而散養戶對科學管理、科學養殖做得不到位，往往導致疫情的發生。義和鎮三合村資深養殖戶王大哥說：這養豬啊就象侍候孩子，防疫得從娘胎里開始，出生十天，常規疫苗就得全部用上。豬舍要干凈、通風，天熱了要噴水降溫，還要注意水的溫度，不能太涼，冬天要注意保暖，特別是剛出生的小豬。還要注意天氣預期，俗話說，不怕正風吹，就怕賊風鉆，否則很容易導致感冒和腹瀉等疾病。
四、發展生豬業的幾點建議
一是要加強領導，形成合力。政府要加大工業反哺農業的工作力度，把發展生豬生產作為發展農村經濟的一項重要工作來抓，建立領導責任制，把發展生豬養殖作為重要考核內容，形成一級抓一級，層層抓落實的局面。
二是要扶持規模發展，提高飼養水平。首先要加強生豬生產小區建設，在各街道、鄉鎮建立生豬養殖小區，再通過對小區出欄數給予一定的補貼等政策，引導散養戶向養殖小區集中。其次發揮政策的導向作用，采用貼息貸款方式，鼓勵和幫助規模養殖戶發展。再者加快推廣標準化養殖技術，提高生豬標準化飼養水平，促進生豬生產水平、生產效率、產品質量的提高。
三是強化技術服務，提高科技含量。首先要加快疫病防治體系建設，建立健全生豬疫病防控機制，做好生豬疫病的監測和免疫工作，打好生豬疫病防控的攻堅戰。其次要建立新型良種繁育體系，技術人員要深入場戶進行技術指導，舉辦養殖技術培訓班，推廣養殖業新知識、新技術和生豬弊病防控新規范。再者要做好市場信息服務，實現村組有技術骨干，戶有科學養殖明白人。
四是要成立專業協會，促進健康發展。要大力提倡成立專業合作社的形式，提高養殖戶之間的組織化程度。合作社可按照“民辦、民營、民收益”和“入社自愿、退社自由”的原則，為養殖戶提前、產中、產后一條龍服務，并形成利益共享，風險共擔的內部機制。做到養殖戶之間互相監督，自我管理，整體應對市場風險、提高應對市場行情波動的能力，確保養殖業的健康有序發展，促進農民增收，農業增效，農村發展。
五是作好監測預警，努力規避市場風險，引導養殖戶科學調整生產規模和結構。相關部門要密切跟蹤生產和市場變化，加強形勢研判，及時信息，以達到引導養殖戶科學調整生產規模和結構、規避市場風險、促進生豬生產穩定發展的目的。另外還要強化技術培訓與現場指導，指導養殖場戶改進飼養管理技術，提高生豬生產水平等。
五、下半年生豬價格走勢預測
預測下半年生豬價格將穩中小幅下降。資深養殖戶王大哥預測說：今年下半年到明天上半年，豬肉價格會穩中有降，到明年下半年，會出現周期性下降。主要原因：
